Exkluzívne Predám rodinný dom v Nových Zámkoch
Kategória:
Domy
PONUKA: Predám 3 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch. Dom je postavený z pálenej a nepálenej tehly, prešiel rekonštrukciou pred 20 rokmi. Má škridlovú strechu, plastové okná. Nová fasáda bola robená pred 4 rokmi. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory. Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu, plyn. Na rovinatom pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy. Dom je suchý, zdravý, okamžite obývateľný!
VÝMERA: Pozemok má 972m2, úžitková plocha domu 100m2
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so sporákom a špajzou, priestrannej obývačky a dvoch obytných izieb. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, toaleta. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Na cene je možné sa ešte dohodnúť.
Výhody: veľmi dobrý stav domu, vyhľadávaná lokalita, nízke náklady na bývanie
PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom
POLOHA: Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie (EC, IC)
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
-kompletný právny servis
-kompletný realitný servis vrátane provízie
-zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva )
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster
-prepis energií
U nás vybavíte všetko na jednom mieste
- realitný a právny FULL servis
- spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
- bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
-prerábky na kľúč
-potvrdenia pre dedičské konania!
Inzerujte cez nás!
Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS
ID: MG 881
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 100m²
Celková rozloha: 972m²
Rozloha pozemku: 972m²
Úžitková plocha: 100m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: iné
Strecha: pôvodná
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
VÝMERA: Pozemok má 972m2, úžitková plocha domu 100m2
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so sporákom a špajzou, priestrannej obývačky a dvoch obytných izieb. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, toaleta. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Na cene je možné sa ešte dohodnúť.
Výhody: veľmi dobrý stav domu, vyhľadávaná lokalita, nízke náklady na bývanie
PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom
POLOHA: Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie (EC, IC)
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
-kompletný právny servis
-kompletný realitný servis vrátane provízie
-zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva )
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster
-prepis energií
U nás vybavíte všetko na jednom mieste
- realitný a právny FULL servis
- spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
- bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
-prerábky na kľúč
-potvrdenia pre dedičské konania!
Inzerujte cez nás!
Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS
ID: MG 881
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 100m²
Celková rozloha: 972m²
Rozloha pozemku: 972m²
Úžitková plocha: 100m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: iné
Strecha: pôvodná
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Podobné inzeráty
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - [25.11. 2022]
Zmazať/ Upraviť/ Topovať
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 1
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 2
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 3
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 4
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 5
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 6
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 7
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 8
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 9
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 10
REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA vo výhradnom zastúpení klienta :
6 izbový rodinný dom na pozemku 900 m2 v obci DOLNÝ LOPAŠOV okres Piešťany.
Dom bol skolaudovaný v roku 1991, zastavaná plocha 143 m2, loggia 8 m2 a 2 x garáž každá ma 20 m2
Na pozemku 900 m2 sa nachádza samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom s obytnou pivnicou a možnosťou využitia ako dvojgeneračný dom.
Na záhrade sa nachádza altánok s krbom, stromy, sklenník, drevárnička a samostatne postavená garáž.
Dom nemá energetický certifikát, internet Telekom, kúrenie kotol a pec, plastové okná, podlahy dlažba a plávajúca a odpad je riešený žumpou.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU :
obytná plocha 115 m2 + loggia 8 m2 a garáž 20 m2
vstupná chodba, priestranná obývacia izba s pecou prepojená s kuchyňou a jedálňou a výstupom na loggiu, spálňa, 2 x detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, garáž.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, plynová varná doska, rúra, digestor a chladnička. V obývačke je šamotová pec.
na prízemí - obytná plocha 115 m2 sa nachádza, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická časť- plynový kotol, bojler na ohrev vody a sporák, práčovňa, dielňa a garáž
CENA DOMU : 175.000,- €
+ ZNALECKÝ POSUDOK
Náklady spojené s bývaním sú 120,- €
V obci Dolný Lopašov je základná škola po 4 ročník, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, stavebniny. Piešťany sú vzdialené od obce 22 km a Trnava 27 km.
V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a
návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára.
HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07.
BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o.
klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti
(podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie.
Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - [4.3. 2023]
Zmazať/ Upraviť/ Topovať
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 1
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 2
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 3
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 4
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 5
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 6
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 7
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 8
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 9
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 10
REALITY PROGRES, s. r. o. PONÚKA RODINNÝ DOM S MALÝM POZEMKOM 200 m2
v MYJAVE časť TURÁ LÚKA
Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2014 / nová strecha, podlahy, kúpeľňa, plynový kotol a
plastové okná/. Dom je postavený z tehly - pálená a nepálená.
Úžitková plocha rodinného domu je 120 m2
+ možnosť dokončiť 3 izby v podkroví.
IS : elektrika, vodovodná prípojka - mestská voda, plyn a kanalizácia
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
Pivnica
Prízemie
vstupná chodba,kuchyňa, 2 x izba, kúpeľňa s WC a špajza
Podkrovie
- povala
Pri dome sa nachádza garáž
CENA RODINNÉHO DOMU : 129.000,- €
DOHODA MOŽNÁ
Dom sa dá využiť pre rodinu na trvalé bývanie alebo ako chalupa.
V obci je dobrá občianska vybavenosť (škôlka, základná škola, potraviny, zástavka autobusu, pošta, reštaurácia, kostol, krčma).
Okolie zabezpečuje nespočetné možnosti turistiky, hubárčenie, vodná nádrž Stará Myjava, Kunov (kúpanie, rybolov), množstvo cyklo - turistických trás (Veľká Javorina, Mohyla na Bradle, hrad Branč)
V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára.
HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma.
BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o.
klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie.
Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.
41345-ZNÍŽENÁ CENA - Rodinný dom v pôvodnom stave - [14.2. 2023]
Zmazať/ Upraviť/ Topovať
41345-ZNÍŽENÁ CENA - Rodinný dom v pôvodnom stave - 1
41345-ZNÍŽENÁ CENA - Rodinný dom v pôvodnom stave - 2
41345-ZNÍŽENÁ CENA - Rodinný dom v pôvodnom stave - 3
41345-ZNÍŽENÁ CENA - Rodinný dom v pôvodnom stave - 4
41345-ZNÍŽENÁ CENA - Rodinný dom v pôvodnom stave - 5
41345-ZNÍŽENÁ CENA - Rodinný dom v pôvodnom stave - 6
41345-ZNÍŽENÁ CENA - Rodinný dom v pôvodnom stave - 7
41345-ZNÍŽENÁ CENA - Rodinný dom v pôvodnom stave - 8
41345-ZNÍŽENÁ CENA - Rodinný dom v pôvodnom stave - 9
41345-ZNÍŽENÁ CENA - Rodinný dom v pôvodnom stave - 10
Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj rodinný dom v obci Hrnčiarska Ves. RD bol postavený v roku 1968 a je v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na slnečnom mieste s orientáciou JV a SZ. Stavebný materiál, ktorý sa pri stavbe domu použil je pálená tehla a váľok. Obytná plocha je 80 m2 a pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, 3 väčších miestností a jednej menšej, ktorá bola v minulosti pripravovaná na kúpeľňu. Dom má pôvodné drevené okná, drevené vstupné dvere, podlahy v dome sú pôvodné betónové a drevené dlážkovice a parkety. Kúrenie v dome nie je zachované, nakoľko RD nie je momentálne pripojený na žiadnu inžiniersku sieť. Inžinierske siete ako obecná voda, elektrina a plyn sú dostupné priamo pred domom. Dom je čiastočne podpivničený.
Nachádza sa na peknom rovinatom pozemku vo výmere 211 m2, ku ktorému prislúcha udržiavaný pozemok vo výmere 563 m2.
Poloha domu je na okraji dediny, vo veľmi kľudnom a slušnom prostredí, v ktorom sa nachádzajú ďalšie rodinné domy. Neďaleko sa nachádza rybník, ktorý je využívaný na rybolov a rovnako ako aj miesto na rekreáciu. Okolitá príroda ponúka možnosti pre turistiku, cyklotúry a relax.
Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nakoľko sa v nej nachádza škôlka, škola 1. stupeň, potraviny, pohostinstvo a zdravotné stredisko.
V prípade, že vás táto ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na čísle . Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného realitného a právneho servisu.
TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Červeník, okres Hlohovec
CENY DOMOV UŽ OD 233.900,-EUR
Bližšie info na web stránke
AKO KÚPIŤ DOM ?
1. SPLÁTKA 15% z ceny domu pri podpise rzervačnej zmluvy
2. SPLÁTKA - pri podpise kúpnej zmluve, až po kolaudácii domu
Ide o radovú výstavbu 12 rodinných domov v NOVOVYBUDOVANEJ tichej lokalite
Projekt ktorý vám ponúka nasledovné: nová cesta, nové chodníky, osvetlenie, rozvody kanalyzácia, elektrina a voda.
Domy su napojené na siete: VODA, ELEKTRINA A KANALIZÁCIA !
Vybudované sú dve samostatné slepé ulice kde sa nachádzajú vedľa seba 4 domy v radovej zástavbe.
Z 12tich domov majú 4 rodinné domy prístup aj zo zadnej časti na pozemok.
V blízkosti sa nachádgazú potraviny, škola, ihrisko, autobusové zastávky
Rodinné domy sa nachádzajú v strede obce Červeník v tichej ulici
Vykurovanie je zabezpečené najmodernejšou technológiou a to tepelnými čerpadlami na elektrinu.
Rodinné domy ponúkajú veľkú úžitkovú plochu až 106,6m2 s veľkou dennou časťou až 42,5m2 !
POPIS 12 RD
Výmera domu Výmera pozemku Zastavaná plocha Parkovacia plocha Cena Stav
Rodinný dom č. A1 106.6 m² 410 m² 143 m² 40 m² 249000 € voľný
Rodinný dom č. A2 106.6 m² 331 m² 143 m² 40 m² 234900 € voľný
Rodinný dom č. A3 106.6 m² 330 m² 143 m² 40 m² 234900 € voľný
Rodinný dom č. A4 106.6 m² 409 m² 143 m² 40 m² 249000 € voľný
Rodinný dom č. B1 106.6 m² 382 m² 143 m² 40 m² 243900 € voľný
Rodinný dom č. B2 106.6 m² 332 m² 143 m² 40 m² 233900 € voľný
Rodinný dom č. B3 106.6 m² 333 m² 143 m² 40 m² 233900 € voľný
Rodinný dom č. B4 106.6 m² 416 m² 143 m² 40 m² 249900 € voľný
Rodinný dom č. C1 106.6 m² 417 m² 143 m² 40 m² 249900 € voľný
Rodinný dom č. C2 106.6 m² 328 m² 143 m² 40 m² 233900 € voľný
Rodinný dom č. C3 106.6 m² 335 m² 143 m² 40 m² 234900 € voľný
Rodinný dom č. C4 106.6 m² 388 m² 143 m² 40 m² 245900 €
AKCIA NA PRVÉ DVA DOMY 199 900 €
TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Červeník, okres Hlohovec
Bližšie info na web stránke
AKO KÚPIŤ DOM ?
1. SPLÁTKA 15% z ceny domu pri podpise rzervačnej zmluvy
2. SPLÁTKA - pri podpise kúpnej zmluve, až po kolaudácii domu
Ide o radovú výstavbu 12 rodinných domov v NOVOVYBUDOVANEJ tichej lokalite
Projekt ktorý vám ponúka nasledovné: nová cesta, nové chodníky, osvetlenie, rozvody kanalyzácia, elektrina a voda.
Domy su napojené na siete: VODA, ELEKTRINA A KANALIZÁCIA !
Vybudované sú dve samostatné slepé ulice kde sa nachádzajú vedľa seba 4 domy v radovej zástavbe.
Z 12tich domov majú 4 rodinné domy prístup aj zo zadnej časti na pozemok.
V blízkosti sa nachádgazú potraviny, škola, ihrisko, autobusové zastávky
Rodinné domy sa nachádzajú v strede obce Červeník v tichej ulici
Vykurovanie je zabezpečené najmodernejšou technológiou a to tepelnými čerpadlami na elektrinu.
Rodinné domy ponúkajú veľkú úžitkovú plochu až 106,6m2 s veľkou dennou časťou až 42,5m2 !
