Invest & Real | Moderná novostavba na výnimočnej adrese | Ko
Kategória:
Domy
Typ: Rodinný dom
Ulica: Bystrická
Mestská časť:
Obec: Košice-Pereš
Invest & Real a Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj modernú 4 izbovú novostavbu, na
Bystrickej ulici mestskej časti Košice - Pereš.
Začiatok výstavby projektu:
12/2022 - ukončenie - koniec roka 2023.
Tento moderný bungalov sa čoskoro stane súčasťou „súkromnej ulice“, s vlastnou prístupovou cestou.
V uzavretej lokalite sa budú iba 4 rodinné domy so vstupom na vlastnú prístupovú cestu
a budú ohraničené rampou na diaľkové ovládanie, čo znásobňuje pocit súkromia danej
lokality.
DOM č.1 Bungalov
Rodinný dom disponuje rozľahlým jedným podlažím, pričom pozostáva zo štyroch
miestností. Konkrétne z troch spálni a dennej časti, ktorá je tvorená obývačkou spojenou
s kuchyňou a jedálenskou časťou.
Do tepla domova a zároveň jeho srdca Vás privíta vstupná hala, ktorá Vás po ľavej strane vedie do dvoch samostatných detských izieb. V praktickej blízkosti predsiene sa nachádza samostatne aj toaleta súsediaca s hlavnou kúpeľňou. Vstupnou halou sa dostávame do dennej časti domova, ktorá je osadená veľkoformátovými oknami prepúšťajúcimi do hlavnej časti dostatok denného svetla vytvárajúc v dome pocit vzdušnosti. Týmito oknami je taktiež možný vstup na terasu, čím je umocnená praktickosť blízkosti kuchyne. To zabezpečí výhľad z dennej časti na záhradu.
Napriek tomu, že tento typ domu je bungalov, disponuje veľkým množstvom úložného priestoru. Okrem samostatného šatníka v rodičovskej spálni sa v dome nachádzajú ďalšie dve úložné /
skladové miestnosti.
Na pozemku sú vytvorené miesta na parkovanie, konkrétne pre dve autá bez garážového státia.
Dom sa predáva v stave holodom. Aktuálne prebieha jeho výstavba.
DISPOZÍCIA:
- Vstupná hala
- Hlavná spálňa s vlastným šatníkom
- Prepojená kuchyňa s obývacou halou a výstupom na terasu
- Dve samostatné izby
- Kúpeľňa s toaletou + samostatná toaleta
- Technická miestnosť
VÝSTAVBA:
Predpokladaný termín ukončenia uzavretej stavby so zateplením vrátane okien:
30.06.2023
Možnosť dokončenia novostavby do stavu:
a) holodom
b) podľa predstáv klienta „na kľúč“ - predpokladaný dátum ukončenia výstavby – 12/2023.
DOM č.2 Dvojpodlažný rodinný dom
- začiatok výstavby 06/2023
Predpokladaný termín ukončenia uzavretej stavby so zateplením vrátane okien:
10/2023
DOM č.3 Dvojpodlažný rodinný dom
- PREDANÝ
(termín ukončenia 10/2023)
OBVODOVÉ PRIEČKY: 300mm Porfix
LOKALITA
Pereš je mestská časť Košíc, presnejšie okresu Košice II. Patrí medzi najmladšie mestské časti a nachádza sa na juhozápadnej strane mesta.
Lokalita je veľmi vyhľadávaná a obľúbená na bývanie pre svoje široké spektrum služieb
Ulica: Bystrická
Mestská časť:
Obec: Košice-Pereš
Invest & Real a Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj modernú 4 izbovú novostavbu, na
Bystrickej ulici mestskej časti Košice - Pereš.
Začiatok výstavby projektu:
12/2022 - ukončenie - koniec roka 2023.
Tento moderný bungalov sa čoskoro stane súčasťou „súkromnej ulice“, s vlastnou prístupovou cestou.
V uzavretej lokalite sa budú iba 4 rodinné domy so vstupom na vlastnú prístupovú cestu
a budú ohraničené rampou na diaľkové ovládanie, čo znásobňuje pocit súkromia danej
lokality.
DOM č.1 Bungalov
Rodinný dom disponuje rozľahlým jedným podlažím, pričom pozostáva zo štyroch
miestností. Konkrétne z troch spálni a dennej časti, ktorá je tvorená obývačkou spojenou
s kuchyňou a jedálenskou časťou.
