Čarovný domček na veľkom pozemku v Smižanoch

Hľadáte výnimočný rozprávkový čarovný dom s nádhernou záhradou? TREBA VIDIEŤ!!!! Realitná kancelária Prom real ponúka exkluzívne na predaj čarovný útulný poschodový rodinný dom s nádhernou rozľahlou záhradou priamo v dedinke Vištuk len 8 km od Modry a 11 km od Pezinka. Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný s novou dostavbou a nadstavbou, ktorá sa realizovala postupne a ukončená bola pred 2 rokmi. Súčasní majitelia architekti vytvorili výnimočný útulný vidiecky štýl bývania s prepojením s prírodou a záhradou cez krásne presklené átrium. Celkový pozemok a záhrada má tvar obdĺžnika, pričom súčasťou pozemku za átriom je okrem vonkajšej terasy domu aj záhradný domček s prekrytou terasou a posedením pre grilovanie, miesto pre trampolínu, bazén a hry pre deti, pričom v zadnej časti je úžitková záhrada pre domácu kuchyňu. Vištuk disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do okresného mesta Pezinok, ponúka veľa možností výletov do prírody a okolia, pri vstupe do Vištuku sa nachádza aj krásna priehrada. Rodinný dom má 6,5 izieb, 2 x terasa, rozľahlá záhrada až 861 m2, je ideálny pre bývanie aj pre veľkú rodinu, pričom dispozične je možný ho upraviť aj ako dvojgeneračný. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *výmera celého pozemku: 1061 m2 *zastavaná plocha domu: 200 m2 (časť tvorí aj vstupný dvor) *úžitková plocha domu: 239,32 m2, plus terasa na poschodí 15,2 m2, plus terasa prízemie 36 m2 *záhradný domček s terasou v strednej časti pozemku, *vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie v celom dome, *verejný vodovod aj studňa, *žumpa, *parkovanie priamo pred hlavným vstupom do domu – vonkajšie, *dom sa predáva čiastočne zariadený, *nádherná kompletne urobená záhrada vo výmere 861 m2. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Rodinný dom má celkovo 6 izieb, pričom hlavným vchodom sa dostaneme do úžasného dvora plného zelene z ktorého sú možné dva vstupy priamo do domu. Vo vstupnej hale sa nachádza veľký šatník, hala je prepojená priamo s obývačkou s otvoreným vysokým stropom súčasťou ktorej je aj galéria, priestor je spojený s jedálenskou časťou z ktorej sa dostaneme priamo do rozprávkovej kuchyne s malým posedením a praktickou špajzou. Za kuchyňou sa nachádza kotolňa, menšia chodbička so samostatnou toaletou, hlavná kúpeľňa s vaňou. Posledná veľká izba je rodičovská spálňa, situovaná v tichej časti domu. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 4 izby, kúpeľňa s toaletou a horná terasa. Jedna izba je zaujímavo prepojená posuvnými dverami s galériou, menšia útulná prechodná izba a ďalšie dve veľké izby využiteľné ako decká izba, pracovňa, či ďalšia spálňa. Náš názor: Dom je interiérovo aj dispozične riešený ako veľkorysý, s dôrazom na detaily vo vidieckom štýle s prepojením na prírodu a zeleň. Ideálny pre náročného klienta, aj pre väčšiu rodinu s deťmi, keďže je to čarovný rozprávkový dom v tichom prostredí. CENA CELKOM: 349.000,- EUR resp. dohodou C

Exkluzívne v realitnej kancelárii REALTA ponúkame na predaj krásny milý domček v obci Smižany. Nachádza sa na slnečnom pozemku. Očarí Vás svojou príjemnou atmosférou. Je pripravený k nasťahovaniu a užívaniu. Dispozičné riešenie : Vstup – chodba so vstavanou skriňou, vešiaková stena Kuchyňa s jedálenskou časťou Kúpeľňa + toaleta – tu sa nachádza kotol Veľká obývacia miestnosť s krbom, dá sa ísť vonku na menšiu terasu Poschodie – spálňa s balkónom, podkrovie Popis: Výmera pozemku: 302 m2 / 352 m2 / 702 m2 Zastavaná plocha: 86 m2 Balkón: áno Konštrukcia domu: kameň (pôvodný), tehla (prístavba) Okná: plastové Zdroj tepla: plynový kotol – Junkers (dvojročný) Siete: Elektrika, plyn, voda, kanalizácia Zálohový predpis / mesiac: 100,-€ Ak sa rozhodnete pre výmeru pozemku 302 m2 cena nehnuteľnosti je 190 000,-€ Ak sa rozhodnete pre výmeru pozemku 352 m2 cena nehnuteľnosti je 196 000,-€ Ak sa rozhodnete pre výmeru pozemku 702 m2 cena nehnuteľnosti je 238 000,-€ Smižany – sú najväčšou obcou na Slovensku s najvyšším počtom obyvateľov – sú vstupnou bránou do Národného parku Slovenský raj Je tu kompletná občianska vybavenosť a kompletná infraštruktúra Dostupnosť: Spišská Nová Ves – 3,5 km Poprad – 30 km Slovenský Raj – 7,5 km Košice – 104 km V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku kontaktujte makléra: Jana Maťašovská tel. : email : realta@ Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a iné služby.

Exkluzívne v realitnej kancelárii REALTA ponúkame na predaj krásny milý domček v obci Smižany. Nachádza sa na slnečnom pozemku. Očarí Vás svojou príjemnou atmosférou. Je pripravený k nasťahovaniu a užívaniu. Dispozičné riešenie : Vstup – chodba so vstavanou skriňou, vešiaková stena Kuchyňa s jedálenskou časťou Kúpeľňa + toaleta – tu sa nachádza kotol Veľká obývacia miestnosť s krbom, dá sa ísť vonku na menšiu terasu Poschodie – spálňa s balkónom, podkrovie Popis: Výmera pozemku: 302 m2 / 352 m2 / 702 m2 Zastavaná plocha: 86 m2 Balkón: áno Konštrukcia domu: kameň (pôvodný), tehla (prístavba) Okná: plastové Zdroj tepla: plynový kotol – Junkers (dvojročný) Siete: Elektrika, plyn, voda, kanalizácia Zálohový predpis / mesiac: 100,-€ Ak sa rozhodnete pre výmeru pozemku 302 m2 cena nehnuteľnosti je 190 000,-€ Ak sa rozhodnete pre výmeru pozemku 352 m2 cena nehnuteľnosti je 196 000,-€ Ak sa rozhodnete pre výmeru pozemku 702 m2 cena nehnuteľnosti je 238 000,-€ Smižany – sú najväčšou obcou na Slovensku s najvyšším počtom obyvateľov – sú vstupnou bránou do Národného parku „Slovenský raj“ Je tu kompletná občianska vybavenosť a kompletná infraštruktúra Dostupnosť: Spišská Nová Ves – 3,5 km Poprad – 30 km Slovenský Raj – 7,5 km Košice – 104 km V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku kontaktujte makléra: Jana Maťašovská tel. : email : realta@ Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a iné služby.

Zodpovedne si inzerát prečítajte. Nie sme donútení domček predať. Hľadáme serióznych záujemcov, ktorí ocenia miesto. Domčeku sa treba povenovať, nie však náročne. Nie je to žiadna zrúcanina, barabizňa, ani hnus ktorí sú schopní majitelia predávať. Napriek tomu potrebuje rekonštrukciu. Domček je na úplnej samote v prekrásnom prostredí kde ráno vidíte slniečko vychádzať a večer zapadať. Úplne vážne. Na tomto mieste nebudete mať problém nikdy s vodou. Zapadá do toho pomyselného miesta s dostatočnou rezervou spodných vôd. 1. Má novú elektrickú skriňu priamo pri dome 2. Vodovodná prípojka v dosahu cca 650 m. Preverovali sme možnosť napojenie, bezproblémov napoja. 3. Má 2 veľké izby, menšiu obývačku, kuchyňa, sociálne zariadenie, väčšia komôrka, 4. Vzadu má kotoľňu a ďalší priestor 5. Dvor je od 11 do 14árov. Veľmi kompaktný na chov aj nenáročnú údržbu 6. Vynikajúca prístupová cesta aj bežným osobným autom. Domček akoby bol v prérii 7. Dom dlho nebol obývaný, ale nie je na tom zle. Vyzerá fajn 8. Zobytniť sa dá podkrovie 9. Je tam aj garáž, murovaná 10. Ovocné stromy a orechy, slivky a grandiciózne hrozno pred domom akoby ste boli v provensálsku 11. V minulosti bol domček napojený vraj na výdatnú studňu. V okolí Malý Dunaj a z druhej strany Váh. 8 km mesto Kollárovo, blízko Komárno. Je to miesto plné dravých vtákov, srniek (chodia aj sem), zajačikov a inej zvery. Je tu možnosť rybolovu. Všade sú rôzne vodné plochy. Cyklisti si prídu na svoje. Motorkári tiež a campovači určite. Nikdy sa tu nebude stavať z dôvodu fauny a flóry. Výstavba vylúčená. Obhliadky volať. Prosím volajte len tí, ktorí viete do čoho idete. Nemá žiadny zmysel očakávať rozprávku z 1000 a 1 noci. Je to síce nádherné miesto, ale treba sa mu povenovať a až potom budete mať prvú noc ako v rozprávke a ďaľších 1000 po nej. Možná výmena, ponúknite Možná dohoda v tejto neprajnej dobe RK NEVOLAŤ. Bojíme sa o zbytočné navyšovanie ceny. Kto takýto domček potrebuje, ten si ho nájde, alebo si ho nájde domček sám a my mu rozhodne vyjdeme v ústrety slušnou dohodou na cene. Máme záujem (my sme to nezvládli ísť tam bývať z dôvodu práce v BA) pomôcť novým majiteľom ak ich jednanie a záujem bude seriózny. Ak by ste o domček mali záujem, bude nutná bezhotovostná záloha (1000 eur) ako istina (kým sa nerozhodnete). Doklad vystavíme. Ak by som nedvíhal, mailujte určite vám zavolám, odpíšem. Pracujem na pozícií detského kurátora som stále v teréne. Nežijem na telefóne a číslo nie je služobné. Beriem ho len keď prídem z terénu. Dvor sme už na naše náklady minulý rok vyčistili. Ešte treba upraviť, vyrovnať terén, čo už nie je nič náročné. Domček nevlastníme dlho. Ak domček nepredáme, budeme v sanácií pokračovať. Dobrou radou je pre budúceho majiteľa v prípade technických potrieb obrátiť sa na firmu Gúta Service Kollárovo. Seriózna firma a dobrí ľudia.

Vitajte v obci Čaklov, kde sa nachádza útulný domček, ktorý sa môže stať vaším novým domovom. Tento domček vás zaujme nielen svojim nádherným interiérom, ale aj svojou krásnou záhradou, ktorá je ako stvorená na odpočinok. Domček vidieckeho štýlu pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou domu je aj samostatné WC, ktoré je prístupné zo vstupnej predsiene. Domček bol kompletne prerobený s ohľadom na detail a kvalitu práce. Nová strecha, podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere, ústredné kúrenie v celom dome na plyn a lokálne kúrenie krbom, to sú iba niektoré z mnohých výhod, ktoré tento dom ponúka. V zime si užijete teplo z krbu, ktorý rozvádza teplý vzduch cez prieduchy do každej izby čo zaručuje útulnú atmosféru v každej miestnosti. V rámci inžinierskych sietí je dom napojený na obecný vodovod, ale aj na vlastnú studňu, plyn a elektrinu. Odpad je zvedený do kanalizácie. Veľkou výhodou je aj bezpečnostný alarmový systém Satel, ktorý zabezpečuje bezpečnosť v neprítomnosti. Súčasťou je aj optický internet a TV Skylink. Na pozemku o rozmeroch 70 x 15 m sa okrem hlavného domu nachádza aj ďalší domček, ktorý je vhodný na celoročné užívanie a má nový altánok. Tento domček disponuje jednou izbou, kuchynkou a kúpeľňou. Okrem toho sú na pozemku k dispozícii aj dvoj- garáž, dielňa, skladové miestnosti, krytá pivnica vhodná na skladovanie ovocia a zeleniny, priestor pripravený na chov sliepok a voliéra pre psa. Na záhrade nájdete ovocné stromčeky: jablone, slivky, orechy. Tento zaujímavý vidiecky domček dokonale zlučuje príjemný a tichý vidiecky život s výhodami mesta. Nachádza sa na tichej a kľudnej ulici, kde si môžete vychutnať súkromie a nekonečný oddych v okolí prírody. A to všetko iba pár minút jazdy autom od Vranova nad Topľou a pol hodiny od Prešova, kde sa nachádzajú všetky potrebné služby pre pohodlný život. Tento úchvatný dom je dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dokonalú harmóniu medzi mestským a vidieckym životom. Viac fotografií a info na webe: Obytná plocha: 120 m2 Plocha parcely: 1068 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: verejná kanalizácia Voda: vodovod Kúrenie: iné Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom

Martina Pivarniková z AHURA REALITY, s.r.o. EXKLUZÍVNE ponúka na predaj starší rodinný historický domček v lukratívnej lokalite obce Hatalov do 15 minút pohodovej jazdy autom z Michaloviec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Popis lokality Obec Hatalov je stredne veľká obec, ležiaca 10 km na juh od okresného mesta Michalovce. Obec je súčasťou Zemplínskeho regiónu s umiestnením chotára uprostred Východoslovenskej nížiny. Obec leží v nadmorskej výške okolo 103 m. Prvá písomná správa o Hatalove je z roku 1326. V obci nájdete kompletné služby pre moderný život na vidieku. Obec disponuje praktickým lekárom, poštou, materskou škôlkou a základnou školou, ihriskom, multifunkčným ihriskom, pohostinstvom, potravinami a kostolom, rybníkom. Autobusové spojenie s mestom Michalovce je pravidelné a v dostatočnej frekvecii. V obci nechýbajú všetky inžinierske siete, ako sú: internet, pitná voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Obec Hatalov je historicky jedinečnou a progresívnou komunitou so sľubnou budúcnosťou. V obci dochádza k výstavbe nových rodinných domov a táto vynimočná komunita obyvateľov sa snaží o zabezpečenie zdravého životného prostredia v kombinácii s moderným životným štýlom. Popis nehnuteľnosti a pozemku: Domček s pozemkom je určený pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu na chalupu, rekonštrukciu, alebo výstavbu nového rodinného domu. Dom je postavený na nádhernom rovinatom pozemku so všetkými IS priamo pri nehnuteľnosti. V tejto lokalite sa nachádza veľmi úrodná a kvalitná pôda, ktorú môžete využiť na pestovanie rôzných plodín a pozemok je dosť rozsiahly aj na chov rôznych hospodárskych zvierat. Domček sa nachádza do budúcna v tichej lukratívnej oblasti obce s kvalitnou príjazdovou cestou. Zastavaná plocha a nádvorie domu je na ploche 665 m2. Domček je dispozične riešený, ako historický vidiecky hospodársky dom vystavaný z hliny a tzv. valkov ( v dnešnej dome sa to využíva, ako alternatívny izolačný materiál, ktorý je historicky overený) so 4 miestnosťami v jednom rade za sebou. Domček je napojený na prípojky verejnej inžinierskej siete, a to elektrickú sieť, verejný plynovod, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO DOMČEK S POZEMKOM ? po úpravách možný ihneď k používaniu s možnosťou výstavby novej nehnuteľnosti na pozemku- po vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie pre rodiny s deťmi skvelá dostupnosť do mesta MIchalovce možnosti turistiky kompletná občianska vybavenosť kvalitná materská a základná škola príjemná komunita na spolužitie množstvo spoločenských a kultúrnych podujatí bezproblemový susedia Odporúčam osobnú obhliadku, čím skôr !! ( Ako sa hovorí, kto skôr príde, ten skôr melie. ) Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na Martina Pivarníková, , pivarnikova@ V kúpnej cene domčeku s pozemku sú zahrnu