Bývanie vedľa lesa

. . . už túto nedeľu o 17.50 uvidíte našu skvelú nehnuteľnosť aj vo vysielaní TV JOJ, v relácii Nové bývanie s Vladom Voštinárom ! ! ! Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v starej Rači v časti Barónka pod vinicami blízko lesa na Novohorskej ulici o rozlohe 105 m² v uzavretom súkromnom areáli s nádhernou terasou s grilom obklopenou zeleňou, balkónom, vlastným garážovým státím v suteréne domu a v neposlednom rade aj božským kľudom. Kompletný popis a 3D prehliadka na Dom Dom sa nachádza ako prvý v rade zo šiestich vedľa seba stojacich (radových) domov. Nový majiteľ bude mať k dispozícii 2 nadzemné podlažia (prízemie a poschodie) ako aj suterén / garáž, priestor spoločný pre všetky domy, v ktorom sa nachádzajú parkovacie státia pre majiteľov domov. Dom je vhodný pre troj až štvorčlennú rodinu, v ktorej si každý obyvateľ nájde svoju izbu. Na prízemí sa nachádza predsieň s veľkou vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou s umývačkou riadu a s jedálenským sedením, priestranná komora s policovou zostavou na mieru, chodba s veľkým akváriom, WC a priestranná obývačka s jedálenským kútom. Bonusom je záhradná terasa vo vidieckom štýle so zabudovaným grilom a samostatným prívodom vody obklopená zeleňou z každej strany, kde sa budete cítiť ako na chalupe, hoci budete v meste. Na poschodí sa nachádzajú tri izby s veľkou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Z dvoch izieb je vstup na balkón. Vo veľkej spálni sa nachádza ďalšia vstavaná skriňa používaná ako šatník. Pod sedlovou strechou je veľký a praktický ukladací priestor (cca 25-30 m2), kde je možné skladovať napr. sezónne veci. Vykurovanie je teplovodné podlahové zabezpečené samostatným plynovým kotlom s ekvitermickou reguláciou (nastavenie teploty vykurovacej vody v závislosti od vonkajšej teploty). Mesačné náklady na bývanie sú cca 180 EUR (správa a energie). Stavba domu Stavba domu bola kolaudovaná v r. 2005 a je z materiálu YTONG, obvodové múry hr. 375 mm a vnútorné priečky hr. 100 mm. Dom je zateplený. Strecha je sedlová so strešnou krytinou - betónová škridľa. Lokalita Dom je neďaleko račianskych vinohradov tesne pod lesom v blízkosti prírody vhodnej na bicyklovanie a turizmus a zároveň so super dostupnosťou do mesta (4 min. sú zastávky MHD - električka aj autobus) aj na diaľnicu. Neďaleko sa nachádzajú Apartmány Barónka s možnosťou využívať bazén a saunu. Výmery Dom: 131,57 m2 (z toho úžitková plocha dom 105 m² - prízemie 54,83 m², poschodie 50,17 m²), balkón 2,57 m² + terasa / predzáhradka 24 m² Pozemok: 502 m2 (z toho výmera vlastného pozemku vo výlučnom vlastníctve 96 m2 a 406 m² výmera spoločného pozemku v podielovom spoluvlastníctve) Cena Cena je zložená z ceny domu 384.890 € a ceny garážového státia 24.890 €, t.j. spolu 409.780 €.

Ponúkame Vám v tesnej blízkosti lesa rodinný dom v pôvodnom stave s udržiavanou záhradou vo vyhľadávanej časti Dúbravky - Tavaríkova osada. Prítomnosť samotného lesa dodáva bývaniu pokojnú atmosféru, nabáda k pravidelnému pohybu a prechádzkam so svojimi domácimi štvornohými miláčikmi.  Dom bol postavený v roku 1928, pôvodne bol obývaný dvoma rodinami, v súčasnosti sa predáva polovica tejto nehnuteľnosti so súhlasom majiteľov. Jeho súčasný stav vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, tvorivosť a nápaditosť podľa vlastných predstáv nového majiteľa.  DOM:  ul. Záhradkárska, Tavaríkova osada - Dúbravka  Bratislava   4 -izbový dom   s obytným priestranným podkrovím  s priestrannou prechodnou kuchyňou  suterén - čiastočne podpivničený - 31m2  s prístavbou - samostatná izba s príslušenstvom a kuchyňou - 31m2  podlahová plocha podkrovia - 140m2  podlahová plocha 1. NP - 33m2  postavaný v roku 1928  v pôvodnom stave  IS: elektrina + mestská voda + plyn + kanalizácia  OPTIKA – zapojenie rozvodov - príprava  orientácia: V - obývacia izba s balkónom, S – veranda, kúpeľňa, Z –  terasa, 2 krát izba, J – schodisko, izba  DISPOZÍCIA DOMU:  SUTERÉN:  2x pivnica /vstup cez kuchyňu a zo záhrady/  1.NP:  veranda - priestranná vstupná chodba    pozdĺžna priechodná kuchyňa so vstupom na drevené schodisko  samostatná kúpeľňa s oknom, umývadlom, vaňou, WC, pračka  PODKROVIE:  priechodná izba  priestranná hala  3 samostatné izby  obývacia izba s výstupom na balkón  podkrovný samostatný úložný priestor  VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:  murivo – 50cm   suterén - kameň   podlaha - betónová - keramická - koberce  parkety v izbách - bukové vlysy   schodisko - drevené  okná - pôvodné  omietky brizolit  keramická dlažba - chodba, kúpeľňa, WC   vykurovanie - plynový kotol - radiátory / hliníkové/  kachle  kanalizácia  strešná krytina - pôvodná - pálená škridla   PARKOVANIE:  parkovacie miesto priamo na pozemku – 2 miesta  POZEMOK:  pozemok -  493 m2  terasa   pozemok kompletne oplotený - svahovitý  vstup - betónový plot kombinácii s drevenými latkami  brána na ručné ovládanie   na pozemku okrasné stromy a kríky, z časti zatrávnený a z časti využívaný na pestovanie zeleniny   NÁŠ NÁZOR:  Zaručuje pokojné bývanie v tesnej blízkosti lesa s očarujúcou atmosférou spevu vtáctva bez ruchu veľkomesta, s prechádzkami a pravidelným športovým vyžitím,  s plnou občianskou vybavenosťou. Ak máte chuť si dom opraviť, zútulniť a zariadiť podľa vlastných predstáv tak Vás radi uvidíme a dom spolu so záhradou Vám ukážeme.  CENA: 449.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho servisu  Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

Ponúkame Vám v tesnej blízkosti lesa rodinný dom v pôvodnom stave s udržiavanou záhradou vo vyhľadávanej časti Dúbravky - Tavaríkova osada. Prítomnosť samotného lesa dodáva bývaniu pokojnú atmosféru, nabáda k pravidelnému pohybu a prechádzkam so svojimi domácimi štvornohými miláčikmi.  Dom bol postavený v roku 1928, pôvodne bol obývaný dvoma rodinami, v súčasnosti sa predáva polovica tejto nehnuteľnosti so súhlasom majiteľov. Jeho súčasný stav vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, tvorivosť a nápaditosť podľa vlastných predstáv nového majiteľa.  DOM:  ul. Záhradkárska, Tavaríkova osada - Dúbravka  Bratislava   4 -izbový dom   s obytným priestranným podkrovím  s priestrannou prechodnou kuchyňou  suterén - čiastočne podpivničený - 31m2  s prístavbou - samostatná izba s príslušenstvom a kuchyňou - 31m2  podlahová plocha podkrovia - 140m2  podlahová plocha 1. NP - 33m2  postavaný v roku 1928  v pôvodnom stave  IS: elektrina + mestská voda + plyn + kanalizácia  OPTIKA – zapojenie rozvodov - príprava  orientácia: V - obývacia izba s balkónom, S – veranda, kúpeľňa, Z –  terasa, 2 krát izba, J – schodisko, izba  DISPOZÍCIA DOMU:  SUTERÉN:  2x pivnica /vstup cez kuchyňu a zo záhrady/  1.NP:  veranda - priestranná vstupná chodba    pozdĺžna priechodná kuchyňa so vstupom na drevené schodisko  samostatná kúpeľňa s oknom, umývadlom, vaňou, WC, pračka  PODKROVIE:  priechodná izba  priestranná hala  3 samostatné izby  obývacia izba s výstupom na balkón  podkrovný samostatný úložný priestor  VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:  murivo – 50cm   suterén - kameň   podlaha - betónová - keramická - koberce  parkety v izbách - bukové vlysy   schodisko - drevené  okná - pôvodné  omietky brizolit  keramická dlažba - chodba, kúpeľňa, WC   vykurovanie - plynový kotol - radiátory / hliníkové/  