AXIS REAL | Nový nezariad. 3i byt po komp. rek. s lodžiou, B

Exkluzívne vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v Petržalke na Lenardovej ulici. Byt má celkovú podlahovú plochu 69,62 m2, vrátane pivnice o rozlohe 1,37 m2. Je na 8. poschodí z 12., s 2 výťahmi. Pozostáva z 3 obytných izieb, kuchyne a kúpeľne , WC a lodžie. Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou, kedy bola prerobená komplet kúpeľňa a samostatné WC, kuchyňa, výmena okien z plastov, vstavané skrine, podlahy, dvere. Boli prevedené aj dispozičné zmeny, kedy sa priečka medzi halou a jednou izbou zrušila a vznikla tým veľká obývacia miestnosť so vstupom z predsiene. Z kuchyne je výstup na balkón o výmere 3,60 m2, ktorý bol zasklený. Plastové okná sú s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra s plynovým sporákom, chladnička s mrazničkou, nerezový drez s pákovou batériou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor. V kúpeľni sa nachádza priestranný masážny sprchovací kút. WC je samostatné. V spálni a v obývacej izbe sú priestranné vstavané skrine. Mesačné zálohové platby na 2 osoby sú 154 € + elektrina 25 €. O DOME Bytový dom bol daný do užívania v r. 1985 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2016. Je zateplený, má novú strechu, 2 nové výťahy a spoločné priestory. OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s vynikajúcou dostupnosťou. Parkovanie pri dome je bezproblémové. V okolí je úplná občianska vybavenosť, MŠ a ZŠ, park, detské ihriská. Billa, McDonalds a i. CENA: Byt sa predáva čiastočne zariadený za celkovú cenu 215.000 EUR, vrátane provízie RK a kompletných právnych služieb a bezplatného poradenstva pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Po úhrade kúpnej ceny je ihneď k dispozícii. Poteší ma váš záujem. Ingrid Urbanová, tel: .Skryť popis Predaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokFOTOGALÉRIA MAPA Predaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NEZARIADENÝ NOVÝ 2,5-izbový byt s BALKÓNOM AJ LODŽIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII (2022) v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici J. Cígera-Hronského v tesnej blízkosti RAČIANSKEHO MÝTA a Koliby. Tento veľmi pekný byt má celkovú podlahovú plochu 66 m2 (byt 62 m2 + lodžia 3 m2 + balkón 1 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 6-poschodovom dome s výťahom. Výborne orientovaný na východ. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby, oddelenej úplne novej a plne vybavenej kuchyne so vstupom na balkón (1 m2), samostatnej nepriechodnej spálne so vstupom na lodžiu (3 m2), samostatnej menšej izby (detská / pracovňa / šatník), kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj samostatná PIVNICA (cca. 3 m2). Výhodou tohto bytu je VYNIKAJÚCA LOKALITA a blízkosť na Račianske mýto, BLÍZKO DO CENTRA mesta a na Kolibu. Veľkou výhodou je aj verejné parkovanie mimo parkovacej zóny PAAS. Byt je k dispozícii od MARCA a je vhodný pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. STAV BYTU: Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na jeseň 2022 a nezariadený. Všetky elektrické rozvody a siete sú úplne nové. V byte je úplne nová a kompletne zariadená kuchyňa s modernými a ešte nepoužívanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a prípojky na práčku a sušičku. V každej izbe sú na strope lišty na záclony a závesy a zliatinové radiátory s regulačnou termohlavicou a meračmi tepla na radiátoroch. V prípade záujmu možnosť dozariadiť byt za mesačné navýšenie nájomného podľa dohody a rozsahu ale je to len možnosť, nie podmienka. PLATBY: Cena je 560 EUR + 190 EUR vrátane energií a správy budovy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 750,- EUR a kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE! LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto PRI RAČIANSKOM MÝTE na ulici J. Cígera-Hronského BLÍZKO DO CENTRA a S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU v okolí obytného domu na Račianskej ulici ako napr. potraviny, pošta, drogérie, lekárne, banky, bankomaty, reštaurácie a kaviarne, nákupné centrá CENTRÁL, POLUS (Vivo!) a NIVY sú vzdialené len do 5-10 minút autom alebo MHD. Veľkou výhodou je aj perfektná dostupnosť MHD (aj električky) do mesta. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. V okolí domu je MNOŽSTVO ZELENE A PARKOV. REKREÁCIU a ŠPORT ponúkajú Kamzík, Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda, zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné Tenisové Centrum a priľahlé svahy a lesy Malých Karpát. Bývanie v tejto lokalite predstavuje dokonalú kombináciu mestského života, pekného zeleného a pokojného prostredia a jednoduchej dostupnosti. / 2,5-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / BALKÓN / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / NEZARIADENÝ

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt so ZASKLENOU LODŽIOU o vyhľadávanej lokalite v časti Bratislava V. Petržalka, ulica Furdekova. Byt sa nachádza na 10. poschodí v 10-poschodovom panelovom ZATEPLENOM bytovom dome s dvoma novými výťahmi, nové vstupné brány sú na čip. Bytový deom má vymenenú strechu. Výmera bytu je 74,67 m2 (byt 67,57 m2, lodžia 5,10 m2, pivnica 3,55 m2). Dispozične byt pozostáva z obývačky, kuchyne, DVOCH SAMOSTANÝCH NEPRIECHODNÝCH IZIEB, kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatného WC, predsiene, haly a lodžia. Parkovanie je verejné.  STAV BYTU: Byt bol vystierkovaný a vymaľovaný, osadené plastové okná v izbách. Menené stupačky. Inak je byt vo VEĽMI DOBROM UDRŽIAVANOM PÔVODNOM STAVE, takže REKONŠTRUKCIA JE VOĽBOU NIE NUTNOSŤOU. ❶ Veľmi dobrý udržiavaný a čistý pôvodný stav ❷ Vymenené stupačky ❸ Lodžia s nerušeným výhľadom ❹ Možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv ❺ Zelená lokalita ❻ Výborné spojenie MHD ❼ Byt je BEZ TIARCH a kúpou voľný LOKALITA: Byt sa nachádza v skvelej lokalite na začiatku Petržalky, ktorá ponúka KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ a vynikajúcu dostupnosť do centra mesta autom, MHD, bicyklom ale aj peši. V tesnej blízkosti sa nachádza TESCO EXPRESS, DM drogéria, pošta, fitnes centrum, lekáreň, reštaurácie, pivárne, alebo nákupné centrá AUPARK a EUROVEA. Vynikajúca okolie ponúka tiež výborné možnosti športového a rekreačného vyžitia. Blízke Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa a Petržalská hrádza sú skvelými miestami pre pekné prechádzky, beh alebo cyklistiku. Okrem toho, eurovelo cyklomagistrála, ktorá prechádza cez Petržalku, ponúka možnosti pre dlhé a príjemné cyklovýlety s rodinou alebo priateľmi. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť MHD (autobus č. 83, 88, 92, 95, 192 električka zastávka Jungmannova č. 3). Tento 3-izbový byt na Furdekovej ulici v Petržalke je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie v pokojnej a dobre dostupnej lokalite. Pre viac informácií a prehliadku neváhajte kontaktovať realitnú kanceláriu Axis Real e-mailom alebo telefonicky. / PREDAJ / 3-IZBVÝ BYT / BRATISLAVA / PETRŽALKA / FURDEKOVA / ZASKLENÁ LODŽIA / VEĽKÝ / PRIESTRANNÝ / 67 M / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom pekný útulný NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ 1-izbový byt s LODŽIOU a PIVNICOU v blízkosti historického centra mesta na ulici Medená v mestskej časti Bratislava I. Staré Mesto. Celková plocha bytu je 39 m2 (byt 33,1 m2, lodžia 4 m2, pivnica 1,9 m2) a nachádza sa na 6. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Pozostáva zo samostatnej kuchyne, priestrannej izby (18,5 m2) s lodžiou, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, chodby a vstupnej predsiene. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Jeho orientácia na východ ponúka krásny výhľad na okolie. Je voľný ihneď a ideálny je pre jednu osobu alebo pár. Výhody: ❶ Kompletne NOVO zrekonštruovaný byt ❷ Lodžia ❸ Kompletne zariadený ❹ Vyhľadávaná lokalita priamo v centre mesta ❺ Výborné spojenie MHD STAV BYTU: NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ BYT. V izbe sú drevené novo vybrúsené parkety, v ostatných častiach bytu je nová dlažba. Okná sú plastové s interiérovými žalúziami a vonkajšími roletami. V kuchyni je nová kuchynská linka vybavená spotrebičmi (plynová varná doska a elektrická rúra) a základnými riadmi, malý stolík s 2 stoličkami, samostatne stojaca chladnička a mikrovlnná rúra. V izbe je nová rozťahovacia kožená sedačka s úložným priestorom, posteľ, kreslá, 2 stolíky. Šatníková skriňa je na chodbe. V kúpeľni je sprchovací kút a práčka. Bytový dom má nový výťah, vchod do bytového domu je vo vnútrobloku a vnútroblok je zabezpečený mrežou s čipom. PLATBY: Nájomné aj so zálohovými platbami za energie je 640,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 320,- eur. LOKALITA: Vynikajúca poloha PRIAMO V CENTRE Starého Mesta s dokonalým prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, barov, pešej zóny, Slovenského národného divadla, nákupných centier ako Eurovea, Aupark a River Park, fitnescentier, divadiel, kín, múzeí a mnohých ďalších služieb. Táto atraktívna lokalita je ľahko dostupná pešo, verejnou dopravou aj autom. Nenechajte si ujsť túto príležitosť bývať v centre mesta s výborným prístupom ku všetkej občianskej vybavenosti. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu. / 1 - IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / MEDENÁ ULICA / LODŽIA / VÝŤAH / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 6 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 39m² Celková rozloha: 39m² Úžitková plocha: 39m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: s

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 3-izbový byt s LODŽIOU a pivnicou v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Vígľašská. Byt sa nachádza na 11. poschodí v 12-poschodovom panelovom ZATEPLENOM bytovom dome s dvoma novými nákladnými výťahmi. Výmera bytu je 70 m2 (byt 65 m2, pivnica 1,4 m2, lodžia 3,6 m2). Byt pozostáva z chodby, veľkej haly, troch NEPRIECHODNÝCH izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, lodžie a pivnice. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, dva nové nákladné výťahy, zateplenie, vymenené stupačky, nová strecha, nové vstupné brány na čip. Výhody: ❶ Kompletne zrekonštruovaný bytový dom ❷ Nové rozvody v byte ❸ Zasklená lodžia ❹ Vedľa domu je plánovaná električková zastávka ❺ Byt je voľný ihneď STAV BYTU: Byt je po REKONŠTRUKCII, vystierkovaný, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha, kuchynská linka, kombinovaný plynovo-elektrický sporák, nové elektrické rozvody, staršie bezpečnostné dvere. Lodžia zasklená fínskym zasklievacím systémom. Byt je kúpou ihneď voľný. PRE VAŠU LEPŠIU PREDSTAVU SME BYT VIRTUÁLNE ZARIADILI. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko jazera DRAŽDIAK s dostatkom zelene a s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta autom, MHD a bicyklom. Plánovaná električková trať bude mať zastávku hneď neďaleko domu. Priamo v dome sú malé potraviny. Vedľa domu je krásny park "Jama" s detským ihriskom a workoutovým ihriskom. Okolie tiež ponúka KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, potraviny LIDL, zdravotné stredisko, reštaurácie a iné užitočné obchody a služby. / PREDAJ / 3-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / VÍGĽAŠSKÁ ULICA / REKONŠTRUKCIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 11 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 70m² Celková rozloha: 70m² Úžitková plocha: 70m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: severozápadná

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom veľký 2-IZBOVÝ BYT s LODŽIOU a GARÁŽOVÝM STÁTÍM v NOVOSTAVBE (kolaudácia v roku 2002) v lokalite Bratislava IV. Lamač na ulici Heyrovského. Byt má celkovú podlahovú plochu 67 m2 (byt 65,5 m2 a lodžia 2,5 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 7-poschodovom dome s dvoma výťahmi. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou komorou, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, spálne so šatníkom, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatného WC a zasklenej LODŽIE. K dispozícii je vyhradené parkovacie miesto v PODZEMNEJ GARÁŽI. Byt má VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL na kúrenie a prípravu teplej vody. Výhody: ❶ Priestranný kompletne zariadený byt s LODŽIOU ❷ GARÁŽOVÉ STÁTIE v suteréne domu ❸ Voľný ihneď ❹ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE STAV BYTU: V byte je plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná. Na oknách sú sieťky proti hmyzu, vonkajšie a vnútorné žalúzie. Byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM A SPOTREBIČMI (okrem TV). V kuchyni je veľká kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, taktiež je k dispozícii chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a kávovar. V kúpeľni je automatická práčka. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, knižnicou a skrinkou pod TV. V spálni je manželská posteľ a šatník. V byte je dostatok úložného miesta. PLATBY: Cena nájmu bytu vrátane garážového státia je 590,- EUR + 180,- EUR energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 770,- EUR a kaucia vo výške jednomesačného nájmu (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE. Byt je k dispozícii IHNEĎ a vhodný maximálne pre dve dospelé osoby. LOKALITA: Byt sa nachádza v peknej lokalite plnej zelene, na začiatku Lamača. V tesnej blízkosti domu je zastávka MHD a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pod domom je CUKRÁREŇ a predajňa a servis bicyklov. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum BORY MALL. Výborné napojenie na diaľničný obchvat. / 2-IZBOVÝ BYT / GARÁŽOVÉ STÁTIE / ZARIADENÝ / LODŽIA / BRATISLAVA IV. LAMAČ / NOVOSTAVBA / HEYROVSKÉHO ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 1 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 67m² Celková rozloha: 67m² Úžitková plocha: 67m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: B Bezbarié