Jedinečný dvojpodlažný byt s galériou na Bysterci

!! BEZ REALITKY !! Výhodná cena + dohoda možná Ponúkam vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom dvojpodlažného bytu v najvyhľadávanejšej lokalite Dolného Kubína. Byt sa nachádza na Veľkom Bysterci- ulica SNP a je umiestenný v novostavbe (nadstavbe bytového domu). Byt ma výmeru 66m2 Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a lodžiou, kúpeľňa s veľkou vaňou, samostatným WC a komorou. Na druhom podkrovnom podlaží sa nachádza priestor súčasne slúžiaci ako spálňa a pracovňa. Nachádza sa tu aj priestranný šatník. Podlažia sú spojené elegantným točitým schodiskom a galériou, čím dodáva priestoru nový rozmer s panoramatickým výhľadom. Tento byt má v sebe ukrytý potenciál, ktorým je jeho možnosť premeny na veľkolepý 3-izbový byt. Táto možnosť vychádza z konštrukcie bytu, kde je možné vytvoriť ďalšiu izbu, ak sa časť obývacej izby vysunie do priestoru lodžie. Výsledkom tejto prestavby by bola oddelená časť obývacej izby a vznik útulnej izby. Byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotkách vidíte a má nainštalovanú klimatizáciu. Kúrenie je zabezpečené radiátormi napojenými na centrálny rozvod kúrenia pre celý bytový dom a mesačné náklady na bývanie sú približne 130 eur. Bytový dom má nové moderné výťahy a pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest. Tento byt je umiestnený v oblasti, kde občianska vybavenosť prekonáva očakávania aj tých najnáročnejších. Či už hľadáte školy, škôlky, obchody alebo reštaurácie, máte všetko na dosah ruky. Okrem toho je to ideálne miesto pre tých, ktorí sa radi pohybujú a aktívne trávia svoj voľný čas, s množstvom možností pre vonkajšie aktivity. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí túžia po luxusnom bývaní v srdci Dolného Kubína. Nehádžte túto šancu za hlavu a neváhajte nás kontaktovať, aby ste si mohli pozrieť tento jedinečný byt na vlastné oči.

EXKLUZÍVNE, iba U NÁS : Kto hľadá bývanie v Najlepšej lokalite na Bysterci v meste Dolný Kubín, kde je možné parkovať, kde je občianska vybavenosť vynikajúca, v zateplenej zrekonštruovanej tehlovej bytovke, tak takýto byt práve ponúkame NA PREDAJ. Výnimočný, veľmi príjemný a krásny 2-iz. tehlový byt s výťahom v CENTRE MESTA, o výmere 54 m2 s pivnicou a balkónom. Byt hľadá nového majiteľa, ktorý v ňom môže bývať po dohode s vlastníkom alebo môže byt kúpiť ako investíciu, zhodnotiť úspory a byt po kúpe prenajať. Výborná poloha , nízke náklady na bývanie na 3 osoby 140 EUR za mesiac a plus elektrina./ Ponúkame na predaj slnečný a teplý byt , orientovaný na juh aj juhozápad. Pri vstupe do bytu každého zaujmú krásne bezpečnostné dvere. V chodbe sú vstavané skrine vyrobené na mieru, botník, vešiak na kabáty. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a odkladacím priestorom , v byte je samostatné WC. Z chodby sa tiež vchádza do veľkorysej obývacej izby , ktorá je spojená s kuchyňou. Vybúraním stredovej tehlovej priečky vznikol krásny veľkorysý priestor, ktorý je presvetlený oknami a balkónom. Tento priestor zaujme originálnymi žalúziami, veľkou sedačkou, dreveným nábytkom, pohodovou atmosférou. Popoludňajšie slnko krásne osvetľuje obývačku a umocňuje pocit domova. Z obývacej izby sa vchádza do detskej izby, ktorá je orientovaná na západ. Spálňa je priestranná, presvetlená, na celej stene vynikne veľká vstavaná skriňa na mieru so zaujímavým posuvným otváraním dverí na skrini. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, v nej je zabudovaná elektrická rúra s elektrickou platňou, vstavaná práčka, vstavaná mikrovlnka. Dostatok priestoru v kuch. linke na spotrebiče a odkladacieho priestoru V celom byte je prerobená elektrina, podlahy, omietky a stierky, prerobené jadro. Vybúraním priečky medzi chodbou a kúpeľňou sa zväčšila kuchyňa a obývačka Rozumnou rekonštrukciou sa byt prerobil na moderný a výnimočný. Nábytok v byte je v cene ale je možné ho vysťahovať po dohode s novým záujemcom – kupujúcim. Tehlový obytný dom je zateplený a je v ňom výťah. Parkovanie pri obytnom dome je na viacerých parkoviskách . Neváhajte nás kontaktovať, pracujeme aj cez víkendy. Tešíme sa na obhliadky. V tejto NAJLEPŚEJ lokalite v mestskej časti Bysterca sa nachádza celá občianska vybavenosť. Školy, škôlky. obchody, lekáreň, tržnica, úrady, Aquapark, cyklochodník, mestská a medzimestská hromadná doprava.

Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka unikátne bývanie v modernom industriálnom štýle v bezprostrednej blízkosti Národného parku Slovenský raj v lokalite Čingov, vzdialenej len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. V ponuke je celkom 31 bytových jednotiek. 2 izbový byt s luxusným vysokým stropom, galériou a balkónom v modernom industriálnom štýle s podlahovou plochou o rozlohe 68,5 m2 je ideálnym riešením bývania pre mladých. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt s galériou a balkónom (č. 27) Obec: Smižany Úžitková plocha: 48,6 m2 + galéria 11,2 m2, balkón 8,7 m2 Poschodie: 3/3 Orientácia: SZ DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia izba s jedálňou, izba, galéria, balkón - nachádza sa na 3. poschodí bytového domu - na balkón je vstup z obývacej izby, i z izby POPIS BYTU: - predáva sa v stave holobyt - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút - v chodbe je priestor na vstavanú skriňu - pocit luxusu vďaka vysokému stropu - osobitý priestor galérie nad spálňou vhodný na relax alebo pracovňu -bezpečnostné protipožiarne dvere - okenné konštrukcie sú kombináciou plastových profilov a hliníkových konštrukcií v antracitovej farbe - vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, samostatný vývod na elektrický sporák - na balkónoch a lodžiách keramická mrazuvzdorná dlažba, na terasách na úrovni terénu zo zámkovej dlažby - podlahové teplovodné kúrenie regulované centrálnym ovládačom pre bytovú jednotku - optický internet BYTOVÝ DOM: - dva hlavné vchody do budovy - parkovanie v uzavretom oplotenom areáli - výťah, sklad, kočikáreň - parkovacie miesto, garáž, pivničná kobka - vstup do areálu je z existujúcej asfaltovej cesty - odvetranie je zabezpečené centrálnou vzduchotechnickou jednotkou - zateplenie fasády v hrúbke 150mm - zdroj teplej úžitkovej vody a vody na vykurovanie je sústava tepelných čerpadiel systému vzduch voda CENA: 154 775 € LOKALITA:: Čingov je oblasť v Slovenskom raji nachádzajúca sa v blízkosti obce Smižany, len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. Lokalita láka turistov zo širokého okolia, pretože ponúka zaujímavé celoročné turistické vyžitie. Projekt je situovaný v tichej lokalite, obklopenej zeleňou s čerstvým vzduchom v pokojnom a bezpečnom prostredí neďaleko rieky Hornád v nadmorskej výške 489 m n. m..

Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka unikátne bývanie v modernom industriálnom štýle v bezprostrednej blízkosti Národného parku Slovenský raj v lokalite Čingov, vzdialenej len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. V ponuke je celkom 31 bytových jednotiek. Kreatívne a nekonvenčné bývanie ponúka 3 izbový byt s luxusným vysokým stropom, galériou a loggiou v modernom industriálnom štýle s podlahovou plochou o rozlohe 112,6 m2 s krásnym výhľadom na priľahlý les. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt s galériou a loggiou (č. 31) Obec: Smižany Úžitková plocha: 87,6 m2 + galéria 14,9 m2, loggia 10,1 m2 Poschodie: 3/3 Orientácia: JZ/SZ DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, 2x izba, loggia - nachádza sa na 3. poschodí bytového domu - na loggiu je vstup z obývacej izby POPIS BYTU: - predáva sa v stave holobyt - v kúpeľni sa nachádza vaňa - v chodbe je priestor na vstavanú skriňu - pocit luxusu vďaka vysokému stropu - osobitý priestor galérie nad spálňou vhodný na relax alebo pracovňu -bezpečnostné protipožiarne dvere - okenné konštrukcie sú kombináciou plastových profilov a hliníkových konštrukcií v antracitovej farbe - vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, samostatný vývod na elektrický sporák - na balkónoch a lodžiách keramická mrazuvzdorná dlažba, na terasách na úrovni terénu zo zámkovej dlažby - podlahové teplovodné kúrenie regulované centrálnym ovládačom pre bytovú jednotku - optický internet BYTOVÝ DOM: - dva hlavné vchody do budovy - parkovanie v uzavretom oplotenom areáli - výťah, sklad, kočikáreň - parkovacie miesto, garáž, pivničná kobka - vstup do areálu je z existujúcej asfaltovej cesty - odvetranie je zabezpečené centrálnou vzduchotechnickou jednotkou - zateplenie fasády v hrúbke 150mm - zdroj teplej úžitkovej vody a vody na vykurovanie je sústava tepelných čerpadiel systému vzduch voda CENA: 261 425 € LOKALITA: Čingov je oblasť v Slovenskom raji nachádzajúca sa v blízkosti obce Smižany, len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. Lokalita láka turistov zo širokého okolia, pretože ponúka zaujímavé celoročné turistické vyžitie. Projekt je situovaný v tichej lokalite, obklopenej zeleňou s čerstvým vzduchom v pokojnom a bezpečnom prostredí neďaleko rieky Hornád v nadmorskej výške 489 m n. m..

Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka unikátne bývanie v modernom industriálnom štýle v bezprostrednej blízkosti Národného parku Slovenský raj v lokalite Čingov, vzdialenej len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. V ponuke je celkom 31 bytových jednotiek. Kreatívne a nekonvenčné bývanie ponúka 3 izbový byt s luxusným vysokým stropom, galériou a loggiou v modernom industriálnom štýle s podlahovou plochou o rozlohe 112,6 m2 s krásnym výhľadom na priľahlý les. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt s galériou a loggiou (č. 31) Obec: Smižany Úžitková plocha: 87,6 m2 + galéria 14,9 m2, loggia 10,1 m2 Poschodie: 3/3 Orientácia: JZ/SZ DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, 2x izba, loggia - nachádza sa na 3. poschodí bytového domu - na loggiu je vstup z obývacej izby POPIS BYTU: - predáva sa v stave holobyt - v kúpeľni sa nachádza vaňa - v chodbe je priestor na vstavanú skriňu - pocit luxusu vďaka vysokému stropu - osobitý priestor galérie nad spálňou vhodný na relax alebo pracovňu -bezpečnostné protipožiarne dvere - okenné konštrukcie sú kombináciou plastových profilov a hliníkových konštrukcií v antracitovej farbe - vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, samostatný vývod na elektrický sporák - na balkónoch a lodžiách keramická mrazuvzdorná dlažba, na terasách na úrovni terénu zo zámkovej dlažby - podlahové teplovodné kúrenie regulované centrálnym ovládačom pre bytovú jednotku - optický internet BYTOVÝ DOM: - dva hlavné vchody do budovy - parkovanie v uzavretom oplotenom areáli - výťah, sklad, kočikáreň - parkovacie miesto, garáž, pivničná kobka - vstup do areálu je z existujúcej asfaltovej cesty - odvetranie je zabezpečené centrálnou vzduchotechnickou jednotkou - zateplenie fasády v hrúbke 150mm - zdroj teplej úžitkovej vody a vody na vykurovanie je sústava tepelných čerpadiel systému vzduch voda - budova bude zaradená do energetickej triedy A1 CENA: 261 425 € - financovanie projektu je zastrešené bankou ČSOB, výška úveru až do 90% kúpnej ceny bez potreby znaleckého posudku a bez poplatku za spracovanie úveru LOKALITA: Čingov je oblasť v Slovenskom raji nachádzajúca sa v blízkosti obce Smižany, len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. Lokalita láka turistov zo širokého okolia, pretože ponúka zaujímavé celoročné turistické vyžitie. Projekt je situovaný v tichej lokalite, obklopenej zeleňou s čerstvým vzduchom v pokojnom a bezpečnom prostredí neďaleko rieky Hornád v nadmorskej výške 489 m n. m..

Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka unikátne bývanie v modernom industriálnom štýle v bezprostrednej blízkosti Národného parku Slovenský raj v lokalite Čingov, vzdialenej len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. V ponuke je celkom 31 bytových jednotiek. 2 izbový byt s luxusným vysokým stropom, galériou a balkónom v modernom industriálnom štýle s podlahovou plochou o rozlohe 78 m2 je ideálnym riešením bývania pre mladých. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt s galériou a balkónom (č. 23) Obec: Smižany Úžitková plocha: 54,9 m2 + galéria 14,4 m2, balkón 8,7 m2 Poschodie: 3/3 Orientácia: JV Začiatok stavebných prác – marec 2023 Ukončenie stavebných prác – jún 2024 + kolaudácia DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba, izba, galéria, balkón - nachádza sa na 3. poschodí bytového domu - na balkón je vstup z obývacej izby, i z izby POPIS BYTU: - predáva sa v stave holobyt - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút - v chodbe je priestor na vstavanú skriňu - pocit luxusu vďaka vysokému stropu - osobitý priestor galérie nad spálňou vhodný na relax alebo pracovňu -bezpečnostné protipožiarne dvere - okenné konštrukcie sú kombináciou plastových profilov a hliníkových konštrukcií v antracitovej farbe - vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, samostatný vývod na elektrický sporák - na balkónoch a lodžiách keramická mrazuvzdorná dlažba, na terasách na úrovni terénu zo zámkovej dlažby - podlahové teplovodné kúrenie regulované centrálnym ovládačom pre bytovú jednotku - optický internet BYTOVÝ DOM: - dva hlavné vchody do budovy - parkovanie v uzavretom oplotenom areáli - výťah - sklad, kočikáreň - parkovacie miesto, garáž, pivničná kobka - vstup do areálu je z existujúcej asfaltovej cesty - odvetranie je zabezpečené centrálnou vzduchotechnickou jednotkou - zateplenie fasády v hrúbke 150mm - zdroj teplej úžitkovej vody a vody na vykurovanie je sústava tepelných čerpadiel systému vzduch voda - budova bude zaradená do energetickej triedy A1 CENA: 175.675 € - financovanie projektu je zastrešené bankou ČSOB, výška úveru až do 90% kúpnej ceny bez potreby znaleckého posudku a bez poplatku za spracovanie úveru LOKALITA:: Čingov je oblasť v Slovenskom raji nachádzajúca sa v blízkosti obce Smižany, len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. Lokalita láka turistov zo širokého okolia, pretože ponúka zaujímavé celoročné turistické vyžitie. Projekt je situovaný v tichej lokalite, obklopenej zeleňou s čerstvým vzduchom v pokojnom a bezpečnom prostredí neďaleko rieky Hornád v nadmorskej výške 489 m n. m.