EXKLUZÍVNE Úžasné miesto pre život v lone krásnej p

Dom na predaj v katastri obce Málaš v okrese Levice. Dom sa nachádza na polosamote (bývalý majer) a rozlohou pozemku a vybavením poskytuje vhodné miesto na farmárčenie, alebo chov koní. Bol postavený v sedemdesiatych rokoch minulého storočia z kvádrov a tehly a k dispozícii sú na prízemí 3 priestranné izby, kuchyňa a kúpelňa s wc. V pivničných priestoroch sú k dispozícii ďalšie miestnosti, ktoré v súčasnosti slúžia ako technické miestnosti (5). A ak by niekto pociťoval málo priestoru na bývanie, pod strechou je možné vytvoriť jednu veľkú izbu tiež. Dom je vykurovaný peletami; voda je k dispozícii z dvoch studní - jedna slúži na napájanie koníkov - (prípojka obecnej vody je k dispozícii) je zohrievaná elektrickým bojlerom; odpady sú zvádzané do veľkej žumpy bez prepadu. Bola začatá rekonštrukcia domu - sú vymené nové plastové okná a exteriérové dvere. Po ukončení úprav bude dom poskytovať príjemné bývanie vo veľkorysom priestore. Na priestrannom dvore, ktorý obklopuje tento dom, sa nachádza ešte jeden pôvodný starý dom, ktorý bol postavený v roku 1960. V súčasnosti slúži ako technický priestor a priestor pre zvieratá, vrátane stajne pre kone, ktoré sú dnes jej obyvateľmi. Pozemok za domom je vhodný na pestovanie rôznych plodín a úrodná pôda, ktorá sa tu nachádza, sľubuje bohatú úrodu. Celý pozemok je oplotený a v prednej časti nový betónový plot poskytuje nerušený život. Obec Málaš má bohatú históriu, siahajúcu do raného stredoveku a nájdete ju 13 km od Želiezoviec; z Nových Zámkov je to 33 km; okresné mesto Levice je vzdialené 27 km; do Podhájskej je 24 km; Štúrovo je vzdialené 36 km a z Bratislavy je potrebné prekonať 150 km; do Budapesti je to 87 km a z Viedne 219 km. Umiestnenie nehnuteľnosti na bývalom majeri, kde sa nachádza cca 6 domov, poskytuje možnosť tráviť život v pokojnom prostredí v prírode, nerušený veľkou premávkou. A vybavenie, resp. súčasné usporiadanie hospodárstva je ako stvorené na farmárčenie s chovom koní, ktoré tu budú mať výborné miesto na život. Obytná plocha: 270 m2 Plocha parcely: 7282 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: nie je zavedený Odpady: žumpa bez prepadu Voda: studňa a vodovod Kúrenie: ústredné-tuhé palivá Konštrukcia objektu: pórobetónová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chalupa, objekt na hospodárenie Umiestnenie: po

Úžasné Bývanie ponúka skvelú investičnú príležitosť - odstúpenie prevádzky Laser game v Laugaríciu. Majiteľ prevádzky chce odstúpiť zabehnutý podnikateľský zámer. Priestor je kompletné zrekonštruovaný, ktorý umožnuje plnohodnotnú zábavu s najmoderňovejšou technológiou dovezenou z Nového Zélandu. Celá technológia sa dá na diaľku opraviť v prípade poruchy cez PC v noci keď nie je prevádzka otvorená. Celý priestor Laser game bol vytvorený na mieru so skvelým ozvučením, parou, ktorá nemá žiadnu vônu a nie je škodlivá. Súčasťou priestoru je vytvorený aj terasovitý priestor na rodinné oslavy, narodeniny atď. Na stenách celej prevádzky sú vytvorené striekané grafity. Laser game disponuje zázemím vrátane sprchy a toalety pre personál. Taktiež okrem laserovej zábavy je aj 3D virtuálna realita. Taktiež je vytvorená velmi pekná vkusná kaviarenská časť. Cenu odstúpenia budeme komunikovať na vyžiadanie. Pre akýkoľvek záujem ma neváhajte kontaktovať: Miroslav Berky berky@ FB: Úžasné Bývanie IG: @uzasnebyvanie

Plánujete výstavbu apartmánov či bytových jednotiek. Uvažujete nad malým penziónom či reštauráciou? Ak ste odpovedali áno, tento hostinec po rekonštrukcii v krásnej liptovskej obci Lazisko čaká len na Vás. Krásny rovinatý a slnečný pozemok, ktorý je urbársky a v nájme, spolu s potokom poskytuje možnosť všestrannej realizácie, športové a spoločenské zameranie je zrejmé. Na trávnatom pozemku je detské ihrisko ako aj bohatá výsadba zelene, v zadnej časti je možné parkovať, je tu aj terasa napr. pre nových majiteľov apartmánov. Hitom lokality je plánovaná výstavba golfového komplexu, ktorý už je v procese obstarávania. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute. Občianska vybavenosť v okolí je bezproblémovo dostupná. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie, vďaka 3D prehliadke sa môžete po nehnuteľnosti prejsť už teraz a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte kľudne na našich pleciach. Ešte stále váhate? Vízia je jasná, pekný hostinec, penzión či apartmánový dom s občianskou vybavenosťou? Od toho Vás už delí len 1 telefonát, dohodnite si čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy.

PODNIKATEĽSKÁ PRÍLEŽITOSŤ A PONUKA, KTORÁ SA NEODMIETA. ...DO PREDAJNEJ SA LEKÁREŇ PRIAM PÝTA. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na prenájom nové, exkluzívne zariadené, legislatívne podmienky spĺňajúce priestory pre prevádzku lekárne v centre obce Predajná. PREDMET PONUKY Nové, kompletne zrekonštruované (2019) a zariadené obchodné priestory pre lekáreň (181 m2), so samostatným bezbariérovým vstupom, zádverím, lekárňou, laboratóriom, umyvárňou pre prípravu liekov, vstupom pre zamestnancov, skladom, miestnosťou pre príjem tovaru, miestnosťou pre upratovačku na 1. NP a dennou miestnosťou s kuchynkou, kanceláriou, oddychovou miestnosťou a hygienickým zariadením v podkroví polyfunkčnej budovy situovanej v severnej časti námestia obce Predajná. LEKÁREŇ SPĹŇA VŠETKY LEGISLATÍVNE PODMIENKY PRE JEJ PREVÁDZKU A NA LISTE VLASTNÍCTVA JE VEDENÁ AKO LEKÁREŇ. Rekonštrukcia budovy a priestorov lekárne ukončená v roku 2019 prebehla v rozsahu: dispozičné zmeny, dobudovanie podkrovia, zádverí, výmena strechy, okien za bezpečnostné, vstupných dverí, interiérových dverí, podláh, stierkky, fasáda, el. rozvody, rozvody vody, kanalizácie, sanita, osvetlenie, žalúzie, bezbariérový vstup, bezpečnostný systém a i. Lekáreň je chránená samostatným kamerovým systémom so záznamom, vykurovanie je ústredné (centrálne), priestory sú klimatizované (v prechodnom období je možné klímu využívať aj na vykurovanie), s pripojením na internet (wifi). Orientácia budovy je juhovýchodná, uzavretý dvor poskytuje zázemie pre bezpečné parkovanie s dostatkom parkovacích miest. Ďalšie parkovacie miesta sú dostupné pred budovou, na verejnom parkovisku, ktoré je súčasťou námestia s detským ihriskom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1 NP (97 m2): zádverie 1, zamestnanecký vstup, príjem tovaru, sklad, zádverie so schodiskom, lekáreň, laboratórium, umyváreň prípravy liekov, miestnosť pre upratovačku. PODKROVIE (83 m2): denná miestnosť s kuchynkou, kancelária, oddychová miestnosť, hygienické zariadenie (kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc). MINIMÁLNA DOBA PRENÁJMU 1 ROK. NÍZKE NÁKLADY NA ENERGIE - EKONOMIKÉ VYKUROVANIE, OSVETLENIE, OHREV TEPLEJ VODY. LOKALITA Predajná sa nachádza v podhorí Nízkych Tatier, na hlavnej dopravnej spojnici medzi Breznom (17 km) a Banskou Bystricou (27 km). Susedí s obcami Jasenie (3 km), Nemecká (4 km), Ráztoka (6 km). Obec je vyhľadávaná pre jej dobrú dostupnosť, spádovosť pre okolité obce (počet obyvateľov cca 6000) a občiansku vybavenosť (OcÚ, kostol, MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, pohostinstvo, detské ihrisko a i.). Dostupná je autobusovými linkami (prímestské, medzimestské) priamo z námestia. ODPORUČENIE MAKLÉRA Lokalita obce Predajná a susediacich obcí nesie v sebe potenciál pre úspešnú prevádzku lekárne s doplnkovými službami a možnosťou využitia podkrovného priestoru pre vedenie lekárne, prevádzkovanie e-shopu, poradenstvo atď. Nadštandardne

Exkluzívne ponúkam priestor v Košiciach na Slaneckej ulici, na sídlisku Nad Jazerom, v blízkosti predajne Mitsubishi, na hlavnom ťahu v smere z Krásnej do mesta. Jedná sa o prízemný priestor o rozlohe 190m2 + zázemie, so vstupom pre zákazníkov priamo z parkoviska od ulice a ďalším vstupom pre zásobovanie z dvora. Priestor má veľké presklené výklady od cesty, kamerový systém + policajný pult, parkovanie pred objektom na oplotenom pozemku. Zázemie tvorí sklad, kuchynka a toaleta. K priestoru je možné využívať ďalšie dva sklady o rozlohe 27 a 13m2. Možnosť využitia reklamných plôch na fasáde budovy, na parkovisku a pod. Viditeľné miesto, strategická poloha. Voľný je od 1.6.2023. Cena bez DPH a energií 9€/m2/mesiac.

PEV-112-1 PREDANÉ Reality Smolko - realitná kancelária Vám so súhlasom majiteľa exkluzívne ponúka na predaj zabehnutý, kompletne zariadený Bistro stánok s 18 ročnou históriou na Krosnianska ulici, sídlisko Dargovských hrdinov. Stánok je pripojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Zastavaná časť bez vonkajšieho prístrešku je 27,6 m2 a pre zákazníkov poskytuje ako vnútorné (14 miest) tak aj vonkajšie posedenie (48 miest). Možnosť celoročnej prevádzky. Stánok je ihneď pripravený na ďalšiu prevádzku a jeho výhodná poloha v husto obývanej lokalite zaručuje veľké množstvo stálych zákazníkov. V plnej prevádzke bol od roku 2004 až do 2021 kedy s dôvodov CORONA opatrení bol zavretý a súčasný majiteľ už má iné aktivity. Preto z dôvodu nadbytočnosti je ponúknutý na predaj. Nakoľko je prevádzka uzavretá už dva roky sú potrebné drobné estetické úpravy (obnova vonkajšieho náteru a pod.) ktoré ale nemajú vplyv na jeho prevádzku. S prihliadnutím na aktuálny stav je stanovená aj predajná cena. VYBAVENIE STÁNKU: - sklad a WC s umývadlom pre zamestnancov - barový pult s dvojitým nerezovým drezom, chladnička - ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom - lavice a stoly pre 14 zákazníkov v interiéry + kompletné vonkajšie posedenie pre 48 hostí - oddelené mužské a ženské WC s umývadlom pre zákazníkov s prístupom z vonku VÝHODY: dlhoročná nepretržitá prevádzka od roku 2004, veľké množstvo stálych zákazníkov, zaručená investičná návratnosť, výhodná poloha, známa prevádzka v širokom okolí V prípade vážneho záujmu Vám kompletné informácie rád poskytnem telefonicky alebo osobne pri obhliadke prevádzky. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv ale sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít-U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi Peter Vranay - REALITY SMOLKO s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mob.: mail: vranay@