DOBRÁ INVESTÍCIA Veľmi blízko Dunaja je na PREDAJ multifunkč

Typ: Obchodné priestory Ulica: Hlavná Obec: Moča DOBRÁ INVESTÍCIA!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka veľmi blízko Dunaja na PREDAJ multifunkčnú budovu/dom v Moči, 25 km od Komárna. Úžasná lokalita práve pre Vás!! Len cca 200 metrov od Dunaja ponúkame na PREDAJ túto budovu, ktorá potrebuje síce prerábku, ale môže  byť Vašim vysnívaným domom ako aj miestom pre podnikanie. Pozemok je vo výmere 1270 m2, čo umožňuje výstavbu nových bytov, ako aj  väčšieho rodinného domu. Tri podlažia boli využité doteraz rôzne. Najväčšiu časť budovy, cca 300 m2 využívali donedávna ako samoobslužné potraviny,  ale aktívne tu prevádzkovali  pub aj pizzériu. Miesta je dosť, skladové priestory, toalety, využiteľnosť podľa Vašich predstáv!! Obhliadku odporúčam. Cena: 154.500 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 1270 m2 Úžitková plocha: 1270 m2 Počet podlaží: 3 Kúpeľňa: áno Výťah: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Terasa: áno Terasa plocha: 20 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Tento hospodársky objekt v pôvodnom stave sa nachádza v kľudnej uličke blízko Dunaja, v podunajskej vinárskej dedinky Kravany nad Dunajom. Ide o bývalú tabakovú sušiareň pozostávajúcu z troch priestranných miestností a ďalších menších priestorov využívaných na sušenie tabaku a jeho uskladnenie. Budova je v pôvodnom, až v schátralom stave, roky nevyužívaná. K pôvodnej časti bola v roku 2002 pristavaná jedna bočná miestnosť, aktuálne využívaná ako garáž. Každá miestnosť má samostatný vstup, cez dvojkrídlové kovové dvere. K budove prislúcha pozemok v celkovej rozlohe 1061 m2, na ktorom sa nachádza vŕtaná studňa a prípojka plynu. Elektrina a obecný vodovod je v dosahu. Budovu je možné využiť na rôzne účely podnikania, skladovania, atď. Keďže majú jednotlivé miestnosti samostatný vstup a budova sa nachádza na rožnom pozemku, je možné ju rozdeliť na viacero častí s vlastným prístupom. Vďaka blízkosti Dunaja a medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6 má táto budova veľký potenciál gastronomického alebo ubytovacieho využitia pre cyklistov, jachtárov, kajakárov a rôznych turistov. Centrum je vzdialené len 100 m, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Obec je známa svojimi rozsiahlymi štrkovými plážami, už spomínanou medzinárodnou cyklotrasou a ďalšími možnosťami športového využitia na hladine Dunaja. Miestne podmienky podnebia a pôdy sú vhodné na pestovanie viniča a ďalších teplomilných rastlín. V neďalekom meste Štúrovo sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a hraničný priechod do krásneho historického mestečka Ostrihom, ktoré obklopujú južanské pohoria, vhodné na nenáročnú turistiku. Obytná plocha: 350 m2 Plocha parcely: 1061 m2 Elektrina: v dosahu Plyn: zavedený-nepripojený Odpady: - Voda: studňa Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: objekt na hospodárenie Umiestnenie: kľudná časť obce Rok výstavby: 1950

TU reality ponúka exkluzívne reprezentatívne administratíívne priestory na skvelej adrese ,situované pri nábreží Dunaja v blízkosti polyfunkčného obytného domu Zuckermandel. Priestory sú umiestnené na 1.poschodí v známom objekte bývalého Rybárskeho cechu so samostatným vchodom. Výmera celej plochy je 189m2 bez priestoru schodiska. Všetky miestnosti( viď pôdorys ) sú vybavené klimatizáciou. Možnosť prispôsobenia miestností /priečok / podľa konkrétnych požiadaviek klienta vrátane návrhu až po jeho kompletnú realizáciu aj so zariadením celého priestoru. Využitie je ideálne pre reprezentatívnu administratívu ,sídlo firmy s príležitostným bývaním, právnickú alebo advokátsku kanceláriu ,architektov, stavebnú firmu,PR agentúru,reklamnú agentúru... Výhodou je lukratívna poloha pod bratislavským hradom a zároveň blízkosť pešej zóny popri nábreží Dunaja, blízkosť centra mesta. Podmienky nájmu: cena za prenájom celej plochy je 2000,- Eur/ mesiac + DPH + energie + internet (optika). V prípade bližších informácií ma prosím kontaktujte mailom na : manova@ alebo volajte naše callcentrum .

VYNIKAJÚCA PRÍLEŽITOSŤ PRE PODNIKATEĽOV KTORÍ CHCÚ ROZŠÍRIŤ SVOJE AKTIVITY V GALANTE A SPÁDOVEJ OBLASTI Denne pred budovou prejde vyše 8.000 áut (hlavná ulica) Voľne od 1.12.2022 Obchod a kanc. sú klimatizované. Dvor je prispôsobený pre nacúvanie kamiónov (18t) s návesom. Parkovanie pred objektom a vo dvore. Výhodou priestoru je predovšetkým lokalita – veľmi dobrá OV, jednoduchý prístup na obchvat a diaľnicu -Všade blízko -Priestor pre Vašu reklamu priamo na budove Ideálne rozmery: Hala 168 m² Dvor 161 m² Obchod 40 m² 1. kancelária 12 m² 2. kancelária 12 m² Príručný sklad 24 m² Denná miestnosť 12 m² Benefity v cene prenájmu: -Výhodou priestoru je predovšetkým lokalita – veľmi dobrá OV, jednoduchý prístup na obchvat a diaľnicu -Všade blízko - Neobmedzený prístup 24h - Parkovanie pred objektom aj v objekte - Výborná, vyhľadávaná lokalita Cena prenájmu celého areálu (465m2) je mesačne 1.350,-EUR + energie. Realitná kancelária - XpertReality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@ , alebo na Dodatok k cene: , +energie Celková rozloha: 465m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Parkovanie: áno Klimatizácia: áno

REALITY TATRY - Ponúkame na prenájom obchodné priestory blízko centra mesta Poprad. Celková výmera týchto priestorov je 110 m2. Priestory majú viacero možností využitia buď na predajňu, služby, kaderníctvo, šport prípadne aj na kancelárske účely. Momentálne sú v pôvodnom stave s možnosťou prerobenia podľa vlastnej požiadavky. V prípade uzavretia dlhodobého nájmu je zo strany vlastníka dohodou možné prerobenie na jeho náklady v závislosti na požiadavke a nárožnosti rekonštrukčných prác. V priestoroch sa nachádzajú dve umývadlá + prívod vody na dve kreslá v prípade kaderníctva. Lokalita kde sa tieto priestory nachádzajú je veľmi blízko centra mesta s množstvom potenciálnych klientov. Možnosť ktorá sa núka sú hlavne obchodné priestory, ale existujú aj iné možnosti na zriadenie prevádzky v oblasti služieb. CENA nájmu je 10,- Eur / m2 / mesiac spolu s energiami (pri nenáročnej prevádzke na energetické požiadavky). Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárií REALITY TATRY, budova MONACO, ul. Francisciho 22, Poprad a na tel. čísle 0903 99 30 99. Ďalšiu aktuálnu ponuku nájdete na našej stránke  © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityTatry..

2165-!INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ! NA PREDAJ V KOMÁRNE VIACÚČELOVÁ BUDOVA Na predaj ponúkame v Komárne vo veľmi frekventovanej lokalite dvojpodlažnú viacúčelovú budovu 200 m2 (2x100m2). Budova sa nachádza blízko velmi frekventovanej ulice Eötvösa, blízko zdravotného centra Sv. Valérie, mestskej knižnice, a obchodných domov, autobusovej zastávky MHD, atď.. Budova bola postavená pred 20 rokmi, nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. V celej budove sú stabilní nájomcovia. Vykurovanie zabezpečí plynový kotol Protherm, teplú vodu elektrický bojler. Predajná cena vrátane pozemku je 275.000,- Eur. V prípade ďalších informácií sme Vám k dispozícií. Lokalita: ul. Eötvösa Cena: 275.000,- Eur Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: (0), Office: 3 e-mail: reality@ PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 66,- EUR. V PRÍPADE POTREBY VÁM RADI POMÔŽEME VYBAVIŤ ÚVER NA KÚPU.