3 izb. Petržalka-Ovsište,NADŠTANDARD, PREDANÉ

Exkluzívne vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v Petržalke na Lenardovej ulici. Byt má celkovú podlahovú plochu 69,62 m2, vrátane pivnice o rozlohe 1,37 m2. Je na 8. poschodí z 12., s 2 výťahmi. Pozostáva z 3 obytných izieb, kuchyne a kúpeľne , WC a lodžie. Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou, kedy bola prerobená komplet kúpeľňa a samostatné WC, kuchyňa, výmena okien z plastov, vstavané skrine, podlahy, dvere. Boli prevedené aj dispozičné zmeny, kedy sa priečka medzi halou a jednou izbou zrušila a vznikla tým veľká obývacia miestnosť so vstupom z predsiene. Z kuchyne je výstup na balkón o výmere 3,60 m2, ktorý bol zasklený. Plastové okná sú s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra s plynovým sporákom, chladnička s mrazničkou, nerezový drez s pákovou batériou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor. V kúpeľni sa nachádza priestranný masážny sprchovací kút. WC je samostatné. V spálni a v obývacej izbe sú priestranné vstavané skrine. Mesačné zálohové platby na 2 osoby sú 154 € + elektrina 25 €. O DOME Bytový dom bol daný do užívania v r. 1985 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2016. Je zateplený, má novú strechu, 2 nové výťahy a spoločné priestory. OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s vynikajúcou dostupnosťou. Parkovanie pri dome je bezproblémové. V okolí je úplná občianska vybavenosť, MŠ a ZŠ, park, detské ihriská. Billa, McDonalds a i. CENA: Byt sa predáva čiastočne zariadený za celkovú cenu 215.000 EUR, vrátane provízie RK a kompletných právnych služieb a bezplatného poradenstva pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Po úhrade kúpnej ceny je ihneď k dispozícii. Poteší ma váš záujem. Ingrid Urbanová, tel: .Skryť popis Predaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokFOTOGALÉRIA MAPA Predaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3

Najnižšie podanie 33 000,00 Dátum a čas dražby: 28.02.2023 18:00 Miesto dražby Bytové družstvo Petržalka, Budatínska 1, 851 05 Bratislava, priestor na 1. poschodí administratívnej budovy BD Petržalka, Bratislavský kraj. Dražobná zábezpeka 9 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 1. verejnej obhliadky 09.02.2023 17:30 Dátum 2. verejnej obhliadky 21.02.2023 17:30 Vlastná pohľadávka v majetku Bytového družstva Petržalka, družstva, sídlo: Budatínska č. 1, 851 05 Bratislava, IČO: 00 169 765 v celkovej hodnote 1.296,26 EUR. Pohľadávka sa viaže k 1 - izbovému bytu č. 96 na 9. p., vchod Fedinova 16, v bytovom dome súpisné č. 1083, postavenom na parcelách registra "C" evidovaných na katastrálnej mape pod parcelným č. 3455, 3456, ktorý je evidovaný na LV č. 2513, vedenom Okresným úradom Bratislava, okres: Bratislava V, obec: Bratislava-Petržalka, katastrálne územie: Petržalka. K predmetnému bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve o veľkosti . Právo stať sa členom Bytového družstva Petržalka, družstva, sídlo: Budatínska č. 1, 851 05 Bratislava, IČO: 00 169 765 na základe a za podmienok stanovených uznesením Bytového družstva Petržalka č. 175/09/14 zo dňa 25. 09. 2014 a platných Stanov Bytového družstva Petržalka, spolu s užívacím právom - právom nájmu k predmetnému bytu na dobu neurčitú a za zmluvných podmienok podľa nájomnej zmluvy Bytového družstva Petržalka. Uznesenie Bytového družstva Petržalka č. 175/09/14 zo dňa 25. 09. 2014: „Predstavenstvo BD Petržalka s c h v a ľ u j e prijať za člena Bytového družstva Petržalka úspešného vydražiteľa práva stať sa členom Bytového družstva Petržalka, za podmienky, že tento včas a riadne uhradí cenu dosiahnutú vydražením a požiada o prijatie za člena a uzavrieť s touto osobou nájomnú zmluvu na dobu neurčitú ku konkrétnemu družstevnému bytu alebo garáži.“ Právo nájmu vznikne uzatvorením nájomnej zmluvy Bytového družstva Petržalka s vydražiteľom s dobou nájmu neurčitou, uzatvorenou v súlade s príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v platnom znení k predmetnému bytu. Anuita je splatená.

Najnižšie podanie 33 000,00 Dátum a čas dražby: 28.02.2023 18:00 Miesto dražby Bytové družstvo Petržalka, Budatínska 1, 851 05 Bratislava, priestor na 1. poschodí administratívnej budovy BD Petržalka, Bratislavský kraj. Dražobná zábezpeka 9 000,00 Dobrovolná dražba Áno Vlastná pohľadávka v majetku Bytového družstva Petržalka, družstva, sídlo: Budatínska č. 1, 851 05 Bratislava, IČO: 00 169 765 v celkovej hodnote 1.296,26 EUR. Pohľadávka sa viaže k 1 - izbovému bytu č. 96 na 9. p., vchod Fedinova 16, v bytovom dome súpisné č. 1083, postavenom na parcelách registra "C" evidovaných na katastrálnej mape pod parcelným č. 3455, 3456, ktorý je evidovaný na LV č. 2513, vedenom Okresným úradom Bratislava, okres: Bratislava V, obec: Bratislava-Petržalka, katastrálne územie: Petržalka. K predmetnému bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve o veľkosti . Právo stať sa členom Bytového družstva Petržalka, družstva, sídlo: Budatínska č. 1, 851 05 Bratislava, IČO: 00 169 765 na základe a za podmienok stanovených uznesením Bytového družstva Petržalka č. 175/09/14 zo dňa 25. 09. 2014 a platných Stanov Bytového družstva Petržalka, spolu s užívacím právom - právom nájmu k predmetnému bytu na dobu neurčitú a za zmluvných podmienok podľa nájomnej zmluvy Bytového družstva Petržalka. Uznesenie Bytového družstva Petržalka č. 175/09/14 zo dňa 25. 09. 2014: „Predstavenstvo BD Petržalka s c h v a ľ u j e prijať za člena Bytového družstva Petržalka úspešného vydražiteľa práva stať sa členom Bytového družstva Petržalka, za podmienky, že tento včas a riadne uhradí cenu dosiahnutú vydražením a požiada o prijatie za člena a uzavrieť s touto osobou nájomnú zmluvu na dobu neurčitú ku konkrétnemu družstevnému bytu alebo garáži.“ Právo nájmu vznikne uzatvorením nájomnej zmluvy Bytového družstva Petržalka s vydražiteľom s dobou nájmu neurčitou, uzatvorenou v súlade s príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v platnom znení k predmetnému bytu. Anuita je splatená.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, slnečný, priestranný 3 – izbový byt orientovaný na JZ stranu, po kompletnej novej rekonštrukcii, s 3 samostatnými izbami, priestrannou zasklennou loggiou, samostatnou technickou miestnosťou a pivničnou kobkou v blízkosti Ekonomickej univerzity, Petržalskej hrádze na začiatku Petržalky v miestnej časti Ovsište. Podlahová plocha bytu predstavuje 74 m2 vrátane pivničnej kobky ( 1,5 m2 ) a zasklennej loggie 3,90 m2. Byt sa nachádza na 3 nadzemnom poschodí v 12 – poschodovom zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Výhody bytu: - kompletná nová, kvalitná rekonštrukcia bytu z roku 2022 ( nové rozvody elektriny a vody, kúpeľňa, toaleta, sprchový kút, obkladačky, dlažba, laminátová podlaha, interiérové dvere, zárubne, maľovka a stierky. - rekonštrukcia bytového domu ( zateplenie, nová strecha, výťahy ) - po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval - priestranný zasklenný balkón ( 4 m2 ) - výborná dispozícia bytu ( samostatná kuchyňa, 3 x samostatná izba, kúpeľňa oddelená od toalety, technická miestnosť ) - pivničná kobka - slnečný byt orientovaný na juhozápadnú stranu - primerané mesačné náklady 145 euro/ 4 osoby + elektrika - k dispozícii TV a internet od providerov ( UPC, Telecom, Orange) - možnosť okamžitého bývania, stačí len zariadiť nábytkom podľa vlastných predstáv - možnosť zabezpečiť montáž vybranej kuchynskej linky po dohode - vhodný aj ako investičný byt ( možnosť prenájmu za 800 – 900 euro mesaačne) - bezproblémový a milý susedia - výborná občianska vybavenosť - možnosť parkovania pred bytovým domom - voľný ihneď - vyhľadávaná a tichá lokalita (na skok do Rakúska a Maďarska) Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej, kuchyne s prístupom na zasklennú loggiu, spálne, detskej izby/spálne, technickej miestnosti ( na práčku, sušičku ), kúpeľne a toalety. Stav: Byt sa predáva po kompletnej novej rekonštrukcii, nezariadený. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a vyhľadávanej časti Petržalka - Ovsište. V okolí domu výborná občianska vybavenosť: Ekonomická univerzita, potraviny Lidl, Petržalská hrádza, zdravotné stredisko, lokálny trh, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie a obchody a služby rôzneho zamerania. Lokalita taktiež umožňuje svojim obyvateľom využívať výhody cyklotrasy a hrádze. Veľmi pekné, tiché a príjemné bývanie, treba určite vidieť ! V prípade záujmu ma prosím kontaktujte veľmi rád vám bytík odprezentujem. Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje 229 900 euro. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 3 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: kompletná cena Obytná plocha: 74m² Celková rozloha: 74m² Úžitková plocha: 74m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejn

Projekt VILLA DOHNANYI prináša nový štýl bývania do mesta Trenčín – bývanie s puncom pokoja a oddychu v rozľahlej záhrade s výhľadom na historickú dominantu mesta – stredoveký hrad. V ponuke projektu je iba 8 bytov pre náročných zákazníkov, bytov "ready to live" s kompletným zariadením. Byt č. 8 | 3 izbový byt, City & quiet view, 3.NP TOP byt v ponuke pretkaný históriou so súčasnou modernou a majestátnym výhľadom na trenčiansku dominantu. Predmetom predaja je okrem samotného bytu aj jeho príslušenstvo. Nakoľko projekt VILLA DOHNANYI predstavuje koncept "ready to live" – byty kompletne nadštandardne zariadené a pripravené na okamžité nasťahovanie, povinným príslušenstvom, ktoré je nutné zakúpiť spolu s bytom je vybavenie bytu štandard + nadštandard, pivnica, parkovacie miesto a samostatná garáž: byt č.8 /holobyt/ 228.126 € pivnica 3.597 € vybavenie štandard 10.890 € vybavenie nadštandard 29.590 € parkovacie miesto 9.900 € garáž 28.490 € Celková cena 310.593 € Charakteristika bytu: Orientácia bytu – Castle view Ready to live – kompletne zariadený byt v nadštandarde, pripravený na nasťahovanie Drevené trámy v celom byte znásobujú pocit dobového bývania Znížený okenný parapet v každej miestnosti znásobuje presvetlenie miestností a pocit luxusu Otvorená dispozícia s vysokými stropmi v celom byte od 2,7 – 4,5 m v závislosti od miestnosti Pôvodné hrubé obvodové tehlové múry s výbornou tepelnou izoláciou Príprava na klimatizáciu Vlastné kúrenie v celom byte Kvalitné a príjemné na dotyk vinylové podlahy v celom byte Kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a vetracím oknom s prísunom čerstvého vzduchu ​Denná miestnosť s otvorenou dispozíciou kuchyne plynulo prepojenou s obývacou miestnosťou a chodbou Dizajnová kuchyňa so zabudovanými značkovými spotrebičmi a úžasným ostrovčekom zvýrazneným okrúhlym stropným digestorom, kuchynským stolom a štyrmi stoličkami Obývacia miestnosť so sedačkou v hotelovej kvalite a s vysokou záťažou, dizajnový nábytok, 4K Android SMART televízor s Netflixom, dizajnové úsporné LED svietidlá Kompletne zariadená 23,75 m2 veľkorysá spálňa s kráľovskou posteľou a vysokým čelom so zabudovaným ovládaním a so samostatným šatníkom Detská izba pre vaše dve deti s písacím stolom a šatníkovou skriňou Pivnica, parkovacie miesto a samostatná garáž Spoločné zázemie kuchynky a sociálneho zariadenia k záhrade s úžasným výhľadom na Trenčiansky hrad Interiér bytu: Obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou 39,15 m2 Izba 12,45 m2 Spálňa so šatníkom 23,75 m2 Kúpeľňa s WC 7,40 m2 Galéria 7,52 m2 Komora 1,90 m2 Celková plocha: 92,17 m2 Exteriér: Pivnica 3,00 m2 Parkovacie miesto 13,00 m2 Garáž 20,00 m2 Radi Vám poskytneme bližšie informácie o ponuke, cenníku ako aj obsahu vybavenia štandard a nadštandard.

VILLA DOHNÁNYI prináša nový štýl bývania do mesta Trenčín – bývanie s puncom pokoja a oddychu v rozľahlej záhrade s výhľadom na historickú dominantu mesta – stredoveký hrad. V ponuke projektu je iba 8 bytov pre náročných zákazníkov, bytov "ready to live" s kompletným zariadením. Byt č. 2 | 2 izbový byt, City view, 1.NP Predmetom predaja je okrem samotného bytu aj jeho príslušenstvo. Nakoľko projekt VILLA DOHNÁNYI predstavuje koncept "ready to live" – byty kompletne nadštandardne zariadené a pripravené na okamžité nasťahovanie, povinným príslušenstvom, ktoré je nutné zakúpiť spolu s bytom je vybavenie bytu štandard + nadštandard, pivnica, parkovacie miesto: byt č.2 /holobyt/ 151 855 € pivnica 1.978 € vybavenie štandard 7.500 € vybavenie nadštandard 24.090 € parkovacie miesto 9.900 € Celková cena 195.323 € Charakteristika bytu: Orientácia bytu – City view Kľudná a príjemná juhovýchodná orientácia bytu s loggiou vhodná pre manželský pár alebo menšiu rodinu s potrebou vyššieho komfortu Ready to live – kompletne zariadený byt v nadštandarde, pripravený na nasťahovanie Obývacia miestnosť so sedačkou v hotelovej kvalite a s vysokou záťažou, dizajnový nábytok, 4K Android SMART televízorom a Netflixom, dizajnové úsporné LED svietidlá Dizajnová kuchyňa so zabudovanými značkovými spotrebičmi, kuchynským stolom a stoličkami Kompletne zariadená spálňa úctyhodnej veľkosti 21,20 m2 s kráľovskou posteľou a vysokým čelom so zabudovanými ovládaním a so samostatným šatníkom Vysoké stropy v celom byte od 2,7 – 2,9 m v závislosti od miestnosti Pôvodné hrubé obvodové tehlové múry s výbornou tepelnou izoláciou Príprava na klimatizáciu Vlastné kúrenie v celom byte Kvalitné, tepelne izolujúce a príjemné na dotyk vinylové podlahy v celom byte Praktická kúpeľňa so sprchovým kútom Denná miestnosť s otvorenou dispozíciou kuchyne plynulo prepojenou s obývacou miestnosťou a chodbou o celkovej rozlohe veľkorysých 36,90 m2 s výstupom na loggiu Praktická komora s policami Pivnica, parkovacie miesto Spoločné zázemie kuchynky v suteréne a sociálneho zariadenia k záhrade s úžasným výhľadom na Trenčiansky hrad Interiér: Obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou 36,90 m2 Spálňa so šatníkom 21,20 m2 Kúpeľňa s WC 5,10 m2 Komora 3,60 m2 Celková plocha: 66,80 m2 Exteriér: Loggia 4,45 m2 Pivnica 1,65 m2 Parkovacie miesto 15,00 m2 Predpokladaný termín kolaudácie / odovzdávania bytov je rok 2022, pričom možnosť rezervácie bytov je už teraz. Kupujúci môže financovať kúpu nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Výhodou bytov tohto projektu je aj skutočnosť, že prefinancovať cez úverové zdroje možno zároveň aj vybavenie bytu a tým disponovať nižšou sumou vlastných finančných prostriedkov. Radi Vám poskytneme bližšie informácie o ponuke, cenníku ako aj obsahu vybavenia štandard a nadštandard.