Dom pri mori v Chorvatsku

Ponúkame na predaj Apartmánový / víkendový / rodinný poschodový dom pri mori, v malebnej dedinke Grebaštica v Chorvátsku. Letovisko je kľudnejšieho charakteru situované v strednej Dalmácii , len 10km vzdialené od okresného mesta Šibenik a 10km od populárneho a vyhľadávaného Primoštenu. Zo Slovenského Komárna to máme 714km a cca 7hod. jazdy autom. To znamená že aj víkendovať môžete pri mori , vo svojom..... Samotný dom je cca 500m od mora a pláže , v tichej kľudnej uličke v zástavbe okolitých domov. Pozemok na ktorom je postavený má 405m2 , samotný dom má zastavanú plochu 91m2. Tento stav umožňuje využiť súčasný dvor na prístavbu a rozšírenie apartmánového bývania. Dispozícia : Prízemie je určené pre potreby domácnosti majiteľov. Nachádza sa tu kuchyňa 21,4m2 s veľkou dominantnou krbovou pecou , v ktorej bez problémov upečiete aj prasiatko.V kuchyni je aj väčší stôl pre spoločné stolovanie a posedenia.Z tejto priestrannej miestnosti sa dverami dostaneme do menšej 2-posteľovej izbičky 10,5m2 a ďalej vstupom do priestrannej garáže 33,61m2 pre 2 autá parkujúce za sebou. Pred vstupom do kuchyne je samostatné WC 1.3m2 a schodište 3,75m2 do čiastočného podpivničenia pod 2-garážou. Táto časť domu má 46,22m2. V súčasnosti je tam sklad a dieľnička, no máme tu denné svetlo , rozvody elektriny, takže do budúcnosti možno uvažovať s 2 izbami. POSCHODIE má samostatný vstup z vonkajšej strany domu schodišťom 5,98m2 v tvare L. Je tvorené uceleným apartmánom vo forme 3- izbového bytu s kuchyňou, kúpeľňou , wc , terasou s výhľadom do okolia a čiastočne aj na more. Vstupná chodba 5,08m2 , kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc 3,82m2 , obývačka 17,84m2 , nadväzujúca kuchyňa 8,38m2 , terasa so vstupom z kuchyne a obývačka má 7,21m2 , izba -spálňa 1 má 9,56m2 a spálňa 2 má 13,02m2. Celé poschodie má výkonnú klimatizáciu. Po technickej stránke je dom postavený z tehál , má sedlovú strechu s krytinu z pálených tašiek. Je napojený na obecný rozvod studenej vody , a má vlastnú elektrickú prípojku. Dom má novú žumpu 6m3. Okná a dvere sú plastové , garážové brány na diaľkové ovládanie. Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú na úrovni cca 100.-€ / voda a elektrina / Okrem toho sa platí ešte odvoz odpadu podľa potreby a separovania. Celkovo je táto ponuka vhodná pre klientov , ktorí chcú vlastniť dom pri mori , v CHorvátsku, buď pre svoju potrebu alebo aj za účelom podnikania / poschodie prenajímať /a samozrejme za rozumné peniaze. Táto ponuka je aj vhodnou investíciou , lokalita strednej Dalmácie je veľmi vyhľadávaná po všetkých stránkach. Táto investícia sa Vám len zhodnotí a tým viac, že Chorvátsko bude mať od januára 2023 euro a ceny nehnuteľností pri mori a v letoviskách porastú. Grebaštica má svoje 2 pláže kamienkové , s postupným vstupom do mora, požičovne lodí , športových potrieb, niekoľko reštaurácií a kaviarničiek popri mori , 3x potraviny dobre zásobované , miestny stánok s ovocím a zeleninou ... V Šibeniku máme kom

Podrobnosti o nehnuteľnosti ID nehnuteľnosti C_4190 Miesto: Rogoznica Typ nehnuteľnosti: Kamenný dom v centre mesta Rogoznica v prvej línii pri mori Cena 256.470 € Obytná plocha domu: 37 m² Dispozícia: 1 x spálňa, 1x kúpeľňa Vzdialenosť od mora: 20 m Orientácia na západ Elektrina Voda z vodovodu Kanalizácia Telefón / Internet Prístup autom Vzdialenosť letiska 34 km Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Centrum mesta Prvá línia pri mori Kompletne zariadený Popis: Realitná kancelária Relax properties vám ponúka na predaj tento krásny kamenný dom, ktorý sa nachádza v prvel línii pri mori a to v samom centre Rogoznice. Kamenný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2021. Vzhľadom