4iz. byt - Výhodná investičná príležitosť byt na bývanie, či
Kategória:
Byty
Typ: 5 a viac izbový byt
Ulica: Zelená stráň
Obec: Košice-Košická Nová Ves
MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v novostavbe. Byty sa nachádzajú v lokalite Zelená stráň, cca 5min. od auparku.
Lokalita je nová, v krásnom, prostredí, byty sa nachádzajú v mestskej časti no zároveň s krásnym výhľadom na obec Košická Nová Ves. Orientácia bytov je V-J a nachádzajú sa na 2poschodí z 3.
Byty majú vlastné kúrenie, sú svetlé, teplé s krásnymi výhľadmi v tichej časti. Na predaj sú 2 samostatné bytové jednotky, ktoré sú momentálne prepojené. Veľkou výhodou je 2x pivnica. BD bol skolaudovaný v roku 2017, výhodou tohto BD ako aj bytov v ňom je, že majú minimálne náklady na vykurovanie.
MOŽNOSŤ dokúpiť 2 x vlastné garážové státie + 60 000,-€ (30 000,-€ /1 gar. státie)
Byt 2 izbový
podlahová plocha bytu je : 48,06 m2 spolu s terasou a balkónom 55,94 m2
k bytu prislúcha 2x balkón , pivnica,
Byt 3 izbový
podlahová plocha bytu je : 63,32m2, spolu s terasou 72,09 m2
k bytu prislúcha taktiež balkón, terasa
Celková rozloha oboch bytov spolu 112 m2 , 128 m2 vrátane terás a balkónov.
Byty sa nachádzajú vedľa seba a tzn. že nový vlastník vlastní polovicu 3.np.
Nehnuteľnosti sa dajú predať aj samostatne:
Byt 2 izbový 185 000,-€ vrátane pivnice a garážového miesta
Byt 3 izbový 225 000,-€ vrátane pivnice a garážového miesta
Pri rýchlom jednaní možná dohoda.
Súčasťou rezidencie je aj detské ihrisko, udržiavaná zeleň a jazierko. V blízkosti bytového domu sa nachádza MHD zastávka, obchodné centrum s množstvom obchodov a potraviny LIDL.
Viac informácií emailom, telefonicky alebo osobne aj osobne pri spoločnej obhliadke Vašej novej nehnuteľnosti.
Mgr. Osmolská Patrícia
patricia.osmolska@
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 121 m2
Úžitková plocha: 121 m2
Ulica: Zelená stráň
Obec: Košice-Košická Nová Ves
MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v novostavbe. Byty sa nachádzajú v lokalite Zelená stráň, cca 5min. od auparku.
Lokalita je nová, v krásnom, prostredí, byty sa nachádzajú v mestskej časti no zároveň s krásnym výhľadom na obec Košická Nová Ves. Orientácia bytov je V-J a nachádzajú sa na 2poschodí z 3.
Byty majú vlastné kúrenie, sú svetlé, teplé s krásnymi výhľadmi v tichej časti. Na predaj sú 2 samostatné bytové jednotky, ktoré sú momentálne prepojené. Veľkou výhodou je 2x pivnica. BD bol skolaudovaný v roku 2017, výhodou tohto BD ako aj bytov v ňom je, že majú minimálne náklady na vykurovanie.
MOŽNOSŤ dokúpiť 2 x vlastné garážové státie + 60 000,-€ (30 000,-€ /1 gar. státie)
Byt 2 izbový
podlahová plocha bytu je : 48,06 m2 spolu s terasou a balkónom 55,94 m2
k bytu prislúcha 2x balkón , pivnica,
Byt 3 izbový
podlahová plocha bytu je : 63,32m2, spolu s terasou 72,09 m2
k bytu prislúcha taktiež balkón, terasa
Celková rozloha oboch bytov spolu 112 m2 , 128 m2 vrátane terás a balkónov.
Byty sa nachádzajú vedľa seba a tzn. že nový vlastník vlastní polovicu 3.np.
Nehnuteľnosti sa dajú predať aj samostatne:
Byt 2 izbový 185 000,-€ vrátane pivnice a garážového miesta
Byt 3 izbový 225 000,-€ vrátane pivnice a garážového miesta
Pri rýchlom jednaní možná dohoda.
Súčasťou rezidencie je aj detské ihrisko, udržiavaná zeleň a jazierko. V blízkosti bytového domu sa nachádza MHD zastávka, obchodné centrum s množstvom obchodov a potraviny LIDL.
Viac informácií emailom, telefonicky alebo osobne aj osobne pri spoločnej obhliadke Vašej novej nehnuteľnosti.
Mgr. Osmolská Patrícia
patricia.osmolska@
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 121 m2
Úžitková plocha: 121 m2
Podobné inzeráty
Jana Kadvanová
V2 Real Estate ponúka na predaj:
1IZ, 2IZ a 4IZ byty v projekte ParkHouse
Moderné, dostupné a komfortné bývanie.
Lokalita: Galanta Centrum
Parkovanie: možnosť zakúpenia vlastného garážového státia
Skolaudované
• Bytový dom sa nachádzajú v centre mesta, byty sú už skolaudované
• K 2IZ a 4IZ bytom prislúcha kopka priamo na poschodí bytu ( 2,12m2 )
• Byty sa predávajú v štandarde:
- vstupné dvere - protipožiarne bezpečnostné dvere ADLO, bezpečnostná
- zárubňa,
- okná s trojsklom, parapety
- povrchová úprava stien – sadrová omietka a biela maľovka
- bytové rozvody vody (SV, OPV) z plastu PPR, HOSTALEN,
- bytové rozvody ústredného kúrenia, rozdeľovač a zberač vykurovacej vody pre každú bytovú jednotku, kompaktné vykurovacie telesá KORAD vrátane termostatických hlavíc
- kompletná sanita podľa vlastného výberu v štandarde bytu, keramické obklady a dlažba vrátane soklov,
- interiérové dvere podľa vlastného výberu v štandarde bytu
- laminátová podlaha s hrúbkou 7mm vrátane soklov
- predpríprava na klimatizáciu,
- v každej miestnosti rekuperačná jednotka
- vonkajšie elektrické žalúzie
Ponuka voľných bytov ( ceny sú uvedené s DPH ):
2. podlažie
- 1IZ - 63.1 - 130.000 €
- 2IZ - 66.7 - 155.000 €
- 2IZ - 90.1 - 185.000 €
- 4IZ - 100.5 - 230.000 €
3.podlažie
- 2IZ - 90.1 - 185.000 €
- 4IZ - 100.5 - 230.000 €
4.podlažie
- 2IZ - 90.1 - 185.000 €
- 4IZ - 100.5 - 230.000 €
5.podlažie
- 2IZ - 90.1 - 185.000 €
- 4IZ - 100.5 - 230.000 €
6.podlažie
- 1IZ - 51.4 - 120.000 €
- 2IZ - 67.2 - 160.000 €
Bytový dom sa nachádza na Hlavnej ulici pri kruhovom objazde, pričom je obklopený zeleňou a poskytuje príjemný výhľad na historický kaštieľ s parkom. Čerešničkou na torte je výborná dostupnosť obchvatu mesta, vďaka čomu nemusíte uviaznuť v zápchach a napojíte sa jednoducho na hlavné ťahy do Bratislavy či Trnavy. Počas hladkej premávky je hlavné mesto dostupné 40 minút jazdy autom a mesto Trnava 24 minút jazdy autom. Priamo okolo bytového domu vedie nová cyklotrasa.
Potraviny, materské školy, gymnázium, futbalové ihrisko, kostol, amfiteáter a park sú do troch minút chôdze.
viac informácií sa dozviete na:
tel.č.
e-mail: jana.kadvanova@
Jana Kadvanová
V2 Real Estate ponúka na predaj:
1IZ, 2IZ a 4IZ byty v projekte ParkHouse
Moderné, dostupné a komfortné bývanie.
