GESTTO | VÝBORNÁ CENA | 2-IZBOVÝ BYT

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na obľúbenej adrese - Vladimíra Clementisa. Byt o výmere podlahovej plochy 61,37m2 (+ komora na medziposchodí o rozlohe 1,32m2 a pivnica v suteréne 2,41m2) je situovaný na ideálnom 4/8 poschodí panelového bytového domu so zatepleným obvodovým plášťom (energ. certifikát "B"), prerobenou strechou a novým výťahom. Nehnuteľnosť nemá balkón/loggiu. Dispozícia: -vstupná chodba s priestorom na vešiakovú zástenu, vstavanú skriňu -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC -nepriechodná spálňa s orientáciou na východ -samostatná detská izba (západ) -priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou na štýl novostavby Rekonštrukcia: –plastové okná, sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV) –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC na novo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita –toaleta so zabudovaným splachovacím systémom GEBERIT –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), so spotrebičmi –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečtnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami -pôvodne veľký 2-izobvý byt bol počas rekonštrukcie zmenou dispozície zmenený na 3-izbový byt Na byte prebieha rekonštrukcia, FOTOGRAFIE sú ilustračné, byt však bude prerobený do štandardu ako na fotkách. Sídlisko Družba patrí medzi najobľúbenejšie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej pešej/cyklo dostupnosti do centra mesta. Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na obľúbenej adrese – Vladimíra Clementisa. Byt o výmere podlahovej plochy 61,37m2 (+ komora na medziposchodí o rozlohe 1,32m2 a pivnica v suteréne 2,41m2) je situovaný na ideálnom 4/8 poschodí panelového bytového domu so zatepleným obvodovým plášťom (energ. certifikát „B“), prerobenou strechou a novým výťahom. Nehnuteľnosť nemá balkón/loggiu. Dispozícia: -vstupná chodba s priestorom na vešiakovú zástenu, vstavanú skriňu -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC -nepriechodná spálňa s orientáciou na východ -samostatná detská izba (západ) -priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou na štýl novostavby Rekonštrukcia: –plastové okná, sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV) –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC na novo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita –toaleta so zabudovaným splachovacím systémom GEBERIT –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), so spotrebičmi –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečtnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami -pôvodne veľký 2-izobvý byt bol počas rekonštrukcie zmenou dispozície zmenený na 3-izbový byt Sídlisko Družba patrí medzi najobľúbenejšie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej pešej/cyklo dostupnosti do centra mesta. Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na obľúbenej adrese – Vladimíra Clementisa. Byt o výmere podlahovej plochy 61,37m2 (+ komora na medziposchodí o rozlohe 1,32m2 a pivnica v suteréne 2,41m2) je situovaný na ideálnom 4/8 poschodí panelového bytového domu so zatepleným obvodovým plášťom (energ. certifikát „B“), prerobenou strechou a novým výťahom. Nehnuteľnosť nemá balkón/loggiu. Dispozícia: -vstupná chodba s priestorom na vešiakovú zástenu, vstavanú skriňu -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC -nepriechodná spálňa s orientáciou na východ -samostatná detská izba (západ) -priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou na štýl novostavby Rekonštrukcia: –plastové okná, sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV) –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC na novo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita –toaleta so zabudovaným splachovacím systémom GEBERIT –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), so spotrebičmi –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečtnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami -pôvodne veľký 2-izobvý byt bol počas rekonštrukcie zmenou dispozície zmenený na 3-izbový byt Sídlisko Družba patrí medzi najobľúbenejšie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej pešej/cyklo dostupnosti do centra mesta. Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59

S poverením majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na známej adrese – Vladimíra Clementisa. Byt o výmere podlahovej plochy 74,84m2 (+ balkón cca 4,5m2 a pivnica v suteréne 1,30m2) je situovaný na ideálnom 5/12 poschodí panelového bytového domu so zatepleným obvodovým plášťom (energ. certifikát „C“), prerobenou strechou, novým osobným a nákladným výťahom. Dispozícia : – vstupná predsieň s priamym vstupom do komory / šatníka – kúpeľňa s vaňou, sprchovacou zástenou, samostatná toaleta – vstupná predsieň nás ďalej dovedie do otvoreného denného priestoru – kuchynskej, jedálenskej a obývacej časti s balkónom, prechodom do troch samostatných a priestranných spální Stav & rekonštrukcia : – nové plastové okná, sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzia – vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV) – vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm od Nemeckého dodávateľa) + podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 4x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC na novo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita – toaleta so zabudovaným splachovacím systémom GEBERIT – nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania, so spotrebičmi – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečtnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami – pôvodne 3 izbový byt bol počas rekonštrukcie zmenou dispozície prerobený na 4 izbový byt Na byte prebieha rekonštrukcia, FOTOGRAFIE sú ilustračné, byt však bude prerobený do štandardu ako na fotkách. Sídlisko Družba nám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť. V blízkosti sa nachádza zástavka mestskej hromadnej dopravy s častými spojmi na autobusovú a železničnú stanicu, materská škôlka, základná škola, lesopark, kúpalisko, KAUFLAND, LIDL, potraviny, lekáreň, pekáreň, zdravotné stredisko, detské ihrisko, dobra dostupnosť do centra mesta ako aj do CITY arény… Medzi ďalšie výhody patrí aj rýchle napojenie na severný obchvat s priamym napojením na diaľničný uzol D1, R1. Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59

Exkluzívne vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v Petržalke na Lenardovej ulici. Byt má celkovú podlahovú plochu 69,62 m2, vrátane pivnice o rozlohe 1,37 m2. Je na 8. poschodí z 12., s 2 výťahmi. Pozostáva z 3 obytných izieb, kuchyne a kúpeľne , WC a lodžie. Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou, kedy bola prerobená komplet kúpeľňa a samostatné WC, kuchyňa, výmena okien z plastov, vstavané skrine, podlahy, dvere. Boli prevedené aj dispozičné zmeny, kedy sa priečka medzi halou a jednou izbou zrušila a vznikla tým veľká obývacia miestnosť so vstupom z predsiene. Z kuchyne je výstup na balkón o výmere 3,60 m2, ktorý bol zasklený. Plastové okná sú s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra s plynovým sporákom, chladnička s mrazničkou, nerezový drez s pákovou batériou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor. V kúpeľni sa nachádza priestranný masážny sprchovací kút. WC je samostatné. V spálni a v obývacej izbe sú priestranné vstavané skrine. Mesačné zálohové platby na 2 osoby sú 154 € + elektrina 25 €. O DOME Bytový dom bol daný do užívania v r. 1985 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2016. Je zateplený, má novú strechu, 2 nové výťahy a spoločné priestory. OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s vynikajúcou dostupnosťou. Parkovanie pri dome je bezproblémové. V okolí je úplná občianska vybavenosť, MŠ a ZŠ, park, detské ihriská. Billa, McDonalds a i. CENA: Byt sa predáva čiastočne zariadený za celkovú cenu 215.000 EUR, vrátane provízie RK a kompletných právnych služieb a bezplatného poradenstva pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Po úhrade kúpnej ceny je ihneď k dispozícii. Poteší ma váš záujem. Ingrid Urbanová, tel: .Skryť popis Predaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokFOTOGALÉRIA MAPA Predaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt typu "Bauring", ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku krajského mesta Trnavy - Družba, ul. Vladimíra Clementisa. Prevažne zariadená nehnuteľnosť o výmere podlahovej plochy 29,51m2 (+cca 1,5m2 výmera pivnice) je situovaná na ideálnom 4/8 poschodí bytového domu so zatepleným obvodovým plášťom a  vymeneným výťahom... Tento  byt predstavuje vďaka vstupným nákladom, lokalite, nízkej mesačnej réžii a skutočnosti, že je prenajatý nájomníkovi, ktorý by chcel pokračovať v prenájme výbornú  investičnú príležitosť. (POKRAČOVANIE V PRENÁJME NIE JE PODMIENKOU PREDAJA) Dispozícia: -vstupná chodba s úložným priestorom -vstup do kúpeľne spojenej s WC -kuchyňa s jedálenským kútom -denná časť so spacím kútom (byt je orientovaný na južnú stranu) Rekonštrukcia: -v rámci cca 6 ročnej rekonštrukcii bolo realizované: -laminátové podlahy, stierky, maľovky, interiérové dvere, kuchynská linka, keramické obklady, dlažby a sanita v kúpeľni -plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami Dohoda na cene je možná. Lokalita disponuje bezproblémovým napojením na severný obchvat s následným napojením na diaľničný uzol D1/R1, blízkou dostupnosťou na zástavky MHD s priamymi spojmi na železničnú a autobusovú stanicu, občiansku vybavenosť na danej adrese zabezpečuje ZŠ a MŠ Spartakovská 5 (vzdialená 3min chôdze) potraviny, mäsiarstvo, poliklinika, lekáreň, pekáreň, pošta, fitness centrum, vysoká škola - UCM, centrum je vzdialené 7min. chôdze... Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59