Dom investičná nehnuteľnosť

predam celoročne obývanú chatu /dom v srdci obce Hamuliakovo len 15km od Ba .Do ba je priama cesta po obchvate čiže ste v Ba za naozaj 10 minút . Hypotéku môžete zobrať len tak ako ja že som založil inú nehnuteľnosť a predmet financovania bol práve tento dom .preto je cena nastavená takto nízko .Za takúto sumu kúpite v Ba maličký bytík v ktorom sa ani neotočite.Môj dom je v nádhernom prostredí pri hrádzi kde sa úžasne korčuľuje či bicykluje. Na samotný dom sa hypo vziať nedá preto ak hypotéka tak len možnosť že si založíte inú nehnuteľnosť . lokalita je ešte evidovaná ako chatova oblasť , ak sa to v územnom pláne zmení tak sa zmení aj charakter domu a to z chaty na rodinný dom . Dom má solárne panely ktoré v letných aj zimných mesiacoch veľmi šetria energiu na ohrev vody aktuálne je to veľmi výhodne , keďže je situácia s energiami dosť zlá .Dom je zateplený sklennou vatou .samozrejmosťou je Brana s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie . Vek cca 10 r . Vlastná studňa vlastná zumpa o veľkosti cca 10m3 . Pozemok veľkosť 350m2. Mozna výmena za byt môj znalecky posudok je 205 tis .mesačne náklady len 140 eur .!! Elektrina dvojtarifne meranie čo taktiež šetrí náklady . Dom sa predáva čiastočne zariadený . V dome je podlahove Kurenie a elektrické panely ,plus krb ktorý má urobene prieduchy do horných spálni . Na oboch podlažiach sa nachádza aj klimatizácia . Dom má 100m2. Pozostáva z kuchyne s obývačkou , dve izby sa nachádzajú na prvom podlaží s malým pracovným kutom , v suteréne sa nachádza jedna izba s oknom plus práčovňa a maly sklad . Dom má aj drevareň , ktorá má malú pivnicu na skladovanie zeleniny . Prosím preferujem hotovostného klienta nakolko k hypotéke potrebujete založiť inú nehnuteľnosť a z toho kúpiť tento dom . . Rk NEVOLAŤ!!!! Som majiteľ Pri serióznom jednaní mozna dohoda . Dom je len na LV evidovaný ako chata no je to len evidenčný charakter . Dom je normálny dom na celoročne bývanie je o tom aj potvrdenie od obce . Prihlásenie trvalého pobytu je bez problémov . Štandardom je doručovanie pošty takže je to normálny RD ktorý je postavený v časti obce kde je ešte definícia chatova oblasť no bez akých kolvek obmedzení .

Tolcsva - Kvalitne zrekonštruovaný dom na predaj Podlahová plocha: 194 m2 Fantastická investičná príležitosť v obci Tolcsva v bezprostrednej blízkosti zámku Szirmay Waldbolt. V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v Tokajskej historickej vinohradníckej oblasti Tolcsva ponúkam na predaj nehnuteľnosť postavenú na prelome storočí v centre obce. Skvelá investičná príležitosť, vhodná pre firmy, vinárov, penzióny aj veľké rodiny. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s podlahovou plochou 2072 m2, orientovaný SV-JZ, nehnuteľnosť na ňom má podlahovú plochu 194 m2, 5 izieb, ďalšiu izbičku, 2 kuchyne a 2 kúpeľne. Vykurovanie je zabezpečené existujúcou kachľovou pecou. Dokonale sa však hodí pre inštaláciu moderného elektrického vykurovania. Prvá časť nehnuteľnosti prešla v roku 2018 kvalitnou rekonštrukciou zvonku aj zvnútra pri zachovaní charakteru budovy. Strecha je krytá pálenými škridlami. Boli osadené kvalitné tepelne izolované drevené dvere a okná a interiérové dvere. Vymenené boli celé elektrické a vodoinštalačné rozvody, vytvorená priestranná moderná kúpeľňa. Podlahové krytiny ladia so štýlom budovy. Cez dvor sa môžeme dostať do druhej časti domu. Tu vidíme nehnuteľnosť v starom stave. Je veľmi dôležité zdôrazniť, že nehnuteľnosť bola postavená na prelome storočí a zachovala si atmosféru doby. Priamo pri vchode je cca. 20 m2 pivnica, ktorá je ideálna ako vínna pivnica. Vchodové dvere sú drevené, steny sú aj po tých rokoch vo výbornom stave. Okná sú drevené. V izbe sú pôvodné parkety. Kuchyňa a predsieň sú pokryté mozaikovým obkladom. Tretí byt má veľmi priestranné a slnečné prvky. Okná izieb a kuchyne majú výhľad na nádvorie a poskytujú pocit ticha a pokoja. Steny v tejto časti bytu sú taktiež kvalitné. V záhrade je aj vŕtaná studňa, ideálna na polievanie rastlín v záhrade. Celý pozemok je oplotený a má všetky inžinierske siete: voda – obecná+studňa, elektrina 230V, plynová prípojka na pozemku, obecná kanalizácia. V zadnej časti domu nájdeme aj 2x garáž a ďalšie hospodárske budovy. Odporúčam pre rodinné firmy, pre viacgeneračné rodiny na spoločné bývanie, alebo na investíciu ako napríklad poskytnutie krátkodobého ubytovania v tomto krásnom Tokajskom regióne, kde sa táto obec nachádza. Zoznam izieb: Izba: 31,22 m2 Izba: 25,63 m2 Kuchyňa: 18,36 m2 Špajza: 4,53 m2 Hala: 9,00 m2 Vstupná hala: 6,66 m2 Izba: 22,31 m2 Izba: 19,64 m2 Vstupná hala: 5,17 m2 Kúpeľňa: 5,24 m2 Kuchyňa: 13,70 m2 Špajza: 5,60 m2 Základné parametre: Mesto: 3934 Tolcsva Typ transakcie: Predaj Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom Podlahová plocha: 194 m2 Počet izieb: 5 Rok výstavby: 1910 Možnosť nasťahovania: ihneď Plocha pozemku: 2072 m2 Počet podlaží v budove: 1 poschodie Kúrenie: kachľová pec WC a kúpeľňa: V jednej miestnosti Pohľad: Výhľad do dvora, Výhľad na ulicu Orientácia: juhozápad, severovýchod Parkovanie: Park

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj meštiansky dom v historickom centre mesta Prešov na pešej zóne – Hlavná ulica, na pozemku o výmere 188 m2. Jedná sa o radovo stojaci rodinný dom so vstupom na pozemok z 2 strán, z Hlavnej aj Jarkovej ulice. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta za rampou na fotobunku s možnosťou otvárania pomocou mobilného telefónu. Pre lepšiu predstavu si prezrite 3D virtuálnu prehliadku celej nehnuteľnosti cez link: Skvelá INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Bývanie vo veľkometrážnom byte s patinou starých čias v centre mesta na 1. poschodí + v podkroví a prenájom priestorov v suteréne a na prízemí komerčným prevádzkam. Zastavaná plocha: 188 m2 Úžitková plocha: 640 m2 ČLENENIE DOMU: • suterén 165 m2 – kompletne podpivničený. Začatá rekonštrukcia, osekané omietky až do tehly. Možnosť využitia na štýlovú piváreň, vináreň alebo kaviareň. • prízemie 165 m2 – kompletne zrekonštruované (sadrové omietky, keramická dlažba, drevené okná a dvere s izolačným trojsklom, vymenené elektrické rozvody a kúrenie). Pozostáva z chodby/podbránia a 2 samostatných komerčných priestorov s vlastným kúrením, toaletami, poplašným a kamerovým systémom. V priestoroch s výkladmi na Hlavnú ulicu fungujúca zabehnutá predajňa liehovín. Prevádzka s oknami na Jarkovú ulicu poslúži ako realitná/cestovná/advokátska kancelária alebo obchodný priestor, predtým obchod s odevmi. • 1. nadzemné podlažie 190 m2 – začatá rekonštrukcia, osekané omietky až do tehly. Možnosť využitia ako priestranný byt alebo ateliér v centre mesta, prípadne realizácia dvoch 2 izbových bytov s veľkorysou výmerou alebo ďalšie komerčné prevádzky. • podkrovie 120 m2 – otvorený „vzdušný“ priestor. Bytová jednotka alebo komerčný priestor. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (mestský vodovod, kanalizácia, elektrická energia, plynová prípojka a internet). LOKALITA: Nehnuteľnosť je súčasťou obytnej a obchodnej zóny na Hlavnej ulici v Prešove s výbornou občianskou vybavenosťou ako sú školy, škôlky, OC NOVUM, obchody, úrady, banky, reštaurácie, kostoly, divadlo, zdravotnícke zariadenia, lekárne, oddychové zóny - Záhrada umenia, Kmeťovo stromoradie. Historické centrum mesta Prešov, PEŠI SA DÁ VYBAVIŤ VŠETKO. CENA: Cena domu je 626.000,00 EUR vrátane kompletného právneho servisu, správnych poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv a provízie realitnej kancelárie. Možnosť kúpy aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na telefónnom čísle . František Haľko FAJN BÝVANIE, s.r.o. Posielam link pre viac informácií a fotiek:

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý trojpodlažný dom na ulici Veľká Okružná v centre mesta Žilina. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia, ktoré je možné nadstavať na plnohodnotné poschodie. Dom je taktiež kompletne podpivničený a má priamy prístup z ulice do dvora s možnosťou parkovania. Samotná nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu s príležitosťou vytvoriť priestor až pre 6 nových bytových jednotiek. Výhodou domu je oddelené schodisko a vysoké historické stropy ktoré dodávajú otvorenosť celému priestoru. Unikátna investičná príležitosť priamo v centre Žiliny na Malej Prahe. Dispozícia domu: Suterén - 5 pivničných miestností, prechodná chodba, kotolňa Prízemie - 3 izby, prechodná hala, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, 3 komory, terasa Poschodie - 3 izby, prechodná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2 komory, výstup do podkrovia Podkrovie - otvorený priestor lemovaný dreveným krovmi Technické údaje: Rok výstavby: 1928 Inžinierske siete: voda; elektrina; plyn; kanalizácia Strecha: pozinkovaný plech Krov: krokvy s profilom 100 - 200 cm2 Murivo: monolitický betón; murované v hrúbke 30 - 50 cm Vnútorné priečky: tehlové Stropy: betónové Okná: drevené; plastové Podlahy: cementový poter; dlažba; parkety; PVC Vykurovanie: plynový kotol; liatinové radiátory Ohrev: plynový prietokový ohrievač Fasáda: brizolitová omietka; rezné murivo Dvojgaráž: tehlové murivo; rozloha 36 m2 Dvor: spevnená plocha - asfalt; záhrada - rovinatý trávnatý porast Plocha: Zastavaná: 150 m2 Podlahová: 600 m2 Rozloha pozemku: 409 m2 Cena: 450 000 EUR Viac fotiek a info na: V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný 5 izbový  rodinný dom nachádzajúci sa v obci Jakubov. Ide o starší rodinný dom z roku 1975. Dom je v pôvodnom stave, čo ocení hlavne klient ktorý si chce svoje vytúžené bývanie spraviť úplne podľa seba., rekonštrukcia potrebná. Dom má zastavanú plochu 119m2, pozemok 2546m2 čo tiež ponúka ďaľšiu možnosť investičného zámeru. Dispozícia RD: vsupná hala, kuchyňa, obývačka, spálňa, toaleta, kúpeľňa a vstup do pivnice                                            1NP: 3x spálňa a jedna miestnosť ktorú môžete spraviť na kúpeľňu prípadne ďaľšiu kuchyňu, z chodby sa vychádza na balkonik a z jednej izby na menšiu terasu. Celý dom je podpivničený, veľmi dobre dispozične riešený. V dome je zavedená mestská voda, elektrina, plyn, kanalizáciu treba dobudovať a potiahnuť k prípojke. Dom je bez tiarch, predajom okamžite k dispozícii. Okolie a vybavenosť:  Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite v zabývanej časti Jakubova. Jakubov je vzdialený len 8km od centra Malaciek, 40km od Bratislavy. Priamo v obci sa nachádza materská škôlka, základná škola, 2x potraviny, pošta, kultúrny dom. Obec je obklopená množstvom lesov , jazero na začiatku obce, rybníky a veľa možností športového využitia. Cena nehnuteľnosti je 340 000 € vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.                            DOHODA NA CENE V PRÍPADE RÝCHLEHO JEDNANIA MOŽNÁ!  Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií: Jana Martincová, martincova@, tel: Prečo kúpiť tento dom? - výhodná investičná príležitosť - možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv - bývanie v pokojnej časti obce Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: Jana Martincová, martincova@, tel:

+šikovný funkčný rodinný dom +záhrada s ovocnými stromami +obľúbené stredisko lyžiarov aj turistov +krásne výhľady Potrebujete vypadnúť z mesta? Milujete lyžovanie a turistiku? Hľadáte dom vhodný na rekreáciu alebo aj trvalé bývanie blízko Banskej Bystrice? Práve ste ho našli! Ponúkame vám na predaj šikovný rodinný dom v turisticky obľúbenej a vyhľadávanej obci Kordíky! Užite si pokojné bývanie na dedine, ale nenechajte sa pripraviť o výhody veľkomesta. Z obce Kordíky ste v Banskej Bystrici do 15 minút autom. Len 5 minút od domu sa nachádza vyhľadávané stredisko Kordíky s lyžiarským svahom a bežkárskymi traťami. Pokoj, kľud a ticho zaručene nájdete TU!!! Romantický dom vhodný aj ako investícia Dom bol donedávna využívaný a plne obývaný. To z neho robí ideálnu nehnuteľnosť. Ak ste niekedy túžili po vlastnom dome, tak teraz ho môžete mať spolu s pozemkom o rozlohe 639 m2. Dom je možné využívať na bývanie, alebo ako víkendový dom pre rodinu či zaujímavú investíciu. Dispozícia domu: 1PP: kuchyňa, izba, wc, dreváreň, kotolňa, komora 1.NP: schodisko, vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby, 1 x WC, kúpeľňa, špajza Vidiecky pocit z bývania Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave, plne funkčný ale samozrejme dáva priestor upraviť si ho podľa svojich predstáv. Ustredné kúrenie, kachľová piecka na drevo je hlavným zdrojom vykurovania. Pitná voda je z obecného vodovodu. Odpad je riešený septikom. Elektrina je plne funkčná. Čaká vás celoročný relax v malebnej obci Kordíky Obec Kordíky sú obľúbeným rekreačným celoročným strediskom. V zime si môžete užívať lyžovanie, bežkovanie v lete zase turistiku, hubárčenie. Aj milovníci pekných výhľadov si prídu na svoje. Kordíky sú ideálne miesto na oddych po celotýždennej naháňačke v meste. Svoj oddych máte doslova na skok. Stačí si zobrať veci, sadnúť do auta a prísť si užívať raj. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu na bývanie, aj ako chalupa na víkendy, či ako investičná príležitosť prenajímania turistom. Dohodnite si obhliadku a príďte sa na vlastné očí presvedčiť čo táto skvelá nehnuteľnosť ponúka. Viac o tomto dome tu: