Komerčná nehnuteľnosť v Turčianskych Tepliciach
Kategória:
Ostatné
Ponúkame na predaj investičnú komerčnú nehnuteľnosť s vlastným bazénom ,ktorá sa nachádza 50 metrov od Aquaparku v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Momentálne je celoročne poskytovaná na rekreačný krátkodobý prenájom. Vo vile sa dá bývať a zároveň prenajímať pre hostí, prípadne prenajať/predať celý objekt .
Aktuálne sa spracováva návrh: rekonštrukcia na realizáciu troch bytových jednotiek /jedna na prízemí, a dva mezonety na poschodí/. Ku každej bytovej jednotke budú dve parkovacie miesta.
K bytovému domu prislúcha pozemok o veľkosti 1314 m2, ktorý môže slúžiť ako spoločné priestory s parkovaním, bazénom a dvoma garážovými státiami, a zvyšná časť pozemku, sa rozdelí do vlastníctva k bytovým jednotkám. Spoločný priestor obsahuje- bazén 6x4x1,2 m, Zastrešená terasa. Ohnisko, murovaný stôl, prístrešok na drevo.
Nehnuteľnosť je vhodná ako investičný projekt
Nehnuteľnosť disponuje 3NP
Podlahová plocha podlaží spolu 363 m2 (131m2+131m2+101m2).
Pozemok celkom 1314 m2.
Rekonštrukcia a nadstavba podkrovia v roku 2000.
Výmena plastových okien na celom dome - 2018. Výmena krovu a plechovej strešnej krytiny na dvojgaráži - 05/2022.
Výmena strešnej krytiny a zateplenie strechy na dome - 09/2022 (krytina oceľová s granulátom, zn. Gerard Classic)Kompletná rekonštrukcia prízemného podlažia v roku 2018 - elektroinštalácia, voda, podlahové kúrenie (dlažba) so samostatným termostatom v obidvoch apartmánoch a ovládaie aj nadiaľku pomocou technológie Honeywell (ovládanie zapnutia a vypnutia podlahového kúrenia na diaľku cez mobilnú aplikáciu).Na prvom poschodí je taktiež samostatný termostat s ovládaním Honeywell.Dom je napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku je aj vlastná studňa.
Veľká záhrada v zadnej časti pozemku poskytuje dostatočný priestor na ďalší investičný zámer, stavby RD, alebo bytového domu s 2-3 bytovými jednotkami s vlastným príjazdom
Cena: Dohodou
Záujemca môže využiť aj ďalšie služby:
hypotekárny úver,znalec,kataster,právne služby,poistenie nehnuteľnosti,overovanie podpisov,,prepis energií.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera
Aktuálne sa spracováva návrh: rekonštrukcia na realizáciu troch bytových jednotiek /jedna na prízemí, a dva mezonety na poschodí/. Ku každej bytovej jednotke budú dve parkovacie miesta.
K bytovému domu prislúcha pozemok o veľkosti 1314 m2, ktorý môže slúžiť ako spoločné priestory s parkovaním, bazénom a dvoma garážovými státiami, a zvyšná časť pozemku, sa rozdelí do vlastníctva k bytovým jednotkám. Spoločný priestor obsahuje- bazén 6x4x1,2 m, Zastrešená terasa. Ohnisko, murovaný stôl, prístrešok na drevo.
Nehnuteľnosť je vhodná ako investičný projekt
Nehnuteľnosť disponuje 3NP
Podlahová plocha podlaží spolu 363 m2 (131m2+131m2+101m2).
Pozemok celkom 1314 m2.
Rekonštrukcia a nadstavba podkrovia v roku 2000.
Výmena plastových okien na celom dome - 2018. Výmena krovu a plechovej strešnej krytiny na dvojgaráži - 05/2022.
Výmena strešnej krytiny a zateplenie strechy na dome - 09/2022 (krytina oceľová s granulátom, zn. Gerard Classic)Kompletná rekonštrukcia prízemného podlažia v roku 2018 - elektroinštalácia, voda, podlahové kúrenie (dlažba) so samostatným termostatom v obidvoch apartmánoch a ovládaie aj nadiaľku pomocou technológie Honeywell (ovládanie zapnutia a vypnutia podlahového kúrenia na diaľku cez mobilnú aplikáciu).Na prvom poschodí je taktiež samostatný termostat s ovládaním Honeywell.Dom je napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku je aj vlastná studňa.
Veľká záhrada v zadnej časti pozemku poskytuje dostatočný priestor na ďalší investičný zámer, stavby RD, alebo bytového domu s 2-3 bytovými jednotkami s vlastným príjazdom
Cena: Dohodou
Záujemca môže využiť aj ďalšie služby:
hypotekárny úver,znalec,kataster,právne služby,poistenie nehnuteľnosti,overovanie podpisov,,prepis energií.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera
Podobné inzeráty
Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v meste Prievidza, ul. Veľkonecpalská.
NOVINKA!
RK Bývajte - SK Vám ponúka na predaj inšpiratívnu, investičnú nehnuteľnosť určenú na
bývanie, prácu alebo zaujímavý podnikateľský projekt s dostatočným zázemím a funkčnou prevádzkou.
Dispozícia objektu:
Objekt sa skladá z prízemia, nadzemného a čiastočne podzemného podlažia s celkovou
plochou 640m2.
Na prvom nadzemnom poschodí sú tri samostatné bytové jednotky s obytnou plochou
70m2, 75m2 a 98 m2, pričom dva byty sú s balkónovou terasou do záhrady. Byt s výmerou 98
m2 má dva samostatné vstupy a je ho možné rozdeliť na dve bytové jednotky.
Na prízemí sú dva samostatné predajné priestory s celkovou plochou 254 m2, tromi
sociálnymi zariadeniami a kanceláriou. Nehnuteľnosť má dva samostatné vstupy priamo zo 6-miestneho
parkoviska a vonkajší prechod na záhradu popri dome.
Čiastočne podzemné podlažie s východom do záhrady sa skladá z kancelárskych priestorov,
skladov, kuchynky, audio a video štúdia a technického zázemia.
Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 1037m2, z toho
zastavaná plocha a nádvoria 390m2 a 330m2 a záhrada o výmere 317m2.
Nehnuteľnosť je rozdelená do viacerých sektorov.
* predajňa so skladom a priestorom pre zamestnancov
* centrálny priestor ( rokovacia hala) so sociálnym zariadením a kuchynkou
* kancelárske priestory, sklady, štúdio, kuchynka
* bytová zóna na poschodí s tromi samostatnými bytovými jednotkami
* záhrada
* parkovacie státie 6 miestne
Nehnuteľnosť bola daná do užívania v roku 2016.
Nebytový priestor v štýle loft je aktuálne využívaný ako predajňa rybárskych potrieb, práve
pre inšpiratívnu atmosféru, vzdušnosť a veľkosť priestoru.
Variabilita je synonymom tohto krásneho miesta, ktorý má nový majiteľ príležitosť dotvoriť
podľa vlastných predstáv.
Vysoké stropy a kompletná kabeláž sú výborným základom pre nápadité využitie týchto
veľkorysých priestorov.
Pre obchodné účely sú pripravené sociálne zariadenia, samostatná kúpeľňa so sprchou,
skladovacie priestory. Priestor kuchyne je diskrétne odčlenený a disponuje väčším skladom,
kde sa nachádza aj serverovňa.
Priestranné kancelárske a skladovacie priestory na prízemí sú príjemným bonusom pre
ďalšie podnikateľské účely.
Technické parametre:
nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (vodovod, elektrické prípojky, plyn a splašková kanalizácia)
kúrenie plynovým kotlom
ohrev teplej vody, elektrický bojler
zabezpečovacie zariadenie v objekte
Parkovacie miesta sú na vonkajšom parkovacom státí, priamo pred objektom.
Lokalita:
Necpaly a obzvlášť začiatok vstupu do zastavanej a zabývanej zóny sa stáva čoraz
obľúbenejšou lokalitou s pešou dostupnosťou do centra mesta a kompletnej občianskej
vybavenosti, zároveň lokalita ponúka a poskytuje pokoj pre širokospektrálne využitie
ponúkanej nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na hlavnom ťahu do Senice
Popis: Directreal Doma ponúka na predaj budový s veľkým potenciálom v areály bývalého družstva Dojč.
Areál, v ktorom sa budova nachádza má výmeru cca 8720 m², z toho je v osobnom vlastníctve 3352 m². Zastavaná plocha budovy je 1170 m² a budova sa skladá z dvoch časti a predná časť budovy je dvojpodlažná.
Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavom ťahu do Senice a svojou výhodnou polohou dáva novému vlastníkovi využiť jej celý potenciál a vytvoriť si tu svoje podnikanie podľa vlastných predstáv. Zámer majiteľov bol vybudovať MOTOREST s ubytovaním a viacerými prevádzkami na podnikanie.
Celá nehnuteľnosť je rozdelená na časti s rôznym zámerom podnikania. V pravo začína priestranná reštauračná časť alebo pohostinstvo s predprípravou na kuchyňu a sklad potravín, WC dámske a pánske, ďalej pokračuje miestnosť, ktorá momentálne slúžia ako sklad, keďže má vlasntný vstup je možné ju využiť ako ďalšiu prevádzku, ďalej autoservis so zdvihákom, pneuservis, sklad na pneumatiky a kancelária, úplne vľavo je autoservis na nákladnú dopravu s montážnou jamou, kancelária a byt s kúpeľňou. Skoro celé prvé poschodie bolo prerobené na ubytovanie a v pravo hore je priestranný 3ibzový byt, ktorý si nový majiteľ vie dorobiť podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť prešla za posledných cca 10 rokov postupnou rekonštrukciou - rozvody kúrenia, elektriny, vody. Kúrenie v reštauračnej a obytnej časti je zabezpečené prostredníctvom kotla na tuhé palivo. Budova je pripojená na vodu a elektrinu, objekt má vlastnú žumpu cca 20 m³.
Nehnuteľnosť je postavená zo železobetónového skeletu s tehlovou výplňou, strechu tvoria betónové trámy a strešná krytina značky Bramac, ktorá bola menená cca 10 rokov dozadu. Celá budova je zateplená 10cm polystyrénom a sú v nej vymenené plastové okná.
Pneuservis s autoservisom - 2 x garážová automatická brána, kancelária, zdvihák na servis áut a ďalší na výmenu pneumatík, sklad pneumatík. pneumatický rozvod stačeného vzduchu.
Autoservis na nákladnú dopravu - má 3x dvojkrídlové manuálne otváracie brány, montážnu jamu, vykurovanie je zabezpečené teplovzdušným kotlom ma tuhé palivo s rozvodom potrubia do pneuservisu.
Ubytovacia časť - na poschodí budovy v ubytovacej časti bolo 12 izieb s kúpeľňou a jeden byt je nad servisom pre nákladnú dopravu a jeden nedokončený priestranný 3izbový byt nad reštauračnou časťou so samostatným vstupom a veľkou terasou. Na streche budovy sa nachádzajú solárne panely, ktoré mali slúžiť na ohrev TÚV, bojler a výmenník tepla.
Druhá budova sa nachádza za hlavnou budovou a je s ňou priamo spojená. Táto budova ma výrobný a skladový charakter. Nachádza sa tu kuchyňa, sklad výrobný priestor. Nehnuteľnosť je postavená z kvádrov a strešná krytina je plech.
Nehnuteľnosť má veľký potenciál a nie len zo strategického umiestnenia ale aj svojou veľkosťou a umiestnením na hlavnej ceste do Senice.
Informácie k cene
Ponuka práce v Turčianskych Tepliciach!
Jedná sa o prácu v gastre. (vhodné aj ako brigáda)
Požadujeme:
Zdrav. preukaz
Chuť pracovať
Základné zručnosti v kuchyni
Mzda na začiatok 4€/hod. (netto)
Viac info po telefone alebo osobne :)
Kniha je ako nová, cena 10€. Osobný odber možný v Martine alebo pošlem poštou.
Hlavný autor:
Dvorský, Ján
Vydané:
Turčianske Teplice : Stredná odborná škola pedagogická v Turčianskych Tepliciach, 2022
Témy:
vzdelávanie učiteľov, dejiny školstva, vzdelávacia politika, Turiec (Slovensko : región), Turčianske Teplice (Slovensko), monografie, jubilejné publikácie
Počet strán: 782
Jazyk: slovenský
Obsahuje fotografie, tabuľky a grafy
Predám KTM gripy resp. rukovete ( rukoväte ) , nepoužité, cena za oba 15 eur
D24 a D22
Poštou NEPOSIELAM.
Osobne sa dá prebrať buď v Turčianskych Tepliciach (hocikedy), alebo Martine (len prac. dni do 14tej hodiny).