4i Kadnárova, BA - Rača, 82,74 m2, 4 samost. izby, loggia

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom pekný 2-izbový byt s FRANCÚZSKYM BALKÓNOM po čiastočnej rekonštrukcii (2019) v lokalite Bratislava III. Rača na ulici Kadnárova. Tento pekný byt má celkovú podlahovú plochu 49 m2 a nachádza sa na 1. poschodí v 4-poschodovom dome bez výťahu. Výborne orientovaný na juhozápad (obývacia miestnosť a spálňa) a na severovýchod (kuchyňa s jedálňou) s pekne udržiavaným okolím plným zelene, parkov a detských ihrísk. Byt pozostáva z chodby, priestrannej obývacej izby s francúzskym balkónom, kuchyne s jedálenskou časťou, samostatnej nepriechodnej spálne, kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou. Bytový dom prešiel v roku 2014 rozsiahlou rekonštrukciou (komplet rozvody vody, elektriny, stupačky, vchod, strecha, zateplenie). Byt je k dispozícii od 1. FEBRUÁRA a je vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. STAV BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2019 a pekne zariadený. V byte sú všetky moderné spotrebiče ako napr. chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka, vlastný plynový kotol na regulovanie teploty v byte, efektné podsvietenia atď. PLATBY: Cena je 500 EUR + 150 EUR vrátane energií, správy budovy, internetového a TV pripojenia od UPC. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 650,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej zelenej lokalite Bratislava - Rača na ulici Kadnárova s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. V pešej dostupnosti je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – supermarkety LIDL a KRAJ, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho – do 10 minút autom, do 25 minút električkou a do 25 minút na bicykli. Autom sa takisto pohodlne a rýchlo dostanete na diaľničný obchvat. Úžasným bonusom je aj CYKLOCHODNÍK, ktorý prepája blízke Malé Krasňany s centrom Bratislavy a lesmi Malých Karpát. Ideálna poloha tohto bytu zabezpečuje bezprostredný KONTAKT S PRÍRODOU a zároveň všetky VÝHODY ŽIVOTA V MESTE. / 2-IZBOVÝ BYT / FRANCÚZSKY BALKÓN / REKONŠTRUKCIA / ZARIADENÝ / BRATISLAVA III. RAČA / KADNÁROVA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 49m² Celková rozloha: 49m² Úžitková plocha: 49m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ul. Kadnárova, Rača – Krasňany. Výmera 59 m2, nachádza sa na najvyššom - 4. poschodí zrekonštruovanej a zateplenej časti bytového domu. K bytu prináleží pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2013 a pozostáva z: chodby, obývacej izby, kompletne zariadenej priestrannej kuchyne (vstavané spotrebiče, pračka), spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a dvoch balkónov (v kuchyni V a obývacej izbe Z). Byt bude voľný od apríla 2023. Občianska vybavenosť je ideálna (MHD Kadnárova a Pekná cesta, žel. stanica Vinohrady a Predmestie 10 min. pešo alebo 1 zastávka električkou). Hneď za bytovkou sa nachádza vinohrad, gazdovský dvor, jazda na koni, turistika, les. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 4 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 59m² Celková rozloha: 59m² Úžitková plocha: 59m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Balkón: áno - 2 Pivnica: áno Postavené z: tehla

Ponúkame vám na predaj 3 izbové byty v novostavbe bytových domov Biele piesky, v Bardejove, mestská časť Dlhá Lúka. Momentálne prebieha 1. etapa výstaby dvoch bytových domov Biele piesky. Biele piesky vyrastajú v príjemnom prostredí, na križovatke dvoch ciest. Jedna cesta vás spája priamo s mestom Bardejov a druhá vás privedie do Bardejovských Kúpeľov,  najviac obľúbenej športovo - relaxačnej lokality. Bývanie na Bielych pieskoch je ideálnou voľbou náročného klienta s aktívnym životným štýlom, ktorý túži po modernom zelenom bývaní a záleží mu na budúcnosti planéty. Generálnym dodávateľom stavby je popredná stavebná spoločnosť STRABAG, ktorá je zárukou kvality a dodržania termínov výstavby. Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve vám garantujeme dohodnutú cenu bytu, ktorá sa nebude zvyšovať ani v prípade rastu inflácie alebo cien materiálov a stavebných prác. V prvej fáze sme pre Vás pripravili 18 trojizbových bytov, v dvoch bytových domoch, navrhnutých tak, aby sa prispôsobili vášmu životnému štýlu. Bytový dom A: A123: 3i byt - 1 NP 71,00 m2 + balkón 5,65 m2 + vnútorné garážové státie, 185.348€ A153: 3i byt - 1 NP 71,00 m2 + loggia 5,48 m2 + vnútorné garážové státie,  185.152€ A213: 3i byt - 2 NP 61,07 m2 + balkón 5,00 m2 + vnútorné garážové státie, 159.515€ A223: 3i byt -  2 NP 78,27 m2 + loggia 5,44 m2 + vnútorné garážové státie, 202.191€ A233: 3i byt - 2 NP 71,33 m2 + loggia 4,63 m2 +vnútorné garážové státie, 184.950€ A243: 3i byt - 2 NP 79,92 m2 + 2x loggia 9,99 m2 + vnútorné garážové státie  REZERVOVANÝ A253: 3i byt - 2 NP 71,37 m2 + loggia 5,47 m2 + vnútorné garážové státie, REZERVOVANÝ A323: 3i byt -  3 NP 70,82 m2 + loggia 5,65 m2 + vnútorné garážové státie, 184.925€ A353: 3i byt - 3 NP 71,00m2 + loggia 5,65 m2 +vnútorné garážové státie, 185.348€ Bytový dom B: B123: 3i byt - 1 NP 71,00 m2 + balkón 5,65 m2 + vnútorné garážové státie, 185.348€ B153: 3i byt - 1 NP 71,00 m2 + loggia 5,48 m2 + vnútorné garážové státie,  185.152€ B213: 3i byt - 2 NP 61,07 m2 + balkón 5,00 m2 + vnútorné garážové státie, 159.515€ B223: 3i byt -  2 NP 78,27 m2 + loggia 5,44 m2 + vnútorné garážové státie, 202.191€ B233: 3i byt - 2 NP 71,33 m2 + loggia 4,63 m2 +vnútorné garážové státie, REZERVOVANÝ B243: 3i byt - 2 NP 79,92 m2 + 2x loggia 9,99 m2 + vnútorné garážové státie,  211.301€ B253: 3i byt - 2 NP 71,37 m2 + loggia 5,47 m2 + vnútorné garážové státie, 186.010€ B323: 3i byt -  3 NP 70,82 m2 + loggia 5,65 m2 + vnútorné garážové státie, 184.925€ B353: 3i byt - 3 NP 71,00m2 + loggia 5,65 m2 +vnútorné garážové státie, 185.348€ Byty pozostávajú z: predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, dvoch izieb, kúpeľne, samostatného WC, šatníka, balkóna a kobky na poschodí bytu. kobka na poschodí 8 miestny výťah (630kg) detské ihrisko

Ponúkame vám na predaj 3 izbové byty v novostavbe bytových domov Biele piesky, v Bardejove, mestská časť Dlhá Lúka. Momentálne prebieha 1. etapa výstaby dvoch bytových domov Biele piesky. Biele piesky vyrastajú v príjemnom prostredí, na križovatke dvoch ciest. Jedna cesta vás spája priamo s mestom Bardejov a druhá vás privedie do Bardejovských Kúpeľov,  najviac obľúbenej športovo - relaxačnej lokality. Bývanie na Bielych pieskoch je ideálnou voľbou náročného klienta s aktívnym životným štýlom, ktorý túži po modernom zelenom bývaní a záleží mu na budúcnosti planéty. Generálnym dodávateľom stavby je popredná stavebná spoločnosť STRABAG, ktorá je zárukou kvality a dodržania termínov výstavby. Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve vám garantujeme dohodnutú cenu bytu, ktorá sa nebude zvyšovať ani v prípade rastu inflácie alebo cien materiálov a stavebných prác. V prvej fáze sme pre Vás pripravili 18 trojizbových bytov, v dvoch bytových domoch, navrhnutých tak, aby sa prispôsobili vášmu životnému štýlu. Bytový dom A: A123: 3i byt - 1 NP 71,00 m2 + balkón 5,65 m2 + vnútorné garážové státie, 185.348€ A153: 3i byt - 1 NP 71,00 m2 + loggia 5,48 m2 + vnútorné garážové státie,  185.152€ A213: 3i byt - 2 NP 61,07 m2 + balkón 5,00 m2 + vnútorné garážové státie, 159.515€ A223: 3i byt -  2 NP 78,27 m2 + loggia 5,44 m2 + vnútorné garážové státie, 202.191€ A233: 3i byt - 2 NP 71,33 m2 + loggia 4,63 m2 +vnútorné garážové státie, 184.950€ A243: 3i byt - 2 NP 79,92 m2 + 2x loggia 9,99 m2 + vnútorné garážové státie  REZERVOVANÝ A253: 3i byt - 2 NP 71,37 m2 + loggia 5,47 m2 + vnútorné garážové státie, REZERVOVANÝ A323: 3i byt -  3 NP 70,82 m2 + loggia 5,65 m2 + vnútorné garážové státie, 184.925€ A353: 3i byt - 3 NP 71,00m2 + loggia 5,65 m2 +vnútorné garážové státie, 185.348€ Bytový dom B: B123: 3i byt - 1 NP 71,00 m2 + balkón 5,65 m2 + vnútorné garážové státie, 185.348€ B153: 3i byt - 1 NP 71,00 m2 + loggia 5,48 m2 + vnútorné garážové státie,  185.152€ B213: 3i byt - 2 NP 61,07 m2 + balkón 5,00 m2 + vnútorné garážové státie, 159.515€ B223: 3i byt -  2 NP 78,27 m2 + loggia 5,44 m2 + vnútorné garážové státie, 202.191€ B233: 3i byt - 2 NP 71,33 m2 + loggia 4,63 m2 +vnútorné garážové státie, REZERVOVANÝ B243: 3i byt - 2 NP 79,92 m2 + 2x loggia 9,99 m2 + vnútorné garážové státie,  211.301€ B253: 3i byt - 2 NP 71,37 m2 + loggia 5,47 m2 + vnútorné garážové státie, 186.010€ B323: 3i byt -  3 NP 70,82 m2 + loggia 5,65 m2 + vnútorné garážové státie, 184.925€ B353: 3i byt - 3 NP 71,00m2 + loggia 5,65 m2 +vnútorné garážové státie, 185.348€ Byty pozostávajú z: predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, dvoch izieb, kúpeľne, samostatného WC, šatníka, balkóna a kobky na poschodí bytu. kobka na poschodí 8 miestny výťah (630kg) detské ihrisko

Typ: 2-izbový byt Ulica: Kadnárova Mestská časť: Krasňany Obec: Bratislava-Rača BOSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt na ulici Kadnárova, m.č. Rača - Krasňany. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  BYT: Je o výmere 53,57 m2 vrátane murovanej pivnice ( 2 m2). Je situovaný na 2 pos./4 bytového domu. Byt disponuje veľkou kúpeľňou a technickou miestnosťou, kde je umiestnený plynový kotol s práčkou. Byt sa vyznačuje nízkymi režijnými nákladmi. BYTOVÝ DOM: Jedná sa o zateplený tehlový dom. Menená bola strecha a stúpačky. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, 2 izby prepojené dverami (do každej izby vedú ale samostatné vstupy, či už z chodby alebo kuchyne a teda prepojenie izieb dverami je možné zrušiť), kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite m.č. Rača - Krasňany. Táto časť poskytuje veľmi dobrú občianskú vybavenosť: v blízkosti sa nachádza základná škola, stredná odborná škola, Slovenská pošta, reštaurácie a kaviarne, ihrisko, v pešej dostupnosti obchody ako LIDL, KRAJ, zastávky MHD (autobus, električka). CENA: 179 900,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, , herskovic@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 53 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj SLNEČNÝ 2-izbový ENERGETICKY ÚSPORNÝ BYT s VEĽKOU LODŽIOU a NÁDHERNÝM PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM na Bratislavu v pokojnej lokalite BA III. Rača na ulici Kadnárova. Byt sa nachádza na 9.poschodí 13-poschodového ZREKONŠTRUOVANÉHO bytového domu. Celková výmera bytu je 57,95 m2 (byt 47,8 m2 + lodžia 7,75 m2 + pivnica 2,4 m2). Dispozične pozostáva z haly, v ktorej sa nachádzajú vstupy do malého šatníka, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej izby a spálne. Veľká slnečná lodžia s krásnym výhľadom vedie pozdĺž oboch izieb. Byt je výborne orientovaný na juhozápad, kde svieti slnko prevažnú časť dňa, čo v zimných mesiacoch predstavuje významnú úsporu na spotrebe tepla. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, rekonštrukcia strechy a spoločných priestorov, 2 nové výťahy, kamerový systém). K bytu prislúcha aj praktická pivnica na prízemí bytového domu. Výhodou je, že pred týmto bytovým domom a v jeho okolí už neprebehne žiadna bytová zástavba. Verejné parkovanie pred domom. STAV BYTU: Tento novo vymaľovaný byt je po rekonštrukcii: bezpečnostné dvere, 3-komorové plastové okná, výmena radiátorov, plávajúce podlahy v izbách, v ostatných miestnostiach dlažba, nábytok na mieru v hale, rohová kuchyňa. V kúpeľni vlastný plynový bojler Vailant na ohrev teplej vody. Dispozícia bytu umožňuje moderné riešenie spojenia kuchyne s obývačkou do jedného celku, nakoľko priečka medzi týmito miestnosťami nie je nosná. Byt je bez tiarch a kúpou voľný. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí v blízkosti prírody - viníc a Malých Karpát. V okolí je dostupná široká sieť obchodov a služieb, materských škôl a základných škôl. Športové a rekreačné vyžitie je možné vďaka dvom kúpaliskám a Malým Karpatom s možnosťou pešej turistiky ale aj pre nadšencov cykloturistiky. Táto lokalita je výborne dostupná či už autom alebo MHD - zastávka Hečkova alebo Hybešova sú od bytového domu vzdialené 5min chôdze. / 2-IZBOVÝ BTY / PREDAJ / BRATISLAVA III. RAČA / KADNÁROVA / LODŽIA / PIVNICA / MALE KARPATY / VÝHĽAD / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho