KOMPLET REKONŠTRUOVANÝ BYT PRI ŠTRKOVCI

B10 vám ponúka na predaj 2 izbový byt Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite v Ružinove pri Štrkovci. Rozloha bytu je 54,65 m2 + murovaná pivnica 1,27 m2 + balkón cca 5 m2 a nachádza sa na 3. podlaží (2. poschodí) zo 7 celkom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 kedy boli vymenené elektrické rozvody, vypínače, zásuvky, poistné skrinky, rozvody vody a odpadu, nové stierky, plávajúce podlahy a nová sanita. DISPOZÍCIA vstupná chodba s miestom pre vstavanú skriňu či komodukuchyňa so vstavanou linkou z Decodomu a kvalitnými vstavanými spotrebičmi (umývačka 60l, rúra, plynový sporák, digestor, chladnička)priestranná obývačka s jedálňouchodba s policovou skriňou a sušičkouspálňa so vstavanou skriňou a so vstupom na priestranný balkónosobitné WC s umývadlomkúpeľňa so sprchovým kútom s vyvýšenou vaničkou Orientácia bytu je na východ. K bytu prislúcha murovaná pivnica s novou dlažbou a regálovým systémom. Bytový dom je zateplený s novou strechou, prešiel výmenou stúpačiek a výťahu ako aj obnovou spoločných priestorov. Parkovanie pred bytovkou je bezproblémové. LOKALITA bezpečná lokalitaskvelá občianska vybavenosť, Tesco - expres, Milk - Agro, Billarekreačné vyžitie pri Štrkovcimnožstvo zelene v bezprostrednom okolídobrá dostupnosť MHDdestké ihriská, školy, škôlky ODPORÚČANIE MAKLERA Byt je vhodný ako štartovací byt, alebo investičný. V prípade záujmu je možnosť ponechať si aktuálnych nájomníkov. Byt sa predáva kompletne zariadený a je voľný k nasťahovaniu od 31.1.2023, no v prípade dohody aj skôr. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 104314 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Zálužická, Ružinov pri Štrkovci. Celková výmera je 80,75 m2 (z toho byt 73,23 m2, pivnica 4,59 m2, balkón 2,93 m2), nachádza sa na 3.poschodí/7 zatepleného panelového domu s novým výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektrických rozvodov: nová kuchynská linka robená na mieru, súčasťou sú spotrebiče: chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra. V byte je dostatok úložného priestoru, na chodbe je veľká vstavaná skriňa. V izbách sú laminátové podlahy. Kúpeľňa je s vaňou, WC je samostatné. Okná sú plastové, interiérové dvere sú tiež vymenené vrátane obložkových zárubní, vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt je novovymaľovaný a predáva sa s komplet zariadením, tak ako je na fotografiách. Byt je orientovaný na západ. Mesačné náklady sú: zálohový predpis správca 149,- €/ 2 osoby + elektrina + plyn (podľa spotreby). Bytový dom je zateplený, vstup do domu je na magnetický číp, boli vymaľované spoločné priestory, nové schránky, nový výťah, zrenovované balkóny. Okolie domu je vynikajúce, obkolesené zeleňou, neďaleké jazero Štrkovec láka na oddych. Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, reštaurácia, banky, potraviny, MHD. Vzdialenosť do centra mesta 10 minút. K bytu je možné aj dokúpiť garáž cca 100 m od bytového domu, výmera 20 m2. NIe je to však podmienka. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 3 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 77.82m² Celková rozloha: 80.75m² Úžitková plocha: 77.82m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Balkón: áno Pivnica: áno Postavené z: panel Okná: plastové

Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý 2,5 -izbový byt v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite v Ružinove na Štrkovci na ulici Haburská o celkovej výmere byt 62,88 m2 + praktický balkón s bočným a horným chránením o výmere 4,51 m2 + pivnica o výmere 4,43 m2 = celkom 71,82 m2. Byt sa nachádza na 1 poschodí (2 nadzemné podlažie, pod ním sa nachádza byt na zvýšenom prízemí) s výťahom v kompletne zrenovovanom panelovom dome. Bytový dom je zateplený a má novú strechu, vymenené okná, nové dlažby a obklady v spoločných priestoroch, nový výťah fungujúci už od vstupu bezbariérovo a nové vchody na čip. Byt má ideálnu orientáciu – V. Pre dispozíciu viď priložený pôdorys. Dispozícia a vybavenie bytu, ktoré ostáva pre nového majiteľa: predsieň s priestrannou zrkadlovou vstavanou skriňou a vešiakovou stenou s botníkom, ½ izba so skriňou, samostatná kuchyňa s barovým pultom, ktorá ostáva kompletne zariadená: kuchynská linka, barový stôl, chladnička s mrazničkou, umývačka riadku, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, obývacia izba s jedálňou s výstupom na krytý balkón, spálňa s veľkou vstavanou skriňou, menšia chodba s dvoma skriňami a miestom na práčku, WC, kúpeľňa s vaňou zo zástenou a umývadlo so skrinkou. V byte prebehla kompletná staršia rekonštrukcia, ktorá zahŕňala: výmenu elektriky, kúrenia, zárubní, interiérových dverí, vchodových dverí, kuchynskej linky, podláh, vstavaných skríň a kúpeľne s WC. V byte sú vonkajšie žalúzie a plastové okná. Vstup do bytového domu je bezbariérový a zabezpečený na čip. Byt ponúka komfortné bývanie vo vynikajúcej a tichej lokalite na Štrkovci v Bratislavskom Ružinove v blízkosti Štrkoveckého jazera a tiež aj jazera Kuchajda. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: priamo pred domom sa nachádzajú potraviny Terno a reštaurácia Hostinec u Deda, ďalej Billa, Tesco, Kaufland, Fresh market, Klientske centrum, OC Helios, trh, nemocnica, vlaková stanica, ZŠ a MŠ, parky, ihriská, reštaurácie, obchody, kaviarne, vinotéky, bary, služby a banky. Pri dome sa nachádzajú zástavky MHD v rámci mesta na každý smer. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na okolitých parkoviskách pri dome. Dobrá dostupnosť do mesta ako aj na diaľnicu. Byt je voľný dohodou. Platba možná aj na HYPO úver. Zastavané pozemku sú v spoluvlastníctve majiteľov bytov. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade ďalších otázok a dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Viac fotiek na

