DRAŽBA-2xRD V OBCI MOJMÍROVCE

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v obci Mojmírovce, vhodnú na investičnú príležitosť pre rodinné podnikanie: penzión, ubytovacie zariadenie, dom seniorov, chata alebo viacgeneračný rodinný dom v tichej časti obce v susedstve Barokovo – klasicistického Kaštieľa z 18. storočia a anglického parku. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, má 100 rokov so zastavanou plochou 390 m2 v tvare L, je postavená z pálenej tehly so sedlovou strechou. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve bez ťiarch, na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom, situovaná je na rovinatom, oplotenom a slnečnom pozemku v celkovej výmere 2085 m2. Na pozemku sa nachádza kopaná kamenná studňa. IS pred pozemkom: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia. Obec Mojmírovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, ZUŠ, Odborné učilište internátne, zdravotné stredisko, coop jednota, stavebniny, kostol, krajské mesto Nitra 14 km. Len 5 km od obce Mojmírovce sa nachádza termálne kúpalisko ThermalPark Nitrava v Poľnom Kesove, ktoré zabezpečuje stály prísun klientov počas celého roku. Obec Mojmírovce predstavuje modernú obec s významným turistickým bodom na mape cestovného ruchu Nitrianskeho kraja, hrdí sa bohatou históriou a je známa aj svojou vinohradníckou oblasťou. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-58599 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu: a 3D prezentáciu: TUreality Vám ponúka na predaj starší rodinný dom vyhotovený z pálenej tehly, vedľa ktorého sa nachádza druhý menší domček (letná kuchyňa) a umiestnené sú na veľkom priestrannom pozemku o celkovej výmere 2103 m2 v obci Mojmírovce, ktorá sa nachádza iba 14 km od krajského mesta Nitra. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + veľký priestranný pozemok s možnosťou výstavby ďalších domov + výborná a tichá lokalita + možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + pozemok s veľkým potenciálom aj pre pestovanie plodín a chov zvierat DOM - Mojmírovce z roku 1952 okr. Nitra konštrukčný systém domu pálená tehla strecha valbová so škridlovou krytinou 3 - izbový s gánkom + miestnosť pre kuchyňu so samostatným vstupom z vonku celková zastavaná plocha domu: cca 100 m2 druhý domček vedený ako letná kuchyňa ma zastavanú plochu cca 30 m2 postavený okolo roku 1990 z tehly s plochou strechou a je podpivničený pozostáva z priestrannej kuchyne, kúpeľne a toalety celková plocha pozemku: 21O3 m2 IS: elektrika 230/380V, plyn, studňa, obecná kanalizácia, zavedená prípojka do šachty na obecnú vodu VYBAVENIE DOMU: - pôvodné drevené dvojité okná - dvere rámové s výplňou - podlaha betónová mazanina - kúrenie plynovými gamatkami - sporák na tuhé palivo - stropy drevené VYBAVENIE LETNÁ KUCHYNKA: - kuchyňa s voľne stojacím elektrickým sporákom - laminátová podlaha - okná zdvojené drevené - plynové gamatky - elektrický bojler na teplú vodu - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC DISPOZÍCIA DOMU: - vstupné vonkajšie dvere do gánku - z gánku vstup do troch obytných izieb LETNÁ KUCHYNKA: - vstup do kuchyne - samostatná kúpeľňa - samostatné WC - pivnica pod letnou kuchynkou POZEMOK: Pozemok je priestranný rovinatý o šírke 20 m a nachádza sa celý v intraviláne obce Mojmírovce. Na pozemku sa nachádza veľká plechová garáž s betónovou podlahou a hospodárske budovy z plných pálených tehál. Kopaná studňa s čerpadlom slúži aktuálne na zásobovanie domu vodou. Nové rozvody z obecného vodovodu sú privedené do betónovej šachty stačí požiadať vodárne o napojenie. Letná kuchyňa so sociálnym zázemím je napojená na obecnú kanalizáciu. OKOLIE: Obec Mojmírovce disponuje plnou občianskou vybavenosťou vrátane škôlky, školy, pošty, doktora, potraviny COOP Jednota,...

TUreality Vám ponúkajú na predaj 4 izbové novostavby rodinných domov v novovybudovanej časti obci Mojmírovce v blízkosti centra iba 14 km od krajského mesta Nitra. K dispozícií budú ešte 2 posledné rodinné domy v tejto lokalite, ktorých výstavba začne na jar 2022. Domy budú mať garáž a celková zastavaná plocha je 176,22 m2 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + novostavby do fázy holodomu + dozariaďovanie podľa Vašich predstáv + skvelá dispozícia domov + výborná jedinečná lokalita v blízkosti NR + priaznivá cena DOMY (bungalov) Mojmírovce okr. Nitra 4 - izbové úžitková plocha: 131,51 m2 IS: - elektrika - voda - kanalizácia - optika konštrukčný systém YTONG zateplenie o hrúbke 200 mm sedlový krov so škridlou VYBAVENIE DOMU: -plastové okná -príprava na krb -sadrokartónový zateplený strop -tepelné čerpadlo DISPOZÍCIA DOMU: -vstupná chodba -samostatné WC -technická miestnosť -rozdeľovacia chodba -sklad -spálňa -priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC -dve obytné izby (detské) -komora -obývacia izba s kuchyňou a jedálňou -garáž POZEMOK: pozemky o výmere cca 6 árov centrálna osvetlená prístupová cesta, ktorá sa po dobudovaní odovzdá do správy obce. OKOLIE: Obec Mojmírovce disponuje plnou občianskou vybavenosťou vrátane škôlky, školy, pošty, doktora, potraviny COOP Jednota atď. V obci sa ešte nachádza kaštieľ s parkom, plaváreň slúžiaca aj pre verejnosť neďaleko Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove. NÁŠ NÁZOR Novostavby domov v krásnej lokalite obce ideálne pre nové bývanie neďaleko mesta Nitra. Bezproblémový prístup do NR cez Ivánku pri Nitre alebo Cabaj - Čápor. Ideálne pre mladých ľudí s detičkami. Vrelo odporúčame !!! CENA 215 000 EUR mail: sklenar@

TUreality Vám ponúkajú na predaj 4 izbové novostavby rodinných domov v novovybudovanej časti obci Mojmírovce v blízkosti centra iba 14 km od krajského mesta Nitra. K dispozícií budú ešte 2 posledné rodinné domy v tejto lokalite, ktorých výstavba začne na jar 2023. Domy budú mať garáž a celková zastavaná plocha je 176,22 m2 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + novostavby do fázy holodomu + dozariaďovanie podľa Vašich predstáv + skvelá dispozícia domov + výborná jedinečná lokalita v blízkosti NR + priaznivá cena DOMY (bungalov) Mojmírovce okr. Nitra 4 - izbové úžitková plocha: 131,51 m2 IS: - elektrika - voda - kanalizácia - optika konštrukčný systém YTONG zateplenie o hrúbke 200 mm sedlový krov so škridlou VYBAVENIE DOMU: -plastové okná -príprava na krb -sadrokartónový zateplený strop -tepelné čerpadlo DISPOZÍCIA DOMU: -vstupná chodba -samostatné WC -technická miestnosť -rozdeľovacia chodba -sklad -spálňa -priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC -dve obytné izby (detské) -komora -obývacia izba s kuchyňou a jedálňou -garáž POZEMOK: pozemky o výmere cca 6 árov centrálna osvetlená prístupová cesta, ktorá sa po dobudovaní odovzdá do správy obce. OKOLIE: Obec Mojmírovce disponuje plnou občianskou vybavenosťou vrátane škôlky, školy, pošty, doktora, potraviny COOP Jednota atď. V obci sa ešte nachádza kaštieľ s parkom, plaváreň slúžiaca aj pre verejnosť neďaleko Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove. NÁŠ NÁZOR Novostavby domov v krásnej lokalite obce ideálne pre nové bývanie neďaleko mesta Nitra. Bezproblémový prístup do NR cez Ivánku pri Nitre alebo Cabaj - Čápor. Ideálne pre mladých ľudí s detičkami. Vrelo odporúčame !!! CENA DOHODOU mail: sklenar@

Typ: Rodinný dom Ulica: Mojmírovce Obec: Mojmírovce Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obci Mojmírovce, vzdialenej od Nitry 14 km, od Poľného Kesova 5 km. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 653 m2, rozmer pozemku cca 22 x 28 m, je čiastočne oplotený. Príjazdová cesta asfaltová. Inžinierske siete elektrina, voda, kanalizácia sú už napojené.  Dispozične pozostáva: vstupná chodba, toaleta, technická miestnosť s toaletou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, špajza, kuchyňa prepojená s obývačkou s východom na terasu, 3 nepriechodné izby Bungalov sa predáva v štádiu HOLODOM. Postavený je z Porfix 300 mm, zateplený bude 20 cm polystyrénom, väzníkový krov, časť pochôdznej povale, škridla Terran Danubia EVO - 3 x povrchový náter, okapový systém, okná plastové s izolačným 3 sklom značky ALUPLAST, stropy sádrokartón 40 cm vata, kúrenie je teplovodné s tepelným čerpadlom (možnosť uplatnenia dotácie), predpríprava na krb - komín Schiedel, omietky, maľovka, vypínače, zásuvky... Možnosť dokončenia do štádia Štandard. Všetky fotky nájdete na stránke Koval reality. Občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, Obecný úrad, Pošta, Zdravotné stredisko, Polícia, potraviny Jednota, predajňa elektro, semenárstvo, textil, mäsiarstvo, kaderníctvo, kvetinárstvo, pekáreň, veterinárna ambulancia... Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 653 m2 Úžitková plocha: 101 m2 Zastavaná plocha: 129 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút El. napätie: 230/400V Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Inžinierske siete: áno Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 15 m2 Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Popis a dispozícia domu: Ponúkame na predaj 5 - izbový samostatne stojaci, čiastočne podpivničený rodinný dom s dvoma nadzemnými obytnými podlažiami v obci Svätoplukovo na pozemku o výmere 1135 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 1984, dom je postavený na železobetónových základoch, ako nosné murivo sú použité pórobetónové tvárnice, deliace priečky sú tehlové, stropy rovné železobetónové. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina 230V/400V, plyn, verejná kanalizácia. Kúrenie v celom dome je zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov, ohrev vody je na prvom nadzemnom podlaží plynovým kotlom do zásobníka, na druhom nadzemnom podlaží elektrickým bojlerom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - nové plastové okná s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami - nový plynový kotol so zásobníkom - v kuchyni zánovná kuchynská linka - kúpeľne – nová sanita, keramický obklad, keramická dlažba - vonkajšie zateplenie fasádnym polystyrénom - komplet nová izolácia a oplechovanie strechy Popis podlaží domu: podzemné podlažie - pivnica o výmere 46,92 m2 je čiastočne zapustená do hĺbky 2m pod úroveň terénu so zvislou izoláciou, nachádzajú sa tu dva skladové priestory a schodisko 1. nadzemné podlažie o výmere 122,39 m2 – nachádza sa tu zádverie s chodbou a schodiskom, garáž, komora, kuchyňa, kúpeľňa, samostatne stojace WC, práčovňa s východom do záhrady cez balkón a jedna obytná izba 2. nadzemné podlažie o výmere 126,33 m2 - nachádza sa tu schodisko, chodba, kúpeľňa, štyri obytné izby a loggia, na ktorú je vstup z dvoch izieb Popis pozemku: - pozemok má orientačné rozmery: šírka 20,5 m x dĺžka 57 m - pozemok je mierne svahovitý, zatrávnený, čiastočne oplotený, s úžitkovou ako aj okrasnou záhradou - na pozemku sa nachádza kopaná studňa Výhody nehnuteľnosti: - výborná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do Nitry a R1 - nehnuteľnosť po dohode kúpou voľná Doplnkové informácie: - obec Svätoplukovo má 1403 obyvateľov (k 31.12.2021) a patrí medzi stredne veľké obce - obci Svätoplukovo sa nachádza základná občianska škôlka, škola (prvý stupeň), pošta, potraviny, knižnica, futbalové ihrisko, autobusová stanica s bezproblémovým spojením do 13 km vzdialeného krajského mesta Nitra - zaujímavosťou obce je, že v roku 1976 bola pričlenená k obci Mojmírovce, od 1.1.1991 sa osamostatnila funguje samostatne ako politický a administratívny celok. Vzhľadom na skutočnosť, že obce sú spojené, z hľadiska dopravy tvoria jeden celok, je možné využiť bohatú občiansku vybavenosť obce Mojmírovce, kde sa nachádza základná škola (prvý aj druhý stupeň), lekár pre dospelých, lekár pre deti a mládež, lekáreň, veterinár, stavebniny, predajňa zmiešaného tovaru, cukráreň, kaštieľ s reštauráciou, plaváreň, bowling - viac informácií o obci: Vzdialenosti: - 9 km rýchlostná komunikácia R1 a výborná dostupnosť do väčších miest