Celková rekonštrukcia

Typ: 3-izbový byt Ulica: Viedenská Mestská časť: Ťahanovce I Obec: Košice-Sídlisko Ťahanovce Ing. Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny 3 izbový byt o rozlohe 86 m2, v lokalite– VIEDENSKÁ ul.- Košice- ŤAHANOVCE 3D PREHLIADKA: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice-ŤAHANOVCE • Výmera: 86m2 • Loggia: áno • Pivnica: áno • Poschodie: 4p./8p. • Byt je v osobnom vlastníctve • Správca: SBD I. Košice • Náklady: 190e/4os ( správca, elektrika, plyn) • Byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľmi DISPOZÍCIA : -vstupná predsieň, spálňa, detská izba, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia POPIS BYTU: • 3 izbový – priestranný vďaka svojej rozlohe • byt na nachádza na ideálnom 4 poschodí • kompletná a útulná rekonštrukcia, ktorá sa konala postupne v priebehu 5 až 8r., detská izba rekonštrukcia minulý rok., rekonštrukcia zahŕňa: - výmena okien za plastové - nové omietky v detskej izbe ,ostatné izby upravené a vymaľované - v časti bytu plávajúca podlaha, kuchyňa, kúpeľňa , WC, chodba - dlažba - kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( mikrovlnka, elekt. rúra, plyn. sporák- zn. GORENJE, umývačka riadu BOSCH) a samostatne stojaca chladnička - v byte sú drevené interiérové dvere a zárubne - bezpečnostné vchodové dvere - kúpeľňa je s vaňou, 1x umývadlo, WC riešené samostatne - v časti bytu- detská izba sa nachádza sadrokartónový strop - vstavená skriňa v obývacej miestnosti a v spálni, na chodbe taktiež botník - zo spálne výstup na loggiu, kde taktiež prebehla rekonštrukcia + zasklenie • k bytu prislúcha balkón o výmere 5m2 a pivnica • v byte je dostupný internet a TV – ORANGE BYTOVÝ DOM: - Rekonštrukcia strechy /r.2008/ - Zateplenie fasády /r. 2008/ - Obnova loggií /r. 2008/ - Pred bytovým domom dobré parkovacie možnosti - V bytovom dome priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: -lokalita poskytuje dobrú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza škôlka, škola, obchody, potraviny, zastávka MHD s dobrou dostupnosťou do mesta. CENA a PLATBA: * 154.000,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č: - Ing.Petra Mrukviová- FINIX REAL Viac nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 86 m2 Úžitková plocha: 86 m2

Ponúkame Vám na predaj zariadený 1 izbový byt Bratislava-Podunajské Biskupice, Hronská. Plocha: úžitková 39m2. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne.Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 113 000 € ÚDAJE: -počet izieb: 1 -celková plocha: 39 m2 -kompletná rekonštrukcia -poschodie: 1. BYT: Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výmena elektriky v celom byte. Rekonštrukcia prebiehala v roku 2022. Byt je orientovaný na východ. Byt sa nachádza v prerobenej bytovke, ktorá prešla taktiež kompletnou rekonštrukciou. Výhodou je bezbariérový prístup. Prednosťou bytu sú nízke mesačné náklady, je vhodný ako investícia. Byt je prázdny a preto budúci majiteľ má možnosť si byt dokončiť podľa seba LOKALITA: Mestská časť Podunajských Biskupíc ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, v okolí sa nachádzajú obchodné reťazce, lekáreň, nemocnica, pošta, banky, reštaurácie CENA: 113 000 € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Výhodná lokalita +Vhodný ako štartovacie bývanie +Nízke mesačné náklady +Kompletná rekonštrukcia +Bezproblémové parkovanie Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokáta - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Mário Blažej Telefonicky: E-mail: blazej@ Web: MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! -Zmluvy garantované právnikom! -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú: *** 3 izbový byt, 58m2 + loggia *** *** Juh, Železníky, Ostravská ulica *** *** nová, kompletná rekonštrukcia *** *** vynikajúca dispozícia, kvalitné prevedenie *** *** loggia z obývačky *** *** možnosť úložného priestoru v každej zo spální *** *** nádherná kúpeľňa *** *** ihneď voľný *** *** mimoriadne nízke mesačné náklady *** *** bytový dom kompletne zrekonštruovaný *** *** byt orientovaný na zeleň a tichú stranu *** Lokalita: - Košice, Juh, Železníky, Ostravská ulica - pokojné sídlisko - Fresh 3 minúty pešo - bezproblémový prístup k električkám a autobusom Dispozícia: - chodba s úložným priestorom - samostatná toaleta - samostatná kúpeľňa - 2x nepriechodná spálňa (2,9 x 3,5m, 2,6 x 3,45m), pričom v každej z izieb je priestor pre vstavanú skriňu - priestranná obývačka (3,5 x 4,8m) s výstupom na loggiu (1 x 3,5m) - obývačka ponúka dostatočný priestor pre stolovanie i veľký gauč, prípadne pracovný kútik - samostatná kuchyňa - k bytu patrí pivnica Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná, nová vodo a elektroinštalácia, radiátory - bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, žalúzie, interiérové dvere s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy, nové omietky - murované jadro so sprchovacím kútom na mieru 95 a 200 cm, umývadlo so skrinkou a zrkadlom - toaleta geberit s odsávaním - kuchynská linka na mieru so vstavanou dvojplatničkou, predpríprava na umývačku riadu a chladničku s mrazničkou - v chodbe úložný priestor s predprípravou pre práčku Prevedená rekonštrukcia bytového domu: - zateplený, vymenená vstupná brána, schránky, zvončeky - vstup na čip - 2x nový výťah, vrátane kabíny (nákladný a osobný) Zhrnutie: Byt, v ktorom je efektívne využitý každý centimeter. Vynikajúca dispozícia bytu. Kompletná a kvalitná rekonštrukcia. Loggia orientovaná na zeleň. Pokojná časť Košíc. Mimoriadne nízke prevádzkové mesačné náklady činia túto ponuku atraktívnou investíciou. Ihneď voľný. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek licencovaného rodinného realitného makléra - Lucia Talianová, , talianova@ "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné" Poschodie: 5 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 58m² Celková rozloha: 61m² Úžitková plocha: 58m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovac

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú na predaj: *** 2 izbový, priestranný, tehlový byt, 63m2 + balkón *** *** Košice, Juh, Pasteurovo námestie *** *** kompletná rekonštrukcia, kompletne zariadený *** *** výborné prevádzkové náklady, vlastné vykurovanie *** *** výhľad na centrálne Pasteurovo námestie so zeleňou *** *** vynikajúce 2.n.p., pod bytom je 1 regulérny byt *** Lokalita: - Košice, mestská časť Juh, priamo Pasteurovo námestie - výborná pešia dostupnosť OC Astória, MHD, Stará nemocnica - centrum mesta 15 minút pešou chôdzou - pokojné prostredie, vzhľadom ku zástavbe nízky počet susedov Dispozícia: - kompletne zmenená pre aktuálne potreby bývania - priestranná spálňa (3,4 x 4,1m) s možnosťou vstupu do kúpeľne - obývačka prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (4,2 x 6,5m) s výstupom na balkón (1 x 1,87m) - kúpeľňa spojená s toaletou (4 x 2,2m) - chodba (5,8 x 1,4m) + vstavaná skriňa (1,7 x 0,6m) + výklenok pre komodu (0,3 x 1,9m) - k bytu patria 2 pivnice, pričom jedna je murovaná, jedna latková - výhodná Prevedená rekonštrukcia bytu: - kompletná rekonštrukcia pred cca 8 rokmi (v byte ostali pôvodné len obvodové múry a nosné steny) - komplet vymenená voda, elektrina, odpad, plastové okná, plynový kondenzačný kotol s prietokovým ohrievačom, bezpečnostné vchodové dvere zn. Adlo, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, laminátová podlaha v spálni, obývačke, kuchyni, čiastočne v chodbe, dlažba pri vstupe do bytu a v kúpeľni - nové omietky, solitérne svietidlá, v kúpeľni s bodovým osvetlením - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor + mnoho úložného priestoru, pracovnej plochy - vďaka vytvorenému pracovnému a úložnému priestoru navyše nám vznikol sympatický predel medzi kuchynskou časťou a obývačkou - v kúpeľni nájdeme rohovú vaňu s podomietkovou batériou + sprchovací kút, závesná toaleta Geberit (príjemné podlahové vykurovanie) Zariadenie v byte, ktoré predajom ostáva: - kuchyňa: kompletne kuchynská linka, voľne stojaca chladnička s mrazničkou - chodba: vstavaná skriňa, komoda, vešiaková stena - momentálne detská izba: veľká vstavaná skriňa Prevedená rekonštrukcia bytového domu: - vymenená vstupná brána, schránky - v bytovom dome je plánovaná kompletná rekonštrukcia, už odsúhlasená Zhrnutie: Nadštandardne priestranný 2 izbový, tehlový byt. Balkón. 2x pivnica. Vynikajúca lokalita, ktorá je už roky stabilná vo svojej atraktivite pre záujemcov o bývanie. Kompletne prerobený a zariadený. Rozumné prevádzkové náklady. Ihneď pripravený k užívaniu. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na . "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj

CHM REALITY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny 3 izbový byt o rozlohe 86 m2, v lokalite– VIEDENSKÁ ul.- Košice- ŤAHANOVCE 3D PREHLIADKA: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice-ŤAHANOVCE • Výmera: 86m2 • Loggia: áno • Pivnica: áno • Poschodie: 4p./8p. • Byt je v osobnom vlastníctve • Správca: SBD I. Košice • Náklady: 190e/4os ( správca, elektrika, plyn) • Byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľmi DISPOZÍCIA : -vstupná predsieň, spálňa, detská izba, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia POPIS BYTU: • 3 izbový – priestranný vďaka svojej rozlohe • byt na nachádza na ideálnom 4 poschodí • kompletná a útulná rekonštrukcia, ktorá sa konala postupne v priebehu 5 až 8r., detská izba rekonštrukcia minulý rok., rekonštrukcia zahŕňa: - výmena okien za plastové - nové omietky v detskej izbe ,ostatné izby upravené a vymaľované - v časti bytu plávajúca podlaha, kuchyňa, kúpeľňa , WC, chodba - dlažba - kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( mikrovlnka, elekt. rúra, plyn. sporák- zn. GORENJE, umývačka riadu BOSCH) a samostatne stojaca chladnička - v byte sú drevené interiérové dvere a zárubne - bezpečnostné vchodové dvere - kúpeľňa je s vaňou, 1x umývadlo, WC riešené samostatne - v časti bytu- detská izba sa nachádza sadrokartónový strop - vstavená skriňa v obývacej miestnosti a v spálni, na chodbe taktiež botník - zo spálne výstup na loggiu, kde taktiež prebehla rekonštrukcia + zasklenie • k bytu prislúcha balkón o výmere 5m2 a pivnica • v byte je dostupný internet a TV – ORANGE BYTOVÝ DOM: - Rekonštrukcia strechy /r.2008/ - Zateplenie fasády /r. 2008/ - Obnova loggií /r. 2008/ - Pred bytovým domom dobré parkovacie možnosti - V bytovom dome priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: -lokalita poskytuje dobrú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza škôlka, škola, obchody, potraviny, zastávka MHD s dobrou dostupnosťou do mesta. CENA a PLATBA: * 168 990,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č: - Ing.Petra Mrukviová- CHM REALITY

REALITY Fair ponúka na predaj slnečný 2 izbový tehlový byt v centre mesta.   Byt: 2 izbový Konštrukcia: tehlová Výmera bytu vrátane príslušenstva: 58 m2 Obytná plocha bytu bez pivnice: 56m2 Balkón , Loggia : nie je Pivnica : 2 m 2 Dispozícia bytu: predsieň ,obývacia izba, kuchyňa , kúpeľňa , wc , spálňa Poschodie: 3/3 (nad bytom podkrovie-sedlová strecha) Výťah: nie je Orientácia: Juh (všetky miestnosti orientovane do tichej a slnečnej strany) Rekonštrukcia bytu rok: 2010 Rekonštrukcia bytu rozsah: nové el. rozvody (chodba , jadro , kuchyňa)  , rozvody vody a odpadových vôd , nové radiátory , murované a dispozične zmenené jadro , stierky , plastové okná , Vnútorné žalúzie , vonkajšia roleta (spálňa) , plávajúca podlaha , dlažba , obklad , sanita ,  vchodové dvere , interiérové dvere , na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a barovým pultom , na mieru robená vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom Zariadenie bytu v cene: kuchynská linka s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi , vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom ,  predsieňová stena.   Rekonštrukcia bytového domu: rekonštrukcia strechy , nové stupačky , rekonštrukcia komínov , spoločné priestory. Spôsob vykurovania: ústredné , možnosť krbu   Celkové mesačné náklady na bývanie komplet: cca 170eur/mesiac 2 osoby ,(aktuálne 230 eur 4 osoby) bez obmedzovania a šetrenia. Parkovanie: verejné parkovisko v okolí bytového domu ( bezproblémové parkovanie ) Lokalita: Sídlisko – Partizánska cesta (pri mestskom úrade ) Vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť v centre mesta (Škôlka , Škola , Obchody atď. )  Vzdialenosť od priameho centra mesta (Námestie SNP): 1,1 km (12 min. pešo) Vlastníctvo nehnuteľnosti: Súkromná osoba Ťarchy na liste vlastníctva: Bez tiarch Stručný popis nehnuteľnosti: Jedná sa o 2 izbový tehlový byt nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta na ul. Partizánska cesta v tehlovej bytovke hneď vedľa mestského úradu. Vďaka orientácii bytu na južnú stranu, je aj napriek rušnej lokalite v centre mesta kde sa bytový dom nachádza , byt tichý slnečný a s výhľadom na zeleň. Byt prešiel dávnejšou kompletnou rekonštrukciou ,napriek tomu je byt vo veľmi peknom a zachovalom stave bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie. Výhodou je samozrejme dostupnosť do centra mesta a výborná občianska vybavenosť v okolí bytového domu.   Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: havas@