Lokalita: Galanta Centrum
Parkovanie: možnosť zakúpenia vlastného garážového státia
Skolaudované
Kopka
• Bytový dom sa nachádzajú v centre mesta, byty sú už skolaudované
• K bytom prislúcha kopka priamo na poschodí bytu ( 2,12m2 )
• Byty sa predávajú v štandarde:
- vstupné dvere - protipožiarne bezpečnostné dvere ADLO, bezpečnostná
- zárubňa,
- okná s trojsklom, parapety
- povrchová úprava stien – sadrová omietka a biela maľovka
- bytové rozvody vody (SV, OPV) z plastu PPR, HOSTALEN,
- bytové rozvody ústredného kúrenia, rozdeľovač a zberač vykurovacej vody pre každú bytovú jednotku, kompaktné vykurovacie telesá KORAD vrátane termostatických hlavíc
- kompletná sanita podľa vlastného výberu v štandarde bytu, keramické obklady a dlažba vrátane soklov,
- interiérové dvere podľa vlastného výberu v štandarde bytu
- laminátová podlaha s hrúbkou 7mm vrátane soklov
- predpríprava na klimatizáciu,
- v každej miestnosti rekuperačná jednotka
- vonkajšie elektrické žalúzie
Ponuka voľných bytov ( ceny sú uvedené s DPH ):
2. podlažie
- 2IZ 185 000 €
- 4IZ - 100.5 - 230.000 €
3.podlažie
- 2IZ - 90.1 - 185.000 €
- 4IZ - 100.5 - 230.000 €
4.podlažie
- 2IZ - 90.1 - 185.000 €
- 4IZ - 100.5 - 230.000 €
5.podlažie
- 4IZ - 100.5 - 230.000 €
Bytový dom sa nachádza na Hlavnej ulici pri kruhovom objazde, pričom je obklopený zeleňou a poskytuje príjemný výhľad na historický kaštieľ s parkom. Čerešničkou na torte je výborná dostupnosť obchvatu mesta, vďaka čomu nemusíte uviaznuť v zápchach a napojíte sa jednoducho na hlavné ťahy do Bratislavy či Trnavy. Počas hladkej premávky je hlavné mesto dostupné 40 minút jazdy autom a mesto Trnava 24 minút jazdy autom. Priamo okolo bytového domu vedie nová cyklotrasa.
Potraviny, materské školy, gymnázium, futbalové ihrisko, kostol, amfiteáter a park sú do troch minút chôdze.
viac informácií sa dozviete na:
tel.č.
e-mail: jana.kadvanova@
Sympatický 2 izbový štartovací byt alebo výhodná investičná príležitosť
Ponúkame na predaj svetlý 2 izbový byt na Dlhých dieloch na Ulici Ľ. Fullu. Byt sa nachádza na 4. poschodí 10 poschodového domu postaveného v roku 2000.
Byt pozostáva z 2 samostatných izieb, samostatného kuchynského kútu, samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Vo vstupnej chodbe a v spálni sú zabudované priestranné rolldory. Z obývacej izby je východ na zasklenenú lodžiu, cca 6 m². Celková plocha bytu je 48 m².
V byte je zabudovaná výkonná klimatizačná jednotka. Vstavaná kuchynská linka je vyrobená na mieru. Dispozičné riešenie bytu ponúka priestor na kvalitné bývanie s dostatkom úložného priestoru ako štartovací byt pre jednotlivca alebo menšiu rodinu, resp. ako výhodná investičná príležitosť. Celý je orientovaný na východ, takže v lete je príjemne chladný a neprehrieva sa. Byt sa predáva zariadený, resp. podľa dohody s budúcim majiteľom. K bytu patrí aj pivničná kobka na 1. poschodí. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nevyžaduje žiadne výraznejšie investičné náklady. Mesačné zálohové poplatky spojené s užívaním bytu pre 2 osoby sú 115 eur bez poplatkov za el. energiu, internet a televíziu.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, má 2 výťahy, nové vstupné brány s čipmi. V dome je zavedený bezpečnostný kamerový systém a optický kábel.
Okolie domu je vyhľadávanou a obľúbenou časťou Dlhých dielov. Obyvateľom poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť, dostatok priestoru na vyžitie sa pre mladé rodiny s deťmi i na relax v neďalekej prírode. Dom je súčasťou uzatvoreného udržiavaného vnútrobloku. Tento verejný oddychový priestor je vyhľadávaným miestom jednak pre rodičov s deťmi - detské ihrisko, tak i pre dospelých – obchody, pošta, vzdelávacie centrum, malé kaviarničky, cukráreň, pizzéria, vinotéka, zmrzlináreň s vonkajším posedením. Lokalita Dlhé diely sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou s bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta i do neďalekej prírody.
Ak hľadáte príjemné a vkusne kompletne zariadené bývanie v obľúbenej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. Jeho rekonštrukcia a dobré vybavenie zaručujú pohodlné a príjemné bývanie. Okrem toho, výhodná poloha v obľúbenej časti mesta -Chrenovej, poskytuje rýchly prístup k základnej občianskej vybavenosti a nákupným možnostiam, OC Max,potraviny,škola,škôlka,MHD,čo ocenia nielen mladé rodiny, ale aj jednotlivci .Navyše, parkovanie v okolí bytu je vynikajúce. Byt je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako výhodná investícia s okamžitou možnosťou prenájmu.Vhodný je i pre telesne znevýhodnených ľudí,keďže prístup je bezbarierový a do bytu,ktorý sa nachádza na 3.poschodí sa dá pohodlne dostať výťahom.
Tento byt je veľmi príjemný ,presvetlený, keďže je orientovaný na juh.Môžete sa v ňom tešiť na veľkorysú úžitkovú plochu 60m2, ktorá je dobre rozdelená na priestornú chodbu, dve samostatné izby, kuchyňu s murovanou špajzou s oknom a modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi,vrátane chladničky a umývačky riadu,jadro je murované, kúpeľna so sprchovacím kútom prepojená s WC a z kuchyne a obývačky sa vychádza na veľký dvoj-balkón, na ktorom si možete pochutnať na raňajkách alebo rannej,či poobednajšej kávičke. V byte nájdete aj viacero praktických vylepšení, ako sú napríklad plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba na chodbe a v kuchyni, v izbách sú lakované parkety,v byte je komplet vymenené aj elektrické vedenie. Byt sa predáva vrátane nábytku,tak ako vidieť na foto,v prípade požiadavky ho majiteľ vie vypratať.
Tento byt ponúka aj výborné možnosti parkovania v okolí bytu a prislúcha k nemu aj pivnica na prízemí domu. Ak hľadáte bývanie s príjemnou atmosférou, moderným zariadením a vynikajúcou polohou na Chrenovej, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte túto príležitosť na kúpu tohto slnečného bytu a kontaktujte nás ešte dnes!
Cena 150 000 €vrátane kompletných nákladov na prevod vlastníctva a Hypoúveru.
Ak hľadáte príjemné a vkusne kompletne zariadené bývanie v obľúbenej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. Jeho rekonštrukcia a dobré vybavenie zaručujú pohodlné a príjemné bývanie. Okrem toho, výhodná poloha v obľúbenej časti mesta -Chrenovej, poskytuje rýchly prístup k základnej občianskej vybavenosti a nákupným možnostiam, OC Max,potraviny,škola,škôlka,MHD,čo ocenia nielen mladé rodiny, ale aj jednotlivci .Navyše, parkovanie v okolí bytu je vynikajúce. Byt je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako výhodná investícia s okamžitou možnosťou prenájmu.Vhodný je i pre telesne znevýhodnených ľudí,keďže prístup je bezbarierový a do bytu,ktorý sa nachádza na 3.poschodí sa dá pohodlne dostať výťahom.
Tento byt je veľmi príjemný ,presvetlený, keďže je orientovaný na juh.Môžete sa v ňom tešiť na veľkorysú úžitkovú plochu 60m2, ktorá je dobre rozdelená na priestornú chodbu, dve samostatné izby, kuchyňu s murovanou špajzou s oknom a modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi,vrátane chladničky a umývačky riadu,jadro je murované, kúpeľna so sprchovacím kútom prepojená s WC a z kuchyne a obývačky sa vychádza na veľký dvoj-balkón, na ktorom si možete pochutnať na raňajkách alebo rannej,či poobednajšej kávičke. V byte nájdete aj viacero praktických vylepšení, ako sú napríklad plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba na chodbe a v kuchyni, v izbách sú lakované parkety,v byte je komplet vymenené aj elektrické vedenie. Byt sa predáva vrátane nábytku,tak ako vidieť na foto,v prípade požiadavky ho majiteľ vie vypratať.
Tento byt ponúka aj výborné možnosti parkovania v okolí bytu a prislúcha k nemu aj pivnica na prízemí domu. Ak hľadáte bývanie s príjemnou atmosférou, moderným zariadením a vynikajúcou polohou na Chrenovej, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte túto príležitosť na kúpu tohto slnečného bytu a kontaktujte nás ešte dnes!
Cena 145 000 € kompletných nákladov na prevod vlastníctva a Hypoúveru.
STAV PREDÁVANÉHO BYTU:
A) VÝBORNÁ LOKALITA – NEMOCNIČNÁ 1945 – SKVELÁ OBČ.VYBAVENOSŤ – viac na fotke.
B) BYT POSKYT.NESKUT.VÝHĽAD NA OBE STRANY, je veľmi SLNEČNÝ (pol bytu doobeda, pol poobede). Z 1 strany vidieť Kubín.hoľu, DK a Malú Fatru, z 2 strany krásny výhľad na Choč a Vysielač. Výhľadu nebráni žiadna iná bytovka.
C) ĎALŠIE INFORMÁCIE K BYTU:
-73,2 m2 (väčší 3iz rekonšt.prerobený na 4iz byt). Dispozícia vo fotkách.
-K bytu prisl. DVE VEĽKÉ PIVNICE. V 1 pivnici drevené REGÁLY NA MIERU na 2 stenách až po strop.
-BALKÓN – ZREKONŠT.– nové zábradlia a vydláždené. Hojd.sieť, závesná konšt. na hojdačku pre deti či dospelých. MARKÍZY na zatienenie celého balkóna a kvetináče po bokoch a dĺžke balkónu. Plexisklo zakryté zvnútra plast. krytím v tvare ratanu. ZASÚVACIA KVALITNÁ SIEŤKA PROTI HMYZU NA MIERU.
-Sieťky skladateľné v ost.izbách.
-Internet Optika, kvalitný Mikrotic router s dobrým dosahom a FTTP+ rýchlosť (300Mb/300Mb). Rozvody internet.káblov vo väčšej časti bytu.
-NOVÁ STRECHA (nov 2022) na bytovke so zatepl. a zatepl.strop v byte po rekonšt. - neprehriatie bytu v let.mesiac. a minim. únik tepla v zime a nezatečenie zo strechy.
-7. Posch. (vrchné) s nádher. výhľadom. Nad bytom nie sú susedia, pod a vedľa dobrí susedia.
-pred bytovkou parkovanie voľné - pred domov či Gerdikom.
D) KOMPL.REKONŠT.PRED 4r (invest.28tis € v st.cenách, v nových cenách by to bolo vyše 35tis €) – detailná info k rekonšt. v prílohe.
STAV BYTOVKY:
-BYTOVKA ZATEPL.a pravidelne sa čistí a maľuje opláštenie.
-NOVÁ SRECHA NA BYTOVKE – drev.konšt. s izoláciou a plech (nov 2022 v cene vyše 180tis €).
-NOVÉ SKUPAČKY.
-VCHODY VYNOVENÉ - nové zvončeky, schránky so zakryt. v zime, nové dvere do vchodov, vydlážd.schody a prekrytie nad vchodmi. Kamery na vchode zvonku aj zvnútra.
-VYDLÁŽDENÉ pivnič.chodby aj všetky vchody a SCHODISKÁ OD SUTER.PO VRCHNÉ POSCH.
-funkčná STA anténa.
-generál.oprava výťahunedávno.
-dostup. veľa operát. na TV a internet, vrátane optiky. Akt.operátor v byte- DSI.
CENA A ENERGIE:
-Dôvod predaja – kúpa domu.
-Pre urýchl.procesu HU kupujúcemu sme vyhot.znal.posudok - hodnota 168.000 €. Banky akceptujú v okres.meste HU do 80% zo znaleckého, t.j. cca 134.400 €. Na byte nie je ťarcha ani HU.
-VÝMER pri 4os: cca 150 € pri nových cenách. ELEKT.pri 4os pri štand.využívaní: cca 50 € pri nových cenách.
-KÚRENIE má ZNÍŽ.KOEFIC.0,8-výhodné a úsporné.
-PRED.CENA BYTU: DOHODOU. Cena čo najbl. ku hodnote znal.posudku. V prípade prompt. a serióz. jednania dohoda možná. Byt však takú hodnotu vzhľadom na lokalitu, stav bytu a bytovky, dispoz.bytu, výhľad a kompl.rekon.(v st.cenách 28tis €, v nových by to bolo vyše 35tis €) má.
-väčšiu časť nábytku zoberieme, zvyšná časť je predmetom vzáj. dohody.
-viac info a foto mailom/tel.
PODMIENKY:
-hľadáme SERIÓZ.A ZODPOV.KUPCU so záujmom o kval.nadšt.bývanie.
-max 2m po kúpe umožnenie ostať v byte kým sťahovanie.