na svoju polohu je dom dlhé roky prenajatý ako obchodný priestor, keďže je vo výbornej lokalite. Na prízemí sa nachádza izba, ktorá slúžila ako obchodný priestor, na poschodí je momentálne kúpeľňa s kuchyňou a v podkroví je jedna spálňa. Dom má veľký podnikateľský potenciál, alebo môže slúžiť ako rodinný dovolenkový dom, keďže sa nachádza v jednej z najkrajších dovolenkových destinácií v Dalmácii. Svojou polohou, ktorá je hneď pri mori v samom centre mesta – predstavuje táto nehnuteľnosť ideálne celistvé využitie a to prenájom obchodného priestoru, prenájom nehnuteľnosti, ideálne aj pre celoročné bývanie, či rodinnú dovolenku. Rogoznica patrí medzi veľmi obľúbené lokality ako pre strávenie letnej dovolenky, tak aj pre blízkosť národných parkov Krka a Kornati, či návštevou historických miest ako je Šibenik, Trogir či Split. Viac o Rogoznici Rogoznica je vzdialená 45 minút jazdy severne od Splitu a iba 20 minút od letiska a mesta Trogir. Je to tiež len 30 minút jazdy od Šibeniku. Pobrežná voda je úplne čistá a preto ju mnohí ľudia s mladými rodinami vyhľadávajú ako tú pravú dovolenkovú destináciu. Nájdete tu nádherné pláže, stredomorskú výbornú stravu, morský vzduch, ktorý dopĺňa pomalé kľudné tempo života. Existuje tu veľa kilometrov pláže a málo turistov v porovnaní s ostatnými lokalitami, takže tí, ktorí majú radi súkromie a ústranie, majú tu veľa možností Ľudia, ktorí si kúpili nehnuteľnosť v Rogoznici, našli pokojné, tiché kúzlo stredomorského života.

Podrobnosti o nehnuteľnosti ID nehnuteľnosti C_4193 Miesto: Zadar Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom v prvej línii pri mori Cena 772.500 € Obytná plocha domu: 160 m² Pozemok: 636 m2 Dispozícia: 4 x samostatná spálňa, 2 x kúpeľňa Vzdialenosť od mora: prvá línia 20m Elektrina Voda z vodovodu Telefón / Internet Prístup autom Vzdialenosť od centra mesta 500 m Vzdialenosť od letiska 75 km Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Prvá línia pri mori Bazén Centrum mesta Na pláži Samostatne stojaci dom Popis: RK Relax properties Vám s potešením ponúka na predaj tento priestranný apartmánový rodinný dom v nádhernej lokalite v prvej línii pri mori. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti súostrovia Zadar, len 20 m od mora a ponúka jedinečný panoramatický výhľad na more. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 636 m2, celková obytná plocha je 160 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží. Apartmán na prízemí má veľkosť 64 m2 s terasou 16 m2 a pozostáva z 2 spální, kuchyne, jedálne, ďalej je tu obývacia izba a kúpeľňa. Na 1. poschodí sa nachádza apartmán s identickými rozmermi a podobnou dispozíciou. Okrem toho v nehnuteľnosti je i štúdiový apartmán. Apartmány sú vybavené klimatizáciou, internetom a sú kompletne zariadené a predávajú vrátane tohto zariadenia, ktoré je zahrnuté v cene. Pred domom je bazén s grilom a vonkajšie parkovacie miesta. Najbližšie letisko je vzdialené 75 km. Viac o Zadare Zadar má svoje vlastné letisko, je dôležitým a rastúcim mestom. Nedávno bol opísaný ako „hlavné mesto zábavy v Chorvátsku“ a nestalo sa tak náhodou. Je blízko ostrova Pag, ďalej národného parku Plitvice, kde sa konajú početné hudobné a kultúrne festivaly. Nehnuteľnosti v Zadare a nehnuteľnosti v okolí Zadaru sú stále cenovo dostupné, no ich hodnota sa bude zvyšovať, a to nielen z dôvodu všeobecného zlepšenia vyhliadok zhodnotenia chorvátskeho majetku, ale aj prijatím meny Euro od 1.1.2023 Vily na pobreží neďaleko Zadaru sú skvelými dovolenkovými lokalitami a byty v meste Zadar sú vyhľadávané turistami aj domácimi. Blízkosť Plitvice, najznámejšieho chorvátskeho národného parku, a kultúrny rozmer turistického priemyslu robí nehnuteľnosť v Zadare žiaducou.

Podrobnosti o nehnuteľnosti ID nehnuteľnosti C_4265 Miesto: polostrov Pelješac Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Cena 607.700 € Obytná plocha domu: 137 m² Pozemok: 340 m2 Dispozícia: 3 spálne, 2 kúpeľne Vzdialenosť od mora: 10 m, prvá línia Orientácia juh Elektrina Voda z vodovodu Telefón / Internet Prístup autom Septik Popis: Realitná kancelárie Relax properties Vám ponúka veľmi pekný, rodinný dom vo výbornej lokalite v prvom rade pri mori. Z každého poschodia domu je krásny panoramatický výhľad na ostrov a samotné mesto Korčula. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 340 m2, na južnej strane ostrova Pelješac. Kamienková pláž sa nachádza asi 10 metrov od domu. Na prízemí je malá garáž a jedno parkovacie miesto pred domom. Schody vedú na prvú terasu 20 m2 a komoru. Po ďalšom malom schodisku sa dostanete do hlavnej časti domu. K dispozícii je ďalšia veľká terasa 29 m2, kúpeľňa, práčovňa, krb a otvorený obývací priestor s kuchyňou. Na poschodí sú tri izby a ďalšia kúpeľňa. V podkroví je momentálne nevyužitý priestor 46 m2. Dom je v dobrom stave, ideálny na letnú dovolenku. Jeden zo vzácnych domov v prvom rade pri mori na južnej strane Pelješca, ktorý je v súčasnosti na trhu.. Na polostrov Pelješac od tohto roku je postavený most, čo mu zaručuje bezproblémový prístup autom. Okrem toho je v strede dvoch letísk Split a Dubrovník. Viac o polostrove Pelješac Polostrov Pelješac sa nachádza na polovici cesty medzi dvomi jadranskými perlami Splitom a Dubrovníkom. Rozlohou druhý najväčší polostrov v Chorvátsku má vynikajúce stredomorské podnebie, ktorá ho učinilo dokonalým prostredím pre rozvoj vinohradníctva a výrobu vrcholových vín. Riviéra Pelješac je najteplejším miestom chorvátskeho prímoria, na ktorom kvitnú voňavé záhrady Stredozemia plné mandlí, orechov, fíg, granátových jabĺk a kiwi. Čisté more, ktoré Pelješac robí atraktívnou turistickou destináciou, si svojím bohatým živočíšnym svetom nájde svoju cestu aj na tanier svojich návštevníkov. Medzi mnohými druhmi rakov, rýb a mušlí sa zvlášť vynímajú ustrice. Malý Ston je najznámejší po chove a príprave tejto pochúťky.

Podrobnosti o nehnuteľnosti ID nehnuteľnosti C_4196 Miesto: ostrov Brač Typ nehnuteľnosti: novostavba vily v prvej línii pri mori Cena 1.028.970 EUR Obytná plocha domu: 210 m2, pozemok výmera: 330m2 Dispozícia: 3 x spálňa, 3 x kúpeľňa Orientácia sever Elektrina Voda z vodovodu Kanalizácia Telefón / Internet Prístup autom Vzdialenosť od centra: 200 m Vzdialenosť od mora: 5m, prvá línia s panoramatickým výhľadom Kľúčové vlastnosti Prvá línia pri mori! Novostavba Bazén Prvotriedne umiestnenie Luxusne zariadené Záhrada V blízkosti pláže Vonkajšie stolovanie Panoramatický výhľad na more Samostatne stojaca vila Popis: RK Relax properties vám ponúka na predaj novostavbu nádhernej vily v prvej línii pri mori v top lokalite na ostrove Brač. Exkluzívne v našej ponuke! Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 333 m2 a má 201 m2 obytnej plochy, rozmiestnenej v suteréne, prízemí a prvom poschodí. V suteréne sa nachádza kuchyňa, obývačka, izba a ďalšia miestnosť, ktorú je možné prerobiť na telocvičňu. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a technická miestnosť. Na prvom poschodí, kam vedie vnútorné točité schodisko, sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami a veľkou spoločnou terasou a medzipriestor určený na čítanie alebo len tak na kochanie sa nádherným výhľadom. Dom je vykurovaný a chladený pomocou tepelného čerpadla, podlahové kúrenie. Dom je napojený na kanalizáciu, má všetku infraštruktúru. Vo dvore na južnej strane sa nachádza bazén a priestor na opaľovanie. V tejto fáze sa čaká na dokončenie fasády a dobudovanie bazéna do finálneho dokončenia. Vila je kombináciou moderného a luxusného vybavenia a dizajnu. Svojou polohou je táto nehnuteľnosť ideálna pre luxusný rodinný život, ale aj ako investícia na turistický prenájom. Viac o ostrove Brač Ostrov Brač je najväčší (400 km2) v Dalmácii a má najkratšiu plavbu trajektom zo Splitu, asi 40 minút. Trajekt premáva celý rok každých pár hodín do Supetaru. Odtiaľ premáva po ostrove integrovaná verejná doprava. Väčšina ľudí vyhľadáva krásy pobrežia, ale vnútrozemie má tiež úžasnú scenériu a odľahlé lúky a olivové a viničové háje. Brač má nádherné pláže. Pláž v Bole je zobrazená na väčšine chorvátskych turistických materiálov známych ako „Zlatini Rat“ alebo „Zlatý roh“. Na ostrove je malé letisko pre súkromné lietadlá. Najpopulárnejšími nehnuteľnosťami predávanými na Brači sú dovolenkové apartmány v blízkosti pobrežných dedín, často nedávno postavené. Sprísnenie stavebných pravidiel znamená, že sa v súčasnosti stavia menej. Nehnuteľnosť na ostrove Brač sa považuje za dobrú investíciu, pretože Chorvátsko sa snaží zlepšiť svoj turistický priemysel.

Podrobnosti o nehnuteľnosti ID nehnuteľnosti C_4164 Miesto: Primošten (10 minút pešo od centra mesta) Typ nehnuteľnosti: dom/villa Cena 1.028.970 € Dom obytná plocha: 270 m2 Veľkosť pozemku: 365 m2 Dispozícia: 8 spálni, 6 kúpeľní Vzdialenosť od mora: 15 m (prvá línia od mora!) Orientácia na juh Elektrina Voda z vodovodu Telefón / Internet Prístup autom Septik Vzdialenosť od letiska 41 km Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Prvá línia pri mori Orientácia na juh Záhrada Vonkajšie stolovanie Panoramatický výhľad na more Samostatne stojaci dom TOP lokalita! Popis: RK Relax properties vám ponúka na predaj tento krásny rodinný dom v prvej línii od mora, len desať minút chôdze od centra Primoštenu. Dom pozostáva zo šiestich apartmánov. Na prízemí sa nachádza štúdio/garsónka a jednoizbový apartmán. Na prvom poschodí sa nachádza dvojizbový a jednoizbový apartmán. Zatiaľ čo na druhom poschodí je dvojizbový a štúdiový apartmán. Všetky apartmány majú prístup na terasu s výhľadom na more! Ideálna investičná príležitosť! V záhrade sa pestujú rôzne rastliny, ktoré dotvárajú príjemnú stredomorskú atmosféru. Viac o Primoštene Primošten patrí medzi najobľúbenejšie a najviac vyhľadávané destinácie v Chorvátsku. Je vzdialený 45 minút jazdy severne od Splitu, letiska a Trogiru. Pre mnohých ľudí s mladými rodinami je to vyhľadávaná dovolenková destinácia. Je to snáď najkrajšia z dedín pozdĺž tohto pobrežia a stále si zachováva nadčasový stredomorský vzduch s pomalým tempom života a úzkymi uličkami. Tím ktorí si zamilovali túto oblasť, netreba predstavovať krásu pláži a čistotu mora. Množstvo ľudí už dávno našlo tu svoj raj a opätovne sa tu vracajú. Pri pobyte v mestečku Primošten sa ľahko dostanete aj do jedného z najkrajších národných parkov Krka. Ľudia, ktorí si kúpili nehnuteľnosť v Primoštene, zistili, že práve tu našli pokoj a tiché kúzlo spojené s touto lokalitou. V samotnom Primoštene je na predaj veľmi málo dovolenkových apartmánov a víl, čo si drží svoju cenu nesmierne nehnuteľnosti vysoko. Zlatý kvet Európy, najvyššie európske ocenenie v oblasti cestovného ruchu, získalo toto mestečko Primošten, ktoré sa nachádza neďaleko krásneho historického Šibeniku. O to viac, čo sa tu dá objavovať.