BABONY | Zrekonštruovaný 4izbový byt na začiatku Ružinova

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť výnimočný zrekonštruovaný štvorizbový byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite, k.ú. Nivy - ulica Martinčekova. Tento výnimočný kúsok bývania sa nachádza neďaleko centra s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Byt: Byt prešiel komplexnou hĺbkovou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov a zmenou dispozičného riešenia. Vyznačuje sa vzdušnosťou, čistými líniami a výborným dispozičným riešením. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby a kuchyne s miestom pre jedálensky stôl. Zvyšná nočná časť je šikovne oddelená prostredníctvom samostatne stojacej toalety a kúpeľne s vaňou ako aj so sprchovacím kútom. Nočná časť pozostáva z troch nepriechodných izieb s príjemným výhľadom. V rámci návrhu pôdorysu sa myslelo aj na samostatné miesto pre pračku a sušičku mimo kúpeľne - v preistrannej chodbe. Lokalita: Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou - zeleň/ parky, kúpalisko, škôlky, školy, súkromé školy a v neposlednom rade trhovisko Miletičova. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj reštauráciu Plzeňská Astra, Pizzeriu Rotunda, potraviny Tesco Express, LIDL a mäsiarstvo Urbán. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú čerpacie stanice Shell, Slovnaft a projekt ROZADOL, ktorý zabezpečuje lekáreň, kaviarne ( napr. Keps ...) , reštaurácie ( napr. Green Bike ...), autoumývareň AutoClean a mnoho ďalších služieb. K bytu je potrebné dokúpiť pivnicu v hodnote 10.000,00 eur. Cena: 359 000 ( konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti vrátane pivnice) Výmera: 80 m² ( + loggia 3m² + pivnica 3m²) Na vyžiadanie klienta zašleme 3D pôdorys nehnuteľnosti, videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 86m² Celková rozloha: 86m² Úžitková plocha: 86m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť veľkometrážny trojizbový byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite - predná časť Trávnikov - ulica Pažitková. Tento slnečný byt sa nachádza neďaleko centra s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Byt: Byt sa vyznačuje sa vzdušnosťou, čistými líniami a výborným dispozičným riešením. Osadené boli nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby a kuchyne ( dlažba Gress, vstavané spotrebiče ) s miestom pre veľký jedálensky stôl. V byte boli použité drevené parkety. Zvyšná nočná časť je šikovne oddelená prostredníctvom kúpeľne s vaňou ako aj so sprchovacím kútom a samostatne stojacej toalety. Nočná časť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb. Jedna loggia prislúcha k spálni a druhá k obývacej izbe. V rámci návrhu pôdorysu je nevyhnutne vyzdvyhnúť priestrannú chodbu s veľkým množstvom úložných priestorov. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou. Lokalita: Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou - zeleň/ parky, kúpalisko, škôlky, školy, súkromé školy a v neposlednom rade trhovisko Miletičova. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj reštauráciu Plzeňská Astra, Pizzeriu Rotunda, potraviny Tesco Express, LIDL a mäsiarstvo Urbán. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú čerpacie stanice Shell, Slovnaft a projekt ROZADOL, ktorý zabezpečuje lekáreň, kaviarne ( napr. Keps ...) , reštaurácie ( napr. Green Bike ...), autoumývareň AutoClean a mnoho ďalších služieb. K bytu je potrebné dokúpiť pivnicu v hodnote 8.000,00 eur. Parkovanie je pred bytovým domom vyhradené pre 2 vozidlá. Cena: 369.000,00 Eur + 8.000,00 Eur ( konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti ) Výmera: 101 m² ( + loggia 4m² + + loggia 6m² + pivnica 3m²) Na vyžiadanie klienta zašleme 3D pôdorys nehnuteľnosti, videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 101m² Celková rozloha: 111m² Úžitková plocha: 101m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť veľkometrážny trojizbový byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite - predná časť Trávnikov - ulica Pažitková. Tento slnečný byt sa nachádza neďaleko centra s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Byt: Byt sa vyznačuje sa vzdušnosťou, čistými líniami a výborným dispozičným riešením. Osadené boli nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby a kuchyne ( dlažba Gress, vstavané spotrebiče ) s miestom pre veľký jedálensky stôl. V byte boli použité drevené parkety. Zvyšná nočná časť je šikovne oddelená prostredníctvom kúpeľne s vaňou ako aj so sprchovacím kútom a samostatne stojacej toalety. Nočná časť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb. Jedna loggia prislúcha k spálni a druhá k obývacej izbe. V rámci návrhu pôdorysu je nevyhnutne vyzdvyhnúť priestrannú chodbu s veľkým množstvom úložných priestorov. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou. Lokalita: Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou - zeleň/ parky, kúpalisko, škôlky, školy, súkromé školy a v neposlednom rade trhovisko Miletičova. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj reštauráciu Plzeňská Astra, Pizzeriu Rotunda, potraviny Tesco Express, LIDL a mäsiarstvo Urbán. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú čerpacie stanice Shell, Slovnaft a projekt ROZADOL, ktorý zabezpečuje lekáreň, kaviarne ( napr. Keps ...) , reštaurácie ( napr. Green Bike ...), autoumývareň AutoClean a mnoho ďalších služieb. Parkovanie je pred bytovým domom vyhradené pre 2 vozidlá. Výmera: 101 m² ( + loggia 4m² + + loggia 6m² + pivnica 3m²) Na vyžiadanie klienta zašleme 3D pôdorys nehnuteľnosti, videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 101m² Celková rozloha: 111m² Úžitková plocha: 101m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Lódžia: áno Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

NA PREDAJ 4IZBOVÝ MEZONET BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE - UL. KRÁĽA ŽIGMUNDA - DUNAJSKÁ STREDA *** Priestranný, svojou dispozíciou veľmi atraktívny byt, vo vyhľadávanej lokalite*** Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXLUZÍVNE na predaj slnečný 4izbový byt vo vyhľadávanej časti UL. KRÁĽA ŽIGMUNDA - DUNAJSKÁ STREDA, s vynikajúcou dostupnosťou do CENTRA len 5min či už autom , alebo MHD ( priamo pri obytnom dome ). Byt s rozlohou( 106,27m2 bez balkónu) sa nachádza na 4.a 5. podlaží obytného domu. Jedná sa o 4izbový mezonetový byt, ktorý sa nachádza po 2podlažiach zvisle spojených pravotočivým schodiskom. Dispozícia bytu: NA 4.PODLAŽÍ: - predsieň 7,96m2 - wc s umývadlom 1,96m2 - obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón 22,67m2 - šatník 5,03m2 - izba s výstupom na balkón 14,47m2 NA 5.PODLAŽÍ: - schodište 4,21m2 - chodba 3,39m2 - kúpeľňa s wc 10,14m2 - 2x izba 15,61m2 Loggia - 3,39m2 - kúrenie je riešené samostaným plynovým kotlom - okná plastové s izotermickým dvojsklom - interiérové dvere - drevené s drevenými zárubňami - bezpečnostné vchodové dvere - v izbách sú plávajúce podlahy - v kuchyni kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - v kúpeľni: rohová vaňa, umývadlo, wc, bidet - v dolnej miestnosti - obývačke je klimatizácia - na prízemí bytového domu sa nachádza spoločná miestnosť - kočikáreň - zavedený vysokorýchlostný optický internet - v obývačke LED strop s bodovým osvetlenim a voľbou farebných odtieňov Do bytového domu je vstup s čipom alebo kódom a v dome je aj výťah. Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a nachádza sa uzatvorenom areáli, kde sa nachádza aj jedno vyhradené parkovacie státie k bytu. V areáli sa nachádza aj detské ihrisko. Svojou dispozíciou a lokalitou je byt vhodný pre mladú rodinu, alebo seniorov, ako aj byt na výhodnú investíciu. Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza na sídlisku v okolí je veľa stromov a zelene. Bytový dom je pod súkromnou správou DOMOV DS, s.r.o.. Hygiena a čistota spoločných priestorov je zabezpečená externou firmou každý týždeň. Areál udržiavaný správcouskou spoločnosťou po celý rok. Dve elektrické brány pre vchod do areálu s diaľkovým ovladaním. Mesačné náklady 150,- EUR/3osoby BYT SA PREDÁVA S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM A BUDE VOĽNÝ V MESIACI OKTÓBER 2022. POLOHA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti bytového domu (2-3 minúty) sa nachádzajú potraviny, lekáreň, drogéria, kaviarne, reštaurácie, posilňovňa, pošta, nákupné strediská, zastávky MHD a taktiež materská a základná škola. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych slu

OPÄŤ V PONUKE! IHNEĎ VOĽNÝ KI NASŤAHOVANIU! NA PREDAJ 4IZBOVÝ MEZONET BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE - UL. KRÁĽA ŽIGMUNDA - DUNAJSKÁ STREDA *** Priestranný, svojou dispozíciou veľmi atraktívny byt, vo vyhľadávanej lokalite*** Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXLUZÍVNE na predaj slnečný 4izbový byt vo vyhľadávanej časti UL. KRÁĽA ŽIGMUNDA - DUNAJSKÁ STREDA, s vynikajúcou dostupnosťou do CENTRA len 5min či už autom , alebo MHD ( priamo pri obytnom dome ). Byt s rozlohou( 106,27m2 bez balkónu) sa nachádza na 4.a 5. podlaží obytného domu. Jedná sa o 4izbový mezonetový byt, ktorý sa nachádza po 2podlažiach zvisle spojených pravotočivým schodiskom. Dispozícia bytu: NA 4.PODLAŽÍ: - predsieň 7,96m2 - wc s umývadlom 1,96m2 - obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón 22,67m2 - šatník 5,03m2 - izba s výstupom na balkón 14,47m2 NA 5.PODLAŽÍ: - schodište 4,21m2 - chodba 3,39m2 - kúpeľňa s wc 10,14m2 - 2x izba 15,61m2 Loggia - 3,39m2 - kúrenie je riešené samostaným plynovým kotlom - okná plastové s izotermickým dvojsklom - interiérové dvere - drevené s drevenými zárubňami - bezpečnostné vchodové dvere - v izbách sú plávajúce podlahy - v kuchyni kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - v kúpeľni: rohová vaňa, umývadlo, wc, bidet - v dolnej miestnosti - obývačke je klimatizácia - na prízemí bytového domu sa nachádza spoločná miestnosť - kočikáreň - zavedený vysokorýchlostný optický internet - v obývačke LED strop s bodovým osvetlenim a voľbou farebných odtieňov Do bytového domu je vstup s čipom alebo kódom a v dome je aj výťah. Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a nachádza sa uzatvorenom areáli, kde sa nachádza aj jedno vyhradené parkovacie státie k bytu. V areáli sa nachádza aj detské ihrisko. Svojou dispozíciou a lokalitou je byt vhodný pre mladú rodinu, alebo seniorov, ako aj byt na výhodnú investíciu. Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza na sídlisku v okolí je veľa stromov a zelene. Bytový dom je pod súkromnou správou DOMOV DS, s.r.o.. Hygiena a čistota spoločných priestorov je zabezpečená externou firmou každý týždeň. Areál udržiavaný správcouskou spoločnosťou po celý rok. Dve elektrické brány pre vchod do areálu s diaľkovým ovladaním. Mesačné náklady 150,- EUR/3osoby BYT SA PREDÁVA S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM A JE IHNEĎ VOĽNÝ. POLOHA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti bytového domu (2-3 minúty) sa nachádzajú potraviny, lekáreň, drogéria, kaviarne, reštaurácie, posilňovňa, pošta, nákupné strediská, zastávky MHD a taktiež materská a základná škola. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách.

Babony TRE Vám ponúka na predaj veľmi príjemný, čistý a zrekonštruovaný 3. izbový byt vo Vrakuni na ulici Estónska. Byt sa nachádza na 2. poschodí osem poschodového bytového domu s výťahom. V byte sú 3 samostatné miestnosti, kuchyňa, priestranná chodba s rolldor, samostatná kúpeľna a samostatná toaleta. Byt má aj klimatizáciu, bezpečnostné dvere Adlo, priestranú a zasklenennú loggiu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Pred pár rokmi prešiel rekonštrukciou a je stále v perfektnom stave, určite ho treba videť. Podlaha v byte je laminátová, toaleta a kúpelňa je vydláždená. Bytový dom je zateplený, nová strecha a nový výťach. Výhody bytu: - bez nutnosti prerábky - kompletne zariadený - vynikajúci stav bytu - lokalita - poschodie - orientácia a svetlosť - výborný susedia Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - pár krokov od zástavky MHD - dostupnosť do mesta len 15 min. - v blízkosti sú aj školy, školky, stredná škola - hneď vedľa je Lesopark a Malý Dunaj - pár minú pešo sú obchody Terno, Lidl, Billa a 5 min autom Kaufland Cena: 185.500,-EUR (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti). V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Team Babony TRE Poschodie: 2 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Celková rozloha: 66m² Vlastníctvo: osobné Internet: optika Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno