3i pražský byt po čiastočnej rek. na Terase

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový pražský byt na vyhľadávanom sídlisku Terasa. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU bytu skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: O NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť prešla menšími úpravami ako výmenou okien, podláh a vymúrovanie bytového jadra, inak je v pôvodnom stave. Veľkou výhodou tohto bytu je pražský typ, ktorý umožňuje vybúrať všetky vnútorné priečky, a zvoliť dispozíciu tak, ako bude práve Vám vyhovovať. Každý z nás má iné ideály o dokonalom bývaní a pri tejto nehnuteľnosti sa môžete realizovať až do najmenšieho detailu. Ideálnym je byt aj vďaka tomu, že aj napriek pôvodnému stavu, je útulný, čistý a nevyžaduje si okamžitú rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - užitková plocha bytu je 68m2 + pivnica o rozlohe 2 m2 - Inžinierska ulica - prízemie - panelový bytový dom - pôvodný stav s menšími úpravami - pražský typ bytu Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývačkou, kúpelne, samostatného WC a pivnice. Byt sa nachádza na prízemí. Bytový dom prechádza rekošntrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie a novú fasádu. Toho času sú vstupné brány vymenné a výťah modernizovaný. Mesačné náklady pre 3 osoby predstavujú sumu 180 Eur. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, OKOLIE A VOĽNÝ ČAS Aj napriek tomu, že sa nachádzame na sídlisku, do centra mesta sa pešo dostanete v priebehu 15 minút. Okolie Inžinierskej ulice je obklopené krásnou zeleňou a možnosťami pre aktivity malých aj veľkých, nakoľko sa byt nachádza pri Katkinom parku. Od OC Galéria je nehnuteľnosť vzdialená 4 minúty, čiže ak budete čokoľvek potrebovať, budete to mať naozaj "na skok". Byt má veľký potenciál na prenájom, a to vďaka vzdialenosti Lekárskej fakulty. Prenájmy sú v tejto lokalite vyhľadavané najmä zahraničnými študentmi. Byt je ideálny aj pre rodinny s deťmi, vzhľadom na lokalitu, okolie a možnosti, ktoré toto sídlisko ponúka. Cena zahŕňa kompletný servis našej realitnej kancelárie, vrátene poplatkov právneho servisu a nákladov spojných s prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si somnou obhliadku, kde Vám ukážem všetky výhody tohto bývania. Teším sa keď Vám byt ukážem osobne :) . Kristína Huliaková

"Hľadáte pre seba či svoju rodinu menší 3-izbový byt so 6-metrovou lodžiou, na vyššom poschodí s príjemným výhľadom, ktorý je navyše situovaný vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Terasa?“ Ak ÁNO, tak zbystrite svoju pozornosť. Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK Dream Real a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento menší 3-izbový byt s lodžiou na Jazmínovej ul. na Terase (Košice II – MČ Západ), v lokalite, ktorá si Vás získa svojim príjemným prostredím s množstvom zelene či výbornou občiankou vybavenosťou. Byt má podlahovú plochu 54 m2 a prislúchajú k nemu 6-metrová lodžia. Nachádza sa na 6. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom a stúpačkami. Dve izby s lodžiou sú orientované na Západ a tretia izba s kuchyňou zas na Sever, čo ponúka kombináciu presvetlenej dennej časti bytu a spálne, ktorá sa neprehrieva. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj z Vášho mobilu či PC na našej stránke: STAV A DISPOZÍCIA BYTU: V byte prebehla staršia čiastočná rekonštrukcia, s úpravou pôvodnej dispozície. Byt je tak ideálny aj pre menej náročných klientov (ktorí ho môžu s menšími úpravami okamžite obývať) ale aj pre tých najnáročnejších (ktorí si ho môžu upraviť podľa vlastných predstáv, keďže žiadna z vnútorných priečok nie je nosné). Aktuálne byt dispozičné ponúka: - vstupnú chodbu s dostatkom priestoru pre vstavanú skriňu, či chodbový nábytok, - priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a vstupom na 6-m lodžiu, - 2 samostatné spálne, z ktorých v jednej bol sadrokartónovou stenou vytvorený šatník, - murovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom, - samostatnú toaletu a - Komora (priamo v byte). V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v košickej mestskej časti Terasa, ktorá je vyhľadávaná vďaka svojmu príjemnému prostrediu s množstvom parkov a ihrísk, výbornej dopravnej dostupnosti či perfektnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré potraviny (Fresh, Lidl a Billa), obchody či reštaurácie v OD Terasa a OC Galéria. Pár minút chôdze od domu sú zastávky MHD s linkami autobusov a električiek, ktoré Vás pohodlne dopravia do celého mesta. Zodpovedných rodičov poteší aj základná a materská škola (na Bernolákovej ul.) priamo za bytovým domom a Centrum voľného času (na Orgovánovej ul.). SKVELÁ INVESTÍCIA: Vďaka dispozičnému riešeniu s 2 samostatnými spálňami a občianskej vybavenosti je byt vhodný nielen ako pohodlné bývanie, ale aj ako stabilná investícia na dlhodobý prenájom. CENA: 134.990,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, ZAVOLAJTE MI A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS: Ing. Štefan Gregor

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 23 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie), - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA, - priestranný 1 izb. byt pražského typu, - blízko Starej nemocnice, Turgenevova ul., - tzv. pražský typ s nenosnými vnútornými priečkami, - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO, - cca 49 m2 (z toho cca 39-40 m2 byt, cca 7 m2 zasklenená lodžia, cca 1 m2 komora, cca 1-2 m2 pivnica), - slušný ZATEPLENÝ bytový dom s výťahom, - rekonštruovaný, - vaňa + sprchovací kút - priestranná zasklenená Lodžia 7m2, - komora priamo pri byte, - pivnica, - vysoké 1. poschodie (pod bytom sú nebytové priestory) - pozemok pod bytovým domom je odkúpený, - blízko T- Systems, Starej nemocnice, OC Cassovia, zastávky MHD, futbalovej arény a pod. - detské ihrisko pri dome V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na PREDAJ typologicky zaujímavý 1 izb. byt v blízkosti Starej nemocnice. Zateplený bytový dom je situovaný na Turgenevovej ulici, neďaleko T- Systems, OC Cassovia, zastávky MHD, futbalovej arény a pod. Samotný byt sa nachádza na vysokom 1.poschodí v slušnom, svetlom a ZATEPLENOM bytovom dome s VÝŤAHOM. Pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory. Jedná sa o tzv. pražský typ bytu s nenosnými vnútornými priečkami. Typickými prvkami pre pražský typ bytu je takisto 7m2 veľká lodžia, komora situovaná priamo pri byte. K dispozícii je aj pivnica. Celková rozloha bytu je cca 49 m2, z toho cca 39-40 m2 má byt, cca 7 m2 má lodžia, cca 1 m2 komora, cca 1-2 m2 pivnica). Byt je po rekonštrukcii. V byte boli realizované plastové okná, murované jadro (vaňa + sprchovací kút+WC), plávajúce podlahy, zasklenená lodžia a pod. Poloha bytového domu poskytuje veľmi dobré dopravné napojenie nielen smerom do Centra mesta, ale aj smerom na US Steel, smer Letisko, smer OC Optima, smer Prešov, Moldava n. Bodvou a pod. Neďaleko sa nachádzajú zastávky MHD. Súčasťou okolia je základná infraštruktúra ako sú potraviny Fresh, LIDL a banky v OC Cassovia, škola, škôlka, detské ihrisko priamo pri dome a pod. Byt a takisto pozemok pod bytovým domom je v OSOBNOM VLASTNÍCTVE. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 23 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový pražský byt s loggiou na Kežmarskej ulici, Košice – Západ.  Tento 3-izbový pražský byt s loggiou je situovaný na Kežmarskej ulici v Košiciach. Nachádza na 1. poschodí z troch v bytovom dome bez výťahu. Byt má podlahovú plochu 59 m²  z toho obytná plocha bytu je 54 m2.  Dispozícia bytu pozostáva z: - obývačky spojenej s kuchyňou, - 2x izba, - šatník, - kúpeľňa, - oddelená toaleta. Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň. K bytu prislúcha pivnica a aj kumbál, ktorý sa nachádza priamo pred bytom. Byt je orientovaný na juhovýchod a je slnečný. Ide o pražský typ bytu v pôvodnom stave. Nosné steny sú iba obvodové, čo dáva veľké možnosti na zmenu dispozície pri rekonštrukcii. Plastové okná sú 15 ročné so žalúziami a v dobrom stave. Byt sa predáva aj so zariadením. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou pred 5 rokmi, ktorá zahŕňala prístavbu zasklených loggií, zateplenie vonkajších aj vnútorných priestorov (zateplená vstupná chodba a pivnice), obnovu vnútorných priestorov, výmenu poštových schránok a domofónov.  Parkovanie na ulici je bezproblémové, v neskorších večerných hodinách sa dá nájsť miesto na ulici. V blízkosti sa nachádzajú dve základné školy, škôlka, základná umelecká škola, obnovené detské ihrisko, posilňovňa a folklórny súbor Čarnica. V okolí sú dostupné všetky potrebné občianske vybavenia, ako LIDL, MHD, OC Erika, OC Galéria, Fresh, pošta, gymnázium, Centrum voľného času, NTC Košice, Poliklinika Terasa s pohotovosťou, Poliklinika Centrum, Magistrát mesta Košice, výbeh pre psov.  Okolie ulice ponúka množstvo zelene. Cena tejto nehnuteľnosti je 119 500 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

