ABSOLUTE REAL / 3i byt, Dúbravka, Hanulova ulica, 64,5 m2

2i byt v Bratislave – Nové Mesto, Vajnorská ulica, TEHLA, 49 m2, pri NTC a Národnom futbalovom štadióne, RAJ pre športovcov Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2 izbový byt 49.00 m2 (48m2 je byt a 1m2 je pivnica) v lokalite Bratislava Nové Mesto - Pasienky na Vajnorskej ulici. K výbornej občianskej vybavenosti okolia patria potraviny Lídl, Kaufland, základná škola, materská škola, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, mestský park s jazierkom a športoviskami, detské ihrisko, jazero Kuchajda a Štrkovec, obchodné centrum Centrál a Vivo, Národné tenisové centrum, posilňovňa, bedminton, Národný futbalový štadión, zimný štadión, plaváreň, banka, MHD... Parkovanie je dostupné pred domom. Dispozične sa byt skladá z obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, chodby, komory, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 4. poschodovom tehlovom dome bez výťahu a je orientovaný na juhovýchod. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný za pomoci dotácie Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja. Dom je zateplený Novasilom, má novú fasádu, novú bránu, novú strechu a nové rozvody vody a odpadu. S bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch. Okná v izbách sú plastové so sieťkami a žalúziami z roku 2019. Podlahy v izbách sú osadené drevenými parketami. Nové doskové radiátory majú termostatické regulátory a pomerové merače tepla. Inak je byt v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu. Výhodou domu je, že má vlastnú kotolňu. Možnosť pripojenia optického internetu a káblovej TV od spoločnosti Telekom, resp. iných operátorov. Mesačné náklady (správca, energie, plyn, elektrina) cca 219,- €. Jedná sa o zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v TOP lokalite. Cena bytu vrátane služieb realitnej kancelárie je 174.000 €. Byt je bez hypotekárnych tiarch a je kúpou voľný. Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 66 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

Na predaj 3 izbový byt o veľkosti 78,48 m2, 2x loggia, Bratislava, Dúbravka, Hanulova ulica Byt sa nachádza na začiatku Dúbravky oproti Domu služieb na 8. poschodí z 12., v zateplenom bytovom dome, menené stúpačky, kompletne rekonštruované pivnice, 3x nový výťah (2x malý a 1x nákladný). Do domu je bezbariérový prístup. V byte býva väčšia rodinka a byt je im už tesný. Byt je kúpou ihneď voľný. VIDEO YouTube Byt sa predáva bez ťarchy, kúpou voľný. Je orientovaný na dve svetové strany na východ a západ a je po čiastočnej rekonštrukcii. Blísko do lesa, 300 m školka, 500 m základná škola, detské ihriská, poliklinika, obchody a zástavky MHD s dobrou dostupnosťou do centra v tesnej blízkosti. Pri čiastočnej boli vymenené: plastové okná, čiastočne elektrické rozvody, zväčšená kúpelňa s WC, hladké stierky vo všetkých miestnostiach, jedna z logií je zasklenná (fínsky systém), druhá loggia je otvorená s drevenou podlahou. Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, z dvoch nepriechodných izieb so vstavanými skriňami, veľkej obývačky, priestrannej samostatnej kuchyne a 2x loggie, šatníka v chodbe, veľkej kúpeľne s WC. 2 izby sú orientované na východ, obývačka s kuchyňou na západ. Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného právneho a poradenského servisu. V blízkosti sa nachádza: MHD (električky, autobusy), nákupnom stredisko Dom služieb, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, cyklotrasa do centra mesta, kúsok do lesa. V blízkosti ulíc: Bujnákova, Klimkovičova, Sokolíkova, Švantnerova, Kudlákova, M. Schneidera Trnavského, Ľuda Zúbka, Harmincova, Bullova, Damborského, Bošániho, Bagarova, Bazovského, Landauova VIDEO YouTube Poschodie: 8 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: Cena je uvedená vrátane provízie, vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 78m² Celková rozloha: 78m² Úžitková plocha: 78m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 2 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: západná

Ponúkame vám na prenájom 2 izbový byt na ulici Hanulova, nachádza sa na ulici Hanulova, v Dúbravke. Byt bude kompletne zariadený, je po celkovej rekonštrukcii , pripravený na prenájom. Cena prenájmu: 440.-€ plus 210 .-€ energie Bližsie informácie na tel.č.

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2i byt v lokalite Bratislava - Ružinov na Sklenárovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko centra mesta. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť, pre milovníkov vodných plôch je dostupný v blízkosti Dunaj, Štrkovec a Ružinovské jazero. Parkovanie je verejné pred domom. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu, ktorý bol v roku 2011 zateplený, strecha bola rekonštruovaná v roku 2007, stúpačky boli menené v roku 2013 a nové merače sú z roku 2021. Tento 2 izbový byt sa skladá z väčšej obývačky, spálne, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne a WC. Byt má plastové okná, inak je väčšinou v pôvodnom stave. Cena bytu je na základe dohody. Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 66 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 5 a viac izbový byt (komerčný priestor) v lokalite Bratislava IV. Dúbravka, Bazovského ulica. Byt je súčasťou 2-podlažného objektu s piatimi subjektami pričom 2 objekty sú klasifikované ako byt, ostatné škôlka a ambulancie. Bol postavený z pórobetónových tvárnic, strecha je rovná. Pôvodne slúžil celý objekt ako škôlka, neskôr bol rozdelený na dva byty, škôlku a ambulancie/kliniku. Následne bol ponúkaný priestor preklasifikovaný na byt a tak je zapísaný aj na LV. Aktuálne byt nie je obývaný, jeho rozloha je 310m2 z toho 54,9m2 TERASA a cca 40 m2 s možnosťou využitia pivničného priestoru. Jedná sa o dvojpodlažný byt pričom na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza samotný byt s terasou a pod ním pivnica . Tú je možné rozšíriť nakoľko celý objekt pod bytom je podpivničený. Pivnica je dostupná priamo z bytu schodiskom. Dispozične byt pozostáva zo zádveria, vstupného vestibulu, sociálneho zariadenia so sprchovacími kútmi, priestrannej izby so vstupom na terasu o s rozmerom cca 6x10m, ďalšej izby s rozmermi 6,7x6m taktiež so vstupom na terasu, schodiskovej časti, izby s rozmermi 4,850x5,255m. K dispozícií sú ďalšie miestnosti využiteľné ako šatník, pracovňa, posilňovňa, sklad a podobne. Ďalšou možnosťou je zakúpiť iba časť tohto priestoru s výmerou 151,90 m2 za cenu 295000,- euro. STAV BYTU: Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu samozrejme s vlastnými meračmi. Vykurovanie je formou radiátorov, vodu ohrieva samostatný plynový kotol. Byt ponúkame na predaj v stave holo bytu, je v pôvodnom stave tak ako bol využívaný ako ambulancia. 2 izby sú presvetlené veľkými sklenenými tabuľami pozdĺž celej šírky izieb, v tretej nájdete klasické okná, schodisková časť disponuje strešným svetlíkom. Byt je možné vďaka svojej rozlohe dispozične rozdeliť na 5 a viac izbový byt s garážou, prípadne jeho časť využívať ako kancelársky alebo komerčný priestor nakoľko disponuje dvomi vchodmi. Náklady na prevádzku sa vyrátavajú podľa spôsobu využitia a spotreby energií, aktuálne sa platia zálohy 33,- euro za plyn, 25,- euro za elektrinu mesačne a 25,- euro za vodu kvartálne.. Parkovanie je priamo pred objektom po pojazdnom chodníku. Budova sa nachádza v sídlisku plnom zelene cca 80 m od okolitej zástavby a uličnej zóny. Medzi reálnymi fotografiami nájdete aj pôvodný pôdorys, navrhované pôdorysy so smenou dispozície a vizualizácie pre lepšiu predstavivosť. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, množstvo zelene, školy, škôlky, nákupné centrá a dobrú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat. / 5 IZBOVÝ BYT / TERASA / MOŽNOSŤ GARÁŽE / PODPIVNIČENÝ / PARKOVANIE PRED BUDOVOU / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / BAZOVSKÉHO ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodi

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 5 a viac izbový byt (komerčný priestor) v lokalite Bratislava IV. Dúbravka, Bazovského ulica. Byt je súčasťou 2-podlažného objektu s piatimi subjektami pričom 2 objekty sú klasifikované ako byt, ostatné škôlka a ambulancie. Bol postavený z pórobetónových tvárnic, strecha je rovná. Pôvodne slúžil celý objekt ako škôlka, neskôr bol rozdelený na dva byty, škôlku a ambulancie/kliniku. Následne bol ponúkaný priestor preklasifikovaný na byt a tak je zapísaný aj na LV. Aktuálne byt nie je obývaný, jeho rozloha je 310m2 z toho 54,9m2 TERASA a cca 40 m2 s možnosťou využitia pivničného priestoru. Jedná sa o dvojpodlažný byt pričom na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza samotný byt s terasou a pod ním pivnica . Tú je možné rozšíriť nakoľko celý objekt pod bytom je podpivničený. Pivnica je dostupná priamo z bytu schodiskom. Dispozične byt pozostáva zo zádveria, vstupného vestibulu, sociálneho zariadenia so sprchovacími kútmi, priestrannej izby so vstupom na terasu o s rozmerom cca 6x10m, ďalšej izby s rozmermi 6,7x6m taktiež so vstupom na terasu, schodiskovej časti, izby s rozmermi 4,850x5,255m. K dispozícií sú ďalšie miestnosti využiteľné ako šatník, pracovňa, posilňovňa, sklad a podobne. Ďalšou možnosťou je zakúpiť iba časť tohto priestoru s výmerou 151,90 m2 za cenu 295000,- euro. STAV BYTU: Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu samozrejme s vlastnými meračmi. Vykurovanie je formou radiátorov, vodu ohrieva samostatný plynový kotol. Byt ponúkame na predaj v stave holo bytu, je v pôvodnom stave tak ako bol využívaný ako ambulancia. 2 izby sú presvetlené veľkými sklenenými tabuľami pozdĺž celej šírky izieb, v tretej nájdete klasické okná, schodisková časť disponuje strešným svetlíkom. Byt je možné vďaka svojej rozlohe dispozične rozdeliť na 5 a viac izbový byt s garážou, prípadne jeho časť využívať ako kancelársky alebo komerčný priestor nakoľko disponuje dvomi vchodmi. Náklady na prevádzku sa vyrátavajú podľa spôsobu využitia a spotreby energií, aktuálne sa platia zálohy 33,- euro za plyn, 25,- euro za elektrinu mesačne a 25,- euro za vodu kvartálne.. Parkovanie je priamo pred objektom po pojazdnom chodníku. Budova sa nachádza v sídlisku plnom zelene cca 80 m od okolitej zástavby a uličnej zóny. Medzi reálnymi fotografiami nájdete aj pôvodný pôdorys, navrhované pôdorysy so smenou dispozície a vizualizácie pre lepšiu predstavivosť. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, množstvo zelene, školy, škôlky, nákupné centrá a dobrú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat. / 5 IZBOVÝ BYT / TERASA / MOŽNOSŤ GARÁŽE / PODPIVNIČENÝ / PARKOVANIE PRED BUDOVOU / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / BAZOVSKÉHO ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 1 Počet poscho