Byt 3+1 s balkónom sídl. Rozvoj, Levoča

IRG Vám ponúka na predaj nové byty vo výnimočnom projekte tehlového bytového domu v obci Gajary, ktorý sa nachádza v centre obce. Kvalitnými stavebnými materiálmi, polohou a cenovou dostupnosťou osloví aj toho najnáročnejšieho klienta. O projekte: Tehlový bytový dom GAJARAN prináša možnosť vybrať si z ponuky 2-izbových a 3-izbových bytov, či už pre jednotlivcov, mladé páry alebo rodiny s deťmi. Nachádza sa priamo v centre obce Gajary, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nájdete tu všetko, čo ku každodennému životu treba Na výber sú tieto typy bytov 1 NP: 2 x 2 izbový byt s balkónom, s výmerou 56,06 m2 za cenu 145 000 € v cene pivničná kobka a 1 parkovacie státie 2 NP: 2 x 2 izbový byt s balkónom, s výmerou 56,06 m2 za cenu 149 000 €, v cene pivničná kobka a 1 parkovacie státie 1 x 2 izbový byt s balkónom, s výmerou 45,94 m2 za cenu 137 000 €, v cene 1 parkovacie státie 3 x 2 izbový byt s balkónom, s výmerou 56,35 m2 za cenu 152 000 €,, v cene 1 parkovacie státie 1 x 3 izbový byt s balkónom, s výmerou 75,66 m2 za cenu 185 000 €,, v cene 1 parkovacie státie 3 NP: 2 x 2 izbový byt s balkónom, s výmerou 56,06 m2 za cenu 149 000 €, v cene pivničná kobka a 1 parkovacie státie 1 x 2 izbový byt s balkónom, s výmerou 45,94 m2 za cenu 137 000 €, v cene 1 parkovacie státie 3 x 2 izbový byt s balkónom, s výmerou 56,35 m2 za cenu 152 000 €,, v cene 1 parkovacie státie 1 x 3 izbový byt s balkónom, s výmerou 75,67 m2 za cenu 185 000 €,, v cene 1 parkovacie státie 4 NP: 2 x 2 izbový byt s balkónom, s výmerou 56,06 m2 za cenu 149 000 €, v cene pivničná kobka a 1 parkovacie státie 1 x 2 izbový byt s balkónom, s výmerou 45,94 m2 za cenu 150 000 €, v cene 1 parkovacie státie 3 x 2 izbový byt s balkónom, s výmerou 56,35 m2 za cenu 168 000 €,, v cene 1 parkovacie státie 1 x 3 izbový byt s balkónom, s výmerou 75,67 m2 za cenu 207 000 €,, v cene 1 parkovacie státie Pozn.: Všetky byty na tomto podlaží disponujú úložným priestorom na povale a strešným oknom Cena všetkých bytov je uvedená v Štandarde (podlahy, obklady, dlažby, interiérové dvere, sanita - možnosť výberu z viacerých farebných prevedení). V každom byte je elektrické podlahové kúrenie a bojler na teplú vodu. Bytový dom je momentálne vo výstavbe a termín kolaudácie je naplánovaný na 06/2023. Gajary sú obec na Záhorí s počtom obyvateľov 3046, s kompletnou infraštruktúrou vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska aj detského ihriska. Výhodou je blízkosť okresného mesta Malacky a rekreačné stredisko Rudava. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislava je 46 km. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle .

Byt je vhodný pre niekoho, kto chce bývať v tehlovom bytom dome s nízkymi mesačnými nákladmi a v skvelej lokalite na sídlisku Rozvoj v Levoči. Je bez ťarchy. Časom a so súhlasom ostatných spoluvlastníkov by si budúci vlastník bytu mohol odkúpiť priestor nad bytom a urobiť z neho mezonetové bývanie. BYT: - rozloha: 72 m2 (3 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, balkón a 2 pivnice v priestoroch technického podlažia) - poschodie: 3/3 - orientácia: východ – juhovýchod - severozápad - je vnútorný, teplý, svetlý, s peknými výhľadmi - má vymenené vstupné bezpečnostné dvere zn. Sherlock a všetky plastové okná (aj malé v kúpeľni), na balkóne je dlažba a strieška proti dažďu, interiér je v pôvodnom stave, čo by mohlo vyhovovať niekomu, kto si ho chce prerobiť podľa vlastných predstáv - má napojenie na 3 komíny a jednu kachľovú pec, v dvoch izbách sú parkety. BYTOVÝ DOM: - postavený z tehál v r. 1960, zateplený - s tromi vchodmi, bez výťahov - vymenená strecha, dažďové zvody, plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, nové poštové schránky, pri vstupoch striešky proti dažďu - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - v blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, zastávka MHD, autobusová stanica, nákupné centrum Billa, multifunkčné ihrisko, zámočník, nemocnica, polícia, materská škola, základná škola a i. - má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov, správu vykonáva správca Milan Stanko, správa bytového a nebytového fondu, Levoča. Mesačné náklady pre správcu BD na 1 osobu: 56,- EUR (plus platby za odber elektriny a plynu, možnosť kúriť na pevné palivo) Obhliadky bytu po dohode na tel. čísle: . Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA

Byt je vhodný pre niekoho, kto chce bývať v tehlovom bytom dome s nízkymi mesačnými nákladmi a v skvelej lokalite na sídlisku Rozvoj v Levoči. Je bez ťarchy. Časom a so súhlasom ostatných spoluvlastníkov by si budúci vlastník bytu mohol odkúpiť priestor nad bytom a urobiť z neho mezonetové bývanie. BYT: - rozloha: 72 m2 (3 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, balkón a 2 pivnice v priestoroch technického podlažia) - poschodie: 3/3 - orientácia: východ – juhovýchod - severozápad - je vnútorný, teplý, svetlý, s peknými výhľadmi - má vymenené vstupné bezpečnostné dvere zn. Sherlock a všetky plastové okná (aj malé v kúpeľni), na balkóne je dlažba a strieška proti dažďu, interiér je v pôvodnom stave, čo by mohlo vyhovovať niekomu, kto si ho chce prerobiť podľa vlastných predstáv - má napojenie na 3 komíny a jednu kachľovú pec, kúrenie je gamatkami, v dvoch izbách sú parkety. BYTOVÝ DOM: - postavený z tehál v r. 1960, zateplený - s tromi vchodmi, bez výťahov - vymenená strecha, dažďové zvody, plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, nové poštové schránky, pri vstupoch striešky proti dažďu - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - v blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, zastávka MHD, autobusová stanica, nákupné centrum Billa, multifunkčné ihrisko, zámočník, nemocnica, polícia, materská škola, základná škola a i. - dostatok nových parkovacích miest v okolí domu - má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov, správu vykonáva správca Milan Stanko, správa bytového a nebytového fondu, Levoča. Mesačné náklady pre správcu BD na 1 osobu: 66,- EUR (plus platby za odber elektriny a plynu, možnosť kúriť na pevné palivo) Obhliadky bytu po dohode na tel. čísle: . Bc. Beáta Kohiarová BEA REALITY LEVOČA

Číslo ponuky: 8085 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĽKÝ TEHLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, nachádzajúci sa na sídl. ROZVOJ v Levoči. Celková výmera nehnuteľnosti je 69 m2, z čoho výmera bytu je 58 m2 (vrátane balkóna), plus k bytu patria 2 pivnice s výmerami (7,5 a 3,5 m2). Byt sa nachádza na 1.poschodí v rámci bytového domu s 3 podlažiami. Je presvetlený, slnečný, orientovaný na juhozápad. Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kúpeľne so sprchovacím kútom a kombi toaletou s bidetom, komory, veľkej obývacej izby s výstupom na balkón a s kachľovou pecou, kuchyne s jedálenským kútom a z obytnej miestnosti. Byt je rekonštruovaný - má plastové okná s dvojsklom (2007), kompletne rekonštruovanú kúpeľňu (2007), v časti bytu bola vymenená elektroinštalácia. VÝHODOU JE SAMOSTATNÉ VYKUROVANIE - v rámci renovácie bytu bolo riešené plynové kúrenie s vlastným rozvodom do všetkých miestností, pričom kotol zn. Protherm je umiestnený v kuchyni. Okrem toho má byt aj DRUHÉ NEZÁVISLÉ VYKUROVANIE - kachľová pec v obývacej miestnosti. Bytový dom kolaudovaný v roku 1958 je rekonštruovaný, má zateplenú fasádu (2014), novú izoláciu strechy (2011), renovované spoločné priestory. Bytový dom má vydaný energetický certifikát triedy C. VÝHODOU JE UPRAVENÉ PROSTREDIE V OKOLÍ BYTOVÉHO DOMU - ZELEŇ, NOVÉ DETSKÉ IHRISKO, PARKOVACIA PLOCHA A KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI. Poschodie: 1 Obytná plocha: 69m² Úžitková plocha: 69m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Postavené z: tehla Energetický certifikát: C Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Číslo ponuky: 8085 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĽKÝ TEHLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, nachádzajúci sa na sídl. ROZVOJ v Levoči. Celková výmera nehnuteľnosti je 69 m2, z čoho výmera bytu je 58 m2 (vrátane balkóna), plus k bytu patria 2 pivnice s výmerami (7,5 a 3,5 m2). Byt sa nachádza na 1.poschodí v rámci bytového domu s 3 podlažiami. Je presvetlený, slnečný, orientovaný na juhozápad. Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kúpeľne so sprchovacím kútom a kombi toaletou s bidetom, komory, veľkej obývacej izby s výstupom na balkón a s kachľovou pecou, kuchyne s jedálenským kútom a z obytnej miestnosti. Byt je rekonštruovaný - má plastové okná s dvojsklom (2007), kompletne rekonštruovanú kúpeľňu (2007), v časti bytu bola vymenená elektroinštalácia. VÝHODOU JE SAMOSTATNÉ VYKUROVANIE - v rámci renovácie bytu bolo riešené plynové kúrenie s vlastným rozvodom do všetkých miestností, pričom kotol zn. Protherm je umiestnený v kuchyni. Okrem toho má byt aj DRUHÉ NEZÁVISLÉ VYKUROVANIE - kachľová pec v obývacej miestnosti. K dispozícii je znalecký posudok 02/2023 s ocenením bytu 95 500 EUR. Bytový dom kolaudovaný v roku 1958 je rekonštruovaný, má zateplenú fasádu (2014), novú izoláciu strechy (2011), renovované spoločné priestory. Bytový dom má vydaný energetický certifikát triedy C. VÝHODOU JE UPRAVENÉ PROSTREDIE V OKOLÍ BYTOVÉHO DOMU - ZELEŇ, NOVÉ DETSKÉ IHRISKO, PARKOVACIA PLOCHA A KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI. Poschodie: 1 Obytná plocha: 69m² Úžitková plocha: 69m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Postavené z: tehla Energetický certifikát: C Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Sídl. Rozvoj 13 v Levoči, byt na vrchnom - 3. poschodí s balkónom. Výmera bytu 56m2 + 2 pivnice. Byt je slnečný, orientovaný na juhozápad, kompletne zrekonštruovaný v roku 2011, má samostatné ústredné kúrenie.