3 izbový byt (PRAŽSKÝ TYP), Kuzmányho, Košice-Staré Mesto

Typ: 3-izbový byt Ulica: Branisková Mestská časť: Kuzmányho sídlisko Obec: Košice-Staré Mesto Ing. Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ priestranný pražský 3 izbový byt v obľúbenej lokalite mestskej časti Staré mesto na ulici Branisková, v kľudnej a tichej časti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 74m2 Loggia: áno Pivnica: áno Poschodie: 2/7 Stav: kompletná rekonštrukcia Byt je v osobnom vlastníctve Náklady: 200e (správca, elektrika ,plyn, internet) Správcovská spoločnosť: SBD I. Košice Orientácia: JZ+SV DISPOZÍCIA: -vstupná chodba, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, 2x izba, kúpeľňa , samostatné WC, šatník, balkón POPIS BYTU: -  obľúbený pražský 3 izb. byt v lokalite Košice – Staré mesto, Branisková ul. - byt je po kompletnej 8r. rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: *výmena plastových okien * plávajúcej podlahy * sadrokartónové stropy s bodovým osvietením * interiérové dvere a zárubne * murované jadro, kúpeľňa a WC (keramická dlažba a obklad) *  priestranný vstavaný šatník na chodbe * kuchynská linka so spotrebičmi * nová elektroinštalácia - nachádza na ideálnom 2 poschodí s pekným výhľadom na zeleň - v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, wc je riešené samostatne - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( plynový sporák ,elektrická rúra, umývačka riadu) a samostatne stojaca chladnička - obývací priestor prepojený dispozične s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu - vo vstupnej chodbe výborne riešený veľký vstavaný šatník - k bytu prislúcha pivnica a špajza pred vstupnými dverami s regálmi - v spoločných priestoroch sa nachádza kočikáreň - byt je kúpou hneď voľný a predáva sa kompletne zariadený po dohode s majiteľmi   BYTOVÝ DOM: -zateplenie fasády v r. 2009 -nová zaizolovaná strecha( strešná krytina FATRAFOL) - rekonštrukcia vnútorných priestorov bloku - nový výťah menený pred 3r. -menené sú taktiež stupačky -čistý vchod, bezproblémoví susedia   OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, blízkosť MHD, potraviny, OC Tip Top, posilňovňa a iné..   CENA a PLATBA: * 215.000,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č. – ING.Petra Mrukviová – FINIX REAL   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 74 m2 Úžitková plocha: 74 m2 Poschodie: 2 Loggia: áno

Typ: 1-izbový byt Ulica: Vojenská Mestská časť: Kuzmányho sídlisko Obec: Košice-Staré Mesto MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj 1,5-izbový byt v katastrálnom území Košice - Staré mesto ( Kuzmányho sídlisko ) , Vojenská ulica č.1. ● Úžitková výmera bytu 39,67m2 + 6,96m2 loggia + kumbál + pivnica ● Veľká zasklená 6 metrová loggia s vývodom elektrickej zásuvky a osvetlením    ● K bytu prislúcha kumbál ihneď pred bytom a pivnica v suteréne  ● Poschodie 7/7 (strecha po rekonštrukci v roku 2021) ● Orientácia: juh-západ (tichý a teplý byt s výhľadom smerom na T-systems mimo hlavných ciest) ● Mesačné náklady 100€ ● Pražský typ bytu bez nosných priečok ● Byt prešiel rekonštrukciou pred 11 rokmi (murované jadro, medené el. rozvody...) ● Voľný ihneď, bez tiarch Vhodný ako investícia resp. investičný byt (veľmi žiadaná lokalita na prenájom). Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do centra mesta na Hlavnú ulicu cca 5 minút, pod blokom zastávka MHD, Hlavná pošta, Fresh (OC Lipa), školy, škôlky, Cassovar BYTOVÝ DOM zateplený, strecha po 2 ročnej rekonštrukcii, stupačky po výmene, spoločné priestory zrekonštruované (plastové okná, vstupná brána, dlažba), výťah je po čiastočnej rekonštrukcii, loggie po rekonštrukcii (nové zábradlia, dlažba). STAV BYTU: rekonštrukcia prebehla pred 11 rokmi. Plávajúca podlaha v obývacej izbe, dlažba na chodbe, v kúpeľni a kuchyni. Murované bytové jadro, omietky a stierky v celom byte, plastové okná. Medené rozvody elektriny, rozvody vody a odpadu po rekonštrukcii. DISPOZÍCIA: priestranná vstupná chodba, kúpeľňa spojená s toaletou, obývacia izba s výstupom na lodžiu, obývacia izba je dostatočne priestranná a čiastočnou priečkou je vytvorený nočný priestor (potiahnutím priečky po stenu môže vzniknúť samostatná spálňa), samostatná kuchyňa. Tieto typy bytov sú ideálne na rekonštrukciu, kde zmenou dispozície dokážete vytvoriť pekný 1,5 izbový byt a to rozdelením izieb na obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a samostatnú izbu ako spálňu. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV *********CENA 117900€ platí pri rýchlom jednaní (vlastné zdroje financovania)********** *********CENA 122900€ platí pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru**********   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 46.63 m2 Úžitková plocha: 39.67 m2

