Byt 3+1, Poprad

3-izb., Ústecko-Orlická, Poprad, Poprad - Priestranný 3 izbový byt s loggiou - výborná lokalita, Poprad, Ústecko - Orlická BYT JE REZERVOVANÝ Máme pre Vás príjemný 3- izbový byt vo výbornej lokalite, Ústecko - Orlická ul., Poprad - Juh. Nachádza sa na 4./7. poschodí bytového domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 3 samostatných izieb, kúpeľne, toalety a loggie. Má výmeru 65 m2 + loggia. K bytu prislúcha murovaná pivnica. 3D obhliadku bytu si môžete pozrieť tu: V byte sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, na mieru robená vešiaková zostava s úložným priestorom. Ostatné zariadenie bytu je pôvodné. Byt je teplý a svetlý, s orientáciou na juh (izby) a sever (kuchyňa). Z izby je vstup na slnečnú loggiu. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený zo severnej strany, s novým výťahom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite (takzvaný Starý juh) s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí je množstvo zelene, detské ihriská a športoviská, základná a materská škola, nákupné centrá, reštaurácie, služby, banky... V cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom: - vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti - vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností - úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra - poplatky za overenie podpisov u notára - vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prevode médií Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 4/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Zánovné Podlahy: Linoleum Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: (virtuálna prehliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Marta Vajsová m.vajsova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Expert Adresa: Moyzesová 46 040 01 Košice Telefón:

Ponúkame exkluzívne na predaj nový trojizbový byt s balkónom v TOP lokalite v blízkosti centra Popradu. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu EDEN na ul. Štefánikova vzdialené cca 500 m od Aquacity Poprad. Byt je situovaný na juho-západ a nachádza sa n 2/11 poschodí. Celková plocha bytu je 46m2 6 m2 balkón a 1,5 m2 pivnica vedľa bytu na poschodí. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti . DISPOZÍCIA BYTU: Otvorená vstupná chodba, po ľavej strane sa nachádza kúpeľná s toaletou, rovno je kuchyňa prepojená s obývacou izbou z ktorej je vstup na balkón. Po pravej strane je detská izba a spálňa. Byt je prijemne útulný , slnečný, teplý a presvetlený. STAV BYTU: Pôvodný dvojizbový byt s rozlohou 46 m2 bol prerobený na útulný trojizbový byt. V celom byte je laminátová podlaha okrem kúpeľne, kde je keramická dlažba a steny kúpeľne dotvára moderný dizajn dekoratívna omietka Marcopolo. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo, toaleta a miesto na pračku. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi - keramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlna rúra, umývačka riadu, chladnička, digestor. Okná sú trojkomorové plastové so žalúziami. Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere so zárubňami. Kúrenie s centrálnym zdrojom, cez panelové radiátory s individuálnou reguláciou a presným meraním spotreby. NÁKLADY: Náklady pre 2-člennú rodinu sú 120 eur, (teplá voda, kúrenie, osvetlenie, fond opráv a upratovanie) STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020 , ma 11 poschodí, 2 výťahy a 65 parkovacích miest v podzemnej garáži bytového domu a na spevnených plochách pri bytovom dome. Vonkajšie parkovisko ktoré je výhradne len pre obyvateľov bytového domu je prístupne cez závoru, ovládané cez mobilnú aplikáciu a celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Vstup do bytového domu je cez dva vchody a ovládaný audio vrátnikom. Základný stavebný materiál je monolit panel, ktorý je zateplený minerálnou vlnou 20cm. Priečky v bytovom dome sú stavané z tehly porotherm. Upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené upratovacou firmou. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na super mieste, v blízkosti centra mesta a termálneho kúpaliska Aquacity Poprad. Vedľa bytového domu je cyklistický chodník a rieka Poprad. Okresné mesto Poprad ma kompletnú občiansku vybavenosť a na okraji mesta je aj letisko. CELKOVÉ HODNOTENIE: Príjemný, moderný a presvetlený byt v novostavbe je vhodný na trvale bývanie, pripadne na rekreáciu, alebo do prenájmu. Najväčšou výhodou je, že až na pár výnimiek sa predáva kompletne zariadený. BONUS: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého sprostredkovateľa. Energ

Novostavba bytového domu sa nachádza v mestskej časti Poprad - Matejovce s prístupom z Allendeho ulice. Umiestnenie novostavby spája výhody komfortného bývania vyššieho štandardu v tichej lokalite na okraji mesta Poprad s výhľadom na Vysoké Tatry a zároveň dostupnosti komplexnej občianskej vybavenosti. Kolaudácia sa očakáva vo 4. kvartáli 2023. Byt je štvorizbový s rozlohou 131,61 m2. K bytu prislúcha priestranná terasa (170,2 m2). Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí bytového domu. K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto pod bytovým domom za 20.000€ alebo bude možné parkovať na parkovisku pred objektom (6.500€). Orientácia bytu JVZ s luxusným výhľadom na Vysoké Tatry. Byt je možné zakúpiť len v stave holobytu. V holobyte budú spravené rozvody vody, kanalizácie, ústredného vykurovania (radiátory s termostatickými hlavicami), elektroinštalácií a slaboprúdov, podlahy budú ukončené betónovým poterom, steny a stropy omietkami. Omietky budú sádrové s bielym náterom. Okná budú biele plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere budú protipožiarne. Lodžia bude s keramickou dlažbou a s vonkajšími horizontálnymi žalúziami. Novostavba bude napojená na vykurovanie z centrálneho zdroja tepla, elektrickú energiu, prívod studenej pitnej vody z verejného zdroja, odvádzanie splaškových a dažďových vôd, k optickému vysokorýchlostnému internetu a televízie. Pri bytovke bude prístrešok na odpadky s uzamykaním. PRIEBEH KÚPY - zmluva o budúcej zmluve - zloženie zálohy 15% z kúpnej ceny - kúpna zmluva - doplatenie 85% kúpnej ceny LOKALITA - výhľad na Vysoké Tatry - centrum: 3 min chôdze Matejovce, 8 min autom Poprad, 14 min autom Vysoké Tatry - nakupovanie: 2 min chôdze supermarket, do 9 min autom všetky obchodné centrá (OC Forum, OC Max, nákupné centrum Poprad Tatry) - doprava: 4 min chôdze k MHD (autobusová zastávka), 3 min autom k diaľnici (privádzač Poprad - Východ), 7 min autom k letisku Poprad, 1h 15min Košice, 2h 40min Krakov - školy: 6 min chôdze (ZŠ + MŠ Matejovce), 10 min autom (ekoškôlka v prírode - ZŠ + MŠ Krásne Sady) - zdravotnícke centrum, pošta, benzínka: 3 min autom - rýchle občerstvenie: 4 min autom (McDonald's) - relax: 6 min autom (Aquacity), do hodiny 4 aquaparky v Poľsku + Tatralandia a Bešeňová, cyklochodník až do Tatier