POPIS 12 RD
Výmera domu Výmera pozemku Zastavaná plocha Parkovacia plocha Cena Stav
Rodinný dom č. A1 106.6 m² 410 m² 143 m² 40 m² 249000 € voľný
Rodinný dom č. A2 106.6 m² 331 m² 143 m² 40 m² 234900 € voľný
Rodinný dom č. A3 106.6 m² 330 m² 143 m² 40 m² 234900 € voľný
Rodinný dom č. A4 106.6 m² 409 m² 143 m² 40 m² 249000 € voľný
Rodinný dom č. B1 106.6 m² 382 m² 143 m² 40 m² 243900 € voľný
Rodinný dom č. B2 106.6 m² 332 m² 143 m² 40 m² 233900 € voľný
Rodinný dom č. B3 106.6 m² 333 m² 143 m² 40 m² 233900 € voľný
Rodinný dom č. B4 106.6 m² 416 m² 143 m² 40 m² 249900 € voľný
Rodinný dom č. C1 106.6 m² 417 m² 143 m² 40 m² 249900 € voľný
Rodinný dom č. C2 106.6 m² 328 m² 143 m² 40 m² 233900 € voľný
Rodinný dom č. C3 106.6 m² 335 m² 143 m² 40 m² 234900 € voľný
Rodinný dom č. C4 106.6 m² 388 m² 143 m² 40 m² 245900
AKCIA NA PRVÉ DVA DOMY 199 900 €
TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Červeník, okres Hlohovec
Bližšie info na web stránke
AKO KÚPIŤ DOM ?
1. SPLÁTKA 15% z ceny domu pri podpise rzervačnej zmluvy
2. SPLÁTKA - pri podpise kúpnej zmluve, až po kolaudácii domu
Ide o radovú výstavbu 12 rodinných domov v NOVOVYBUDOVANEJ tichej lokalite
Projekt ktorý vám ponúka nasledovné: nová cesta, nové chodníky, osvetlenie, rozvody kanalyzácia, elektrina a voda.
Domy su napojené na siete: VODA, ELEKTRINA A KANALIZÁCIA !
Vybudované sú dve samostatné slepé ulice kde sa nachádzajú vedľa seba 4 domy v radovej zástavbe.
Z 12tich domov majú 4 rodinné domy prístup aj zo zadnej časti na pozemok.
V blízkosti sa nachádgazú potraviny, škola, ihrisko, autobusové zastávky
Rodinné domy sa nachádzajú v strede obce Červeník v tichej ulici
Vykurovanie je zabezpečené najmodernejšou technológiou a to tepelnými čerpadlami na elektrinu.
Rodinné domy ponúkajú veľkú úžitkovú plochu až 106,6m2 s veľkou dennou časťou až 42,5m2 !
POPIS 12 RD
Výmera domu Výmera pozemku Zastavaná plocha Parkovacia plocha Cena Stav
Rodinný dom č. A1 106.6 m² 410 m² 143 m² 40 m² 249000 € voľný
Rodinný dom č. A2 106.6 m² 331 m² 143 m² 40 m² 234900 € voľný
Rodinný dom č. A3 106.6 m² 330 m² 143 m² 40 m² 234900 € voľný
Rodinný dom č. A4 106.6 m² 409 m² 143 m² 40 m² 249000 € voľný
Rodinný dom č. B1 106.6 m² 382 m² 143 m² 40 m² 243900 € voľný
Rodinný dom č. B2 106.6 m² 332 m² 143 m² 40 m² 233900 € voľný
Rodinný dom č. B3 106.6 m² 333 m² 143 m² 40 m² 233900 € voľný
Rodinný dom č. B4 106.6 m² 416 m² 143 m² 40 m² 249900 € voľný
Rodinný dom č. C1 106.6 m² 417 m² 143 m² 40 m² 249900 € voľný
Rodinný dom č. C2 106.6 m² 328 m² 143 m² 40 m² 233900 € voľný
Rodinný dom č. C3 106.6 m² 335 m² 143 m² 40 m² 234900 € voľný
Rodinný dom č. C4 106.6 m² 388 m² 143 m² 40 m² 245900