Komerční prostor - Zadar

Nabízíme k prodeji multifunkční komerční areál, situovaný 12km od Vrchlabí, v obci Studenec (okres Semily), ČR. Prodej formou odkupu 100% akcií společnosti. Areál má strategickou polohu na hlavním silničním tahu ve směru Praha, Hradec Králové – Vrchlabí, Špindlerův Mlýn. Celý komerční komplex se rozkládá na ploše 3.574m2 a je členěn do několika ekonomicky samostatných částí, které lze provozovat ve stávajícím propojeném, nebo v případě potřeby i separovaném režimu. Právě variabilita a strategická poloha areálu, tvoří základní přidanou hodnotu a byznysový potenciál této investice. Základními částmi areálu jsou: 1. Zavedená čerpací stanice s nově (r. 2019) vybudovanou prodejnou, bistrem s vlastní kuchyňkou, s vnitřním i venkovním posezením na zahrádce, toaletami a skladovým zázemím. Výtoče PHM i prodeje shopu, mají stále výrazně vzrůstající tendenci, již tradiční je prodej zmrzliny. Čerpací stanice je provozována pod franš. sml. spol. AVIA (Švýcarsko), průběžně je investováno do technologií a market. podpory prodeje (4 výkonné, online ovládané produktové propagační LED panely, umístěné u hlavní silnice v blízkosti areálu). Stanice disponuje dvěma výdej. stojany, možno přidat další stojan pro smluvní partnery), úkapovými plochami s nádržemi, platnou legislativou provozu. 2. LPG stanice s výdejním stojanem, plnírna a sklad PB lahví, včetně 8t zkapal. zásob plynu, rozdělených do 4 venkovních zásobníků. 3. Hlavní budova - vystavěna v r. 2000, s jedním podzem. podlažím, dvěma nadzem. podlažími a obytným podkrovím se sedlovou střechou, objekt je zděný se základ. deskou, napojen na vodovod. řád, ele. síť, kanal. – ČOV, topení a TUV zajištěno plyn. kotli, zásobovanými PB z vlastních zásobníků. V 1. PP profitující auto servis se zaměřením na přestavby a servis vozů na LPG (možno předání know-how a databáze aktivních klientů), zámečnická dílna se sklady a soc. zázemím, v 1. NP další elektro dílna se samostatným vchodem, soc. zázemím, sklady a manipulační venkovní rampa, ve 2. NP budovy je potom kancelářské zázemí o čtyřech kancelářích, včetně archivu a samostatných toalet a samostatná mezonetová bytová jednotka o velikosti cca 90 m2. 4. Další zpevněné plochy, parkoviště a sklad 5. Zelené plochy a relaxační zóna se zahrad. domkem a jezírkem Současná ekonomika komplexu je diverzifikována mezi zisky z provozu čerpací stanice (PHM, přidružené prodeje), LPG stanice a plnírny lahví, auto servisu, výkonu elektro dílny. Budoucí komerční potenciál areálu, je možné vnímat v několika rovinách – v hlavní činnosti využívající potenciál hlavní budovy (výroba, služby, logistika, servis, gastronomie, případně residenční, nebo komerční ubytovací služby) se sekundárním doplňkem příjmu z provozu zavedené ČS a shopu, nebo v rozvoji služeb spojených přímo s provozem čerpací stanice a její klientely (restaurace, stylový fast food), nebo v realizaci jakéhokoliv jiného podnikatelského záměru, který dokáže těžit z lukrativního umístění areálu na zmíněném silničním tahu.

Předmětem aukce je obchodní podíl ve výši 100 % společnosti Lekvi Development Arbória, s.r.o., IČ 54252482, se sídlem Pekárska 11, 917 01 Trnava, Slovensko, která vznikla jako SPV a postoupení pohledávky dosavadního společníka. Dosavadní investiční náklady projektu zaúčtované v s.r.o. činí ke dni 15.03.2023 – 191. 283,71 EUR. Společnost vlastní nebytový prostor na adrese Novomestská ulica 4, Trnava, prostor č. 17, uvedený v k.ú. Trnava, obec Trnava na LV č. 13647. Obchodní prostor je pronajatý, Výnosnost je 6,3% p.a., podlahová plocha: 140,75 m2. Více informací na stránkách společnosti PROKONZULTA, a.s.

Obchodní prostory, 105 m2, Josefská 16, Brno - město Obchodní prostor velikosti cca 105 m2 situovaný v přízemí je na dobře viditelném a dostupném místě, má přímý vstup z pěší zóny a dva velké prosklené výkladce orientované do ulice, jeden je vč. prodejního okénka, samozřejmostí je vlastní soc. zázemí. Obchodní prostor se nachází historického monumentálního městského paláce na adrese Josefská 16 ve velmi frekventované ulici s veškerou občanskou vybaveností a je ideálním místem pro Váš obchod v centru Brna. Pro více informací k této nabídce, v případě zájmu o prohlídku nebo jiných možnostech pronájmu mě neváhejte kontaktovat. Nabízíme k pronájmu bez provize.

Nabízíme k prodeji komerční skladové a výrobní prostory v obci Paceřice (okres Liberec). Objekt se nachází ihned u sjezdu z dálnice I/35 (E442) úsek mezi Libercem a Turnovem. Frekventovanost dálnice je 30 000 aut denně. Areál je strategicky umístěný pouhých 32km od Německých a 29km od Polských hranic. Pozemky umožňují další expanzi nabízené nemovitosti. V přízemí je hlavní dominantou prosklená prodejní místnost o výměře 205 m2, která slouží k prezentaci výrobků. Dále kanceláře se sociálním zázemím, malá dílna a skladové prostory o výměře 140 m2. V zadní části budovy se nachází velká dílna s celkovou plochou 190 m2. V projektu je také zahrnuto rozšíření o etapu 2, které počítá s výstavbou dalšího modulu dílny o výměře 188 m2. V druhém patře se nachází sociální zázemí včetně kuchyně a šatny. Součástí druhého patra jsou také skladové prostory. Nemovitost byla vybudována a zkolaudována v roce 2010. Do roku 2019 měla stálého nájemce, který zde provozoval svou obchodní a servisní činnost v oboru prodej a servis zemědělských strojů. Budova je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné investice. Topení probíhá pomocí plynu, který je připojený na plynovod. Příjezdová cesta je dlážděná.

Nabízíme k pronájmu, bez provize, obchodní prostory v Brně v přízemí monumentálního městského paláce ve velmi frekventované ulici Josefská při křížení komunikačních tras u obchodního centra Letmo a kousek od stanovišť MHD i meziměstské dopravy. Obchodní prostory o velkosti cca 105 m2 se nachází v přízemí historického objektu s přímým vstupem z pěší zóny, prostor má dva velké výkladce orientované do ulice, jeden je vč. prodejního okénka, součástí je i vlastní sociální zázemí. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací o této nabídce nebo jiných možnostech pronájmu.