Exkluzívne - zabehnutý penzión priamo pod svetoznámym Vlkolí

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj obľúbený penzión s výbornou polohou. Splňte si sen a začnite podnikať v cestovnom ruchu na Liptove, najobľúbenejšej časti Slovenska, v zabehnutom penzióne s vynikajúcim hodnotením od návštevníkov! Penzión sa nachádza v Ružomberku, miestnej časti Biely Potok v tichom prostredí. Ponúka ubytovanie pre 41 osôb v 6-tich apartmánoch a 10-tich izbách, každá izba má vlastnú kúpeľňu. Na prízemí nájdeme recepciu a reštauráciu s kapacitou 40 ľudí, ďalších 40 ľudí si môže posedieť na vonkajšej terase. Súčasťou reštaurácie je profi kuchyňa, ktorá je dimenzovaná na prípravu 200 jedál. Voľné chvíle môžu hostia tráviť v spoločenských miestnostiach s biliardom a ping-pongovým stolom. Pohodovú atmosféru vytvorí posedenie vo vonkajšom altánku s grilom a sedením pre 60 ľudí. Samozrejmosťou je parkovanie priamo v areáli, dokonca sú k dispozícií aj 4 garáže. Penzión má vynikajúce hodnotenie od svojich návštevníkov - Booking 9,1 z 10, Google 4,7 z 5 . Všetky krásy okolia máte ako na dlani, penzión má vynikajúcu východiskovú polohu pre Vaše dobrodružstvá. Nádherná je ranná prechádzka do známej dedinky Vlkolínec, zapísanej do svetového dedičstva UNESCO, vzdialenej iba 2 km, s romantickým východom slnka. Nadšencov lyžovania určite potešia blízke lyžiarske strediská Malinô Brdo (8 km) a Donovaly (20 km). Množstvo rôznych atrakcií ponúka Liptovská Mara (20 km) a samozrejme vodné parky Bešeňová (15 km) a Tatralandia (30 km). Milovníci turistiky a cyklistiky tu nájdu nespočetne veľa trás na kratšie, ale aj celodenné výlety. Objekt bol postavený v roku 2006, jedná sa o zateplenú tehlovú stavbu s dvomi vlastnými plynovými kotolňami, vďaka čomu sú mesačné náklady na energie 1000 Eur. V apartmánoch je podlahové kúrenie, v izbách a spoločných priestoroch sú radiátory. V objekte nájdeme aj zabezpečovacie zariadenie, vzduchotechniku, požiarne hydranty a protipožiarne dvere. Majiteľ navyše ponúka zaškolenie personálu, prípadne aj ďalšie prevádzkovanie penziónu po odkúpení novým majiteľom. Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: E-mail: misovec@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 3 Počet izieb: 16 Dodatok k cene: Na vyžiadanie Zastavaná plocha: 546m² Obytná plocha: 1331m² Celková rozloha: 1331m² Rozloha pozemku: 2055m² Úžitková plocha: 1331m² Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Terasa: áno Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária Reality na Liptove Vám ponúka na predaj kompletne zariadený penzión v Liptovskom Jáne , v jednej z najznámejších dolín v Jánskej doline. Penzión ponúka komfortné ubytovanie v 20-tich izbách, 6 dvoj-, 8 troj- ,4 štvor-lôžkových a dve rodinné izby s dvomi spálňami. Kapacita je 65 lôžok. Každá izba má samostatné WC, kúpeľňu a satelitnú televíziu. Niektoré izby majú balkón. Vo všetkých priestoroch penziónu je zabezpečené WiFi pripojenie na internet. K hotelovej časti prislúcha recepcia, reštaurácia s barom a plne zariadená kuchyňa. Všetko je nové, kedže penzión prebehol v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou. Penzión má dve spoločenské miestnosti s biliardom, stolným tenisom, stolným futbalom a letnú terasu s ohniskom. V suteréne je miestnosť na uskladnenie bicyklov, prípadne lyží. V prípade plánovanej rekonštrukcie je možnosť nadstavby a v suteréne vybudovať wellness. Parkovanie je zabezpečené priamo pred penziónom. Napojený je na elektriku, vodu a kanalizáciu, kúrenie je kombinované, el. a pevné palivo. Energie cca 400€ mesačne. Penzión je zabehnutý a využívaný celoročne: dovolenkujúcimi rodinkami , lyžiarskymi zájazdmi a školami v prírode. Penzión ponúkame na predaj s kompletným vybavením, zariadením, databázou klientov, aktívnymi objednávkami a s kompletným softwarovým vybavením pre okamžitú prevádzku. V súčasnosti je penzión v plnej prevádzke, pri zmene vlastníka nie je potrebný žiaden prestoj a penzión je schopný nadväznej prevádzky. Liptov a obec Liptovský Ján netreba zvlášť predstavovať ide o veľmi obľúbenú turistickú lokalitu , ktorá sama o sebe poskytuje množstvo zaujímavostí a príležitostí od prechádzok, turistiku až po termálne bazény. Obec má veľmi dobrú dostupnosť ku všetkým atrakciám na Liptove, či už sú to aquaparky, lyžiarske strediská alebo turistika v Nízkych alebo Západných Tatrách. K penziónu prislúcha pozemok o veľkosti 1475m2 plus podiel na prístupovej ceste. Cena penziónu je 1 130 000€ . Vyhľadávanie nehnuteľností za finančnú odmenu. Viete o niekom blízkom, známom, susedovi, kto predáva dom, byt, chatu, chalupu či pozemok na Liptove a v okolí? Ak áno dajte nám tip , kontakt na predávajúceho a privyrobte si. Po úspešnom prebehnutí predaja nehnuteľnosti, Vás čaká dohodnutá odmena. Pomôžte nám pri hľadaní nehnuteľností pre našich klientov a my Vás za to odmeníme. Zavolajte nám , napíšte sms či email. Tešíme sa na spoluprácu s Vami. Celú našu ponuku si môžete pozrieť na Zabezpečte si aj Vy prezentáciu vašej nehnuteľnosti cez Reality na Liptove aby o Vašej nehnuteľnosti na Liptove vedel každý. Kontakt: Ing. Milan Kostrej tel., mail: reality@

Hodruša - Hámre - Penzión - obytná vila.  Ponúkame na predaj v obci Hodruša - Hámre - Penzión - obytná vila. Jedná sa o historickú budovu z roku 1895, zrekonštruovanú do pôvodného stavu. Penzión sa nachádza v centre obce, oproti Berndort-Snadrick fabrike, ktorá pre prípadného investora do cestovného ruchu poskytuje  priestor na ďalšie investície v okolí. V priestoroch sa nachádza na prízemí reštaurácia - Pizzeria, kaviareň -bar, kuchyňa, sklady, WC, terasa pre hostí  reštaurácie, ktorá slúži taktiež na parkovanie, na 1. Poschodí sa nachádza recepcia, 5 dvojlôžkových izieb a 1 štvorlôžková izba všetky so samostatným WC a sprchovými kútmi priamo v izbách, 1 samostatné dvojizbové štúdio, využiteľné aj ako byť pre správcu, 3 izbový apartmán pre 8 osôb, serverovňa pre počítačovú sieť a kamerový systém, sklad a práčovňa pre ubytovaciu časť, spoločenská miestnosť, šport – disko -klub, kancelária, WC k spoločenskej časti. Celý penzión je kompletne vybavený IT sieťami, serverom,  WiFi, káblovou a satelitnou televíziou. Penzión je vybavený kamerovým systémom na nočné videnie. Možnosti parkovania sú neobmedzené, s ohľadom na parkovisko oproti budovy, ktoré je taktiež monitorované kamerami penziónu. Penzión je predajný v okamžite prevádzkovateľnom stave (kompletné vybavenie kaviarne, baru, reštaurácie, kuchyne, izieb vrátane TV a internetových prípojok, postelí, nábytku, hotelového textilu). V  budove je ústredné kúrenie vykurované alternatívne plynom, alebo palivovým drevom. Každá miestnosť v celom penzióne má samostatný komín na umiestnenie kachiel alebo krbov na tuhé palivo. V prípade energetickej krízy, alebo prerušenia dodávok energií je penzión prevádzkovateľný aj úplne nezávisle od sieťových dodávateľov energií a služieb. Momentálne ubytovacia kapacita je do 28 osôb s možnosťou rýchlej dostavby podkrovia (pomocou ľahkých technológií) až do lôžkovej kapacity 45 osôb. Bar a reštaurácia sú taktiež dimenzované na kapacitu až do 45 osôb, teda na ubytovanie posádky jedného autobusu. Povolenia na prevádzkovanie penziónu sú platné. Možnosti využitia: individuálna a skupinová turistika, obchodné rokovania, kurzy, školenia, spoločenské akcie. Šport: Tenis-1 km, kolky- 1 km, lyžovanie- 5 km, prírodná turistika- široká škála,  bicyklovanie, kúpanie, jazda na koni. Kultúrne pamiatky: B. Štiavnica 7 km, Kremnica 30 km. Aquapark Vyhne 15 km. V ďalšej nezrekonštruovanej časti sa nachádzajú priestory na umiestnenie obchodov, kancelárií alebo poskytovanie služieb rôzneho druhu. Objekt je taktiež vhodný na prerábku na hospic, hotel a pod., nakoľko sa v ňom nachádza veľká spoločenská sála, ktorá môže slúžiť ako konferenčná sála, resp.multifunkčný spoločenský priestor. Budova sa nachádza priamo pri hlavnej ceste na hlavnom ťahu zo Žarnovice do Banskej Štiavnice, uprostred známeho turistického regiónu Štiavnické vrchy, vo vzdialenosti 5 km od lyžiarskeho strediska Salamander. Od diaľnice R1 je takisto vzdialená 5 km. Cena: DOHODOU Bližšie informácie V

AstonReal ponúka na predaj zabehnutý penzión Tatrania v obci Stará Lesná s pozemkom 1 059 m2. Penzión má kapacitu 37 lôžok a každá izba má samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom alebo vaňou a WC. Penzión sa skladá z dvoch častí a to hlavnej časti so zastavanou plochou 228 m2, úžitkovou plochou 632 m2, obytnou plochou 168 m2 a ubytovacou kapacitou 27 lôžok umiestnených v 10 dvoj, troj, štvor a päťlôžkových izbách a samostatne stojaceho dvorového objektu so zastavanou plochou 101 m2, úžitkovou plochou 151 m2, obytnou plochou 69 m2 a ubytovacou kapacitou 10 lôžok umiestnených v 3 dvoj, troj a štvorlôžkových izbách. Priamo na mieste alebo v okolí sa môžete venovať rôznym aktivitám vrátane lyžovania, cyklistiky a pešej turistiky. K dispozícii je aj bezplatné parkovisko. Penzión ďalej poskytuje: - saunu, ochladzovaciu miestnosť, bazén, - veľkú telocvičňu využiteľnú nielen v nepriaznivom počasí so stolnotenisovým stolom, basketbalovým košom, rebrinami, posilňovacou vežou.... - kompletne zariadenú kuchyňu na prípravu teplých jedál, - reštauráciu s kapacitou cca 43 miest s biliardovým stolom a barom, využiteľnú aj na slávnostné príležitosti, - a iné... Okolie penziónu využívajú návštevníci na prechádzky ale nájdeme tu aj : - Relax Park Jazierko s lanovým parkom, Tatranská Lomnica – 4,7 km - Ski Resort Tatranská Lomnica – 5 km, - Tatrabob Bobová dráha Tatranská Lomnica – 6 km, - Golfový klub Black Stork, Veľká Lomnica – 6 km - Tricklandia, Starý Smokovec – 7,9 km - Hrebienok – lanovka – 10 km - DINOPARK Tatry, Vysoké Tatry – Dolný Smokovec – 10 km - Kežmarský Hrad, Kežmarok – 12 km - AquaCity Poprad – 12,5 km - Belianska jaskyňa, Tatranská Kotlina – 14 km, - Spider Park - lanový park, Tatranská Kotlina – 14 km, - Chodník korunami stromov, Bachledova dolina – 20 km - Štrbské Pleso – 20 km - a ďalšie atrakcie. Penzión a dvorový objekt je možné podľa už vyhotovenej štúdie rekonštruovať tak, že v penzióne vzniknú 3 apartmány s kapacitou 1x4 lôžka, 2x7 lôžok a 10 izieb s kapacitou 2x5 lôžok, 4x2 lôžka a 4x4 lôžka. V dvorovom objekte vzniknú 3 apartmány s kapacitou 1x2 lôžka, 2x4 lôžka, 4 izby po 2 lôžka a miestnosť technického správcu. Celkovo by sa navýšila kapacita lôžok na počet 70. Novovzniknuté apartmány by bolo možné následne investične zhodnotiť. Za penziónom sa nachádza pozemok o rozlohe 420 m2 s príjazdovou cestou, ktorý by bolo možné využiť ako súkromné parkovisko s ďalším vstupom do penziónu. Cena na vyžiadanie v RK. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte alebo luptak@ Dodatok k cene: Cena v RK Zastavaná plocha: 329m² Obytná plocha: 237m² Celková rozloha: 783m² Rozloha pozemku: 1059m² Úžitková plocha: 237m² Vlastníctvo: firemné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno

Typ: Hotely a penzióny Ulica: Patince kúpalisko Obec: Patince Ponúkame Vám na predaj zabehnutý útulný penzión vo vyhľadávanej kúpeľnej obci Patince priamo v areáli vyhľadávaného termálneho kúpaliska! Stavba je kompletne zateplená, čo prináša nízke náklady na vykurovanie, k tomu sú fotovolticke systémy. Penzión má vlastné parkovisko, priestranné terasy. Nehnuteľnosť sa predáva aj so všetkým zariadením a vybavením. Nový majiteľ získa tiež databázu spokojnej klientely. Penzión disponuje 6 apartmánmi, celkovo 10 izbami. Na poschodí sa dajú vybudovať ďalšie apartmány, na ktoré je pripravená projektová dokumentácia. Apartmány sú komfortne, a účelne zariadené. Súčasťou každého apartmánu je zariadená kuchyňa so spotrebičmi, v izbách sa nachádza klimatizácia, ktorú najmä v letných horúčavách návštevníci ocenia, a cez zimu slúži aj ako vykurovacie teleso. Penzión láka aj milovníkov cykloturistiky, nakoľko cyklotrasa vedie do mesta Štúrovo a Komárno. Penzión sa predáva so zariadením a dlhoročnou klientelou. Cena je 257 000 Eur + DOHODA je možná! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 515 m2 Úžitková plocha: 405 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 10 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 6 Výťah: nie Klimatizácia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

SHARK REAL ponúka exkluzívne na prenájom plne funkčný a zariadený penzión Dahlia v obci Zlatníky. Penzión s dlhou históriou sa nachádza v krásnom prostredí obce Zlatníky zasadený v lone prírody. Budova penziónu disponuje úžitkovou plochou cca 400 m2 a nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku s priaznivou rozlohou 3506 m2. Po príchode Vás privíta príjemne útulné prostredie recepcie s barom a barovým sedením, z časti obložený dreveným obkladom na mieru. Na prízemí sa ďalej nachádza priestranná jedáleň s kapacitou cca 50 ľudí s tanečným priestorom, vhodná na rodinné oslavy, firemné akcie alebo svadby. Hneď vedľa veľkej jedálne sa nachádza miestnosť s biliardom. Na opačnej strane penziónu sa nachádza aj druhá menšia jedáleň s kapacitou cca 25 ľudí, ktorá sa v rámci ubytovacích služieb využíva na raňajkové posedenie ale v prípade potreby na menšie oslavy, akcie. V zadnej časti penziónu sa nachádza zázemie pre personál, niekoľko skladových priestorov, sklad na potraviny a kuchyňa s pizza pecou. Kuchyňa sa skladá z dvoch častí - časť na prípravu jedla a časť na umývanie riadu a výdaj jedla. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi na plné fungovanie oboch reštaurácii. Na prízemí sa tiež nachádza šatňa, kancelária a niekoľko toaliet. Na poschodie sa dá dostať cez menšiu jedáleň drevom obloženým schodiskom. Nachádza sa tu 6 izieb rôznej veľkosti, každé so samostatným sociálnym zariadením so sprchovým kútom a jeden väčší 2-izbový apartmán. Z jednej z izieb je prístup na slnečnú terasu. Pozemok, na ktorom je penzión situovaný pozostáva z troch terasovitých podlaží. Samostatný penzión sa nachádza na spodnom podlaží, pričom exteriér je tvorený vonkajším krytým posedením s vlastným barom aj s možnosťou grilovania a detským ihriskom, na vyvýšenom trávnatom podlaží sa nachádza relaxačná časť s bazénom, saunou, kaďou na drevo a ležadlami na oddych a opaľovanie. K relaxačnej časti je priamy prístup z vrchného ubytovacieho podlažia, čo zabezpečuje klientom dostatok súkromia. Na najvyššom vyvýšenom terasovom podlaží sa nachádza športovisko s basketbalovým a tenisovým ihriskom. Nachádza sa tu tiež menšia kolibka s prijemným posedením, veľkým otvoreným krbom a so sociálnym zariadením. V okrajovej časti pozemku sa nachádza trávnatá plocha s ohniskom vhodná pre autentický zážitok z opekania v prírode. Prijemnú atmosféru dotvára aj menšie jazierko s rybičkami. Penzión je po technickej stránke vo výbornom stave, je zrekonštruovaný, plne funkčný, v zabehnutej prevádzke. Vrchná ubytovacia časť bola novo vybudovaná v roku 2010. Čiastočnou rekonštrukciou v tom čase prešla aj spodná časť penziónu. Okná a dvere v celom objekte sú plastové, prípadne drevené eurookná a dvere. V objekte sú dotiahnuté a plne funkčné všetky inžinierske siete, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je ústredné plynové s radiátormi. Penzión je v aktívnej prevádzke pod názvom Penzión Dahlia s výbornými recenziami. Hodnotenie na googl