3-izb. byt, Bajkalska, Ružinov

Ponúkame na predaj náš 3i byt, v bytovom dome na Bajkalskej ul, s rozlohou 64m2 podlahovej plochy + 10m2 velkou loggiou s plne otvárateľným bezrámovým zasklievacím systemom zem-strop typu zimná záhrada ( bezpečnostné, kalené ESG 10mm sklo s dvojitým nezavislým zamykacím systémom ). Byt sa nachádza na 2.podlaží ( oficiálne vedené ako 1.posch / dom s bytmi na prízemí ). Bytový dom je postavený z tehál, v roku 2021 bola ukončená kompletná rekonštrukcia domu ( zateplenie, rozvody, atd ). Bytový dom ma vlastné garáže a parkovcie státia patriace vlastníkom bytov, na svojom pozemku. K bytu štandardne prislúcha pivničná kobka + bonusová predchodba ( 5,65m2 ) a ďalšia bonusová pivničná kobka. Bytový dom sa nachádza v Ružinove, časť Nivy, Starý Ružinov, Bajkalská ul. Vo vnútrobloku sa nachádza ihrisko, ktoré bude v nasledujúcom roku 2023 revitalizované Mestskou časťou Bratislava - Ružinov ( vid. projekt na obrázku ). Pešia dostupnosť: -MHD autobus - 1min -MHD elektricka - 5min -Plaváren Nivy - 30sekund -jazero Štrkovec - 3,5min -Billa Bajkalská ( Headquarters ) - 1,5min -Billa Záhradnícka - 5min -Lidl Trenčianská - 8min -Materská Škola Palkovičova a MŠ Prešovská - 3min -Základná Škola/Gymnázium Bajkalská - 2min -Základná Škola Drieňová - 10min -Lekáreň Bajkalská 19 ( v Billa ) - 1,5min -Lekáreň a Zdravotné stredisko Bajkalská 18A - 1min -Ružinovská Nemocnica a Poliklinika - 10min

Ponúkame Vám na predaj 3izbový byt, v bytovom dome na Bajkalskej ulici, s rozlohou 64m2 podlahovej plochy + 10m2 veľkou loggiou s plne otvárateľným bezrámovým zasklievacím systémom zem-strop typu zimná záhrada ( bezpečnostné, kalené ESG 10mm sklo s dvojitým nezávislým zamykacím systémom ). Byt sa nachádza na 2.podlaží ( oficiálne vedené ako 1.posch / dom s bytmi na prízemí ). Bytový dom je postavený z tehál, v roku 2021 bola ukončená kompletná rekonštrukcia domu ( zateplenie, rozvody, atď. ). Bytový dom má vlastné garáže a parkovacie státia patriace vlastníkom bytov, na svojom pozemku. K bytu štandardne prislúcha pivničná kobka + bonusová predchodba ( 5,65m2 ) a ďalšia bonusová pivničná kobka. Bytový dom sa nachádza v Ružinove, časť Nivy, Starý Ružinov, Bajkalská ulica. Vo vnútrobloku sa nachádza ihrisko, ktoré bude v nasledujúcom roku 2023 revitalizované Mestskou časťou Bratislava - Ružinov. Pešia dostupnosť: -MHD autobus - 1min -MHD elektricka - 5min -Plaváren Nivy - 30sekund -jazero Štrkovec - 3,5min -Billa Bajkalská ( Headquarters ) - 1,5min -Billa Záhradnícka - 5min -Lidl Trenčianská - 8min -Materská Škola Palkovičova a MŠ Prešovská - 3min -Základná Škola/Gymnázium Bajkalská - 2min -Základná Škola Drieňová - 10min -Lekáreň Bajkalská 19 ( v Billa ) - 1,5min -Lekáreň a Zdravotné stredisko Bajkalská 18A - 1min -Ružinovská Nemocnica a Poliklinika - 10min

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt Bratislava-Ružinov, Bajkalská. Výmera bytu 74 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 9 s výťahom. Byt s rozlohou 64 m2 podlahovej plochy + 10 m2 veľkou loggiou s plne otvárateľným bezrámovým zasklievacím systemom zem-strop typu zimná záhrada ( bezpečnostné, kalené ESG 10mm sklo s dvojitým nezavislým zamykacím systémom ). Dispozícia bytu chodba, kuchyňa, 3x izba, kúpelňa s rohovou vaňou a kútom, WC, loggia. Byt je po kompletnej rekonštrukcií. Bytový dom je postavený z tehál, v roku 2021 bola ukončená kompletná rekonštrukcia domu ( zateplenie, rozvody, atd ). Bytový dom ma vlastné garáže a parkovacie státia patriace vlastníkom bytov, na svojom pozemku. K bytu štandardne prislúcha pivničná kobka + bonusová predchodba ( 5,65m2 ) a ďalšia bonusová pivničná kobka. Bytový dom sa nachádza v Ružinove, časť Nivy, Starý Ružinov, Bajkalská ul. Vo vnútrobloku sa nachádza ihrisko, ktoré bude v nasledujúcom roku 2023 revitalizované Mestskou časťou Bratislava - Ružinov ( vid. projekt na obrázku ). Cena 255 000 € Mesačné náklady cca 180 EUR Voľný dohoda. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.

GRAFT ponúka 2-izb. NOVOSTAVBA Bajkalská ul. - Ružinov s vonkajším parkovacím miestom na prenájom, 62 m2, balkón+ 10 m2, 4/14, výťah, komplet zariadený. Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatne WC, kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa a veľký balkón. Dizajnová klimatizácia v obývacej miestnosti vychladí celý byt. Bytový dom sa nachádza na začiatku Ružinova ( Bajkalská / Prievozská) V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: , , , . K cene sa pripočítava 170,- € za energie, internet + TV.Voľný od 1.4.2023. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit + odmena pre RK.

Pripravujeme na predaj 1- izbový byt v NOVOPOSTAVENOM bytovom dome v meste Nové Zámky. Plocha: úžitková 54m2. Byt sa nachádza na 1 z 3 podlaží s výťahom na čip. Dispozičné riešenie: vstupná chodba spojená s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná izba so vstupom na loggiu. Byt sa bude predávať v štádiu holobyt s možnosťou dostavať do štandardu. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. V súkromnej novovybudovanej štvrti je naplánovaná kolaudácia koncom roka 2024. Výhody: súkromná štvrť, luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, zateplený bytový dom, bazén, zeleň s automatickou závlahou, výťah na čip atď.. . Novopostavenom bytovom dome budú možnosti bytov: Plocha: úžitková: 1-izb.byt D 53.83 m² 2-izb.byt B 63.72 m² 2-izb.byt C 54.77 m² 2-izb.byt F 59.96 m² 2-izb.byt G 54.77 m² 2-izb.byt H 66.56 m² 3-izb.byt A 63.77 m² 3-izb.byt E 78.69 m² 3-izb.byt I 149.59 m² Cena: 104 400 € (holobyt) Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. alebo na emailovej adrese lontos@ -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame na predaj útulný 1-izb. byt na ul. Bajkalská 41, Ružinov, v nadstavbe, pri Prístavnom moste, neďaleko Nový Ružinov. Výmera bytu 19 m2 + balkón 5 m2, nachádza sa na 3. poschodí/ 4. poschodového domu s novým výťahom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatná izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa je spojená s WC, balkón. V kuchyni je dvojplatnička, zabudovaná chladnička, v kúpeľni je sprchový kút, byt je novovymaľovaný. Mesačné náklady sú cca 100,- € vrátane energií. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Bytový dom je situovaný s výbornou dostupnosťou do centra mesta a taktiež i na obchvat, hneď vedľa sa nachádza projekt Nový Ružinov. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 3 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 2.000,- € Obytná plocha: 24m² Celková rozloha: 24m² Úžitková plocha: 24m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Balkón: áno Pivnica: nie Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: áno Okná: plastové