BYT v Ružínove - vlastné kúrenie 52m2 - lokalita plná zelene

4-izbový byt na Rumančekovej ulici v Ružinove má veľmi príjemnú polohu v centre tejto vyhľadávanej mestskej časti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Výhodná poloha, počet izieb a jeho celková veľkosť ho predurčujú, že v tomto byte sa bude veľmi komfortne cítiť rodina s viacerými deťmi, ktorá hľadá pohodlné bývanie s pešou dostupnosťou obchodov a služieb, a kde zároveň nájde množstvo zelene, detských ihrísk, športovísk, škôl a škôlok. DISPOZÍCIA BYTU • Predsieň • Samostatná toaleta • Kúpeľňa s vaňou • Kuchyňa s pôvodnou kuchynskou linkou • Obývačka • Izba – spálňa s lodžiou • Izba - detská izba • Izba - detská izba (pracovňa, hosťovská izba) V 4 – izbovom byte na Rumančekovej ulici v Ružinove, s čiastočnou rekonštrukciou a umakartovým jadrom sa nachádza predsieň s malou komorou, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta. Postupne sa priestor otvára a pokračuje do štyroch samostatných izieb. Kuchyňa je vybavená pôvodnou kuchynskou linkou. Byt je orientovaný na tri svetové strany (východ, západ a juh). Keďže byt sa nachádza na piatom (najvyššom poschodí) z okien je veľmi pekný výhľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Poschodie: 5/5 • Celková plocha: 85 m2 • Úžitková plocha: 81,66m2 vrátane komory • lodžia • Orientácia: V, Z, J • Pivnica: nie, ale na medziposchodí je komora 1,30m • Kúrenie: ústredné • TV, Internet • Výťah • Parkovanie: verejné • Možný HÚ: áno • Bytový dom a strecha sú zateplené VYBAVENIE BYTU • Bezpečnostné dvere • Byt je čerstvo vymaľovaný • Nové osvetlenie • Nová plávajúca podlaha položená na zachovanom linoleu • Nové interiérové dvere • Kúpeľňa - vaňa, umývadlo (umakartové jadro) • Pôvodná kuchynská linka s plynový sporákom • Plastové okná • Pivnica VÝHODY • Výhodná poloha v centre Ružinova • Množstvo zelene v okolí - parky, jazero Rohlík, Štrkovecké jazero, • Blízko do centra mesta a k verejnej doprave, blízko na diaľnicu, vybudované cyklotrasy • Plná občianska vybavenosť - MHD, športoviská, letné kúpalisko, OC RETRO, Kultúrny dom Ružinov, Poliklinika Atrium, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, Plavecká akadémia, Základná škola Nevädzová, Obchodná akadémia Nevädzová, Paneurópska vysoká škola LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Ružinov právom patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v Bratislave. Je tu rozvinutá občianska vybavenosť a množstvo zelene. Všetko je v príjemnej pešej dostupnosti, lokalita je vhodná na prechádzky s deťmi, aktívne trávenie voľného času, a v neposlednom rade je tu blízke napojenie na rôzne cyklotrasy. Rumančeková ulica má výhodnú polohu, či už kvôli jednoduchému napojeniu na obchvat hlavného mesta, ale aj vzhľadom na dostupnosť MHD. Do centra mesta, na Hlavnú železničnú stanicu sa dostanete do 15 minút, k Štrkoveckému jazeru do 10 minút, k jazeru Rohlík do 5 minút.

VÝHODNÁ PONUKA!!! NA PRENÁJOM V KOŠICIACH NAJLACNEJŠÍ 2IZB 52M2 ČERSTVÁ REKONŚTRUKCIA!!! Potrebujete ŠTARTOVACÍ BYT PRE SEBA? MÁTE SKVELÚ PRILEŽITOSŤ!!! IBA SA NASŤAHOVAŤ...Vhodný pre tých, kto ocení kľud a zeleň.. VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najobľúbenejších lokalít sídliska NAD JAZEROM NA NÁMESTÍ KOZMONAUTOV!!! Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. A ešte ,ako jedna z mála ulíc s dostatočnými parkovacími možnosťami... TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS,JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU!!!) Byt je veľmi priestranný a vzdušný, dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. Má 52m2, 2 samostatné izby, OV, ČERSTVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA. Nízke náklady iba 130Eur/mes.+PREPLATKY!!! JE PO ČERSTVEJ MODERNEJ KOMP:REKONŠTRUKCII!!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL:-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!!ĎAKUJEM ZA POCHOPENIE! JE TO VEĽMI ŽIADANÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom a parkoviskom- TOP LOKALITA UPROSTRED ZELENE. Ponúkame sympatické bývanie v slušnom a čistom prostredí, a ešte aj v pokojnom prostredí s jazerom, čo poskytuje možnosti pre športové vyžitie prechádzky a oddych. Lokalita poskytuje VYNIKAJÚCU občiansku vybavenosť ( obchody BILLA, FRESH, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, fitnes, sieť MHD). V tesnej blízkosti je BILLA, detské ihrisko, obchody, a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky...Bývanie v tomto dome Vám ponúkne maximálny komfort - ticho, súkromie a pohodu. Ak hľadáte naozaj pekné a tiché miesto na bývanie s čistým vzduchom, a zároveň s dosahom všetkých vymoženosti mesta využite túto ponuku. Obhliadka bytu viac napovie... Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Pre klientov v BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.... SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér NARKS RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. .

Číslo ponuky : 188920, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : , E-mail : ciz@ Hľadáte ideálny byt v tichom prostredí plnej zelene, kde máte doslova všetko poruke? Prostredie, kde sa Vaše deti môžu voľne hrať? Miesto, kde máte absolútne bezproblémové parkovanie? Miesto, kde máte skutočné súkromie, v bráne bytového domu je len 8 bytov, na každom poschodí sú len 2 byty. Miesto, kde do 5 minút peši máte plnú občiansku vybavenosť? Potom máme pre Vás ideálny byt. Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny, dispozične výborne riešený po čiastočnej rekonštrukcii 3,5-izbový byt, nachádzajúci sa na Borodáčovej ulici v dlhodobo vyhľadávanej a na bývanie výbornej a pokojnej lokalite, plnej zelene Ružinov – Pošeň. Byt má rozlohu 72,59 m² + balkón 3,31 m² + pivničná kobka 1,15 m². Byt je situovaný na 2/3. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je orientovaný na 2 protiľahlé svetové strany JZ a SV. Byt je výborne presvetlený, tichý a aj výborne vetrateľný. Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery si môžete pozrieť v pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • rozloha: byt 72,59 m² + balkón 3,31 m² + pivničná kobka 1,15 m² • situovaný na 2/3 poschodí • rekonštrukcia bytu: murované jadro, vytvorená jedálenská časť v predsieni, dlažba. Elektrina je v pôvodnom stave, okná sú pôvodné drevené. • čerstvo vymaľovaný • v kúpeľni, kuchyni a predsieni je dlažba, v izbách drevené parkety • kúrenie na byte je ústredné DISPOZÍCIA BYTU: Byt je dispozične rozdelený na predsieň, priechodnú obývačku, 2 samostatné nepriechodné izby, ½ izba slúžiaca ako komora, samostatnú kuchyňu, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, balkón. • 1. Predsieň 7,92 m² • 2. Kuchyňa 6,40 m² • 3. Kúpeľňa 4,19 m² • 4. Izba č.1 12,10 m² • 5. Izba č.2 16,51 m² • 6. Izba č.3 16,23 m² • 7. Komora 5,45 m² • 8. Špajza 1,91 m² • 9. Balkón 2,85 m² BYTOVÝ DOM: • kolaudovaný v roku 1969 • panelová konštrukcia • vo vchode len 8 bytov, na každom podlaží len 2 byty • bez výťahu • od roku 2011 prešiel rekonštrukciou: zateplenie, stúpacie rozvody, výmena elektricky rozvodov v spoločných priestoroch, rekonštrukcia vstupných dverí na chip, rekonštrukcia zábradlí, balkónov, elektronický vrátnik, bezpečnostné dvere na chip, strecha, plastové okná v spoločných priestoroch VÝHODY BYTU: • možnosť upraviť si byt podľa svojich predstáv • ľahkou prestavbou špajze a komory vytvoriť plnohodnotnú 4. izbu • pokojné prostredie plné zelene, ideálne pre rodinku s deťmi • vynikajúca lokalita, ako maklér doporučujem • tiché prostredie a výborní susedia LOKALITA: • lokalita Pošeň je dlhodobo vyhľadávaná lokalita pre jej jedinečnosť bývania • tichá, pokojná a bezpečná lokalita • bytový dom je obklopený zeleňou, výhľad priamo do zelene • kompletná občianska vybavenosť • úplne bezproblémové parkovanie, prídete kedykoľvek domov, vždy je dosť parkovacích miest v blízkosti domu, 5 parkovísk v okolí

CITY REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj 2- izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa ulici J.M.Hurbana v Prievidzi. Rozloha bytu je 52m2 +plocha balkóna a je situovaný na 2./2.p.v zateplenom bytovom dome postavenom v roku 2010. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom, má vlastné plynové kúrenie a ohrev teplej vody, vďaka čomu má byt nízke prevádzkové náklady. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne prepojenej s obývačkou a spálne s balkónom. Byt má murované bytové jadro, plávajúce podlahy v celom byte, dlažbu vo vstupnej chodbe, plastové okná, nové radiátory, rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, zachovalé stierky, omietky. Byt je k dispozícií po vzájomnej dohode. Kompletné zariadenie je súčasťou ceny. Možnosť financovania aj na hypotekárny úver, ktorý Vám vieme zabezpečiť prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Jeho služby sú samozrejme bezplatné. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte a kontaktujte ma na t.č. , alebo prostredníctvom mailu na: ziburova@ Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - zachovalá kompletná rekonštrukcia + zariadenie v cene - vlastné kúrenie a ohrev teplej vody - vhodný ako investičná nehnuteľnosť V prípade záujmu o bližšie informácie kontaktujte: Mária Ziburová t.č. ziburova@

Z poverenia majiteľov Vám ponúkame na predaj veľký zariadený 4 izbový byt na ulici Líščie Nivy v Ružinove + jedna z najlepších a najvyhľadávanejších lokalít v Ružinove + nadštandardná rozloha 95 m2 (byt 90 m2 + lodžia 5 m2) + byt sa nachádza na 9. poschodí (z 12) s krásnymi výhľadmi na Ružinov, ktoré si môžete vychutnávať z priestrannej lodžie pri kávičke + poteší kobka na poschodí + veľká komora priamo v byte + byt prešiel postupne kompletnou poctivou rekonštrukciou (elektrina, plastové okná, kuchyňa, kúpeľňa, podlahy, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere) + súčasťou bytu je klimatizácia + poteší veľká kúpeľňa a samostatné WC s umývadlom + kompletne zrekonštruovaný je aj bytový dom + byt je svetlý s ideálnou orientáciou na východ + nepriechodné izby - ideálne ako detské izby, alebo pracovne + jednoduchou zmenou sa dá byt zmeniť dispozícia bytu na 3 izbový + mesačné náklady: 200 eur (správca + energie) + internet (optika) + predáva sa v prípade záujmu kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (bez doplatku) + byt je bez tiarch, okamžite k dispozícii + bezproblémové rezidenčné parkovanie + vynikajúca občianska vybavenosť a dostupnosť do centra. Zástavka električky len 2 minúty od bytu. + bezpečná a veľmi príjemná lokalita pre rodiny plná zelene s detským ihriskom hneď za domom Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky: , alebo e-mailom: lubos@, rád Vám ukážem osobne tento krásny byt. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Moja tehlová srdcovka na Štrkovci v Ružinove je teraz na predaj - moderne zariadená, pripravená ihneď na pokojné bývanie. Balkón, pivnica, vstavané spotrebiče, veľký šatník a kuchyňa na mieru, ostrov so sedením, pohodlná sedačka, home office, kvalitná posteľ, WC samostatné. Pred pár rokmi kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie, vody, kvalitných 3-komorových okien, bezpečnostných dverí a pod. s dôrazom na kvalitu a dizajn. Dispozícia, akú v Ružinove nenájdete: denná zóna juh-sever má krásnych 10 metrov. Spálňa a kuchyňa sú orientované na sever, obývačka a balkón smerujú na juh, byt je na 3. poschodí. Top lokalita v Bratislave s plnou občianskou vybavenosťou vrátane lokálneho trhu, potravín, bánk, služieb a MHD - električka/bus. Obľúbená časť Ružinova, kúsok od kaviarne MINT, na peši k Štrkoveckému jazeru: Herlianska ulica č. 30. Ak hľadáte kvalitné bývanie v tichej a zelenej lokalite kúsok od jazera alebo chcete investovať do dobrého a zaujímavo aj poctivo prerobeného bytu 55 m2 + pivnica, ozvite sa (realitné kancelárie, prosím, nevolať/neinzerovať, ďakujem). Bytový dom je zateplený, nové vchodové brány, nové stupačky, kúrenie vyregulované, samostatné merače, byt bol kvalitne zrenovovaný od podlahy. Rýchly internet, wifi. Byt, na ktorý nemusíte čakať a ešte aj ušetríte. Mesačné náklady sú nízke. Pre porovnanie: byty s touto rozlohou v novostavbách v okolí - bez kuchynskej linky, vstavaných skríň, bez zariadenia, spotrebičov, svietidiel..., s termínom dokončenia v roku 2024, sú na predaj za cca 265 - 287 tisíc Eur. Tento byt máte k dispozícii ihneď, predáva sa navyše komplet zariadený, s modernou kuch. linkou a samostatným ostrovom, vstavaným šatníkom, so zabudovanými spotrebičmi, Hansgrohe batérie, LED svietidlá, kvalitný interiér od známych architektov. Pivnica aj balkón v cene, bezproblémové parkovanie priamo pred vchodom (je tu aj možnosť vyhradiť si parkovacie miesto za ročný poplatok). Výnimočné bývanie, výhodnejšie ako novostavba, bez nepríjemných prekvapení a čakania. Môžete ihneď bývať alebo byt bez starostí prenajať. Autori tohto projektu, ktorý bol publikovaný aj v časopise Môj dom: TOITO architekti Oplatí sa vidieť byt aj lokalitu naživo, volajte: , o cene a zariadení sa vieme prípadne ešte pobaviť, v cene sú už aj zmluvy a všetky poplatky, nič navyše už neplatíte. Hlavné výhody tohto bytu: 1. Lokalita 2. Lokalita 3. Lokalita 4. Jedinečná dispozícia a kvalitný interiér od top architektov - výnimočný byt s pridanou hodnotou 5. Úspora energie - tehlový zateplený byt s vlastnými meračmi a nízke mesačné náklady 6. Dizajnovo a veľmi príjemne zariadený byt, v ktorom sa budete hneď cítiť ako doma, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať Teším sa na novú majiteľku, majiteľa či majiteľov, ktorí majú radi dobrý dizajn, byt rada predám do dobrých rúk :) CHCETE SI BYT NAJPRV VYSKÚŠAŤ? Prenajmite si ho na noc či na víkend.