BOSEN | Investičná ponuka priamo pod Tatrami, vhodná na podn

Typ: Hotely a penzióny Ulica: Suchá Obec: Vernár Bosen Group Vám ponúka na predaj 43 lôžkový penzión v prevádzke spolu s 5 izbovým rekreačným domom, s celkovou výmerou pozemku 1584 m2. Penzión s domom je situovaný v obci Vernár. Obec sa nachádza v príjemnom, prírodnom prostredí Slovenského raja s ľahkou dostupnosťou do Vysokých Tatier. DISPOZÍCIA PENZIÓN: 1.NP (prízemie): vstupná terasa, vstupná chodba, 2 apartmány, 4 izby, spoločenská miestnosť, jedáleň s barom, kuchyňa 2.NP (poschodie): 5 apartmánov s vlastným prístupom na terasu, detský kútik, wellness, pracovná miestnosť/kancelária, skladová miestnosť Každá izba je vybavená vlastnou kúpeľňou s toaletou, TV, WIFI. DISPOZÍCIA DOM: 1.NP (prízemie): vstupná terasa, vstupná chodba, kúpeľňa, skladová miestnosť/špajza, kuchyňa, obývacia izba 2.NP (poschodie): 3 izby, kúpeľňa, šatník ZARIADENIE: Penzión spolu s rekreačným domom sa predáva kompletne zariadený. Interiérové vybavenie bolo neustále modernizované a uspokojí aj náročnú klientelu. Súčasťou areálu je aj exteriérový altánok s grilom, krbom a detským ihriskom. PARKOVANIE: Priamo v areáli, ale aj v blízkom okolí je dostatok parkovacích miest jak pre hostí, tak i pre personál.  LOKALITA: Celý objekt je postavený v tichej časti Slovenského raja. Okresné mesto  Poprad je vzdialené 18km. Lyžiarske stredisko Vernár-Studničky je len 5 minút od ubytovania. Vzdialenosť Štrbského Plesa je 40km a Tatranskej Lomnice 35km. Okolitá príroda ponúka klientom mnoho zaujímavých turistických chodníkov, či cyklotrás. Penzión Sabina je vďaka rozsiahlej spokojnej klientely, v podobe lyžiarskych zájazdov, škôl v prírode, či individuálnych rodinných výletov vhodnou podnikateľskou investíciou.  Svedčí o tom i recenzia portálu , s hodnotením 9,4 v poskytovaných službách. Objekt získal viackrát ocenenie za umiestnenie, v TOP 3-ke najlepších penziónoch Slovenska. Realitný sprostredkovateľ: Petr Mík, LRM. , mik@ Ivet Urbanovská , urbanovska@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 1584 m2 Úžitková plocha: 740 m2 Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 2 Počet izieb: 19 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 11 Výťah: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno

BYTY + PENZIÓN + OBCHODNÉ PRIESTORY + DVOJ-GARÁŽ + POZEMOK Unikátna poloha v HISTORICKOM CENTRE mesta pod TATRAMI Prestížne bývanie – zabehnuté podnikanie – prenájmy Výnimočná investičná príležitosť – všetko v jednom: • veľkometrážny 4+iz. byt s veľkou lodžiou • 10 prenajímateľných obytných jednotiek, každá s vl. záz. • obchodné priestory • vysoká priestranná a vykurovaná 2-garáž • uzavretý dvor s terasou a možnosťou parkovania • neobmedzený prístup autom z 2 ulíc s dostatkom parkovacích miest Na predaj Meštiansky/Polyfunkčný dom rezidenčného a komerčného charakteru, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej tatranskej lokalite, a to priamo v krásnom historickom centre mesta Kežmarok. Prestížna adresa, kde budete mať pohodlný život a všetko ako na dlani - historické námestie s množstvom obchodov, všetky služby, bohaté kultúrne dianie a zároveň pokojné miesto plné zelene a blízkosť najväčších atrakcií v rámci mesta a lokality. Okresné mesto Kežmarok (pamiatková rezervácia) je jedným z centier cestovného ruchu pod Vysokými Tatrami a patrí k najkrajším mestám Slovenska. Na atraktívnosti mestu pridávajú ďalšie okolité národné parky - Slovenský raj a Pieniny. Objekt s veľkolepou výmerou 750m2 úžitkovej plochy pozostáva z 2 prepojených budov, ktoré prešli kompletnou rekonštrukciou s nadstavbou nového podlažia na každej budove a vďaka praktickému členeniu slúžia ako polyfunkčný komplex na bývanie a podnikanie. Budúceho majiteľa čaká v objekte slnečný byt luxusnej rozlohy 182 m2 s 2 kúpeľňami, veľkou lodžiou a idylickými výhľadmi na starobylé pamiatky aj na Tatry. Byt má samostatný vchod, poskytuje dokonalé súkromie a jedinečnú atmosféru staromestského bývania. Či už ho bude využívať na trvalé bývanie alebo na rekreáciu, každopádne ho ocení. Rovnako ďalšie samostatné podlažie 182 m2, ktoré tvorí 2 iz. apartmán a 2 nepriechodné izby s príslušenstvom môže slúžiť na komfortné rodinné bývanie alebo iné rezidenčné či komerčné využitie. Komerčnú hodnotu poskytujú aj Obchodné priestory a Penzión, situovaný v 2. budove. Penzión je útulný, vysoko oceňovaný hosťami a vďaka svojej polohe funguje celoročne. Možnosť pokračovať v zabehnutej prevádzke alebo využiť obytné jednotky na dlhodobé prenájmy. Vynikajúca dostupnosť a dispozičné danosti týchto priestorov umožňujú využívať ich aj pre viaceré prevádzky služieb, rôzne kliniky, zariadenia, inštitúcie a iné. Objekt je reprezentatívny, udržiavaný a zariadený s možnosťami okamžitého užívania a profitovania. Navyše pamiatková hodnota nehnuteľnosti umožňuje získať nevratné granty z eurofondov na jej ďalší rozvoj, ktoré na predmetnú nehnuteľnosť doposiaľ neboli žiadané ani využité. Viaceré benefity tohto objektu predstavujú výbornú príležitosť na bezpečnú investíciu, ktorá vždy nájde svoje zhodnotenie. Centrum mesta a atraktívna turistická lokalita je nesporne strategická poloha pri investícii do nehnuteľnosti. Viac info a cena na tel. č

Typ: Hotely a penzióny Ulica: R1 Obec: Banská Bystrica Bosen Group Vám ponúka na predaj objekt novostavby penziónu pri známom kúpalisku Vodný raj v okrese Žiar nad Hronom, obec Vyhne. OBJEKT: Výmera objektu je 504 m2 s pozemkom o výmere 3008 m2. Penzión bol skolaudovaný v roku 2015 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Budova je murovaná z pórobetónových tvárnic s monolitickou stropnou konštrukciou so strechou z drevených priehradových väzníkov pokrytých ľahkou plechovou krytinou. Vnútorná úprava stien je jadrovou a jemnou štukovou omietkou. Zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol, samotné vykurovanie je zabezpečené radiátormi a podlahovým vykurovaním (vodným). Prístup do reštaurácie penziónu je riešený bezbariérovo.  DISPOZÍCIA: Na 1NP sa nachádza reštaurácia s barom a zimnou záhradou s výstupom na terasu, plne vybavená kuchyňa so zázemím pre personál a toalety.  Reštaurácia so zimnou záhradou a terasou má kapacitu 104 miest na stravovanie, je vhodná na oslavy svadby a akcie rôzneho zamerania. Ako atrakcia penziónu je pôvodná "Kolkáreň" situovaná v exteriéri penziónu, ktorá je obľúbenou atrakciou návštevníkov. Na 2NP sa nachádza 5 dvojlôžkových apartmánov s balkónom a kúpeľňou v každej z nich.  ZARIADENIE: Penzión je vo výbornom stave. Priestory reštaurácie sú priestranné, dobre presvetlené a veľmi dobre dispozične riešené. Súčasťou hlavného jedálenského priestoru sú kvalitné stoly a stoličky ako aj detský kútik či krb. Predáva sa kompletne zariadený vrátane kuchyne. PARKOVANIE: Penzión disponuje dvomi odstavnými plochami a priamo susedí s parkoviskom susediaceho kúpaliska Vodný raj, čím je zabezpečené bezproblémové parkovanie.  LOKALITA: Objekt je lokalizovaný len 15 minút od R1 medzi Nitrou a Žiarom nad Hronom.  Nachádza sa v srdci krásnej prírody Štiavnických vrchov, oblasťou známou svojimi liečivými prameňmi. Známe kúpalisko Vodný raj Vyhne je vzdialené len dve minúty chôdze ktoré ponúka zákazníkom Penziónu Kolkáreň relaxačno-športové vyžitie. 3D Obhliadka Reštaurácie:   3D Obhliadka Apartmánov: CENA: Cena Dohodou Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 3008 m2 Úžitková plocha: 503.63 m2 Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Plocha balkóna:

Typ: Hotely a penzióny Ulica: R1 Obec: Vyhne Bosen Group Vám ponúka na predaj objekt novostavby penziónu pri známom kúpalisku Vodný raj v okrese Žiar nad Hronom, obec Vyhne. OBJEKT: Výmera objektu je 504 m2 s pozemkom o výmere 3008 m2. Penzión bol skolaudovaný v roku 2015 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Budova je murovaná z pórobetónových tvárnic s monolitickou stropnou konštrukciou so strechou z drevených priehradových väzníkov pokrytých ľahkou plechovou krytinou. Vnútorná úprava stien je jadrovou a jemnou štukovou omietkou. Zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol, samotné vykurovanie je zabezpečené radiátormi a podlahovým vykurovaním (vodným). Prístup do reštaurácie penziónu je riešený bezbariérovo.  DISPOZÍCIA: Na 1NP sa nachádza reštaurácia s barom a zimnou záhradou s výstupom na terasu, plne vybavená kuchyňa so zázemím pre personál a toalety.  Reštaurácia so zimnou záhradou a terasou má kapacitu 104 miest na stravovanie, je vhodná na oslavy svadby a akcie rôzneho zamerania. Ako atrakcia penziónu je pôvodná "Kolkáreň" situovaná v exteriéri penziónu, ktorá je obľúbenou atrakciou návštevníkov. Na 2NP sa nachádza 5 dvojlôžkových apartmánov s balkónom a kúpeľňou v každej z nich.  ZARIADENIE: Penzión je vo výbornom stave. Priestory reštaurácie sú priestranné, dobre presvetlené a veľmi dobre dispozične riešené. Súčasťou hlavného jedálenského priestoru sú kvalitné stoly a stoličky ako aj detský kútik či krb. Predáva sa kompletne zariadený vrátane kuchyne. PARKOVANIE: Penzión disponuje dvomi odstavnými plochami a priamo susedí s parkoviskom susediaceho kúpaliska Vodný raj, čím je zabezpečené bezproblémové parkovanie.  LOKALITA: Objekt je lokalizovaný len 15 minút od R1 medzi Nitrou a Žiarom nad Hronom.  Nachádza sa v srdci krásnej prírody Štiavnických vrchov, oblasťou známou svojimi liečivými prameňmi. Známe kúpalisko Vodný raj Vyhne je vzdialené len dve minúty chôdze ktoré ponúka zákazníkom Penziónu Kolkáreň relaxačno-športové vyžitie. 3D Obhliadka Reštaurácie:   3D Obhliadka Apartmánov: CENA: 800.000 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 3008 m2 Úžitková plocha: 503.63 m2 Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Plocha balkóna: 1.26 m2

Typ: Gastro priestory Ulica: Zuzany Chalupovej Obec: Bratislava-Petržalka Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka vynikajúcu investičnú príležitosť. Veľmi dobre zabehnutá prevádzka detského centra LEON v Slnečniciach hľadá nového investora. Detské centrum ponúka široké spektrum aktivít. Samotná prevádzka je rozdelená do niekoľkých divízií.  Nachádza sa tu gastro prevádzka, ktorá ponúka od raňajok až po večerné menu, tak isto zabezpečuje aj všetky požiadavky na eventy či oslavy. Je tu trampolínové centrum a detský ninja park, ktorý ponúka zábavu pre veľkých aj malých. Ďalej je tu Jungle park – detské interiérové ihrisko. Centrum organizuje plavecké kurzy v slanom bazéne pre deti od 3 mesiacov, či individuálne hodiny s trénerom. Bazén so saunou tak isto ponúkajú na prenájom individuálne či už s trénerom alebo bez trénera. V centre sú sály, ktoré ponúkajú široké spektrum tanečných či cvičebných lekcií. Cez letné mesiace sa organizujú veľmi úspešné denné tábory pre deti. Detské centrum Leon je jedinečný koncept, ktorému sa vynikajúco darí s rastúcou tendenciou. Je to jediné multifunkčné zariadenie pre deti v Bratislave. Lokalita v projekte Slnečnice je tak isto veľmi priaznivá, nakoľko tu do roku 2030 tu pribudne 20.000 obyvateľov, predovšetkým mladých rodín. Celý koncept bol vymyslený tak, aby obyvatelia Slnečníc už nemuseli po príchode domov nikam odchádzať a aby mali všetko po ruke. Či už potrebujú nakúpiť, zabaviť deti alebo sa dobre najesť, všetko tu máte na dosah a Leon je v srdci tejto novej štvrte. CENA: Na vyžiadanie v RK Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 1796 m2 Úžitková plocha: 1796 m2

Typ: Gastro priestory Ulica: Kukučínova Mestská časť: Pasienky / Kuchajda Obec: Bratislava-Nové Mesto Bosen Group Vám ponúka postúpenie nájomnjedinečného obchodného priestoru v OD Slimák v m.č. Nové Mesto na Halkovej ulici. Priestor s rozlohou 876 m2 sa nachádza na prvom poschodí budovy. Obchodné priestory pozostávajú z dvoch podlaží a veľkej zasklennej terasy, ktorá sa v letných mesiacoch dá celá otvoriť. V súčasnosti obchodné priestory slúžia ako gastroprevádzka s kapacitou 400 osôb. Prevádzka prešla kompletnou rekonštrukciou a je možné ju odkúpiť s celým gastrozariadením, itinerárom a celým zázemím prevádzky.  DISPOZÍCIA: Na prvom poschodí sa nachádza gastrozázemie (kuchyňa, umyváreň, priestory na uskladnenie tankového piva, sklady, šatne) sociálne zariadenia, hlavná reštauračná časť, salónik, ktorého súčasťou je aj detský kútik a vstup na priestrannú terasu. Na poschodí sa nachádza kancelária vedenia a zasadacia miestnosť/salónik, ktorá môže slúžiť ako priestor pre súkromné eventy. ZARIADENIE: V prevádzke sa nachádza kompletné gastrovybavenie, kuchyne a baru, taktiež celý inventár, ktorý je vo výbornom stave. Sú tu certifikované tanky na uskladnenie piva. Priestor je zabezpečený kamerovým systémom a alarmom.Veľkou výhodou je vstup priamo z obchodného domu a tiež z ulice. Do zariadenia patrí aj vozový park, ktorý je využívaný na donášku jedál. PARKOVANIE: Pozitívom je tiež parkovisko s kapacitou 22 miest prislúchajúce k obchodným priestorom. Parkovisko je pre verejnosť platené a je zdrojom ďalšieho príjmu. Tiež je tu možnosť parkovania na priľahlých uliciach. DOSTUPNOSŤ: Prevádzka je k okamžitej dispozícii a je pripravená k prevádzkovaniu bez akýchkoľvek vedľajších investícií, stačí vymeniť zámky. Reštaurácia je výborne zabehnutá a aj napriek aktuálnej situácii vykazuje zisk.  LOKALITA: Prestory sa nachádzajú vo vynikajúcej spádovej oblasti Nového mesta. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. Je tu vynikajúci prístup k MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat CENA: Info v RK REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Veronika Pfundtnerová Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme  Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 876 m2 Úžitková plocha: 876 m2 Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Internet: áno - káblový rozvod Vykurovanie: áno