Novostavba bytového domu sa nachádza v mestskej časti Poprad - Matejovce s prístupom z Allendeho ulice. Umiestnenie novostavby spája výhody komfortného bývania vyššieho štandardu v tichej lokalite na okraji mesta Poprad s výhľadom na Vysoké Tatry a zároveň dostupnosti komplexnej občianskej vybavenosti. Kolaudácia sa očakáva vo 4. kvartáli 2023. Byt je dvojizbový s rozlohou 68,8 m2. Ku každému bytu prislúcha priestranná lodžia (9,2 m2) a sklad (4,6 m2). Byt je možné zakúpiť na 1., 2., 3. a 4. poschodí bytového domu. K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto pod bytovým domom za 20.000€ alebo bude možné parkovať na parkovisku pred objektom (6.500€). Orientácia bytu je na východ alebo na západ (Vysoké Tatry). Byt je možné zakúpiť len v stave holobytu. V holobyte budú spravené rozvody vody, kanalizácie, ústredného vykurovania (radiátory s termostatickými hlavicami), elektroinštalácií a slaboprúdov, podlahy budú ukončené betónovým poterom, steny a stropy omietkami. Omietky budú sádrové s bielym náterom. Okná budú biele plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere budú protipožiarne. Lodžia bude s keramickou dlažbou a s vonkajšími horizontálnymi žalúziami. Novostavba bude napojená na vykurovanie z centrálneho zdroja tepla, elektrickú energiu, prívod studenej pitnej vody z verejného zdroja, odvádzanie splaškových a dažďových vôd, k optickému vysokorýchlostnému internetu a televízie. Pri bytovke bude prístrešok na odpadky s uzamykaním. PRIEBEH KÚPY - zmluva o budúcej zmluve - zloženie zálohy 15% z kúpnej ceny - kúpna zmluva - doplatenie 85% kúpnej ceny LOKALITA - výhľad na Vysoké Tatry - centrum: 3 min chôdze Matejovce, 8 min autom Poprad, 14 min autom Vysoké Tatry - nakupovanie: 2 min chôdze supermarket, do 9 min autom všetky obchodné centrá (OC Forum, OC Max, nákupné centrum Poprad Tatry) - doprava: 4 min chôdze k MHD (autobusová zastávka), 3 min autom k diaľnici (privádzač Poprad - Východ), 7 min autom k letisku Poprad, 1h 15min Košice, 2h 40min Krakov - školy: 6 min chôdze (ZŠ + MŠ Matejovce), 10 min autom (ekoškôlka v prírode - ZŠ + MŠ Krásne Sady) - zdravotnícke centrum, pošta, benzínka: 3 min autom - rýchle občerstvenie: 4 min autom (McDonald's) - relax: 6 min autom (Aquacity), do hodiny 4 aquaparky v Poľsku + Tatralandia a Bešeňová, cyklochodník až do Tatier

Novostavba bytového domu sa nachádza v mestskej časti Poprad - Matejovce s prístupom z Allendeho ulice. Umiestnenie novostavby spája výhody komfortného bývania vyššieho štandardu v tichej lokalite na okraji mesta Poprad s výhľadom na Vysoké Tatry a zároveň dostupnosti komplexnej občianskej vybavenosti. Kolaudácia sa očakáva vo 4. kvartáli 2023. Byt je jednoizbový s rozlohou 60,4 m2. Ku každému bytu prislúcha priestranná lodžia (9,2 m2) a sklad (3,3 m2). Byt je možné zakúpiť na 1., 2., 3. a 4. poschodí bytového domu. K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto pod bytovým domom za 20.000€ alebo bude možné parkovať na parkovisku pred objektom (6.500€). Orientácia bytu je na východ alebo na západ (Vysoké Tatry). Byt je možné zakúpiť len v stave holobytu. V holobyte budú spravené rozvody vody, kanalizácie, ústredného vykurovania (radiátory s termostatickými hlavicami), elektroinštalácií a slaboprúdov, podlahy budú ukončené betónovým poterom, steny a stropy omietkami. Omietky budú sádrové s bielym náterom. Okná budú biele plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere budú protipožiarne. Lodžia bude s keramickou dlažbou a s vonkajšími horizontálnymi žalúziami. Novostavba bude napojená na vykurovanie z centrálneho zdroja tepla, elektrickú energiu, prívod studenej pitnej vody z verejného zdroja, odvádzanie splaškových a dažďových vôd, k optickému vysokorýchlostnému internetu a televízie. Pri bytovke bude prístrešok na odpadky s uzamykaním. PRIEBEH KÚPY - zmluva o budúcej zmluve - zloženie zálohy 15% z kúpnej ceny - kúpna zmluva - doplatenie 85% kúpnej ceny LOKALITA - výhľad na Vysoké Tatry - centrum: 3 min chôdze Matejovce, 8 min autom Poprad, 14 min autom Vysoké Tatry - nakupovanie: 2 min chôdze supermarket, do 9 min autom všetky obchodné centrá (OC Forum, OC Max, nákupné centrum Poprad Tatry) - doprava: 4 min chôdze k MHD (autobusová zastávka), 3 min autom k diaľnici (privádzač Poprad - Východ), 7 min autom k letisku Poprad, 1h 15min Košice, 2h 40min Krakov - školy: 6 min chôdze (ZŠ + MŠ Matejovce), 10 min autom (ekoškôlka v prírode - ZŠ + MŠ Krásne Sady) - zdravotnícke centrum, pošta, benzínka: 3 min autom - rýchle občerstvenie: 4 min autom (McDonald's) - relax: 6 min autom (Aquacity), do hodiny 4 aquaparky v Poľsku + Tatralandia a Bešeňová, cyklochodník až do Tatier

Novostavba bytového domu sa nachádza v mestskej časti Poprad - Matejovce s prístupom z Allendeho ulice. Umiestnenie novostavby spája výhody komfortného bývania vyššieho štandardu v tichej lokalite na okraji mesta Poprad s výhľadom na Vysoké Tatry a zároveň dostupnosti komplexnej občianskej vybavenosti. Kolaudácia sa očakáva vo 4. kvartáli 2023. Byt je jednoizbový s rozlohou 42,5 m2. Ku každému bytu prislúcha priestranná lodžia (7,6 m2) a sklad (3,3 m2). Byt je možné zakúpiť na 1., 2., 3. a 4. poschodí bytového domu. K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto pod bytovým domom za 20.000€ alebo bude možné parkovať na parkovisku pred objektom (6.500€). Orientácia bytu je na východ alebo na západ (Vysoké Tatry). Byt je možné zakúpiť len v stave holobytu. V holobyte budú spravené rozvody vody, kanalizácie, ústredného vykurovania (radiátory s termostatickými hlavicami), elektroinštalácií a slaboprúdov, podlahy budú ukončené betónovým poterom, steny a stropy omietkami. Omietky budú sádrové s bielym náterom. Okná budú biele plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere budú protipožiarne. Lodžia bude s keramickou dlažbou a s vonkajšími horizontálnymi žalúziami. Novostavba bude napojená na vykurovanie z centrálneho zdroja tepla, elektrickú energiu, prívod studenej pitnej vody z verejného zdroja, odvádzanie splaškových a dažďových vôd, k optickému vysokorýchlostnému internetu a televízie. Pri bytovke bude prístrešok na odpadky s uzamykaním. PRIEBEH KÚPY - zmluva o budúcej zmluve - zloženie zálohy 15% z kúpnej ceny - kúpna zmluva - doplatenie 85% kúpnej ceny LOKALITA - výhľad na Vysoké Tatry - centrum: 3 min chôdze Matejovce, 8 min autom Poprad, 14 min autom Vysoké Tatry - nakupovanie: 2 min chôdze supermarket, do 9 min autom všetky obchodné centrá (OC Forum, OC Max, nákupné centrum Poprad Tatry) - doprava: 4 min chôdze k MHD (autobusová zastávka), 3 min autom k diaľnici (privádzač Poprad - Východ), 7 min autom k letisku Poprad, 1h 15min Košice, 2h 40min Krakov - školy: 6 min chôdze (ZŠ + MŠ Matejovce), 10 min autom (ekoškôlka v prírode - ZŠ + MŠ Krásne Sady) - zdravotnícke centrum, pošta, benzínka: 3 min autom - rýchle občerstvenie: 4 min autom (McDonald's) - relax: 6 min autom (Aquacity), do hodiny 4 aquaparky v Poľsku + Tatralandia a Bešeňová, cyklochodník až do Tatier