INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: PREDAJ 4 IZB. RD NA 1645 M2 POZEMKU

Ponúkame na predaj byty v rodinnom dome s v obytnej zóne v juhovýchodnej časti obce Hviezdoslavova – Slnečné záhrady, Rumančeková ul. - 2 izb byt so zahrádkou, 2 izb.byt s balkónom a 4 izb. mezonet s veľkým pozemkom. - 4 izb. mezonet - úžitková plocha bytu je 90 m2 + záhrada 177 m2 + dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby 39 m2. Dispozícia bytu: prízemie: zádverie, chodba so vstupom do obývacej izby s východom do záhrady, samostatnej kuchyne, wc, schodisko, sklad pod schodiskom poschodie: tri spálne, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, umývadlovú zostavu a wc, technická miestnosť - 2 izb.byt – nachádza sa na prízemí s úžitkovou plochou 46m2 + záhrada 47m2+ dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby 37 m2. Dispozícia bytu: zádverie, chodba so vstupom do obývacej izby spojenou s kuchyňou a východom do záhrady, samostatnej spálne, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, umývadlovú zostavu a wc. - 2 izb.byt v štandarde – byt na poschodi s úžitkovou plochou 53 m2 + balkón 5m2. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. Dispozícia bytu: schodisko, chodba so vstupom do obývacej izby spojenou s kuchyňou a východom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlová zostava a wc, technická miestnosť. Technická špecifikácia stavby : - dom napojený na všetky IS - voda, elektrina, kanalizácia - murivo - 30 cm tehla - zateplenie 15 cm polystyren - vnútorné priečky – 11,5 cm tehla - sedlová strecha pokrytá betónovou strešnou krytinou Terran - strešná izolácia – 40 cm zateplenie - stropy domu – sadrokartón, maľba biela - okná plastové, 6 komorové 3-sklo, vstupné dvere - vnútorné omietky sádrové - vykurovanie elektrické vodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty. - vlastný inteligentný elektrický kotol na ohrev TÚV - rekuperácia - dátové rozvody v každej izbe - terénne úpravy na pozemku, vybudované parkovisko pre dve vozidlá Výhodou lokality je výborné napojenie do Bratislavy cestným obchvatom R7 vzdialený cca 1,5 km alebo vlakovým spojom v pešej dostupnosti 700m. V blízkosti na pešo je Billa, Jednota, v obci plná občianska vybavenosť - reštaurácie, škola, škôlka. Ceny bytov - 4 izb. mezonet 195.000 € holobyt - 2 izb. prízemie 145.000 € holobyt, 152.000 € v štandarde - 2 izb. poschodie 129.900 € v štandarde Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana info@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj meštiansky dom v historickom centre mesta Prešov na pešej zóne – Hlavná ulica, na pozemku o výmere 188 m2. Jedná sa o radovo stojaci rodinný dom so vstupom na pozemok z 2 strán, z Hlavnej aj Jarkovej ulice. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta za rampou na fotobunku s možnosťou otvárania pomocou mobilného telefónu. Pre lepšiu predstavu si prezrite 3D virtuálnu prehliadku celej nehnuteľnosti cez link: Skvelá INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Bývanie vo veľkometrážnom byte s patinou starých čias v centre mesta na 1. poschodí + v podkroví a prenájom priestorov v suteréne a na prízemí komerčným prevádzkam. Zastavaná plocha: 188 m2 Úžitková plocha: 640 m2 ČLENENIE DOMU: • suterén 165 m2 – kompletne podpivničený. Začatá rekonštrukcia, osekané omietky až do tehly. Možnosť využitia na štýlovú piváreň, vináreň alebo kaviareň. • prízemie 165 m2 – kompletne zrekonštruované (sadrové omietky, keramická dlažba, drevené okná a dvere s izolačným trojsklom, vymenené elektrické rozvody a kúrenie). Pozostáva z chodby/podbránia a 2 samostatných komerčných priestorov s vlastným kúrením, toaletami, poplašným a kamerovým systémom. V priestoroch s výkladmi na Hlavnú ulicu fungujúca zabehnutá predajňa liehovín. Prevádzka s oknami na Jarkovú ulicu poslúži ako realitná/cestovná/advokátska kancelária alebo obchodný priestor, predtým obchod s odevmi. • 1. nadzemné podlažie 190 m2 – začatá rekonštrukcia, osekané omietky až do tehly. Možnosť využitia ako priestranný byt alebo ateliér v centre mesta, prípadne realizácia dvoch 2 izbových bytov s veľkorysou výmerou alebo ďalšie komerčné prevádzky. • podkrovie 120 m2 – otvorený „vzdušný“ priestor. Bytová jednotka alebo komerčný priestor. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (mestský vodovod, kanalizácia, elektrická energia, plynová prípojka a internet). LOKALITA: Nehnuteľnosť je súčasťou obytnej a obchodnej zóny na Hlavnej ulici v Prešove s výbornou občianskou vybavenosťou ako sú školy, škôlky, OC NOVUM, obchody, úrady, banky, reštaurácie, kostoly, divadlo, zdravotnícke zariadenia, lekárne, oddychové zóny - Záhrada umenia, Kmeťovo stromoradie. Historické centrum mesta Prešov, PEŠI SA DÁ VYBAVIŤ VŠETKO. CENA: Cena domu je 626.000,00 EUR vrátane kompletného právneho servisu, správnych poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv a provízie realitnej kancelárie. Možnosť kúpy aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na telefónnom čísle . František Haľko FAJN BÝVANIE, s.r.o. Posielam link pre viac informácií a fotiek:

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý trojpodlažný dom na ulici Veľká Okružná v centre mesta Žilina. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia, ktoré je možné nadstavať na plnohodnotné poschodie. Dom je taktiež kompletne podpivničený a má priamy prístup z ulice do dvora s možnosťou parkovania. Samotná nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu s príležitosťou vytvoriť priestor až pre 6 nových bytových jednotiek. Výhodou domu je oddelené schodisko a vysoké historické stropy ktoré dodávajú otvorenosť celému priestoru. Unikátna investičná príležitosť priamo v centre Žiliny na Malej Prahe. Dispozícia domu: Suterén - 5 pivničných miestností, prechodná chodba, kotolňa Prízemie - 3 izby, prechodná hala, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, 3 komory, terasa Poschodie - 3 izby, prechodná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2 komory, výstup do podkrovia Podkrovie - otvorený priestor lemovaný dreveným krovmi Technické údaje: Rok výstavby: 1928 Inžinierske siete: voda; elektrina; plyn; kanalizácia Strecha: pozinkovaný plech Krov: krokvy s profilom 100 - 200 cm2 Murivo: monolitický betón; murované v hrúbke 30 - 50 cm Vnútorné priečky: tehlové Stropy: betónové Okná: drevené; plastové Podlahy: cementový poter; dlažba; parkety; PVC Vykurovanie: plynový kotol; liatinové radiátory Ohrev: plynový prietokový ohrievač Fasáda: brizolitová omietka; rezné murivo Dvojgaráž: tehlové murivo; rozloha 36 m2 Dvor: spevnená plocha - asfalt; záhrada - rovinatý trávnatý porast Plocha: Zastavaná: 150 m2 Podlahová: 600 m2 Rozloha pozemku: 409 m2 Cena: 450 000 EUR Viac fotiek a info na: V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - [24.2. 2023] Zmazať/ Upraviť/ Topovať Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 1 Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 2 Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 3 Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 4 Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 5 Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 6 Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 7 NEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu v krásnej kľudnej lokalite Zvolena. Jedná sa o 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 155 m2 s terasou a prístreškom pre 2 autá, na pozemku s úžasnými výhľadmi o veľkosti 530 m2. Dom sa predáva vo vyhotovení holodom. Energetická trieda: A. Rodinný dom je hotový, pripravený pre nového majiteľa – momentálne vo fáze kolaudácie. Kráľová je obľúbenou lokalitou Zvolena, hlavne vďaka svojej krásnej prírode, cyklotrasám, obľúbený Lunterov ranč. Výborná dostupnosť do centra mesta Zvolen 10-15 min. V tejto lokalite je už stavebná uzávera, takže stavebný ruch v okolí už nehrozí. Dispozícia domu: Prízemie: - obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu - Hosťovská izba - kúpeľňa, wc, komora, technická miestnosť Poschodie: - Priestranná spáleň - Šatník - 2 izby - Kúpeľňa s wc Prístup: bezproblémový, asfaltová cesta Pozemok: z väčšej časti rovinatý Siete: vodovod, elektrina, žumpa Možné financovať hypotekárnym úverom - v prípade záujmu vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.čísle:

Tolcsva - Kvalitne zrekonštruovaný dom na predaj Podlahová plocha: 194 m2 Fantastická investičná príležitosť v obci Tolcsva v bezprostrednej blízkosti zámku Szirmay Waldbolt. V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v Tokajskej historickej vinohradníckej oblasti Tolcsva ponúkam na predaj nehnuteľnosť postavenú na prelome storočí v centre obce. Skvelá investičná príležitosť, vhodná pre firmy, vinárov, penzióny aj veľké rodiny. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s podlahovou plochou 2072 m2, orientovaný SV-JZ, nehnuteľnosť na ňom má podlahovú plochu 194 m2, 5 izieb, ďalšiu izbičku, 2 kuchyne a 2 kúpeľne. Vykurovanie je zabezpečené existujúcou kachľovou pecou. Dokonale sa však hodí pre inštaláciu moderného elektrického vykurovania. Prvá časť nehnuteľnosti prešla v roku 2018 kvalitnou rekonštrukciou zvonku aj zvnútra pri zachovaní charakteru budovy. Strecha je krytá pálenými škridlami. Boli osadené kvalitné tepelne izolované drevené dvere a okná a interiérové dvere. Vymenené boli celé elektrické a vodoinštalačné rozvody, vytvorená priestranná moderná kúpeľňa. Podlahové krytiny ladia so štýlom budovy. Cez dvor sa môžeme dostať do druhej časti domu. Tu vidíme nehnuteľnosť v starom stave. Je veľmi dôležité zdôrazniť, že nehnuteľnosť bola postavená na prelome storočí a zachovala si atmosféru doby. Priamo pri vchode je cca. 20 m2 pivnica, ktorá je ideálna ako vínna pivnica. Vchodové dvere sú drevené, steny sú aj po tých rokoch vo výbornom stave. Okná sú drevené. V izbe sú pôvodné parkety. Kuchyňa a predsieň sú pokryté mozaikovým obkladom. Tretí byt má veľmi priestranné a slnečné prvky. Okná izieb a kuchyne majú výhľad na nádvorie a poskytujú pocit ticha a pokoja. Steny v tejto časti bytu sú taktiež kvalitné. V záhrade je aj vŕtaná studňa, ideálna na polievanie rastlín v záhrade. Celý pozemok je oplotený a má všetky inžinierske siete: voda – obecná+studňa, elektrina 230V, plynová prípojka na pozemku, obecná kanalizácia. V zadnej časti domu nájdeme aj 2x garáž a ďalšie hospodárske budovy. Odporúčam pre rodinné firmy, pre viacgeneračné rodiny na spoločné bývanie, alebo na investíciu ako napríklad poskytnutie krátkodobého ubytovania v tomto krásnom Tokajskom regióne, kde sa táto obec nachádza. Zoznam izieb: Izba: 31,22 m2 Izba: 25,63 m2 Kuchyňa: 18,36 m2 Špajza: 4,53 m2 Hala: 9,00 m2 Vstupná hala: 6,66 m2 Izba: 22,31 m2 Izba: 19,64 m2 Vstupná hala: 5,17 m2 Kúpeľňa: 5,24 m2 Kuchyňa: 13,70 m2 Špajza: 5,60 m2 Základné parametre: Mesto: 3934 Tolcsva Typ transakcie: Predaj Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom Podlahová plocha: 194 m2 Počet izieb: 5 Rok výstavby: 1910 Možnosť nasťahovania: ihneď Plocha pozemku: 2072 m2 Počet podlaží v budove: 1 poschodie Kúrenie: kachľová pec WC a kúpeľňa: V jednej miestnosti Pohľad: Výhľad do dvora, Výhľad na ulicu Orientácia: juhozápad, severovýchod Parkovanie: Park

N198-12-MIM Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Super príležitosť! Dostavaj si ho podľa seba a bývaj. Realitná kancelária Nové bývanie reality Humenné EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rozostavaný bungalov iba 11 km od okresného mesta Humenné. Ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu v novučičkom dome, ktorý pred vami ešte nikto neobýval. Toto je ponuka, ktorú nájdete iba u nás. Rodinný dom je situovaný v bočnej ulici, mimo hlavnej cesty, na rovinatom pozemku s rozlohou 2381m2 (14x170m) a aktuálne je v stave – rozostavaný. Prístup na pozemok je z dvoch strán, z hlavnej aj vedľajšej cesty. Stavba je situovaná do vedľajšej ulice, čo je zárukou absencie premávky a nádherného výhľadu na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa predáva v stave, ako vidíte na fotografiách. Dom so zastavanou plochou 8,5m x 16m + 4m terasa má YTONGovú konštrukciu, strecha je plechová, bez okien. Typ bungalov. Projekt počítal so vstupnou chodbou, priestrannou kuchyňou spojenou s obývačkou s prípravou na osadenie krbu a výstupom na terasu, 3 ďalšími izbami, kúpeľňou spojenou s WC, technickou miestnosťou a špajzou. Vykurovanie : príprava na elektrické podlahové, kozub na pevné palivo Odpad, voda : vlastná studňa (ešte nie je), žumpa (ešte nie je), aktuálne sa čaká na kolaudáciu obecného vodovodu (možné napojenie z obidvoch strán pozemku) Elektrina : na pozemku Plyn: v dosahu Na pozemku sa nachádzajú palety s kompletným materiálom na dostavbu naprojektovanej garáže pred domom. A taktiež drevená latrina a tzv. náraďovňa. VÝHODY : - pokojná ulica - novostavba s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv - zaujímavá výmera pozemku (možnosť rozdelenia pozemku a následného odpredania – investičná príležitosť Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Vaša maklérka Mirka, maklér roka 2021