kachle  kanalizácia  strešná krytina - pôvodná - pálená škridla   PARKOVANIE:  parkovacie miesto priamo na pozemku – 2 miesta  POZEMOK:  pozemok -  493 m2  terasa   pozemok kompletne oplotený - svahovitý  vstup - betónový plot kombinácii s drevenými latkami  brána na ručné ovládanie   na pozemku okrasné stromy a kríky, z časti zatrávnený a z časti využívaný na pestovanie zeleniny   NÁŠ NÁZOR:  Zaručuje pokojné bývanie v tesnej blízkosti lesa s očarujúcou atmosférou spevu vtáctva bez ruchu veľkomesta, s prechádzkami a pravidelným športovým vyžitím,  s plnou občianskou vybavenosťou. Ak máte chuť si dom opraviť, zútulniť a zariadiť podľa vlastných predstáv tak Vás radi uvidíme a dom spolu so záhradou Vám ukážeme.  CENA: 399.990,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho servisu  Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

Ponúkame vám na predaj priestranný 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom v tichej lokalite, v bezprostrednej blízkosti lesa v obci Veľké Leváre. Rodinný dom s úžitkovou plochou 116 m² a zastavanou plochou 149 m² leží na krásnom pozemku o výmere 677m2. Nachádza sa vo veľmi kľudnej novovybudovanej lokalite pri lese v krásnom prostredí, ideálne bývanie v pokoji s výbornou dostupnosťou a vzdialenosťou od Bratislavy. Dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v prevedení HOLODOM. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, 3 x veľké samostatné izby. Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť pre komfortné bývanie . Z obývačky a dvoch izieb východ na priestrannú terasu. Využívané bude teplovodné podlahové kúrenie, dokončené všetky rozvody elektriny, vody, odpadu, osadené vypínače a zásuvky, krbová vložka, omietky a potery. V exteriéri bude dokončená fasáda, strecha, plastové okná- 3sklo , vchodové dvere. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, preto spĺňa normy nízkoenergetického bývania. Dom bude napojený na IS: elektrina, vlastná studňa a žumpa Benefity: tichá lokalita, bezprostredná blízkosť lesa nízkoenergetické bývanie pozemok o výmere 677m2 podlahové vykurovanie krbová vložka výborná dispozícia priestranná terasa Táto nehnuteľnosť svojou polohou , prevedením a dispozíciou spĺňa podmienky aj pre náročnejšiu klientelu. Obec Veľké Leváre má výbornú občiansku vybavenosť (obchody, pošta, zdravotné stredisko, kultúrny dom, škôlka, škola, benzínka, bankomat, služby,...) a výbornú dostupnosť do mesta Malacky a Bratislava. V obci premáva autobusová a železničná doprava. V okolí je pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena 249.000€ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom zdravkovicova@ Odporúčam obhliadku.

Ponúkame vám na predaj priestranný 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom v tichej lokalite, v bezprostrednej blízkosti lesa v obci Veľké Leváre. Rodinný dom s úžitkovou plochou 116 m² a zastavanou plochou 149 m² leží na krásnom pozemku o výmere 677m2. Nachádza sa vo veľmi kľudnej novovybudovanej lokalite pri lese v krásnom prostredí, ideálne bývanie v pokoji s výbornou dostupnosťou a vzdialenosťou od Bratislavy. Dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v prevedení HOLODOM. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, 3 x veľké samostatné izby. Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť pre komfortné bývanie . Z obývačky a dvoch izieb východ na priestrannú terasu. Využívané bude teplovodné podlahové kúrenie, dokončené všetky rozvody elektriny, vody, odpadu, osadené vypínače a zásuvky, krbová vložka, omietky a potery. V exteriéri bude dokončená fasáda, strecha, plastové okná- 3sklo , vchodové dvere, oplotenie pozemku Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, preto spĺňa normy nízkoenergetického bývania. Dom bude napojený na IS: elektrina, vlastná studňa a žumpa Benefity: tichá lokalita, bezprostredná blízkosť lesa nízkoenergetické bývanie pozemok o výmere 677m2 podlahové vykurovanie krbová vložka výborná dispozícia priestranná terasa Táto nehnuteľnosť svojou polohou , prevedením a dispozíciou spĺňa podmienky aj pre náročnejšiu klientelu. Obec Veľké Leváre má výbornú občiansku vybavenosť (obchody, pošta, zdravotné stredisko, kultúrny dom, škôlka, škola, benzínka, bankomat, služby,...) a výbornú dostupnosť do mesta Malacky a Bratislava. V obci premáva autobusová a železničná doprava. V okolí je pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena 249.000€ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom zdravkovicova@ Odporúčam obhliadku.

Dom určený na bývanie, bývanie a podnikanie, sídlo firmy... Výstavba domu sa realizovala v rokoch 2001 - 2012, následne sa nehnuteľnosť skolaudovala. Na pozemku sa nachádza i menšia budova 31,3 m² s domácim wellnessom - vírivka, infrasauna, masážny priestor. V súčasnosti slúži dom na bývanie a podnikanie - ubytovanie na súkromí v 4 samostatných apartmánoch prístupné samostatným vstupom. Izby pre ubytovanie na súkromí sa vybudovali v roku 2016. Wellness sa budoval neskôr v roku 2020. Dom je v súčasnosti obývaný, izby sa prenajímajú, v prípade pokračovania súčasného zámeru Vám bude k dispozícii komplet know-how. Rodinný apartmánový dom ponúka okrem bývania majiteľov ubytovanie v štyroch apartmánoch: 1. Apartmán vhodný pre 1-2 osoby so samostatným WC, sprchovým kútom, TV, Wifi 2. Apartmán vhodný pre 1-2 osoby so samostatným WC, sprchovým kútom, TV, Wifi 3. Rodinný apartmán vhodný pre 2-3 dospelé osoby s možnosťou prístelky pre 2 deti. V apartmáne sa nachádza WC, sprchový kút, TV, Wifi 4. Apartmán vhodný pre 2 dospelé osoby s možnosťou prístelky pre 2 deti. V apartmáne sa nachádza WC, sprchový kút, TV, Wifi Rodinný dom je postavený - hlavné obvodové múry a interiérové priečky sú tehlové, stavba je zateplená, drevené eurookná, strešné okná Velux, strop železobetónový, podkrovie je zaizolované Nobasilom, strešná krytina betónová škridla. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody zabezpečujú dva elektrické bojlery, pre bývanie samostatný, pre apartmány samostatný. Dom je napojený na kamerový systém, vstup autom je cez elektrickú bránu. Pozemok pred domom je dostatočne priestorný pre posedenie, okrasnú záhradku, parkovanie. Za domom je pozemok svahovitý, z hornej hranice s výhľadmi na Piešťany. Výmery miestností prízemia – bývanie: • pivnica 6,6 m² • predsieň 3,6 m² • kúpeľňa 2,2 m² • schodisko 5,4 m² • obývacia izba 14,6 m² • kuchyňa 11,3 m² • kancelária/jedáleň 16,7 m² • sklad 9,1 m² • kotolňa 1,3 m² • prízemie bývanie spolu 70,8 m². Výmery miestností poschodia - bývanie: • chodba 3,3 m² • kúpeľňa 5,7 m² • spálňa 15,6 m² • loggia 6,4 m² • izba 10,7 m² • poschodie bývanie spolu 41,7 m². Výmery miestností poschodia - ubytovanie na súkromí: • izba 16 m² • kúpeľňa 3,6 m² • kúpeľňa 2,6 m² • schodisko 16 m² • izba 14,9 m² • poschodie – ubytovanie spolu 53,1 m². Výmery miestností v podkroví - ubytovanie na súkromí: • chodba 9,9 m² • izba 23,9 m² • kúpeľňa 5,5 m² • izba 18,9 m² • kúpeľňa 3,9 m² • podkrovie – ubytovanie spolu 62,1 m² Celková plocha domu 227,7 m². Wellness 31,3 m². Výmera pozemku 752 m². Mesačné zálohové platby: elektrina 129 €, plyn 77 €, voda 100 €. Neprehliadnite video a pôdorysy domu. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 8 Dodatok k cene: Vla