Do tepla domova a zároveň jeho srdca Vás privíta vstupná hala, ktorá Vás po ľavej strane vedie do dvoch samostatných detských izieb. V praktickej blízkosti predsiene sa nachádza samostatne aj toaleta súsediaca s hlavnou kúpeľňou. Vstupnou halou sa dostávame do dennej časti domova, ktorá je osadená veľkoformátovými oknami prepúšťajúcimi do hlavnej časti dostatok denného svetla vytvárajúc v dome pocit vzdušnosti. Týmito oknami je taktiež možný vstup na terasu, čím je umocnená praktickosť blízkosti kuchyne. To zabezpečí výhľad z dennej časti na záhradu.
Napriek tomu, že tento typ domu je bungalov, disponuje veľkým množstvom úložného priestoru. Okrem samostatného šatníka v rodičovskej spálni sa v dome nachádzajú ďalšie dve úložné /
skladové miestnosti.
Na pozemku sú vytvorené miesta na parkovanie, konkrétne pre dve autá bez garážového státia.
Dom sa predáva v stave holodom. Aktuálne prebieha jeho výstavba.
DISPOZÍCIA:
- Vstupná hala
- Hlavná spálňa s vlastným šatníkom
- Prepojená kuchyňa s obývacou halou a výstupom na terasu
- Dve samostatné izby
- Kúpeľňa s toaletou + samostatná toaleta
- Technická miestnosť
VÝSTAVBA:
Predpokladaný termín ukončenia uzavretej stavby so zateplením vrátane okien:
30.06.2023
Možnosť dokončenia novostavby do stavu:
a) holodom
b) podľa predstáv klienta „na kľúč“ - predpokladaný dátum ukončenia výstavby – 12/2023.
DOM č.2 Dvojpodlažný rodinný dom
- začiatok výstavby 06/2023
Predpokladaný termín ukončenia uzavretej stavby so zateplením vrátane okien:
10/2023
DOM č.3 Dvojpodlažný rodinný dom
- PREDANÝ
(termín ukončenia 10/2023)
OBVODOVÉ PRIEČKY: 300mm Porfix
LOKALITA
Pereš je mestská časť Košíc, presnejšie okresu Košice II. Patrí medzi najmladšie mestské časti a nachádza sa na juhozápadnej strane mesta.
Lokalita je veľmi vyhľadávaná a obľúbená na bývanie pre svoje široké spektrum služieb
Podobné inzeráty
Typ: Rodinný dom
Ulica: Rozhanovce
Mestská časť:
Obec: Rozhanovce
Invest & Real a Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj atraktívnu, modernú 4
izbovú nízkoenergetickú novostavbu v obľúbenej obci Rozhanovce.
ROK VÝSTAVBY: 2023
Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce komfort súkromia a tichej lokality, nízkych
energetických nákladov, no zároveň blízkosť mesta.
DOM
Dom disponuje jedným podlažím a predáva sa v stave kompletný holodom.
DISPOZÍCIA
| vstupná hala
| oddelená toaleta
| prepojená kuchyňa s obývacou halou a výstupom na terasu - súčasťou terasy je aj vonkajšie osvetlenie zapustené v štablóne
| hlavná spálňa
| dve samostatné izby
| hlavná kúpeľňa so sprchovacím kútom
| technická miestnosť
TECHNICKÉ PARAMETRE
| obovodvé priečky Porfix 300
| vnútorné priečky: 150, 200
| fasáda - zateplená 20cm biely polystirén
| strešná krytina - Duratop – euronit s povrchovou úpravou | typ strechy: valbová - zateplená fúkanou izoláciou – 50cm
| súčasťou je aj servisný otvor na strechu
| úložisko – približne 1/3 strechy
STENY
| cementové omietky – kompletne vymaľované vodoodelnou farbou – takisto stropy
OKNÁ
| trojkomorové plastové Rehau Geneo
ELEKTORINŠTALÁCIA
| kompletná - predpíprava na elektromobil 380V
VYKUROVANIE A OHREV VODY
| podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom 9 kW a zásobníkom na teplú vodu
REKUPERÁCIA
| celá novostabva -kúpeľňa disponuje samostatným tlačidlom na zvýšený odťah vzduchu.
INŽINIERSKE SIETE
| elektrická energia
| obecný vodovod
| predpríprava na studňu.
ODPAD
| obecná kanalizácia
VODA
| prepojenie plánovanej studne na toalety a umývačku riadu
INTERNETOVÁ PRÍPOJKA
| optický internet - 1 Gbit
LOKALITA
| materská a základná škola
| potraviny
| všeobecný lekár
| pošta
ZÁKLADY: samonosná platňa
PRÍSTRŠOK PRE STÁTIE: 33 m²
TERASA: 25 m²
PREDPOKLADANÉ NÁKLADY: 70 €
SMART OSVETLENIE: aplikácia pre ovládanie mobilom
KLIMATIZÁCIA: predpríprava do každej miestnosti
PRÍSTUPOVÁ CESTA: spevnená plocha - podielové spoluvlastníctvo (naprojektovaná asfaltovaná cesta - schválená)
V dome sa ďalej nachádza predpríprava na vonkajší externý kamerový systém. Vonkajšie oplotenie, gabionový plot je na 2 svetových stranách ako je viditeľné aj na fotografiách.
Novostavba spĺňa podmienky pasívneho domu triedy A0 (takmer nulové úniky) s možnosťou fotovoltiky zrealizovanej na kľúč (vrátanie pripojenia)
Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou h y p o t e k á r n e h o ú v e r u, s ktorým Vám v Invest & Real odbo
Typ: Rodinný dom
Ulica: Záhradná
Mestská časť:
Obec: Moldava nad Bodvou
Invest & Real a Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom - novostavbu v Moldave nad Bodvou v stave - hrubej stavby.
Hrubá stavba zahŕňa:
- dom postavený z tehál Porotherm 44cm
- vnútorné priečky o hrúbke 15cm
- komplet okná
- prípojky a predpríprava k sieťam (elektrická energia, mestská voda, kanalizácia)
- bez zateplenia
Výhody:
- rozsiahly pozemok
- pekná tichá lokalita
- moderné bývanie
- 28km od Košíc
Výhody polohy:
Poloha je vynikajúca, nakoľko je umiestnený vo vyhľadávanej časti mesta Moldava nd Bodvou na ulici Záhradná.
Dostupnosť do centra mesta je do 10 minút.
Túto nehnutelnost je možné financovat formou h y p o t e k á r n e h o ú v e r u , s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho hypošpecialistu.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 110 m2
Úžitková plocha: 86 m2
Plocha pozemku: 959 m2
Zastavaná plocha: 110 m2
Počet izieb: 3
Terasa: áno
Terasa plocha: 24 m2
Typ: Rodinný dom
Ulica: Školská
Mestská časť:
Obec: Turňa nad Bodvou
Invest & Real Vám ponúka na predaj rodinný dom na ulici Školská v obci Turňa nad Bodvou, vzdialene autom 25 minút od U.S.Steelu a 30 minút od Košíc.
Dom s úžitkovou plochou približne 90 m² leží na rovinatom pozemku s rozlohou 775 m².
Dispozícia:
- vstupná chodba
- predsieň
- kuchyňa
- 2,5 izby
- kúpelňa
V dome boli vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave. Kúrenie je riešené s plynovými gamatkami a v spálni nájdeme kachlovú pec.
Na dvore sa nachádza garáž a hospodárske miestnosti. Pozemok má obdĺžnikový tvar, je tu dosť miesta na zeleň , ovocné stromy , altánok ale aj na pestovanie.
Inžinierske siete:
- elektrická energia
- obecná voda
- kanalizácia
- optický internet
Túto nehnutelnosť je možné financovať formou h y p o t e k á r n e h o ú v e r u, s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho h y p o t e k á r n e h o š p e c i a l i s t u.
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Úžitková plocha: 90 m2
Plocha pozemku: 775 m2
Zastavaná plocha: 130 m2
Počet izieb: 3
Kúpeľňa: áno
Inžinierske siete: áno
Materiál: tehla
Zateplený objekt: nie
Vykurovanie: áno
Typ: Rodinný dom
Ulica: Cimborkova
Mestská časť:
Obec: Košice-Sever
Invest & Real a Peter Karabaš Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej lokalite Košice – Sever na Cimborkovej ulici.
Rodinný dom je situovaný v tichej pokojnej lokalite na slnečnom a rovinatom pozemku, je v pôvodnom, no obývateľnom stave a nachádza sa na pozemku s rozlohou 414 m² . Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete.
Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží ktoré tvoria 4 izieb a je čiastočne podpivničený. K tejto nehnuteľnosti prislúcha aj garáž. Budúci majiteľ si bude môcť nehnuteľnosť prerobiť podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha a bezproblémový prístup do centra mesta ako aj kompletná občianska vybavenosť.
VÝMERA POZEMKU: 414 m²
POČET IZIEB: 4
STAV NEHNUTEĽNOSTI: pôvodný
STRECHA: plechová /stará/
OKNÁ: pôvodné /drevené/
GARÁŽ
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
- lokalita
- výhodná cena
- tichá pokojná ulica
- občianska vybavenosť
- rýchla dostupnosť do centra mesta
- pôvodný stav - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho h y p o t e k á r n e h o š p e c i a l i s t u.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Úžitková plocha: 120 m2
Plocha pozemku: 414 m2
Počet poschodí: 2
Garáž: áno
Typ: Rodinný dom
Ulica: Dvorníky-Včeláre
Mestská časť: Dvorníky
Obec: Dvorníky-Včeláre
Invest & Real a Gabriel Köteles Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v obci Dvorníky-Včeláre iba 35 kilometrov od Košíc. K domu patrí veľký, slnečný pozemok.
Dispozícia domu:
Pri vstupe do domu sa nám naskytne pohľad na chodbu, z ktorej je prístup do samostatnej toalety, priestrannej spálne a detskej izby, v ktorej nájdeme samostatný šatník. Na konci chodby sa nachádza kúpeľňa v pôvodnom stave.
V zadnej časti domu nájdeme modernú kuchyňu spojenú s rozsiahlou obývacou halou, kde dominuje vysoký strop s drevenými tmavými trámami. Tento priestor dopĺňajú moderné francúzske okná z ktorých je výstup na zadnú
(momentálne nedokončenú) terasu a priestrannú záhradu.
Dom je vybavený kotolňou s plynovým kotlom ale aj pivničnými priestormi. Kúrenie je riešené pomocou podlahového kúrenia a v spálni za pomoci radiátorov.
Výhody:
- tichá lokalita
- nízke náklady na bývanie
- plastové okná
- nová strecha
- turistické možnosti na blízkom okolí
- veľký pozemok s možnosťou viacúčelového využitia
- ihneď voľný
Túto nehnutelnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho hypotekárneho špecialistu.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 658 m2
Úžitková plocha: 146 m2
Plocha pozemku: 658 m2
Zastavaná plocha: 184 m2
Počet izieb: 3
Garáž: nie
Inžinierske siete: áno
Materiál: tehla
Typ: Rodinný dom
Ulica: Košické Oľšany
Mestská časť:
Obec: Košické Oľšany
Invest & Real a Ing. Michaela Hanišáková Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, v obci Košické Olšany len 7 kilometrov od Košíc s rovinatým pozemkom o výmere 544m2.
Jedná sa o rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Tento dom je možné rozdeliť a vytvoriť pekný altánok alebo využiť priestor na garáž, či garážové státie. Dom je obývateľný v pôvodnom stave, má nové plastové okná. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami okrem kanalizácie, ktorú nahrádza vlastná žumpa na pozemku.
Rodinný dom je dispozične rozdelený na 3 izby - kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s WC a chodbu. V dome sa nachádza aj pivnica. Zastavaná plocha je 156m2. K domu prislúcha aj malá hospodárska budova, ktorá je na hranici pozemku.
Inžinierske siete:
elektroinštalácia 220V/380
vodovod
obecná žumpa
vykurovanie – plynom
Výhody tejto nehnuteľnosti:
výborná lokalita
nízke náklady na bývanie
tiché a príjemné prostredie s možnosťou celoročného bývania ale aj rekreačného
investičná príležitosť
Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme pomocou nášho hypotekárneho špecialistu.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 544 m2
Úžitková plocha: 112 m2
Plocha pozemku: 544 m2
Zastavaná plocha: 156 m2
Podlahová plocha: 156 m2
Počet izieb: 3
Balkón: nie
Kúpeľňa: áno
Počet kúpelní: 1
Klimatizácia: nie
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: áno
Voda: verejný vodovod
Krb: nie
Garáž: nie
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: žumpa
Plyn: áno
Materiál: tehla
Terasa: nie
Vykurovanie: vlastné - plyn