Hlohovec

POPIS PROJEKTU Švédska spoločnosť Essity Slovakia, s.r.o. (pôvodne SCA Hygiene Products Slovakia, s.r.o.) je už roky jeden z lídrov v oblasti hygieny a drevospracujúceho priemyslu. Od roku 1992 je na mape jej významných „dcér“ aj slovenský závod v rožňavskom okrese a od roku 2012 aj ďalšia výrobná prevádzka v Hlohovci. Za 22 rokov spoločnosť dosiahla mnoho úspechov. Vybudovali nový závod s modernými halami, technológiami šetrnými k prostrediu s dôrazom na kvalitu. V súčasnosti sa výroba z Hlohovca presúva do nového areálu v Taliansku. Na Slovensku zostáva výroba už len v Gemerskej Hôrke. Do predaja sa tak dostávajú tri samostatné areály: 1. Administratívno-skladovo-výrobný areál na rohu ulíc Terézie Vansovej a Ľ. Zúbka 2. Výrobno-skladový areál Ľ. Zúbka - Delis CV1 3. Výrobno-skladový areál na Kalinčiakovej ulici - Rozis CV2 POPIS LOKALITY Tri samostatné areály sa nachádzajú približne 500 m severne od centra Hlohovca, v prevažne rezidenčnej zóne. Hlohovec je menšie okresné mesto na Západnom Slovensku, ležiace 60 km severovýchodne od hl. mesta SR Bratislavy. Mesto Hlohovec má 20790 obyvateľov. Hlohovec sa nachádza na brehoch rieky Váh, v severnej časti Podunajskej pahorkatiny, na juhozápadnom okraji Považského Inovca. Západne od mestskej časti Šulekovo prechádza diaľnica D1, ktorá je dostupná po ceste II/513, smerujúcej na Nitru. Od Piešťan na Sereď vedie mestom cesta II/507. Z blízkeho železničného uzla v Leopoldove vedie Hlohovcom trať na Nitru, napojená na hlavnú trať Bratislava – Žilina. Hlohovec leží 22 km južne od Piešťan, 20 km východne od Trnavy, 20 km severne od Serede a 25 km západne od Nitry. Dôležité firmy: Saneca Pharmaceuticals, a. s. – výroba farmaceutických výrobkov Drumet – oceľové laná a drôty BEKAERT a. s. – výroba drôtu a oceľových kordov Faurecia Interior Systems, s.r.o. – výroba automobilových interiérov Vetter Slovakia, s.r.o. – baliareň sušeného ovocia a orechov Železnice Slovenskej republiky BAYERN CENTER HC, s.r.o. - predaj a servis vozidiel značky ŠKODA Dodatok k cene: znížená cena s prenosom daňovej povinnosti Obytná plocha: 14442m² Celková rozloha: 20605m² Úžitková plocha: 14442m² Vlastníctvo: firemné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Parkovanie: vlastné vyhradené Klimatizácia: áno Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v obci Dolné Zelenice - Hlohovec nachádzajúci sa v centre obce na hlavnom ťahu Hlohovec - Sereď - Trnava, na pozemku o výmere 1458 m2 so zastavanou plochou 190 m2. Objekt momentálne slúži ako pohostinstvo a potraviny, ale ponúka rôzne využitie podnikania, alebo možnosť na základe ÚP a v spolupráci s obecným úradom využiť lokalitu na rodinné bývanie formou výstavby rodinných domov. Objekt je napojený na elektrinu, obecnú vodu a plyn. Kanalizácia v obci zatiaľ nie je vybudovaná. V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma.

Ponúkame na dlhodobý prenájom exkluzívne priestory v širšom centre mesta Hlohovec. Priestory sú nadštandardne vybavené a poskytujú možnosť veľmi širokého využitia na rôzne podnikateľské účely domácim aj zahraničným spoločnostiam. Priestory budovy majú plochu 300 m2. Vedľa budovy je pozemok s rozlohou 239 m2, ktorý je možné využiť ako parkovacie priestory, pripadne skladovanie tovaru. V priestoroch po dohode s majiteľom sú možné aj drobné stavebné úpravy podľa potrieb nájomcu. Je tiež možnosť prenájmu len časti priestorov. Mesto Hlohovec ma dobré napojenie na diaľnicu D1 a poskytuje kompletnou občianskou vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite len na skok od centra mesta. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, recepcie, zasadacej miestnosti, dvoch kancelárií, dvoch priestranných miestnosti, spoločnej kuchynky, technickej miestnosti, toaliet a chodby. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Mestská voda, Kanalizácia, Internet. Priestory sú ihneď k dispozícii. Cena za prenájom spolu s energiami budú stanovené po vzájomnej dohode. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: HC-58829 U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v obci Dolné Zelenice - Hlohovec nachádzajúci sa v centre obce na hlavnom ťahu Hlohovec - Sereď - Trnava, na pozemku o výmere 1458 m2 so zastavanou plochou 190 m2.  Objekt momentálne slúži ako pohostinstvo a potraviny, ale ponúka rôzne využitie podnikania, alebo možnosť na základe ÚP a v spolupráci s obecným úradom využiť lokalitu na rodinné bývanie formou výstavby rodinných domov. Objekt je napojený na elektrinu, obecnú vodu a plyn. Kanalizácia v obci zatiaľ nie je vybudovaná. V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma.

Neštandardná nehnuteľnosť určená predovšetkým na podnikateľské účely v centre Hlohovca. Realitná kancelária Relcom v zastúpení Ing. Sandry Šefčikovej Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt a penzión v samom srdci Hlohovca. Pozrite si video skopírovaním linku do prehliadača: POPIS Dominantou polyfunkčnej budovy je pekáreň s dlhoročnou tradíciou od roku 1920 nachádzajúca sa na veľmi strategickom mieste - pri vstupe do mesta Hlohovec z diaľničného výjazdu a zároveň v dotyku s pešou zónou. Na prízemí dvojpodlažného objektu sú priestory obchodných prevádzok so zázemím a v podkroví sa nachádza priestranný 5 izbový byt, ktorý bol dobudovaný v roku 2004. Pekáreň si do dnešného dňa udržiava svoju klientelu. Prislúchajú k nej priestranné výrobné a skladové priestory so zázemím ťahajúce sa do zadnej časti budovy. Ďalšie 2 prevádzky na prízemí sú momentálne v nájme pre prevádzkovateľov podnikov menších obchodov. V zadnej časti budovy sa nachádza tiež otvorený dvor využívaný predovšetkým na zásobovanie pekárne. Je tu tiež priestor na zaparkovanie osobných áut a vchod do kancelárskych priestorov. Polyfunkčná budova sa v zadnej časti dotýka penziónu, ktorý bol dobudovaný v roku 2009 a ide o trojpodlažný objekt poskytujúci priestory vhodné na prenájom rôznych prevádzok na prízemí, a 19 izieb na krátkodobé ubytovanie na poschodí a podkroví. Celý objekt je vykurovaný na plyn, vedie k nemu spevnená komunikácia s možnosťou napojenia na rozvod vody, kanalizácie, elektriny aj plynu. LOKALITA Polohu týchto 2 stavieb je veľmi dobrá a strategická z pohľadu záujemcov, ktorý majú podnikateľské zámery. Penzión s polyfunkciou sa nachádza v okresnom meste v blízkosti Trnavy, Piešťan, Nitry, Topolčian či Galanty. Ďalej má Hlohovec aj výbornú dopravnú polohu. Prechádza ním diaľnica D1 a železničný ťah Bratislava - Žilina - Košice. Mesto ponúka dostatok pracovných možností a má dobrú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú rodinné domy aj menšie bytovky. Objekt na Hlohovej ulici je tiež veľmi jednoducho prístupný z pešej zóny. V pešej dostupnosti do pár minút od objektu sa nachádza Prima banka a ČSOB banka, bankomaty Tatra banka, Prima banka, Unicredit Bank, VÚB aj Slovenská sporiteľňa. Nakoľko je budova v centre mesta, je obklopená množstvom kaviarní a reštaurácií, ako Ikigai sushi, Keltský dvor, Róbert Struk, Hugo caffe, a i. Ak hľadáte miesto na rozvoj podnikania, táto ponuka určite stojí za zváženie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – Ing. Sandra Šefčiková – Realitná maklérka kancelárie RELCOM Dodatok k cene: Cena na vyžiadanie Obytná plocha: 865m² Celková rozloha: 1137m² Úžitková plocha: 865m² Vlastníctvo: firemné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia

Typ: Obchodné priestory Ulica: Pešia zóna Obec: Hlohovec ODSTÚPENIE PREVÁDZKY: Zabehnuté solárium & coffee na pešej zóne v meste Hlohovec, 1. poschodie polyfunkčného domu . Priestor je kompletne zariadený pripravený na pokračovanie chodu prevádzky. LOKALITA: pešia zóna  VÝMERA: 20 m2 VYBAVENIE: stojace a ležaté solárium, TV, kreslá, pult, umývadlo, drobný nábytok, logo na stene vo vnútri, vysiace logo na umiestnenie vonku. CENA: odstupné 20 000 €, nájom 200€, energie 120€, provízia RK 400€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. kontakt: Vavrincová Alena Status: aktívne Vlastníctvo: nájomné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 20 m2 Úžitková plocha: 20 m2