2izb. 60m2, Sklenárova ul., NIVY, BA II, park, 1/6p., balkón

Predáme na ul. Sklenárova 2 izbový byt o výmere 57,37m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (2,5m od zeme) v 6 podlažnom zateplenom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, čiastočne zariadený, má plastové okná s interiérovými žalúziami, kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, internet a káblovú televíziu UPC. V bytovom dome sa nachádza výťah. K bytu prislúcha uzamykateľná pivničná kobka murovaná s latkovými dverami. Bytový dom bol zateplený v roku 2011, strecha prešla rekonštrukciou v roku 2007, stúpačky boli rekonštruované v roku 2013 a v byte boli namontované nové merače v roku 2021. Celkové mesačné náklady na bývanie sú 200€/3osoby (správa, elektrina, plyn). Kúpa možná aj na úver.  Výhody: slnečný, obchody (Tesco), školy, škôlky, reštaurácie, kúpalisko, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- €  Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

Predáme na ul. Sklenárova 2 izbový byt o výmere 57,37m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (2,5m od zeme) v 6 podlažnom zateplenom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, čiastočne zariadený, má plastové okná s interiérovými žalúziami, kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, internet a káblovú televíziu UPC. V bytovom dome sa nachádza výťah. K bytu prislúcha uzamykateľná pivničná kobka murovaná s latkovými dverami. Bytový dom bol zateplený v roku 2011, strecha prešla rekonštrukciou v roku 2007, stúpačky boli rekonštruované v roku 2013 a v byte boli namontované nové merače v roku 2021. Celkové mesačné náklady na bývanie sú 200€/3osoby (správa, elektrina, plyn). Kúpa možná aj na úver.  Výhody: slnečný, obchody (Tesco), školy, škôlky, reštaurácie, kúpalisko, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- €  Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

AMEXA REAL ponúka na predaj 2-izb. byt v širšom centre Bratislavy na Trenčianskej ulici v Ružinove, časť Nivy, neďaleko Donwtownu. Byt je vhodný za účelom bývania, alebo investície. » 3D SCAN » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Trenčianska ulica, Ružinov – Nivy » 2-izbový, 61,25 m2 + 5,5 m2 loggia + 7,58 m2 pivnica » 2./4 p. v tehlovom dome bez výťahu » 2 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia (z izby) » Orientácia bytu: západ - východ » BENEFITY » Loggia » Pivnica » Širšie centrum » Vhodný na investíciu » Výborná dostupnosť » Výborná lokalita » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup je cez bezpečnostné dvere do chodby z ktorej sa vchádza do všetkých miestností. Pred vchodom sa nachádza spálňa s loggiou. Vľavo je obývacia izba, samostatná kuchyňa orientovaná do tichého dvora, kúpeľňa a wc. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a americkou chladničkou. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou. » LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza vo výbornej lokalite m.č. Nivy s vynikajúcou dostupnosťou do centra, či na dôležité miesta. Vo vnútrobloku sa nachádza tichý dvor. Nivy sú jednou z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave. OBCHODY A SLUŽBY: OC NIVY, EUROVEA , TESCO EXPRESS, Trhovisko Miletičova (najväčšie v Bratislave), YEME, LIDL, DM Drogerie, 101 Drogerie, papiernictva, kvetinárstva, hračkárstva, obchody s módou, oblečením aj športovými potrebami, banky, pošta, notár, NAY Elektrodom, či ALZA » DOSTUPNOSŤ a MHD MHD: 50, 68 (AS NIVY) 21, 25, 40, 42, 60, 72, 88 / nočné spoje: N61 (AS NIVY) N33, N72 AUTO: Centrum (5 min), Autobusová stanica a OC NIVY (2 min), Hlavná stanica (7 min), Diaľničný obchvat (4 min), Letisko (10 min) » PARKOVANIE Verejná parkovacia politika PAAS Voľné parkovanie vo dvore » CENA 245.000 € V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Ing. Michal Kulla kulla@ » V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti » Zabezpečíme bezplatný Hypotekárny servis prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu » Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

Prenájom 2 izb. bytu v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, Sklenárova ul., BA II - Ružinov, lokalita NIVY. Byt je situovaný na 1/6 posch. bytového domu (pod bytom je byt na prízemí) s výhľadom do parku s prevažujúcou JV orientáciou. Výmera podlahovej plochy bytu je 56m2 + loggia 3,50m2, byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný. Pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, priestrannej obývačky so vstupom na loggiu s výhľadom do zelene, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a pračkou, kuchyne a pivnice. Byt je kompletne zariadený. Bytový dom sa nachádza v príjemnej zelenej lokalite v dosahu centra mesta, s výborným napojením na mestský dopravný systém, v blízkosti bizniscentier na Prievozskej, Bajkalskej a Miletičovej ul.. V pešej dostupnosti od domu sa nachádza športový areál s ihriskom, a obľúbené kúpalisko DELFÍN v Ružovej doline... na skok je trhovisko na Miletičovej ul. , potraviny LIDL, reštaurácie a kaviarne v rezidenčnom obytnom súbore Rozadol na Mraziarenskej a Trenčianskej ul....zastávka MHD sa nachádza cca 5 min. od domu. Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre max. dve osoby. K inzerovanej cene prenájmu 600,- eur mesačne bude pripočítaná zálohová platba za energie 150,- eur mesačne. ________________________________________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ _____________________________________________ ©Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Sklenárova Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj klimatizovaný 2 izbový byt s garážou v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na tichej ulici Sklenárova. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 46.56 m2. Byt disponuje balkónom ako aj murovanou pivnicou. Je klimatizovaný a ponúka dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je k nemu možné dokúpiť garáž, 50m od bytového domu.  DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom sú prístupné všetky miestnosti bytu a to samostatná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, v zadnej časti bytu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatným wc.  LOKALITA: Výborná lokalita blízko nového, moderného centra mesta - Nivy. Autobusy a trolejbusy priamo do centra mesta len 10 min chôdze  od bytového domu. Výhodou je veľa zelene, kompletná sieť škôl a škôlok, kúpalisko Delfín, OC Nivy, reštaurácie, kaviarne všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garáž v hodnote 30.000 EUR, približne 50 m od bytového domu. CENA: 185.000 EUR + 30.000 EUR garáž Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 46.56 m2 Úžitková plocha: 46.56 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Zateplený objekt: áno Terasa: nie Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.95 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Sklenárova Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj klimatizovaný 2 izbový byt s garážou v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na tichej ulici Sklenárova. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 46.56 m2. Byt disponuje balkónom ako aj murovanou pivnicou. Je klimatizovaný a ponúka dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je k nemu možné dokúpiť garáž, 50m od bytového domu.  DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom sú prístupné všetky miestnosti bytu a to samostatná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, v zadnej časti bytu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatným wc.  LOKALITA: Výborná lokalita blízko nového, moderného centra mesta - Nivy. Autobusy a trolejbusy priamo do centra mesta len 10 min chôdze  od bytového domu. Výhodou je veľa zelene, kompletná sieť škôl a škôlok, kúpalisko Delfín, OC Nivy, reštaurácie, kaviarne všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garáž v hodnote 30.000 EUR, približne 50 m od bytového domu. NÁZOR ARCHITEKTA: Byt sa nachádza vo výbornej tichej lokalite s potenciálom rastu. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave, disponuje videovrátnikom, novým výťahom a čistými spoločnými priestormi, je zateplený. Má čiastočne prerobené elektrické rozvody aj rozvody vody. Byt je spôsobilí na okamžité nasťahovanie s potrebou rekonštrukcie 5+ rokov. Ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca / pár.    CENA: 185.000 EUR + 30.000 EUR garáž Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 46.56 m2 Úžitková plocha: 46.56 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Zateplený objekt: áno Terasa: nie Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.95 m2