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 4 izbový byt v pôvodnom stave v skvelej lokalite na Kuzmányho ulici, Košice - Staré Mesto. Ak hľadáte 4 izbový byt v lokalite, odkiaľ máte nablízku naozaj všetko a do centra mesta to máte len na skok, tak vám chcem ukázať tento 4 izbový byt na Kuzmányho ulici č. 13. Byt má výmeru 77m2 a nachádza sa na 7. poschodí zo 7, takže sa nachádza na najvyššom poschodí. Veľkou výhodou je pri najvyššom poschodí hlavne to ticho, ktoré vám zabezpečí minimálny počet susedov. Vďaka rekonštrukcii strechy spred 2 rokov sa teda ani nemusíte obávať zatekania, alebo akýchkoľvek problémov. Pred dvoma rokmi sa okrem strechy celá bytovka zrekonštruovala, vrátane úplne nového výťahu a zateplenia. Tento priestranný byt je v pôvodnom stave a to dáva možnosť si ho zrekonštruovať podľa vašich chutí. Od podlahy to bude váš nový domov, ktorý si sami budete tvoriť. Okrem úplne pôvodného stavu sú v byte už vymenené plastové okná a taktiež zrekonštruovala zasklená loggia. Na chodbe nájdete aj klimatizačnú jednotku, ak by vám v lete bolo predsa trošku teplo. Dispozične je byt skvele rozmiestnený, pretože okrem obývačky sú všetky 3 spálne samostné a zabezpečia vám maximálne súkromie. Po vstupe do bytu sa vám otvorí veľká chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa a samostatné WC, obývačka, odkiaľ je vstup do samostatnej spálne a kuchyne. Z chodby je okrem vstupu do obývačky a kuchyne aj vstup do ďalších dvoch samostatných spální. Pri jednej z nich je výstup na loggiu. Všetky 3 spálne sú orientované na západ a obývačka s kuchyňou na východ, takže celý byt je krásne svetlý. K bytu navyše prislúcha aj murovaná 5 metrová pivnica a kočikáreň. Naokolo sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a naozaj máte všetko potrebné k dispozícii bez toho, aby ste museli použiť auto. Skvelá lokalita, blízkosť centra a veľký 4 izbový byt by mohlo byť presne to, čo hľadáte. Cena tejto nehnuteľnosti je 185.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Zavolajte mi na číslo a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový pražský byt s loggiou na Kežmarskej ulici, Košice – Západ.  Tento 3-izbový pražský byt s loggiou je situovaný na Kežmarskej ulici v Košiciach. Nachádza na 1. poschodí z troch v bytovom dome bez výťahu. Byt má podlahovú plochu 59 m²  z toho obytná plocha bytu je 54 m2.  Dispozícia bytu pozostáva z: - obývačky spojenej s kuchyňou, - 2x izba, - šatník, - kúpeľňa, - oddelená toaleta. Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň. K bytu prislúcha pivnica a aj kumbál, ktorý sa nachádza priamo pred bytom. Byt je orientovaný na juhovýchod a je slnečný. Ide o pražský typ bytu v pôvodnom stave. Nosné steny sú iba obvodové, čo dáva veľké možnosti na zmenu dispozície pri rekonštrukcii. Plastové okná sú 15 ročné so žalúziami a v dobrom stave. Byt sa predáva aj so zariadením. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou pred 5 rokmi, ktorá zahŕňala prístavbu zasklených loggií, zateplenie vonkajších aj vnútorných priestorov (zateplená vstupná chodba a pivnice), obnovu vnútorných priestorov, výmenu poštových schránok a domofónov.  Parkovanie na ulici je bezproblémové, v neskorších večerných hodinách sa dá nájsť miesto na ulici. V blízkosti sa nachádzajú dve základné školy, škôlka, základná umelecká škola, obnovené detské ihrisko, posilňovňa a folklórny súbor Čarnica. V okolí sú dostupné všetky potrebné občianske vybavenia, ako LIDL, MHD, OC Erika, OC Galéria, Fresh, pošta, gymnázium, Centrum voľného času, NTC Košice, Poliklinika Terasa s pohotovosťou, Poliklinika Centrum, Magistrát mesta Košice, výbeh pre psov.  Okolie ulice ponúka množstvo zelene. Cena tejto nehnuteľnosti je 119 500 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

*** REZERVOVANÉ*** Predstavujeme Vám jedinečný 3 izbový naštandardný byt v Košiciach, umiestnený v strategickej lokalite situovaný len zopár minút na pešú zónu priamo do centra mesta, skvelých reštaurácií, nákupných možností a trhoviska. Tento typ bytu s touto dispozíciou sa nachádza na Kuzmányho sídlisku čo ešte viac umocňuje jeho jedinečnosť. Spojenie tejto lokality a interiéru navrhnutého kvalitnými materiálmi predurčuje tento byt k využitiu pre vlastné luxusné a konfortné bývanie. MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj, nadštandartne, klimatizovaný, kompletne prerobený veľký 3 - izbový byt v lokalite Košice STARÉ MESTO na KUZMÁNYHO SÍDLISKU o rozlohe 76m2 + loggia + pivnica. Byt sa nachádza v krásnom a tichom prostredi v zateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza na 6.poschodí s dvoma výťahmi. Orientácia bytu je na JV/SZ. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať aj cez hypotekárny úver. Zateploval sa bytový dom s novou strechou a tepelnou izoláciou. Prerobené spoločné priestory, zateplená loggia, nové schránky, nová vchodová brána, nový domofón. K bytu prislúcha aj podiel na pozemku a spoločných priestoroch Vyníkajúca poloha bytu ideálne na bývanie aj na prenájom: Z hľadiska aj polohy veľmi výhodná, ako investícia na prenajímanie pre študentov VŠT + VETERINÁRNEHO LEKÁRSTVA a FARNÁCIE ( cena za prenájom zariadeného bytu 950,- EUR/mesiac vrátane energií, výnos cca 700,- EUR/mesiac ) Dispozícia bytu: 3 x veľké samostatné izby ( obývačka, spálňa, detská izba ) 1 samostatná kuchyňa s dispozičnou zmenou so spotrebičmi 1 x kúpeľňa priestranná + samostatná toaleta kumbál v byte na všestranné využitie ( šatník ) priestranná chodba na vstavanú skriňu KUCHYŃA: Táto úžasne priestranná kuchynská linka je zhotovená na mieru s kvalitnými materiálmi. Disponuje s dojazdovým systémom na šuplíkoch a skrinkách + vstavané spotrebiče: vstavaná teplovzdušná rúra s grilom, indukčná varná doska so sklokeramickou platňou + moderný led digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička, mikrovlnná rúra vstavaná, Granitový drez a batéria. Celá kuchynská linka je podsvietená s LED pásom po celej dľžke KL. Kuchynská linka disponuje dostatočným množstvom úložného priestoru pre vaše kuchynské vybavenie ako aj praktickou potravinovou skrinkou. KÚPEĽŇA: dispozične zmenené a zväčšené murované jadro, keramický obklad a dlažba je príjemne zladená v bielom prevedení. V kúpeľni sa nachádza murovaný sprchovací kút, biele keramické umývadlo so skrinkou, zrkadlo nad umývadlom, miesto pre automatickú pračku. Toaleta Geberit samostatná s bidetom. nové znížené podhľady s úsporným LED podsvietením plastové okná dvojkomoré + žalúzie nové nové interiérové dvere + zárubne oblôžkované nové bezpečnostné vchodové dvere viacbodové nová plávajúca podlaha v dubovom dekore + nivelačka v celom byte nová mede

Michal PALKO a realitná kancelária CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj 3-izbový pražský byt v Starom Meste na Kuzmányho ulici 47. Kto miluje mestský životný štýl a chce cítiť život v meste je tento pražský byt ideálnou voľbou pre bývanie. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Pre viac fotografií si pozrite: Technické informácie a parametre: Úžitková plocha: 69 m2 Loggia: 6 m2 Počet izieb: 3 Poschodie: 6/7 Výťah. áno Dispozičné riešenie: vstupná chodba, šatník, obývacia izba s jedálenskou časťou, kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatná toaleta, loggia. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, ale je pekný udržiavaný. Veľkou výhodou je šatník a vstavaná skriňa na chodbe, kt. vám zabezpečia množstvo úložného priestoru, kde rekonštrukcia prebehla pred rokom. Za zmienku stojí loggia, kde si vychutnáte príjemne strávené chvíle pri pohári vína s výhľadom do tichšej časti na západ. Zo spálne a detskej izby sú skvelé výhľady na centrum mesta a široké okolie. Nachádza sa na šiestom poschodí, je tichý a teplý, patrí k nemu kumbál na chodbe a pivnica v suteréne. Zariadenie bytu: byt sa predáva len so vstavaným a zabudovaným zariadením. Všetko máte po ruke a v blízkosti do 7 minút. Obchody, školy, škôlky, zástavku MHD, centrum mesta. O Staromestské bývanie na tejto ulici máte postarané. Kúpna cena bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Byt je možné financovať cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžem. Cena tohto bytu je na na vyžiadanie u realitného makléra alebo v realitnej kancelárii. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Michal PALKO - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 69m² Celková rozloha: 75m² Úžitková plocha: 69m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: západná