"Hľadáte pre seba, či svoju rodinu priestranný 3-izbový byt v tichom a príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou sídliska Nad Jazerom, ktorý by ste si navyše mohli zrekonštruovať podľa vlastných predstáv?“ Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka možnosť kúpiť si tento renovovaný 3-izbový „pražský“ byt na Sputnikovej ul. (Košice IV - MČ Nad Jazerom). V lokalite, ktorú si zamilujete najmä vďaka príjemnému a tichému prostrediu s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, detskými a športovými ihriskami či rekreačnou oblasťou okolo jazera. Byt má podlahovú plochu 72 m2 a prislúcha k nemu 6-metrová zasklená lodžia (cez obývaciu izbu a kuchyňu), praktická komora (1 m2) na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica (2,7 m2) v suteréne. Nachádza sa na 4. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome. Vďaka svojej orientácii na Východ a Západ, je byt slnečný a príjemne presvetlený počas celého dňa. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC, na našej stránke: STAV A DISPOZÍCIA: Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii (so zmenou pôvodnej dispozície) a vďaka absencii nosných priečok je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej predsieni, ktorá poskytuje množstvo priestoru pre vstavané skrine či komfortné privítanie všetkých Vašich hostí a vstupom do všetkých miestností bytu. Priestranná denná časť bytu (so západnou orientáciou) pozostáva z obývacej izby spojenej kuchyňou, priestorom pre pohodlné rodinné stolovanie, ale aj vstupom na 6-metrovú lodžiu, vďaka čomu je ideálna pre spoločné chvíle strávené s rodinou a priateľmi. Nočná časť bytu (s východnou orientáciou) je tvorená dvoma menšími izbami, vhodnými ako rodičovská a detská spálňa či pracovňa. Kúpeľňa s vaňou je murovaná a toaleta samostatná. V celom byte sú plastové okná. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v košickej MČ Nad jazerom. V lokalite, ktorú si zamilujete najmä vďaka: - svojmu príjemnému a tichému prostrediu s výbornou občianskou vybavenosťou, - množstvom zelene, detskými a športovými ihriskami či - rekreačnou oblasťou okolo jazera, ktorá Vám poskytne kopec možností pre Vaše voľnočasové aktivity, či zaslúžený oddych :). V blízkosti bytového domu sú potraviny Milk-agro a Billa, pizzeria, fitness centrum, pošta či zastávky MHD (s linkami električiek 3, 7, 9, R2 a autobusov 28, 52, N7). V pešej dostupnosti je tiež Miestny úrad, kostol, základné školy (na Jenisejskej a Družicovej ul.) či Obchodná akadémia (na Polárnej ul.). CENA: 128.900,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, ZAVOLAJTE MI A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Laborecká Obec: Košice-Západ Hľadáte investičný byt v skvelej lokalite, alebo ste radi v centre diania, kde máte všetko na skok? Tak potom pre vás mám ideálnu nehnuteľnosť! Peter Zakuťanský z AURUM REALITY vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou po staršej rekonštrukcii, v skvelej lokalite v rámci Terasy, a to hneď za OC Galéria, a na okraji najväčšieho parku v Košiciach, ktorým je Zuzkin Park, a to na Laboreckej ulici. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, a to vďaka svojej skvelej polohe. Z pôvodne 3 izbového bytu sa zmenou dispozície stal priestranný 2 izbový byt, samozrejme, v prípade záujmu sa dá ľahko prebudovať na 3 izbový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt + loggia a kumbál Celková plocha: 55 m2 + loggia 6 m2 Vlastníctvo: osobné Stav nehnuteľnosti: staršia kompletná rekonštrukcia Poschodie: 3/8 Výťah: áno - nový Orientácia: S/J DISPOZÍCIA:  vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia časť prepojená s kuchyňou, spálňa, loggia, kumbál POPIS BYTU: • Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8. • Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii z r. 2008 • Pražský typ - možnosť zmeny dispozície vďaka nenosným priečkam VÝHODY BYTU: • Loggia orientovaná na juh (slnečná) • Orientácia S/J - slnečný byt • Vynikajúca občianska vybavenosť • Super lokalita • Vhodný aj ako investičný byt na prenájom Byt je kúpou voľný, bez tiarch, nájomcov, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. LOKALITA A OKOLIE: • Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na Terase pri Zuzkinom Parku • Výborná občianska vybavenosť, v bezprostrednej blízkosti na nachádza OC Galéria, kde nájdete KAUFLAND, drogérie, obuv, reštaurácie, atd., ďalej sa tu nachádza škola, škôlka a nemocnica • Dopravná vybavenosť – zastávky električiek a autobusov 100m od bloku Financovanie možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám radi bezplatne vybavíme. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 55 m2 Úžitková plocha: 55 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 6 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 8 Počet izieb: 2 Výťah: áno Energetický certifikát: B El. napätie: 230V Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno