INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V PODOBE MOŽNOSTI ZÍSKAŤ DO VLASTNÍCT

....jedinečná investičná príležitosť v príjemnej rekreačnej oblasti Modra – Harmónia Ak túžite po vlastnom rekreačnom objekte, ktorý Vám zabezpečí nie len príjem, ale poskytne Vám aj možnosť oddychu, tak toto je jednoznačne ponuka pre Vás. Vysoký potenciál tejto investičnej príležitosti je hlavne v lokalite, v ktorej sa nachádza. Zalesnené prostredie v blízkosti Malých Karpát s krásnou prírodou, možnosti nenáročných vychádzok s výhľadmi, kúpanie sa v neďalekom jazere, či lyžiarske aktivity. To je to čo ponúka rekreačná oblasť Modra – Harmónia. Ale nie len lokalita je to, čo túto ponuku robí výnimočnou. Skvelou výhodou rekreačného objektu je aj primeraná veľkosť pozemku, vlastné parkovacie miesta v areáli, kompletná rekonštrukcia a zariadenie. Celková výmera pozemku predstavuje 2 098 m2, pričom zastavaná plocha je o výmere 249,26 m2 a úžitková plocha je 493,50 m2. Samozrejmosťou daného objektu je pitná a úžitková voda z mestského vodovodu, elektrická energia z verejnej siete a vykurovanie dvoma plynovými kotlami. Spomínaná kompletná rekonštrukcia, vrátane sanity, stien, obvodu stropov, podláh, zateplenia a strechy, odbremení potenciálnych kupcov od nekonečných prerábok. Kompletné zariadenie a vybavenie zároveň poskytuje možnosť okamžite spustiť objekt do prevádzky a užívať si plnohodnotne všetky pozitíva daného rekreačného objektu. Samotný objekt nie je podpivničený, ale disponuje 3 nadzemnými podlažiami, ktorých dispozícia je ideálna. Prvé nadzemné podlažie slúži ako vstup do objektu. Nachádza sa tu recepcia, reštaurácia, bar, kuchyňa, sklady so vstupom na zásobovanie, chodba, sociálne zariadenia pre pánov a dámy, šatňa pre zamestnancov, plynová kotolňa, spoločenská miestnosť s krbom, menšia chodba s kanceláriou a vstupom na dvor a točité schody, ktoré vedú na druhé nadzemné podlažie. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza 9 izieb s ubytovacou kapacitou 26 osôb a (každá izba má vlastnú kúpeľňu a WC), sociálne zariadenie pre zamestnancov a schody, ktoré vedú na tretie nadzemné podlažie. Súčasťou tretieho nadzemného podlažia sú 2 priestranné izby, resp. apartmány, ktoré disponujú vlastnou kúpeľňou a WC, hala a 2 sklady, ktoré slúžia na uskladnenie prádla. Objekt má zároveň 3 vstupy a to hlavný vstup, zadný vstup a vstup na zásobovanie, čo je veľkou výhodou. Objekt sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom, je skvelým miestom na oddych a rekreáciu a preto môžeme potvrdiť, že ide o jedinečný investičný rekreačný objekt, ktorého kúpu určite nebudete ľutovať. Cena rekreačného objektu je 999 000 € vrátane DPH Viac tofografií, pôodorys a daľšie info. nájdete na stránke Ak máte záujem o doplňujúce informácie zavolajte mi na číslo , alebo napíšte mail na: Ján Pinka Váš realitný partner & partner Babony TRE Počet poschodí: 2 Počet izieb: 11 Dodatok k cene: vrátane DPH, vrátane provízie Zastavaná plocha: 249.26m&

....jedinečná investičná príležitosť v príjemnej rekreačnej oblasti Modra – Harmónia Ak túžite po vlastnom rekreačnom objekte, ktorý Vám zabezpečí nie len príjem, ale poskytne Vám aj možnosť oddychu, tak toto je jednoznačne ponuka pre Vás. Vysoký potenciál tejto investičnej príležitosti je hlavne v lokalite, v ktorej sa nachádza. Zalesnené prostredie v blízkosti Malých Karpát s krásnou prírodou, možnosti nenáročných vychádzok s výhľadmi, kúpanie sa v neďalekom jazere, či lyžiarske aktivity. To je to čo ponúka rekreačná oblasť Modra – Harmónia. Ale nie len lokalita je to, čo túto ponuku robí výnimočnou. Skvelou výhodou rekreačného objektu je aj primeraná veľkosť pozemku, vlastné parkovacie miesta v areáli, kompletná rekonštrukcia a zariadenie. Celková výmera pozemku predstavuje 2 098 m2, pričom zastavaná plocha je o výmere 249,26 m2 a úžitková plocha je 493,50 m2. Samozrejmosťou daného objektu je pitná a úžitková voda z mestského vodovodu, elektrická energia z verejnej siete a vykurovanie dvoma plynovými kotlami. Spomínaná kompletná rekonštrukcia, vrátane sanity, stien, obvodu stropov, podláh, zateplenia a strechy, odbremení potenciálnych kupcov od nekonečných prerábok. Kompletné zariadenie a vybavenie zároveň poskytuje možnosť okamžite spustiť objekt do prevádzky a užívať si plnohodnotne všetky pozitíva daného rekreačného objektu. Samotný objekt nie je podpivničený, ale disponuje 3 nadzemnými podlažiami, ktorých dispozícia je ideálna. Prvé nadzemné podlažie slúži ako vstup do objektu. Nachádza sa tu recepcia, reštaurácia, bar, kuchyňa, sklady so vstupom na zásobovanie, chodba, sociálne zariadenia pre pánov a dámy, šatňa pre zamestnancov, plynová kotolňa, spoločenská miestnosť s krbom, menšia chodba s kanceláriou a vstupom na dvor a točité schody, ktoré vedú na druhé nadzemné podlažie. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza 9 izieb s ubytovacou kapacitou 26 osôb a (každá izba má vlastnú kúpeľňu a WC), sociálne zariadenie pre zamestnancov a schody, ktoré vedú na tretie nadzemné podlažie. Súčasťou tretieho nadzemného podlažia sú 2 priestranné izby, resp. apartmány, ktoré disponujú vlastnou kúpeľňou a WC, hala a 2 sklady, ktoré slúžia na uskladnenie prádla. Objekt má zároveň 3 vstupy a to hlavný vstup, zadný vstup a vstup na zásobovanie, čo je veľkou výhodou. Objekt sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom, je skvelým miestom na oddych a rekreáciu a preto môžeme potvrdiť, že ide o jedinečný investičný rekreačný objekt, ktorého kúpu určite nebudete ľutovať. Cena rekreačného objektu je 860 000 € vrátane DPH Viac tofografií, pôodorys a daľšie info. nájdete na stránke Ak máte záujem o doplňujúce informácie zavolajte mi na číslo , alebo napíšte mail na: Ján Pinka Váš realitný partner & partner Babony TRE Počet poschodí: 2 Počet izieb: 11 Dodatok k cene: vrátane DPH, vrátane provízie Zastavaná plocha: 249.26m&

BYTY + PENZIÓN + OBCHODNÉ PRIESTORY + DVOJ-GARÁŽ + POZEMOK Unikátna poloha v HISTORICKOM CENTRE mesta pod TATRAMI Prestížne bývanie – zabehnuté podnikanie – prenájmy Výnimočná investičná príležitosť – všetko v jednom: • veľkometrážny 4+iz. byt s veľkou lodžiou • 10 prenajímateľných obytných jednotiek, každá s vl. záz. • obchodné priestory • vysoká priestranná a vykurovaná 2-garáž • uzavretý dvor s terasou a možnosťou parkovania • neobmedzený prístup autom z 2 ulíc s dostatkom parkovacích miest Na predaj Meštiansky/Polyfunkčný dom rezidenčného a komerčného charakteru, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej tatranskej lokalite, a to priamo v krásnom historickom centre mesta Kežmarok. Prestížna adresa, kde budete mať pohodlný život a všetko ako na dlani - historické námestie s množstvom obchodov, všetky služby, bohaté kultúrne dianie a zároveň pokojné miesto plné zelene a blízkosť najväčších atrakcií v rámci mesta a lokality. Okresné mesto Kežmarok (pamiatková rezervácia) je jedným z centier cestovného ruchu pod Vysokými Tatrami a patrí k najkrajším mestám Slovenska. Na atraktívnosti mestu pridávajú ďalšie okolité národné parky - Slovenský raj a Pieniny. Objekt s veľkolepou výmerou 750m2 úžitkovej plochy pozostáva z 2 prepojených budov, ktoré prešli kompletnou rekonštrukciou s nadstavbou nového podlažia na každej budove a vďaka praktickému členeniu slúžia ako polyfunkčný komplex na bývanie a podnikanie. Budúceho majiteľa čaká v objekte slnečný byt luxusnej rozlohy 182 m2 s 2 kúpeľňami, veľkou lodžiou a idylickými výhľadmi na starobylé pamiatky aj na Tatry. Byt má samostatný vchod, poskytuje dokonalé súkromie a jedinečnú atmosféru staromestského bývania. Či už ho bude využívať na trvalé bývanie alebo na rekreáciu, každopádne ho ocení. Rovnako ďalšie samostatné podlažie 182 m2, ktoré tvorí 2 iz. apartmán a 2 nepriechodné izby s príslušenstvom môže slúžiť na komfortné rodinné bývanie alebo iné rezidenčné či komerčné využitie. Komerčnú hodnotu poskytujú aj Obchodné priestory a Penzión, situovaný v 2. budove. Penzión je útulný, vysoko oceňovaný hosťami a vďaka svojej polohe funguje celoročne. Možnosť pokračovať v zabehnutej prevádzke alebo využiť obytné jednotky na dlhodobé prenájmy. Vynikajúca dostupnosť a dispozičné danosti týchto priestorov umožňujú využívať ich aj pre viaceré prevádzky služieb, rôzne kliniky, zariadenia, inštitúcie a iné. Objekt je reprezentatívny, udržiavaný a zariadený s možnosťami okamžitého užívania a profitovania. Navyše pamiatková hodnota nehnuteľnosti umožňuje získať nevratné granty z eurofondov na jej ďalší rozvoj, ktoré na predmetnú nehnuteľnosť doposiaľ neboli žiadané ani využité. Viaceré benefity tohto objektu predstavujú výbornú príležitosť na bezpečnú investíciu, ktorá vždy nájde svoje zhodnotenie. Centrum mesta a atraktívna turistická lokalita je nesporne strategická poloha pri investícii do nehnuteľnosti. Viac info a cena na tel. č

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj nehnuteľnosť: zabehnutá reštaurácia, v prevádzke už 30 rokov. Reštaurácia sa nachádza v  Bratislave- mestská časť Nové Mesto na ulici Česká.  Úžitková plocha je 230 m2 . S kapacitou v kaviarenskej časti cca 30 miest a v reštauračnej časti cca 40 miest a letnou terasou. Reštaurácia má 2 vchody: pre verejnosť a jeden pre zásobovanie. Reštaurácia je zrekonštruovaná, nová vzduchotechnika, vybavená alarmom. Predáva sa kompletne zariadená do užívania nového majiteľa. Pozostáva z:  - Terasa - 1. Miestnosť - 2. Miestnosť - Toalety pre ženy a mužov - Šatňa - Sklad - Kancelária - Miestnosť pre personál - Kuchyňa, ktorá je plne vybavená nerezovými pultami, chladničkami, umývadlami, šporákmi, a elektrickými rúrami. VÝHODY:  bezproblémové parkovanie skvelá lokalita výborná investičná príležitosť vonkajšie sedenie Objekt sa predáva ako celok.  Prevádzka je bez potreby ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti je 650 000 € + provízia RK. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel.čísle: prípadne e-mailom : dennerova@ Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Plánujete výstavbu apartmánov či bytových jednotiek. Uvažujete nad malým penziónom či reštauráciou? Ak ste odpovedali áno, táto rozostavaná stavba v krásnej liptovskej obci Dúbrava čaká len na Vás. Krásny rovinatý a slnečný pozemok o rozlohe 2661 m2 poskytuje možnosť všestrannej realizácie, hlavná budova o výmere 632 m2 čaká na finalizáciu, taktiež 143 m2 rozsiahla kotolňa, bude slúžiť v budúcnosti k postavenému komplexu pre rezidentov resp. návštevníkov. Na trávnatom pozemku je plánovaná výstavba detského ihriska ako aj bohatá výsadba zelene, v zadnej časti by sa malo nachádzať útulné parkovisko dostačujúce pre nových majiteľov apartmánov. Hitom lokality je plánovaná výstavba golfového komplexu, ktorý už je v procese obstarávania. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute. Občianska vybavenosť v okolí je na vysokej úrovni a bezproblémovo dostupná. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte kľudne na našich pleciach. Ešte stále váhate? Vízia je jasná, apartmánový dom s občianskou vybavenosťou, dohodnite si čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy.

Exkluzívne u nás ponúkame na predaj penzión - investičnú príležitosť v Trnave. Dvojposchodový penzión – rodinný dom je umiestnený v centre historického mesta Trnava. Kapacita ubytovacích priestorov je až 19 izieb. Izby v penzióne sú štýlovo zariadené, majú veľké okná a klimatizáciu. Každá izba má tiež satelitnú TV a vlastnú kúpeľňu s vaňou alebo sprchovacím kútom. V tejto nehnuteľnosti sa nachádzajú aj dva byty, 1 izbový byt a 2 izbový byt, kancelária a taktiež spoločenská miestnosť. Táto nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2006. Nové ústredné kúrenie, elektrické rozvody, plastové okná. Tento penzión prináša zaujímavú investičnú príležitosť pre bývanie i podnikanie s fungujúcou pravidelnou klientelou pre ubytovanie v meste Trnava. Cena tejto nehnuteľnosti je 1,7 milióna eur. V prípade záujmu i bližšie informácie kontaktujte Ing. Peter Karcol, , Počet poschodí: 2 Počet izieb: 19 Zastavaná plocha: 250m² Obytná plocha: 700m² Rozloha pozemku: 432m² Úžitková plocha: 700m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Okná: plastové