41249-Dražba rodinného domu vo Veľkom Blahove
Kategória:
Domy
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na LV 1894, v kat. úz. Veľké Blahovo.Rozostavaný rodinný dom – súp. č. 522, parc. č. 1066/97Pozostáva z 2.NP bez podpivničenia, osadený v rovinatom teréne. Cez zádverie je sa možné dostať do spojovacej chodby, z ktorej sa môžeme dostať do obytného priestoru a kuchyne s jedálňou, schodiska alebo do WC s kúpeľňou. Na 2. podlaží sa budú nachádzať (alebo sa už nachádzajú) obytné priestory s príslušenstvom (kúpeľňa s WC, chodba a balkóny).Konštrukčné a stavebno – technické riešenieZvislé konštrukcie: Nosné obvodné steny 1.NP sú hrúbky 440 mm z keramických tvárnic ´´POROTHERM´´ na murovaciu maltu. Vnútorné nenosné, deliace steny sú hr. 250 a 125 mm a sú tak isto z keramických tvárnic. Vodorovné konštrukcie: Nad 1. NP a nad 2. NP je železobetónový strop s rovným pohľadom. Po obvode objektu nad okennými a dverným i otvormi sú preklady z tvárnic ´´POROTHERM´´. Zastrešenie: Rodinný dom je zastrešený plochou strechou s povrchovou úpravou s pozinkovaného plechu a s vyspádovaním. Hydroizolácia: Vodorovná hydroizolácia proti zemnej vlhkosti a ako protiradónová zábrana je z klasických nataviteľných asfaltových pásov FOALBIT AL S 40. Vodorovná hydroizolácia bude v podlahách hygienických zariadení a pod keramickými obkladmi stien za sprchovacím kútom – hydroizolačný náter. Tepelné izolácie: Obvodové konštrukcie sú s povrchovou úpravou na báze umelých vlákien, len z časti od ulice. Omietky: Vonkajšie omietky sú na báze umelých vlákien, len z časti od ulice. Vnútorné omietky budú dvojvrstvové šťukové hr. 10 až 15 mm, resp. hladké stierkové. Výplne otvorov okenných: Vonkajšie okenné konštrukcie, zasklené steny sú z PVC profilov, kovanie hliníkové. Výplne otvorov dverných: Vnútorné dvere a zárubne budú plné, hladké s poldrážkou a gumovým tesnením, kovanie hliníkové. Materiál vrchného kovania – bude pravdepodobne matná nerez. Obklady: Vnútorné – keramické obklady budú v hygienických zariadeniach a za kuchynskou linkou. Klampiarske výrobky: Klampiarske výrobky – dažďové odkvapové potrubie s kotlíkmi a oplechovanie atík sú resp. budú z pozinkovaného plechu.Maľby a nátery: Omietané steny a stropy budú natreté disperzným náterom. Podlahy: Nášľapné vrstva v hygienických zariadeniach, kuchyni, zádverí a príslušenstve bude z keramickej dlažby vrátane soklov. V obytných miestnostiach budú veľkoplošné laminátové parkety vrátane soklov. Vykurovanie: Bude teplovodné (radiátorové) – od značkového plynového kotla, rozvodom v podlahe a v stenách až po radiátory zn. KORAD. Príprava TÚV: Buď prietokový ohrev alebo samostatný zásobník na prípravu TÚV, rozvodom v stenách a podlahe až po zariaďovacie premety. Rozostavaný rodinný dom – súp. č. 522, parc. č. 1066/97Pozostáva z 2.NP bez podpivničenia, osadený v rovinatom teréne. Cez zádverie je sa možné dostať do spojovacej chodby, z ktorej sa môžeme dostať do obytného priestoru a kuchyne s jedálňou, schodiska alebo do WC s kúpeľňou. Prístavba pravdepodobne garáže. Na 2. podlaží sa bu
Podobné inzeráty
Výstavba rodinného domu v časti mesta Levice - Vinohrady.
Novostavba rodinného domu bude slúžiť na bývanie viacčlennej rodiny, s počtom obytných miestností 4. Objekt je dvojpodlažný – prekrytý pultovou strechou.
Riešenie rodinného domu:
Vstup do rodinného domu je navrhnutý z čelnej časti rodinného domu. Pred vstupnou časťou je riešená spevnená plocha vo výške úrovne podlahy rodinného domu. Do rodinného domu sa vchádza cez zádverie do chodby, odkiaľ vedie vstup do dennej časti rodinného domu. Do spálňovej časti vedie schodisko. Zo zádveria rodinného domu je riešený vstup na chodbu. V dennej časti sa nachádzajú tieto miestnosti :
Obývacia izba, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na terasu.
Vedľa kuchyni sa nachádza špajza.
V oddychovej časti rodinného domu je vybudovaná spáleň, detská izba a izba pre hostí.
Tieto miestnosti sú prepojené chodbou, z ktorej je prístup do kúpeľne.
Vedľa spálne je osadený šatník a samostatná kúpeľňa.
Objekt bude situovaný na voľnej parcele, ktorá sa nachádza v lokalite zástavby rodinných domov. Prístup do objektu bude zabezpečený priamo z miestnej komunikácie. Napojenie objektu na verejnú komunikáciu je riešené v okrajovej časti pozemku v nadväznosti na prístrešok.
Rodinný dom bude osadený na parcelu tak, že bude umiestnený v strede pozemku.
Hlavnou časťou architektonického návrhu je jednoduchosť, prehľadná dispozícia a jasné vymedzenie jednotlivých priestorov.
Špecifické údaje o stavbe:
Zastavaná plocha : 63 m2
Úžitková plocha : 110,6 m2
Pozemok : 248m2
Vybudovaná základová doska :
Základové pásy sú vyhotovené z betónu triedy B 15. Hĺbka založenia je pod úrovňou terénu 1,30m. Priebežne pod základovými pásmi je štrkové lôžko hrúbky 150mm, tak isto ako aj pod podkladovým betónom. Podkladový betón bol vystužený zvarovanou sieťovinou o 6 ( oká 100x100).
Vybudovaná je vodovodná , kanalizačná, plynová a elektrická prípojka.
Súčasťou predaja stavby je vybudovaná základová doska, všetky vybudované inžinierske siete, pozemok, pripravená kompletná dokumentácia pre stavu rodinného domu so stavebným povolením a materiál ktorý poslúži na vybudovanie hrubej stavby rodinného domu (múrov). Dobudovanie stavby je na budúcich vlastníkoch s možnosťou dokončenia vlastného domova podľa svojich predstáv.
V ponuke sú viaceré rodinné domy v závislosti od toho sa odvíja veľkosť pozemku, všetky stavby sú totožné.
U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Stovky spokojných klientov!
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
- Naši makléri sú pravidelne preškolený!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Inzerujeme na viac ako 200 portáloch!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytne
Výstavba rodinného domu v časti mesta Levice - Vinohrady.
Novostavba rodinného domu bude slúžiť na bývanie viacčlennej rodiny, s počtom obytných miestností 4. Objekt je dvojpodlažný – prekrytý pultovou strechou.
Riešenie rodinného domu:
Vstup do rodinného domu je navrhnutý z čelnej časti rodinného domu. Pred vstupnou časťou je riešená spevnená plocha vo výške úrovne podlahy rodinného domu. Do rodinného domu sa vchádza cez zádverie do chodby, odkiaľ vedie vstup do dennej časti rodinného domu. Do spálňovej časti vedie schodisko. Zo zádveria rodinného domu je riešený vstup na chodbu. V dennej časti sa nachádzajú tieto miestnosti :
Obývacia izba, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na terasu.
Vedľa kuchyni sa nachádza špajza.
V oddychovej časti rodinného domu je vybudovaná spáleň, detská izba a izba pre hostí.
Tieto miestnosti sú prepojené chodbou, z ktorej je prístup do kúpeľne.
Vedľa spálne je osadený šatník a samostatná kúpeľňa.
Objekt je situovaný na voľnej parcele, ktorá sa nachádza v lokalite zástavby rodinných domov. Prístup do objektu bude zabezpečený priamo z miestnej komunikácie. Napojenie objektu na verejnú komunikáciu je riešené v okrajovej časti pozemku v nadväznosti na prístrešok.
Rodinný dom je osadený na parcele tak, že sa nachádza v strede pozemku.
Hlavnou časťou predávanej nehnuteľnosti je jednoduchosť, prehľadná dispozícia a jasné vymedzenie jednotlivých priestorov.
Špecifické údaje o stavbe:
Zastavaná plocha : 63 m2
Úžitková plocha : 126 m2
Pozemok : 225m2
Základová doska :
Základové pásy sú vyhotovené z betónu triedy B 15. Hĺbka založenia je pod úrovňou terénu 1,30m. Priebežne pod základovými pásmi je štrkové lôžko hrúbky 150mm, tak isto ako aj pod podkladovým betónom. Podkladový betón bol vystužený zvarovanou sieťovinou o 6 ( oká 100x100).
Stavba je postavená z materiálu porotherm tehly v hrúbke 30 cm
Na zateplenie stavby je použitý polystyrén 20 cm, fasádna farba Baumit, zateplená strecha
Predpríprava na vonkajšie žalúzie so zavedenou elektrinou
V interiéry je použitá biela striekaná maľovka, sadrokartónové stropy, osadené rozvody na televíziu a internet, izolácia podláh v dome je v hrúbke 15 cm podlahovým polystyrénom, ističe a zásuvky značky Legrand
Plastové okná s trojsklom, farba antracit
Plynový kotol
Prípojky : vodovodná , kanalizačná, plynová a elektrická.
Ak hľadáte nadštandardný dom v blízkosti centra mesta Levice je táto ponuka stavaná práve pre Vás.
U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Stovky spokojných klientov!
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
- Naši makléri sú pravidelne preškolený!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Inzerujeme na viac ako 200 portáloch!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále l
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj 6 izbový poschodový rodinný dom v dobrej lokalite v obci Veľké Blahovo – 4 km od Dunajskej Stredy.
ROZLOHA:
– Úžitková plocha: 220 m2
– Výmera pozemku: 12,5 árov
INŽINIERSKE SIETE:
– Elektrina,
– Mestská voda,
– Plyn.
RODINNÝ DOM:
– Obývačka spolu s kuchyňou,
– Detská izba
– 4x spálňa,
– 2x kúpeľňa,
– Špajza.
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
– Odpad je riešený kanalizáciou.
– Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova o výmere 25 m2.
– Vzadu na pozemku je možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu.
– Konštrukcia objektu: panelová.
– Mesačné náklady do 200€.
CENA: 305.000€,-/celkom
Video obhliadka na tomto odkaze:
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
Kontakt:
info@
Využite jedinečnú príležitosť na kúpu 4 izb. rodinného domu za uvádzaciu cenu 169.000,- eur.
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinného domu v Jánovciach, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý z rodinných domov má svoju obvodovú stenu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce.
Predpokladaný termín dokončenia: apríl 2023
Predpokladaný termín kolaudácie: máj 2023
Stavba je momentálne na liste vlastníctva zapísaná ako rozostavaný dvojdom.
DISPOZÍCIA:
chodba, 2x samostatná izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, terasa
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- stavebný materiál: tehla (300 mm)
- zateplenie: polystyrén (150 mm)
- exteriérová omietka: Baumit
- strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech
- okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová)
- vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe
- ohrev TUV: elektrický bojler
- predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu
- terasa: betónový základ
IS: voda, elektrina, kanalizácia
Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa v INTERIÉRY: potery, vápenno-cementové omietky, biela maľovka, rozvody vody a inštalácie, elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe, elektrický bojler, zásuvky, vypínače, 2x geberit, predprípravu na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie
EXTERIÉRY: zarovnaný terén, obrubníky s navezeným makadamom, vybetónovaná terasa, zateplenie, exteriérová omietka (fasáda), oplotenie z troch strán
Úžitková plocha rodinného domu: 90 m2
Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m2
Veľkosť terasy: 17 m2
Veľkosť pozemku: 308 m2
K dispozícii je aj ďalších 5 rodinných domov s výmerou pozemkov od 332 m2 do 385 m2.
Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie státia.
LOKALITA:
Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. Napriek tomu, že Jánovce sú menšou obcou, developerský boom je zárukou toho, že občianska vybavenosť obce bude len a len rásť. V obci je materská škôlka, či vychýrená pekáreň, dom seniorov, menší obchod s potravinami.
FOTOGRAFIE A 3D VIZUALIZÁCIA:
Napriek tomu, že rodinný dom je momentálne v štádiu rozostavanosti, máte možnosť vytvoriť si bližšiu predstavu o interiérovej dispozícii rodinného domu, a to prostredníctvom vizualizácií a 3D obhliadky z podobnej výstavby rodinného domu. Samozrejmosťou je možnosť virtuálnej obhliadky rodinného domu v priestoroch našej kancelárie RE/MAX prostredníctvom 3D okuliarov Oculus.
FINANCOVANIE:
Potrebujete časť kúpnej ceny prefinancovať cez hypotekárny úver? Žiadny problém. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v
Hľadáte novostavbu rodinného domu, kde si môžte užívať spoločne strávený čas s rodinnou a priateľmi v obkolesení prírody? Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku rodinného domu v obci Herľany časť Žírovce.
Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného tehlového domu o zastavanej ploche 125 m2 + terasa 21m2, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 749 m2.
Odkaz na video:
Kompletnú fotogalériu nájdete na:
DISPOZÍCIA
Novostavba jednopodlažného rodinného domu typ bungalov ponúka komfortný priestor pre viacčlennú rodinu. Vstupom do domu sa dostaneme do predsiene, hlavnej spálne ktorá disponuje kúpeľňou a šatníkom, ďalších 2 spální a hlavnej kúpeľne s časťou pre technickú miestnosť. Dennú časť rodinného domu tvorí priestranná obývačka s predprípravou na krb a kuchyňa s komorou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu o výmere 21m2.
IS:
Elektrická prípojka
Vodovodná prípojka
Kopaná studňa
ŠTANDARDY DOMU
Obvodové murivo z tehlových tvárnic Britterm hr. 300 mm, murované deliace priečky z tehlových tvárnic Leier hr. 150 mm
Strecha: drevený krov - škridla výrobcu Creaton Balance
Okná: Aluplast IDEAL 8000 s trojsklom + kovanie Winkhaus
Vstupné dvere do domu s bezpečnostným kovaním
Krb: Komín Schiedel s predprípravou pre externý prívod vzduchu
Exteriér:
• Základné terénne úpravy
LOKALITA
Lokalita obce Herľany s jej blízkosťou napojenia na diaľnicu do Košíc a komplexná rekonštrukcia cesty Herľany - Bidovce Vám zaručí bezproblémové cestovanie do Košíc - 25 min.
Občianska vybavenosť:
Spojenie: autobusy SAD
Základná škola - Herľany
Reštaurácie: Herlianka Pizza PUB
Šport a rekreácia: Herliansky Gejzír, cyklistika, turistika, beh
Potraviny: FRESH
CENA
Novostavba rodinného domu sa v uvedenom štandarde uzavretá hrubá stavba sa predáva za 154.990€ vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle - Mgr. Dávid Čelovský, Realitná kancelária RELCOM.
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 125m²
Celková rozloha: 749m²
Rozloha pozemku: 749m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
Terasa: áno
Pivnica: nie
Postavené z: tehla
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Dražba Rodinného domu vo Vlčanoch
Dátum konania dražby: 12.01.2023
Čas konania dražby: 11:00 hod.
Miesto konania dražby: Dražba sa bude konať v Exekútorskom úrade so sídlom Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD.
Najnižšie podanie: 20 925 EUR
Dražobná zábezpeka: 10 462,50 EUR
Číslo účtu: SK020296187
Variabilný symbol: 3184514
Termín obhliadky: dňa 10.01.2023 o 10:00 hod
Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to písomne na emailovej adrese: rudolf.kruty@ alebo telefonicky na telefónnom čísle .
Cena stanovená znaleckým posudkom: 27 900 EUR
Opis predmetu dražby:
Rodinný dom s.č. 198 sa nachádza v zastavanej časti obce Vlčany. Dostupnosť je z verejnej cesty. Podľa údajov získaných od majiteľky bol dom postavený v roku 1950 a získaný kúpou podľa V-399/09. Rodinný dom bol neobývaný a dobe obhliadky je užívaný vlastníčkiným otcom.
Elektrika je odpojená od verejnej elektrickej siete, kanalizácia, plyn a voda nie je v dome zavedená. Ako zdroj vody pôvodne slúžila studňa na dvore ktorý je v čase obhliadky celý zarastený náletovými porastami.
Pozemok sa nachádza na rovinatom teréne v zastavanej časti obce Vlčany, k.ú. Vlčany, okr. Šaľa. Je prístupný verejnej cesty. Dostupná je pešo, automobilovou (osobnou aj nákladnou) dopravou a je dostupnosť aj k prostriedkom HD (autobusy). V danej lokalite je možnosť napojenia na rozvody všetkých inžinierskych sietí : elektriky, verejného vodovodu, verejnej kanalizácie a rozvod zemného plynu.
Dom na pozemku p.č. 331 nie je napojený na žiadne inžinierske siete.
Dispozičné riešenie:
Jedná sa o prízemný rodinný dom zastrešený dreveným krovom bez využitia podkrovia. Pôdorysný tvar je nepravidelný - viď. náčrtok v prílohe posudku. Pozostáva z izieb u ktorých nebolo možné určiť spôsob využitia z dôvodu zapratania priestorov odpadom. V ustupujúcej časti domu je gánok.
Technické riešenie:
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Strecha - krovy - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné zdrsnené, striekaný brizolit
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné
- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami