2izb. byt (s možnosťou prerobenia na 3izb.) s dvoma balkónmi

EXKLUZÍVNE na predaj kompletne vyprataný čiastočne rekonštruovaný 2 izbový byt (s možnosťou prerobenia na 3 izbový) s dvoma balkónmi a pivnicou v zrekonštruovanom bytovom dom v mestskej časti BA II – Ružinov, Komárnícka ulica.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti parku Andreja Hlinku a jazera Štrkovec. Byt je vzdušný a svetlý, ideálny pre mladý pár s dieťaťom, prípadne ako investícia s možnosťou dlhodobého prenájmu.


POSCHODIE:
6 z 9 (s výťahom).

VÝMERY:
Podlahová plocha 52,11m2
Balkón (1) 2m2
Balkón (2) 4m2
Pivnica 1,6m2 (prízemie)

ORIENTÁCIA:
Východ

DISPOZÍCIA:
-viď. Pôdorys

REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel základnou rekonštrukciou:
plastové okná v kuchyni a izbe (1), repasované parkety v oboch izbách, nové prahy, vyspravenie stien a kompletné vymaľovanie, náter zárubní a radiátorov, nové interiérové dvere s kľučkami, nové LED svietidlá, nové linoleum v chodbe na toalete a v kuchyni.

BYTOVÝ DOM:
Prešiel kompletnou rekonštrukciou (okrem výťahu):
nová strecha, zateplenie, plastové okná v chodbách, nová vchodová brána na magnet. čip, nové rozvody stupačiek.

MESAČNÉ NÁKLADY:
120€/mes. + energie (elektrika a plyn)

SIETE:
Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia

KÚRENIE:
Ústredné, merače na radiátoroch + termoregul. hlavice.

LOKALITA/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Vynikajúca lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou (5 min. pešo): jazero Štrkovec, park Andreja Hlinku, TESCO Expres, lekáreň, obľúbená kaviareň Vespa, poliklinika a nemocnica Ružinov, ZŠ, škôlka, zástavky MHD/električiek.

PARKOVANIE:
Verejné pod a v okolí BD.

CENA:
K cene bytu tzn. 179.900,-€ treba pripočítať províziu RK za kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva.

Upozornenie: Text a fotografie použité v inzeráte podliehajú ochrane autorských práv spoločnosti
DOMOVINA real, s.r.o. a nesmú byť kopírované v celku ani po častiach bez súhlasu zadávateľa inzerátu.