Kancelárie, Mlynské Nivy, Bratislava II

administratíva, Karadžičova, Bratislava - Ružinov, Bratislava II - Reprezentatívny priestor 98,3m2 v Twin City - Mlynské nivy, výklad do ulice, vstup z chodníka Popis: Do hlavnej ulice orientovaný kancelársko - obchodný priestor, výmera 98,3m2 výborné viditeľný z hlavného mestského okruhu Karadžičova Opis priestoru: * kancelársko-obchodný priestor, prenajíma sa bez zariadenia * priestor má vo vnútri presklenú miestnosť oddelenú od ostatného priestoru, presklená miestnosť má samostatný vchod z ulice, ako aj vstup do hlavného priestoru * miestnosť WC * miestnosť pre technické zázemie * vstup z ulice * výklady do ulice * vyššia výška stropu * pred priestorom je možnosť zastaviť na 20min. bezplatne * inak parkovanie v podzemnej garáži Nový komplex TWIN CITY s nadčasovou architektúrou, na hranici historického centra * Pešia dostupnosť od Hlavnej autobusovej stanice NIVY, nákupného centra EUROVEA a k službám celomestského významu * Prémiová business a rezidenčná lokalita s rastúcim počtom obyvateľov a pracovníkov firiem, s potenciálom vysokopríjmovej klientely * Po dobudovaní oblasť s dennou kapacitou obyvateľov a pracovníkov 70.000 ľudí Cena: dohodou. Kaucia 3 mesačné nájmy. Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková , mail: d.sniscakova@ Províziu RK Neplatíte. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 98,3 Celková úžitková plocha skladu: 6 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Internet Kúrenie: Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Darina Sniščáková d.sniscakova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na ulici Mlynské Nivy v Ružinove, Bratislava 2. Ide o zrekonštruovanú budovu, v rámci ktorej je aj fitnes centrum. Lokalita je s výbornou dopravou v blízkosti Prístavného mostu a  rýchlym napojením na D1. Priamo v budove možnosť stravovania. V areáli stojisko na bicykle, sprchy. Optický internet. Pre nájomníkov sú k dispozícií taktiež skladové priestory. Parkovanie pre nájomníkov a návštevníkov komplexu je riešené prostredníctvom parkovacieho domu a vonkajšími parkovacími miestami. K dispozícii je aj klientsky parking, aj skladové priestory. Budova je kompletne KLIMATIZOVANÁ. K dispozícii je na uzavretý celok na prízemí o veľkosti 90,53 m² delený na 2 kancelárie, vrátane kuchynky a vlastnej toalety (90,53 m2 vrátane podielu na spoločných priestorov). Cena prenájmu je 10,50 €/m²/mesiac + služby 3,50 €/m²/mesiac + elektrina. Možnosť prenájmu garážového parkovacieho miesta za 90 €/mesiac alebo vonkajšieho parkovacieho státia za 65 €/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Viac informácii u realitného manažéra. Záujemca neplatí províziu.

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory na ulici Mlynské Nivy v Ružinove. Klimatizované kancelárske priestory sú umiestnené v administratívnej budove bez výťahu. Kancelárie sú vymaľované, majú plávajúcu podlahu, plastové okná, žalúzie. Prenajímajú sa nezariadené. Administratívna budova je pripojená na pult centrálnej ochrany, komplet zabezpečenie na čipy, kamerový systém. Do budovy je stály prístup 24 hodín denne, 7 dní v týždni aj počas sviatkov. V budove sa nachádza bufet a jedáleň. Poschodie: 2. z 3. Dispozícia: 3 kancelárie: Kancelária č. 204 – 29,90 m2 Kancelária č. 206 - 24,17 m2 Kancelária č. 207 - 36,38 m2 Cena prenájmu: 15,- EUR/mesiac/m2 /cena je vrátane energií/ Možnosť prenájmu parkovacieho státia: 33,- EUR /mesiac/. Lokalita: Administratívna budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - Ružinov v blízkosti obchodného domu Obi. TOPPONUKA Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Dodatok k cene: , +DPH Obytná plocha: 31m² Celková rozloha: 31m² Úžitková plocha: 31m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na ulici Mlynské nivy, BA II Ružinov, situované na prízemí, 1. a 2. poschodí administratívnej budovy. Každá kancelária je nanovo vymaľovaná, nová plávajúca podlaha, plastové okná, žalúzie, klimatizačná jednotka, nezariadené. Voľné výmery :  prízemie - 2-kancelária s vlastnou kuchynkou 45,56m², 1. poschodie 38,19m², 2. poschodie - 2-kancelária 60,29m² , ďalšie kancelárie  s rozlohami 36,38m² a 29,79m². Možnosť  prenájmu  parkovacieho státia:  33,- Eur / mesiac / 1 parkovacie státie. Administratívna budova je pripojená na pult centrálnej ochrany, komplet zabezpečenie na čipy, kamerový systém. Do budovy je stály prístup 24 hodín denne, 7 dni v týždni, aj počas sviatkov.  V administratívnej budove sa nachádza jedáleň. Cena za nájom kancelárskych priestorov je 12,-Eur/m²/mes. Voľné ihneď. Cena je vrátane energií. Nájomca neplatí províziu RK.

Ponúkame na prenájom kancelárie v centre mesta Bez provízie RK Lokalita: Bratislava, Michalská ul. Polyfunkčná budova s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi. Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm systém. Budovy sú prepojené pasážou kde sa nachádza nákupná galéria. Celková výmera budovy: 3300 m2. 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. 2 samostatné vchody, 2 osobné výťahy. Jednotlivé poschodia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Štartovací nájom na prvý rok je - 2 € z nájmu na m2 prenajímateľnej plochy. 2 NP – Prechodné kancelárie: 1) Kancelárie č. 2.11-2.14 Výmera: 57,59 m2. 3 x kancelárie sú orientované na Zámočnícku ulicu. Kuchynka a WC pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť tretieho podlažia Cena nájmu: 895,02 € / mesiac. 2) Kancelárie č. 2.05-2.06 Výmera: 25,83 m2 + 24,37 m2 = 50,20 m2 2 x kancelárie sú orientované na Michalskú ulicu. Kuchynka a WC pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť tretieho podlažia Cena nájmu: 881,76 € / mesiac. 3) Kancelária č. 2.03 Výmera: 41,97 m2 Kancelária je orientovaná na Michalskú ulicu, s výhľadom na Michalskú bránu. Cena nájmu: 737,20 € / mesiac. 4) Kancelária č. 2.16 Výmera: 21,51 m2 Kancelária je orientovaná na Zámočnícku ulicu. Cena nájmu: 352,23 € / mesiac. 5) Kancelária č. 2.18 Výmera: 25,95 m2 Kancelária je orientovaná na Zámočnícku ulicu. Cena nájmu: 424,93 € / mesiac. 3 NP kancelárie: Kancelárie sú orientované do tichej Zámočníckej ulice a do dvora. 1) Kancelária č. 3.18 Výmera: 21,51 m2 Cena: 377,82 € / mesiac 2) Kancelária č. 3.21 Výmera: 27,22 m2 Cena: 445,73 € / mesiac 3) Kancelária č. 3.22 Výmera: 21,71 m2 Cena: 355,50 € / mesiac V prípade potreby je možne oddeliť a zamykať predchodbu s kuchynkou + 9,72 m2 3 NP kancelárie (3.13-3.16) : Kancelárie sú orientované na Zámočnícku ulicu. 1) Výmera: 4,35 m2 2) Výmera: 19,56 m2 3) Výmera: 14,20 m2 4) Výmera: 23,95 m2 Spolu: 62,06 m2 Cena nájmu za 62,06 m2 je 1016,26 € / mesiac. 4 NP: 1) Kancelária č. 4.19 Výmera: 41,54 m2. Je orientovaná na Michalskú ulicu, s výhľadom na Michalskú bránu. Cena nájmu: 729,65 € / mesiac. 2) Kancelária č. 4.11 Výmera: 24,41 m2. Kancelária je orientovaná na Michalskú ulicu. Cena nájmu: 428,76 € / mesiac. Všetky ceny sú bez DPH. Ceny nájmu sú uvedené spolu s poplatkom za správu a zálohovou platbou za energie. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle:

Ponúkame Vám na prenájom pekné, moderné kancelárske a obchodné priestory v administratívnej budove v Bratislave. Budova sa nachádza v širšom centre mesta s dobrou dostupnosťou MHD a tiež blízkym napojením na diaľničný obchvat. Budova má dve komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou, neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 a tiež strážnu službu 24/7. Nachádajú sa tu 4 osobné výťahy a prístup ku kancelárskym priestorom je cez turnikety. V budove sa nacházdajú 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov v budove. Okrem toho sú v budove aj kryté stojany na bicykle a zázemie pre cyklistov v podobe šatní, sprchy Budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, stolným futbalom a biliardom. V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie. Administratívne priestory sú v nasledovnom štandarde: - Vnútorné žalúzie - Znížený strop - Fancoil - systém chladenia a kúrenia - Otvárateľné okná - Spoločné toalety - Štruktúrovaná kabeláž - Spoločná kuchynka - Kobercové štvorce Kancelárie sú rozdelené medzi dva prepojené bloky. Nájomníci majú možnosť prenájmu kancelárií od 45 m2 až po 1 500 m2. Aktuálne voľné kancelárske priestory: 1. Kancelárie – blok A, 6.posch., 85 m2 - voľné ihneď 2. Kancelárie – blok A, 6.posch., 304 m2 – voľné ihneď 3. Kancelárie – blok A, 5.posch., 783 m2 – voľné ihneď 4. Kancelárie – blok A, 4.posch., 378,26 m2 – voľné ihneď 5. Kancelárie – blok A, 2.posch., 692 m2 – voľné ihneď 6. Kancelárie – blok B, 2.posch., 113,75 m2 – voľné ihneď 7. Kancelárie – blok B, 2.posch., 131,52 m2 – voľné ihneď 8. Kancelárie – blok B, 2.posch., 116,18 m2 – voľné ihneď Aktuálne voľné obchodné priestory: 1. Obchodný priestor (prízemie) 312,20 m2 – voľný od 1.6.2023 Cena prenájmu kancelárskeho (obchodného) priestoru je 8,50 – 9,50 Eur/m2/mesiac + DPH Parkovanie v podzemných garážach – 90,- Eur/park.miesto/mesiac + DPH 2.00 EUR + DPH /mesiac – servisný poplatok za parkovacie miesto Servisné poplatky a energie: 5.20 EUR/m2/mesiac + priama spotreba médií (EE + voda) (Prevádzkové náklady pozostávajú: 3.10 EUR - prevádzkové náklady a 2.10 EUR – chladenie, vykurovanie priestorov) V ponuke máme aj iné kancelárie, prevádzkové priestory a sklady v Pezinku, Senci a Bratislave. Napíšte nám Vaše požiadavky a my Vám nájdeme najvhodnejší priestor. Pre bližšie informácie alebo termín obhliadky nás prosím kontaktujte na Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 21 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging: interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Dodatok k cene: , +energie, +DPH Obytná plocha: 85m² Celková rozloha: 85m² Úžitková plocha: