Areál pre výrobu a skladovanie na Kalinčiakovej ulici

Hala pre výrobu a skladovanie v uzatvorenom areáli na ulici Ľ. Zúbka v okresnom meste Hlohovec. Celková plocha areálu je 10 063 m², z toho 4529 m² je halou zastavaná plocha a zvyšok zahŕňa prístupové a spevnené plochy pre vjazd nákladnej dopravy, v zadnej časti zelené plochy a parkovisko, prístup k nakladacím rampám. Areál o celkovej výmere 10 063 m² sa nachádza približne 500 m severne od centra Hlohovca, v prevažne rezidenčnej zóne. Hlohovec je menšie okresné mesto na Západnom Slovensku, približne 60 km severovýchodne od hl. mesta SR Bratislavy. Hlavná časť haly, bola postavená v roku 2006, neskôr bola v roku 2012-2013 prístavbami rozšírená. Hala o svetlej výške 10 m je vo vynikajúcom technickom stave. Je postavená na betónových základoch, hlavná konštrukcia je oceľová, obvodový plášť je kovový plech. V roku 2013 bola skolaudovaná stavba Sprinklerove hasiace zariadenie umiestnené v severozápadnej časti pozemku so zásobníkom vody v prípade požiaru. Hala je rozdelená na sekcie: • na pravej strane sa nachádza sklad surovín, kotolňa • hlavná výroba prebieha v strednej časti haly, pri vchode sú situované šatne pre zamestnancov a toalety • z ľavej strany je prístupná do priestorov pre sklad hotových výrobkov, ktorý je prístupný troma bránami pre nákladnú dopravu Protipožiarna ochrana objektu výroby: V severozápadnej časti areálu je postavená nadzemná stavba, zásobník na vodu s kapacitou 15 000 m3, ktorá je poháňaná vodným čerpadlom pomocou naftového motora so 600 l zásobníkom paliva umiestneného v samostatnej čerpacej stanici. Nádrž je zásobovaná podzemnou vodou (studňa spoločnosti Saneca Hlohovec a.s., ktorá sa nachádza pri brehu rieky Váh). Inžinierske siete: Elektrika, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, rozvod úžitkovej vody do požiarnej nádrže. Ostatné technické príslušenstvo: elektrické rozvodné siete, elektrický transformátor 22 KV naplnený olejom, 15 000 litrový zásobník na podzemnú vodu ako protipožiarna nádrž, plyn pre ohrev vody, vodovod a kanalizácia. Pomocné technické príslušenstvo je, vzduchové kompresory, klimatizácia, ohrievače, kotle, tlakové nádoby, chladný prúd, svetelný systém, protipožiarny systém, kamerový systém. Súčasné využitie: výroba a skladovanie Využitie v minulosti (história): • do roku 2006 sa pozemok využíval na poľnohospodárske účely a ako ovocný sad. • v roku 2006 bola skolaudovaná hala spoločnosťou Georgia Pacific pre výrobu servítkov • od roku 2012 spoločnosť SCA v súčasnosti spoločnosť Essity QREHS Management Systems: ESSITY Slovakia s.r.o. prevádzkovala svoju výrobu v súlade s: • ISO 9001 Quality • ISO 14001 Environment • OHSAS 18001 Filozofia spoločnosti je založená na vysokých štandardoch pre zdravotný a bezpečnostný manažment na pracovisku a pre zamestnancov a má kontinuálne stúpajúcu kvalitu. Stav areálu a haly: V súčasnosti je hala vrátane areálu vo vynikajúcom technickom stave, pravidelne ud

Číslo ponuky: 8051 - Ponúkame na predaj skladovo - výrobný areál s celkovou výmerou 3,3 ha nachádzajúci sa v Moldave nad Bodvou v blízkosti Košíc (30 min) a hraníc Slovensko - Maďarsko (20 min prechod Hosťovce-Hidvégardó). Moldava nad Bodvou sa nachádza na hlavnom cestnom dopravnom koridore v smere Košice - Rožňava v smere na západ. Výhodou je aj napojenie lokality na železničnú sieť, pričom práve prebieha elektrifikácia trate v úseku Moldava nad Bodvou - Haniska pri Košiciach (dokončenie 2023). Železničné napojenie Košíc ako významného dopravného uzla v smere ďalej na západ po južnej vetve je jedna z dopravných priorít pre rozvoj regiónu. Areál sa nachádza v tesnej blízkosti železnice, pričom je možné realizovať jeho priame napojenie. Priemyselný areál má celkovú výmeru vyše 3,3 ha (33 210 m2). Areál pozostáva z dvojposchodovej administratívnej budovy. Výrobné a skladovacie priestory: garáže a dielne, vyrovnávacie silá, výrobná hala, sklad dvojhala, sklad č. 9, sklad prázdnych obalov, elektrorozvodňa, umývacia rampa, sklad olejov a mostová váha s vážnicou. Celý areál je oplotený, napojený na inžinierske siete, voda, elektrina a plyn. V areáli sú spevnené plochy. Zastavaná plocha budov (hál) je celkom 6 581 m2. Areál sa využíva ako čistiaca stanica osív poľnohospodárskych plodín (obilniny, strukoviny, olejniny a drobné semená). K dispozícii je aj kompletná technológia pre danú činnosť (linky na úpravu osív, moriace linky). Areál má multifunkčné investičné využitie, možné je zachovať aj súčasný účel v oblasti poľnohospodárstva - výkony, ktoré boli dosahované v predchádzajúcich sezónach predstavujú cca 3500 ton ozimín a 3500 ton osív jarín, pri priebežnom odbyte je možné kapacitu zdvojnásobiť. Respektíve je možné riešiť rekonštrukciu na výrobný areál s výhodným dopravným napojením v oblasti, ktorá je prioritná z hľadiska regionálneho rozvoja. Poschodie: neuvedené Zastavaná plocha: 6581m² Obytná plocha: 6581m² Rozloha pozemku: 33210m² Úžitková plocha: 6581m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Zariadenie: nezariadený Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené

Číslo ponuky: 8050 - Ponúkame na predaj skladovo - výrobný areál s celkovou výmerou 0,6 ha nachádzajúci sa v Moldave nad Bodvou v blízkosti Košíc (30 min) a hraníc Slovensko - Maďarsko (20 min prechod Hosťovce-Hidvégardó). Moldava nad Bodvou sa nachádza na hlavnom cestnom dopravnom koridore v smere Košice - Rožňava v smere na západ. Výhodou je aj napojenie lokality na železničnú sieť, pričom práve prebieha elektrifikácia trate v úseku Moldava nad Bodvou - Haniska pri Košiciach (dokončenie 2023). Železničné napojenie Košíc ako významného dopravného uzla v smere ďalej na západ po južnej vetve je jedna z dopravných priorít pre rozvoj regiónu. Areál sa nachádza v tesnej blízkosti železnice, pričom je možné realizovať jeho priame napojenie. Priemyselný areál má celkovú výmeru vyše 0,6 ha (6 557 m2). Areál pozostáva z 5 vzájomne prepojených skladových priestorov a prízemnej administratívnej budovy (zastavaná plocha je 3 610 m2. Súčasťou objektu je mostová váha z vážnicou a laboratóriom. Areál je v susedstve železničnej trate. Celý objekt je oplotený, napojený na inžinierske siete, voda, elektrina a plyn. V areáli sú spevnené plochy. Areál sa využíval ako čistiaca stanica osív poľnohospodárskych plodín (obilniny, strukoviny, olejniny a drobné semená). K dispozícii je aj kompletná technológia pre danú činnosť (linky na úpravu osív, moriace linky). Areál má multifunkčné investičné využitie, možné je zachovať aj súčasný účel v oblasti poľnohospodárstva alebo riešiť úpravu na výrobný areál s výhodným dopravným napojením v oblasti (železnica), ktorá je prioritná z hľadiska regionálneho rozvoja. Poschodie: neuvedené Zastavaná plocha: 3610m² Obytná plocha: 3610m² Celková rozloha: 6000m² Rozloha pozemku: 6557m² Úžitková plocha: 3610m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Zariadenie: nezariadený Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené

Ponúkam na predaj skladový areál v Pribeníku – okres Trebišov, Košický kraj. Areál sa nachádza v hraničnom trojuholníku – Slovensko, Maďarsko, Ukrajina. Vzdialenosť len 12 km od hraničného prechodu Čierna nad Tisou /Čop (Ukrajina) a vzdialenosť k hraničnému prechodu Slovenské Nové Mesto/Satoraljaujhely (Maďarsko) je 35 km. Plocha pozemku je 23272 m2. Zastavaná plocha je 5640 m2. IS – vodovod, elektrina a kanalizácia formou vlastnej betónovej žumpy. SKLADOVÁ HALA: Úžitková plocha haly je 4350 m2. Výška hlavného skladu je 7,7 m a v sekcii príjmu a výdaju je výška 4,4 m. 2 kryté nakladacie rampy pre kamióny. 1 rampa s vlečkovou železničnou koľajou (normálny rozchod) – napojená na hlavnú železničnú trať Čierna nad Tisou (Košice). Hala je priečkami rozdelená na 10 častí v rôznych veľkostiach. Vykurovanie a vetranie je termostaticky nastaviteľné podľa požiadaviek tovaru a takisto aj udržiavanie požadovanej vlhkosti. Vnútorne a vonkajšie plochy sa udržiavajú v perfektne čistom stave. Hygienické požiadavky sú vhodné aj na skladovanie potravinárskeho tovaru. Požiarny zabezpečovací systém sa skladá z 95 čidiel, 8 vodných hydrantov (12,5 cm), 21 hasiacich prístrojov a 10 penových hasiacich prístrojov. Steny sú z kombinovaného muriva a oceľovej konštrukcie. Strecha je izolovaná a vyrobená z oceli. Podlaha je z plast-betónu. Hala je uvedená do používania od roku 1994. STROJOVÉ VYBAVENIE: Vysokozdvižné vozíky s nosnosťou 1250, 1500 a 2500 kg. Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 4 t. Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 50 t. AREÁL: Otvorené vyasfaltované skladové plochy okolo haly o výmere 7000 m2. Kľudná nepriemyselná zóna. Nepretržite strážený zabezpečovacím systémom a vlastným personálom. INÉ OBJEKTY: Vrátnica o výmere 48 m2. Kotolňa o výmere 413 m2 s dvojicou kotlov na hnedé uhlie, z toho je jeden rezervný. V súčasnom období majitelia v predávanom objekte poskytujú logistické služby – skladovanie redistribúcie papierových obalov pre zahraničného partnera. V blízkosti areálu sa nachádza terminál kombinovanej dopravy Dobrá pri Čiernej nad Tisou (TKD). TKD sa špecializuje hlavne na prekládku a skladovanie 20- a 40-stopých kontejnerov, ako aj motorových vozidiel. Hlavným podnikateľským zámerom je posilnenie tovarových tokov cez tzv. transsibírsku železničnú magistrálu v relácii Ďaleký východ (hlavne Čína, Kórea a Japonsko) – Európa. Medzi ponúkaným areálom a terminálom kombinovanej dopravy (TKD) existuje koľajové prepojenie normálneho rozchodu cez železničnú stanicu Pribeník – vzdialenosť je cca 2200 m, ktoré sa v súčasnosti neprevádzkuje. Cena je 1 300 000 €. Cena je uvedená bez DPH. RK prosím nevolať!!!

Ponúkam na predaj skladový areál v Pribeníku – okres Trebišov, Košický kraj. Areál sa nachádza v hraničnom trojuholníku – Slovensko, Maďarsko, Ukrajina. Vzdialenosť len 12 km od hraničného prechodu Čierna nad Tisou /Čop (Ukrajina) a vzdialenosť k hraničnému prechodu Slovenské Nové Mesto/Satoraljaujhely (Maďarsko) je 35 km. Plocha pozemku je 23272 m2. Zastavaná plocha je 5640 m2. IS – vodovod, elektrina a kanalizácia formou vlastnej betónovej žumpy. SKLADOVÁ HALA: Úžitková plocha haly je 4350 m2. Výška hlavného skladu je 7,7 m a v sekcii príjmu a výdaju je výška 4,4 m. 2 kryté nakladacie rampy pre kamióny. 1 rampa s vlečkovou železničnou koľajou (normálny rozchod) – napojená na hlavnú železničnú trať Čierna nad Tisou (Košice). Hala je priečkami rozdelená na 10 častí v rôznych veľkostiach. Vykurovanie a vetranie je termostaticky nastaviteľné podľa požiadaviek tovaru a takisto aj udržiavanie požadovanej vlhkosti. Vnútorne a vonkajšie plochy sa udržiavajú v perfektne čistom stave. Hygienické požiadavky sú vhodné aj na skladovanie potravinárskeho tovaru. Požiarny zabezpečovací systém sa skladá z 95 čidiel, 8 vodných hydrantov (12,5 cm), 21 hasiacich prístrojov a 10 penových hasiacich prístrojov. Steny sú z kombinovaného muriva a oceľovej konštrukcie. Strecha je izolovaná a vyrobená z oceli. Podlaha je z plast-betónu. Hala je uvedená do používania od roku 1994. STROJOVÉ VYBAVENIE: Vysokozdvižné vozíky s nosnosťou 1250, 1500 a 2500 kg. Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 4 t. Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 50 t. AREÁL: Otvorené vyasfaltované skladové plochy okolo haly o výmere 7000 m2. Kľudná nepriemyselná zóna. Nepretržite strážený zabezpečovacím systémom a vlastným personálom. INÉ OBJEKTY: Vrátnica o výmere 48 m2. Kotolňa o výmere 413 m2 s dvojicou kotlov na hnedé uhlie, z toho je jeden rezervný. V súčasnom období majitelia v predávanom objekte poskytujú logistické služby – skladovanie redistribúcie papierových obalov pre zahraničného partnera. V blízkosti areálu sa nachádza terminál kombinovanej dopravy Dobrá pri Čiernej nad Tisou (TKD). TKD sa špecializuje hlavne na prekládku a skladovanie 20- a 40-stopých kontejnerov, ako aj motorových vozidiel. Hlavným podnikateľským zámerom je posilnenie tovarových tokov cez tzv. transsibírsku železničnú magistrálu v relácii Ďaleký východ (hlavne Čína, Kórea a Japonsko) – Európa. Medzi ponúkaným areálom a terminálom kombinovanej dopravy (TKD) existuje koľajové prepojenie normálneho rozchodu cez železničnú stanicu Pribeník – vzdialenosť je cca 2200 m, ktoré sa v súčasnosti neprevádzkuje. Cena je 1 300 000 €. Cena je uvedená bez DPH. RK prosím nevolať!!!

Romdom reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom skladové priestory na ulici Kuzmányho (Novákovej) v Martine. Skladový areál poskytuje vonkajšie aj kryté skladové priestory: Celková plocha areálu: 2809m2 Nezastavané spevnené plochy: 2085m2 Kancelárske priestory: 92m2 (2xWC, 1x sprcha, kancelárske/obchodné priestory, šatňa, čiastočne podpivničené 23m2) Plechová hala 1: 209m2 (11,2x18,6m, výška 4m/6,8m) Plechová hala 2: 278m2 (11,2x24,8m, výška 4m/6,8m) Sklad: 145m2 (6x24,1m, výška 2,7m/3,8m) Celá plocha areálu je spevnená, pripravená na prejazd kamiónov. Prístup do areálu je z dvoch strán: z Kuzmányho ulice a z Novákovej ulice, čo umožňuje plynulý prejazd vozidiel bez nutnosti otáčania sa. Areál je napojený na všetky siete: kanalizácia, voda, elektrina, plyn, internet. Areál je vhodný na skladovanie stavebných materiálov, prípadne iných materiálov, ktoré nemusia byť chránené pred mrazom, môže slúžiť ako stavebný dvor - sklad materiálu pre stavebné firmy, inštalatérske firmy, sklad lešení, parkovisko/prekladisko pre špedičné firmy. Areál ma výbornú logistickú polohu s jednoduchým prístupom a napojením na všetky smery (Žilina, Banská Bystrica, Prievidza, Ružomberok, Dolný Kubín, CZ,PL,HU) Cena za prenájom je vo výške 2 500 €/mesiac + energie. V cene sa neúčtuje DPH. Areál je k dispozícii od 1.1.2023 Pre bližšie informácie kontaktujte makléra Romdom reality, s.r.o. - Ing. Roman Kolovrátek,