Ureality ponúka na predaj pekný, rekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + rekonštruovaný bytový dom + kompletná rekonštrukcia bytu + dostupné verejné parkovanie + dostupná občianska vybavenosť + blízkosť prírody BYT: = 3 izbový, rekonštruovaný byt, Záhumenice, BA - Rača = nadzemné podlažie 3/13 = úžitková plocha: 63,7 m2 = loggia 3,6 m2 = pivničná kobka 1,8 m2 DIPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - špajza - kúplňa s vaňou - toaleta - kuchyňa VYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - podlahy drevené parkety a keramická dlažba - obložkové zárubne - kúpeľňa vybavená vaňou a keramickým umývadlom - vstavaná skriňa v spálni BYTOVÝ DOM: - zvislé nosné konštrukcie panelové, zateplený obvodový plášť a strecha - brány na čip - vlastná kotolňa - udržiavané, rodinné vonkajšie prostredie - výťahy 2x OKOLIE: Umiestnenie bytového domu v blízkosti prírody a zároveň dostupnej občianskej vybavesnoti. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. NÁŠ NÁZOR: Veľmi pekný, veľký, kompletne rekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou v blízkosti prírody a dobrou dostupnosťou do centra MHD aj autom. Odporúčam vidieť! K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 204.500,- € V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

Exkluzívne vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v Petržalke na Lenardovej ulici. Byt má celkovú podlahovú plochu 69,62 m2, vrátane pivnice o rozlohe 1,37 m2. Je na 8. poschodí z 12., s 2 výťahmi. Pozostáva z 3 obytných izieb, kuchyne a kúpeľne , WC a lodžie. Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou, kedy bola prerobená komplet kúpeľňa a samostatné WC, kuchyňa, výmena okien z plastov, vstavané skrine, podlahy, dvere. Boli prevedené aj dispozičné zmeny, kedy sa priečka medzi halou a jednou izbou zrušila a vznikla tým veľká obývacia miestnosť so vstupom z predsiene. Z kuchyne je výstup na balkón o výmere 3,60 m2, ktorý bol zasklený. Plastové okná sú s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra s plynovým sporákom, chladnička s mrazničkou, nerezový drez s pákovou batériou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor. V kúpeľni sa nachádza priestranný masážny sprchovací kút. WC je samostatné. V spálni a v obývacej izbe sú priestranné vstavané skrine. Mesačné zálohové platby na 2 osoby sú 154 € + elektrina 25 €. O DOME Bytový dom bol daný do užívania v r. 1985 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2016. Je zateplený, má novú strechu, 2 nové výťahy a spoločné priestory. OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s vynikajúcou dostupnosťou. Parkovanie pri dome je bezproblémové. V okolí je úplná občianska vybavenosť, MŠ a ZŠ, park, detské ihriská. Billa, McDonalds a i. CENA: Byt sa predáva čiastočne zariadený za celkovú cenu 215.000 EUR, vrátane provízie RK a kompletných právnych služieb a bezplatného poradenstva pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Po úhrade kúpnej ceny je ihneď k dispozícii. Poteší ma váš záujem. Ingrid Urbanová, tel: .Skryť popis Predaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokFOTOGALÉRIA MAPA Predaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3-izbový byt s lodžiou, BA-Petržalka, Lenardova - obrázokPredaj 3

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v mestskej časti Staré mesto na ulici Bencúrova. Tento nádherný a kompletne rekonštruovaný tehlový byt sa nachádza len kúsok od centra mesta a Mestského parku. Vstup je cez uzavretý spoločný dvor. Základné informácie: Byt má rozlohu 50 m2 (42 m2 byt a 8 m2 pivnica) a nemá loggiu ani balkón. Nachádza sa na 1. pochodí (pod bytom je byt) v bytovom dome bez výťahu. Dispozične má byt izbu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné wc a chodbu so šatníkom. Kúrenie je riešené samostatne, prostredníctvom plynového kotla. Izba sa dá predeliť na spaciu časť a dennú časť. Byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2022. V byte je nová kuchynská linka so spotrebičmi, sanita v kúpeľni, dlažby, obklady a elektrické rozvody v celom byte. Nové vchodové dvere, interiérové dvere, obnovovali sa drevené parkety. Nová skriňa, udržiavaná kachľová pec, nové radiátory a príprava na šatník na chodbe. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, takže nebude potrebné opravovať nič najbližšie roky. Spotrebiče sú v záruke. Ideálny štartovací byt, či pre jednotlivcov alebo páry. Budúci majitelia ocenia pokojné bývanie, aj viac zelene v okolí bytu. Byt je však vhodný aj pre aktívnych ľudí, ktorý piatkové večery radi trávia s priateľmi v centre mesta. Lokalita: Bencúrova ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto v zástavbe rodinných domov. Do centra mesta je 10 min pokojnou chôdzou, obchody, reštaurácie či mhd zastávky, všetko je v pešej dostupnosti. Neďaleko je Mestský park, Mestské kúpalisko, Tabačka a celé centrum mesta. Cena bytu: 115 000,- EUR V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a prepisu energií po odovzdaní bytu. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír - Realitný maklér info@ web: