BOSEN |Pozemok so stavebným povolením v Miloslavove

Ponúkame Vám na predaj 3 stavebné pozemky(2 pozemky s pravoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinných domov). Lokalita: Poloha pozemkov Vám ponúka exkluzívne bývanie na úpätí Malých Karpát v blízkosti lesa v severozápadnej časti Stupavy. Pri „osdadzovaní“ rodinných domov dbal architekt na súkromie, priestor a orientáciu. IS: Pozemky s právoplatný stavebným a so všetkými inžinierskymi sieťami (príjazdová cesta, kanalizačná, vodovodná, plynová a elektrická prípojka) Výmera pozemkov: 484 m2 - pozemok so stavebným povolením 697 m2 - pozemok so stavebným povolením 547 m2 - pozemok bez stavebného povolenia Parametre domu: 4 izbový rodinný dom /funkčná architektúra s 2 x plnohodnotnými nadzemnými podlažiami a veľkými oknami/ Z.P.: 72,54 m2 /9,3 x 7,8/ Ú.P.: 111,9 m2 Cena pozemkov – info v RK (pozemky sa predávajú s právoplatným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou). V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. , juraj.rac@ Rozloha pozemku: 484m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Inžinierske siete: áno Prístupová cesta: betónová cesta

Na predaj pozemky so stavebným povolením na výstavbu RD v časti Alžbetin Dvor - Miloslavov, vyhľadávaná tichá lokalita. Popis pozemku: Realitná kancelária Directreal Viva ponúka na predaj 3 stavebné pozemky so všetkými IS s vydaným stavebným povolením a s podielom na súkromnej prístupovej komunikácii . Stavebné pozemky sa nachádzajú vo vynikajúcej zabývanej tichej lokalite v Miloslavove - časť Alžbetin Dvor. Pozemky sa nachádzajú už v existujúcej zástavbe RD, lokalita je uzavretá a pre budúcich vlastníkov zaručuje maximálne súkromie. K pozemkom vedie súkromná komunikácia, kde každý z vlastníkov bude mať podiel na prístupovej komunikácii. Len pár minút pešou chôdzou je vzdialená vlaková stanica ako aj zástavka autobusu. Na predaj sú 3 samostatné pozemky so všetkými IS vrátane podielu na prístupovej ceste a s právoplatným stavebným povolením na výstavbu RD ( Dvojdomu). Pozemky sú vhodné aj ako investícia. Pre každý pozemok sú naprojektované 3 parkovacie státia. Pozemky budú napojené na všetky inžinierske siete. (voda, elektrika, kanalizácia). Výmery pozemkov (od 492 m2 do 543 m2 podla obrázku, na predaj sú pozemky A,B,C). Cena pozemku so všetkými IS ( vrátane podielu na prístupovej ceste) 300 Eur/m2. Realizácia IS bude ukončená na jeseň. Platobné podmienky: Pri podpise rezervačnej zmluvy: Rezervačný poplatok Pri podpise kupnej zmluvy (po ukočení realizácie IS) - kúpna cena. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. V prípade daľších informácii ma neváhajte kontaktovať. Katarína Sališová Lokalita: Obec Miloslavov je vzdialená len 10 km od Bratislavy, ponúka výborné napojenie na rýchlostnú cestu, obec Alžbetin Dvor má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlky, pošta, potraviny, reštaurácie, ihriská, kaviarne, nákupné centrum a pod.) a obec je zapojená do projektu integrovanej dopravy (autobusová a vlaková doprava). V okolí obce možnosť aktívneho trávenia voľného času. (kúpanie, cyklotrasy, prechádzky) Výmera m2: 542 Cena za m2 EUR: 300 Rozmery š x d: 25X20,95 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Sališová k.salisova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Viva Adresa: Popradská 34/A 821 06 Bratislava- Podunajské Biskupice Telefón:

Stavebný pozemok na RD so stavebným povolením KUNERAD – na predaj je veľmi pekný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na jednopodlažný rodinný dom. Pozemok je situovaný v zastavanej časti obce s inžinierskými sieťami pred pozemkom. Celková výmera pozemku je 633m2 – šírka 16,50m a dĺžka 40m. Je rovinatý, slnečný, v tichšej časti obce neďaleko materskej školy a autobusovej otočne. Na konci pozemku je potok a za potokom hora. V cene pozemku je projektová dokumentácia s právoplatným stavebným povolením (právoplatnosť vyznačená v júli 2022) na jednopodlažný rodinný dom , prípojky inžinierskych sietí, spevnené plochy a oporný múr. Dom bude napojený na verejný vodovod, verejnú splaškovú kanalizáciu a elektrickú prípojku. Na pozemku sa nachádza aj drevený skladík. Celý pozemok je oplotený – okrem časti pri potoku. Cena tejto veľmi zaujímavej nehnuteľnosti je 85tis.eur.

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Liščie údolie Mestská časť: Rovnice Obec: Bratislava-Karlova Ves Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj Stavebný pozemok s projektom, Líščie údolie, nad Juventou, Bratislava – Karlová Ves. Pozemok: plocha pozemku 887 m2,  IS: voda, kanalizácia, elektrina, verejná prístupová komunikácia, pozemok je mierne svahovitý. Predáva sa s právoplatným búracím povoleným na existujúcu stavbu, spolu s projektom  a stavebným povolením na 5 izbovú rodinnú vilu: 2-podlažný objekt s 1 podzemným podlažím : 1.PP - chodba, schodisko, garáž, technická miestnosť, WC, práčovňa, ateliér, sklad, šatník 1.NP – chodba, WC, hosťovská izba, kúpeľňa, schodisko, kuchyňa, jedáleň, špajza, obývačka, terasa 2.NP – chodba,2x kúpeľňa s WC, 3x izba, šatník, spálňa, terasa                                               Lokalita: Pozemok sa nachádza za Juventou, v priamo v lese. Jedná sa o lukratívnu lokalitu. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť do centra. Cena: 899.000€ Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.:  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 887 m2 El. napätie: 230/400V Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Liščie údolie Mestská časť: Rovnice Obec: Bratislava-Karlova Ves Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj Stavebný pozemok s projektom, Líščie údolie, nad Juventou, Bratislava – Karlová Ves. Pozemok: plocha pozemku 887 m2,  IS: voda, kanalizácia, elektrina, verejná prístupová komunikácia, pozemok je mierne svahovitý. Predáva sa s právoplatným búracím povoleným na existujúcu stavbu, spolu s projektom  a stavebným povolením na 5 izbovú rodinnú vilu: 2-podlažný objekt s 1 podzemným podlažím : 1.PP - chodba, schodisko, garáž, technická miestnosť, WC, práčovňa, ateliér, sklad, šatník 1.NP – chodba, WC, hosťovská izba, kúpeľňa, schodisko, kuchyňa, jedáleň, špajza, obývačka, terasa 2.NP – chodba,2x kúpeľňa s WC, 3x izba, šatník, spálňa, terasa                                               Lokalita: Pozemok sa nachádza za Juventou, v priamo v lese. Jedná sa o lukratívnu lokalitu. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť do centra. Cena: 721.000€ Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.:  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 887 m2 El. napätie: 230/400V Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno

Realitná kancelária RE/MAX Diamond ponúka exkluzívne na predaj unikátny pozemok s platným stavebným povolením a projektom stavby rekreačného domu na celoročné užívanie s rozlohou 123, 34 m2 + 39 m2 zapustená pivnica v lokalite Nová hora, Rača. Rozloha pozemku je 449m2 + podiel na prístupovej ceste. POZEMOK Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Rača. Podľa územného plánu je pozemok možné využiť na výstavbu novostavby rekreačného domu s už schváleným stavebným povolením. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti prírody. V okolí sú už postavené rekreačné rodinné domy a chaty. Pozemok je svahovitý, takmer obdĺžnikového tvaru so šírkou cca 14m. IS Na pozemku je vybudovaná studňa v hĺbke 100m, vlastné elektrické hodiny sa nachádzajú cca 80 m od pozemku (stačí dotiahnuť káble na pozemok), kanalizácia je v projekte naplánovaná formou čističky. PRÍSTUP Na pozemok vedie spevnená komunikácia. Vstup je možný z hornej, severnej strany. PROJEKT Objekt je tvorený tvarom kocky osadeným v svahovitom teréne a čiastočne v ňom zapustený. Je podpivničený a má jedno nadzemné podlažie. Parkovanie je riešené na pozemku v počte 2 parkovacie miesta. Ide o objekt s obdĺžnikovým pôdorysom. Dispozične riešenie -Na 1. NP je umiestnený vstup do objektu so zádverím. Vstup je umiestnený na severnej strane v nadväznosti na obslužnú komunikáciu. Na 1.NP sa nachádzajú dve izby, spálňa, kúpeľňa a práčovňa. Schodisko vedie do podzemného podlažia. Z chodby je prístupná kúpeľňa a obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou. Taktiež tu je kuchyňa, z ktorej je prístupná komora. (vizuálizácia a pôdorysy vo fotodokumentácii) Na pozemku sa už nachádza stavba zapustenej pivnice o rozlohe 39 m2, ktorá je súčasťou projektu. LOKALITA Tichá a pokojná lokalita v kopcoch nad Račou, pri lese, v blízkej dostupnosti na Bratislavský obchvat, v blízkosti starej Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA - POZEMOK S NÁDHERNÝM A NIČÍM NERUŠENÝM VÝHĽADOM - JUŽNÁ ORIENTÁCIA - ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, - VYHĽADÁVANÁ LOKALITA Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie RK a poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný servis (vyhotovenie potrebných zmlúv právnikom, vklad do katastra nehnuteľností,...), zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľnosti – hypotekárny úver.