EXKLUZIVNE ..predaj pozemku v obci Cabaj Čápor

Hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť v okolí Nitry, alebo veľkorysý, slnečný, rovinatý pozemok pre svoj domček v tichom prostredí mimo hlavnej cesty? Práve taký pozemok Vám ponúkame exkluzívne iba u nás. NIEČO O POZEMKU Pozemok s celkovou výmerou 2 378 m2 sa nachádza v zastavanej časti obce Cabaj - Čápor, časť Pereš. Prístup na pozemok je po súkromnej ceste, na ktorej budúci majiteľ nadobudne spoluvlastnícky podiel. Z jednej strany je pozemok oplotený. Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál pre výstavbu viacerých rodinných domov, preto je vhodná najmä pre investičný zámer. Môže však osloviť aj jednotlivcov, ktorí hľadajú ten správny pozemok pre svoj vysnívaný rodinný dom. Pozemok je slnečný, rovinatý, v tichom prostredí mimo hlavnej cesty a zbavený náletových porastov. Žiadne ďalšie úpravy pred výstavbou preto nie sú potrebné. V súčasnosti je pozemok rozdelený na 2 samostatné parcely s výmerami 1 208 m2 a 1 170 m2, teda dajú sa tu postaviť 2 samostatné rodinné domy s nadštandardne veľkými pozemkami. Pre ľudí, ktorí si nepotrpia na veľký priestor okolo seba, je možné pozemok rozdeliť na 3 alebo 4 samostatné parcely. S priestorovým usporiadaním pozemku sa dá pracovať a budúci vlastník si ho môže prispôsobiť svojim potrebám alebo preferenciám. Na to ho predurčujú aj samotné rozmery: šírka 44,22 m a dĺžka od 52,19 m do 55,66 m. Nie je problém ani s napojením pozemku na inžinierske siete, plyn je pred pozemkom, elektrika a voda sú v blízkosti pozemku (cca 16 m). Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Uprednostňujeme kúpu celého pozemku, ale v prípade záujmu je možné kúpiť jednotlivé parcely aj samostatne. Tým sa však stratí výhoda ľubovoľného rozdelenia na viaceré menšie pozemky. LOKALITA PRE DOKONALÝ POKOJ A SÚKROMIE Časť Pereš je od obce Cabaj – Čápor vzdialená len 4 km. Tu nájdete školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, ale aj športový areál. 12 km je vzdialené krajské mesto Nitra, 13 km okresné mesto Šaľa, prípadne 5 km obec Močenok. Pre tých, ktorí sa potrebujú presúvať na väčšie vzdialenosti, do 10 minút sú na rýchlostnej ceste R1. V pešej dostupnosti je aj autobusová zastávka. Ponúkaný pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí v blízkosti prírody a zároveň nechcú byť obmedzovaní dochádzaním za prácou alebo službami na dlhšie vzdialenosti. Budúcemu majiteľovi poskytne aj dokonalé ticho a súkromie, pretože nesusedí s hlavnou cestou. Ak máte radi pohyb na čerstvom vzduchu, okolie je ideálne na prechádzky alebo cykloturistiku. Video a ďalšie foto: Zaujal Vás tento veľký pozemok s veľkými možnosťami? Tak neváhajte a spravte prvý krok! Zavolajte mi, alebo mi napíšte a dohodnite si obhliadku.

Typ: Poľnohospodárske a lesné pozemky Ulica: Cabaj Mestská časť: Cabaj Obec: Cabaj-Čápor Ponúkame Vám na predaj ornú pôdu v katastri obce Cabaj-Čápor, časť Cabaj. Plocha pozemku je 562 311m2, z toho 2 090 m2 zastavané plochy a nádvoria. 543.530 m2 sa nachádza pri sebe, 18.781 m2 sa nachádza ďalej od pozemku. Prístupová cesta je poľná. Pozemok sa nachádza medzi Cabajom-Čáporom a Novým Cabajom. Cena 3 €/m2. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Bystrická, , bystricka@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 562311 m2 Plocha pozemku: 562311 m2 El. napätie: nie Voda: nie Inžinierske siete: nie

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Družstevná Mestská časť: Cabaj Obec: Cabaj-Čápor Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v obci Cabaj-Čápor (časť Cabaj). Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou len 10 minút od Nitry. Výmera pozemku je 700m2 plus vlastná prístupová cesta (80m2). Šírka pozemku je až19 metrov. Všetky inžinierske siete v ceste.  Veľkou výhodou pri tomto pozemku je súkromie budúcej stavby, nakoľko je schovaný od cesty. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 780 m2 Plocha pozemku: 780 m2

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Družstevná Mestská časť: Cabaj Obec: Cabaj-Čápor Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v obci Cabaj-Čápor (časť Cabaj). Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou len 10 minút od Nitry. Výmera pozemku je 700m2 plus vlastná prístupová cesta (80m2). Šírka pozemku je až19 metrov. Všetky inžinierske siete v ceste.  Veľkou výhodou pri tomto pozemku je súkromie budúcej stavby, nakoľko je schovaný od cesty. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 780 m2 Plocha pozemku: 780 m2

351-14-MIG Na predaj pozemok v obci Cabaj - Čápor (časť Cabaj), vzdialenej len 10 km od centra krajského mesta Nitra a cca 5 min od napojenia na diaľnicu R1. Cabaj - Čápor patrí medzi moderné ,stále sa rozvíjajúce obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou (aj smer Šaľa)... Rozloha 780 m2 ,pravidelný tvar cca 20m x 37m + vlastná prístupová cesta... Pozemok sa nachádza v okrajovej už zastavanej časti obce... Všetky siete uložené v prístupovej, obecnej ceste – vrátane kanalizácie... Zaujímavá ponuka, ideálne rozmery , dobrá dostupnosť ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v kľudnej lokalite Cabaj Čápor Parcela sa nachádza na okraji dediny Čápor v tichej uličke so zástavbou rodinných domov a s výhľadom na okolité polia. Predmetom predaja je 803 m² rovinatého pozemku so šírkou 29 m. Prípojky na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú na začiatku prístupovej cesty. Obec Cabaj Čápor je 8 km ( 10 minút) od centra mesta Nitra a 5 km od zjazdu na rýchlostnú cestu R1. Obec má plnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody, autobusovú dopravu, reštaurácie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.