komplex prevádzkových stavieb v uzavretom areáli s

Typ: Obchodné priestory Ulica: Bratislavská Obec: Galanta PREDAJ – komplex prevádzkových stavieb v uzavretom areáli s priľahlými pozemkami VYUŽITIE je polyfunkčné, t.č. sa v hlavnej administratívnej budove nachádza notársky úrad, v objekte sa ďalej nachádza prevádzka autoservisu, ostatné priestory sú aktuálne vypratané Hlavná stavba – objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a podkrovím bez podpivničenia so sedlovou strechou a valbavou na priečelí. Prístup je z troch strán viacerými vstupmi, hlavný vstup je z ulice Cintorínska, vlastné parkovacie miesta. V r. 1994 prešla budova rekonštrukciou, kedy bolo dobudované podkrovie, pristavaná kotolňa, zosilnené stropy, inštalácie, podlahy, okná, úpravy povrchov, rekonštrukcia strechy. I.NP – hlavný vchod do foyer so schodiskom, sklad, kancelárie, chodba, sociálne zariadenie členené na mužskú a ženskú časť, dva výťahy, za chodbou sú tri samostatné priechodné priestory oddelené ľahkými priečkami, v strednej miestnosti je vstup z nádvoria. V prednej časti stavby je samostatný administratívny trakt prístupný z priečelia, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, za ktorou sú dve miestnosti sociálneho zariadenia, vpravo od chodby sú dve kancelárie. II.NP – poschodie je prístupné okrem výťahov vnútorným schodiskom zo vstupného foyer v prízemí. Na poschodí je jeden veľký hlavný prevádzkový priestor bez členenia priečkami, vedľa schodiska je nákladný a osobný výťah a sociálne zázemie. Vedľa výťahu je schodisko do podkrovia a únikový východ na vonkajšie oceľové dvere. PODKROVIE - v strede podkrovia je vstupná chodba a hala, z ktorej sú prístupné dve kancelárie, z haly sa prechádza do zadného traktu, na ľavej strane je chodba, denná časť pre zamestnancov, sociálne zariadenia, za chodbou sú dve prechodné kancelárie. Zastavaná plocha I.NP 513 m2, II. NP 467 m2, podkrovie 462 m2 - Plynová prípojka - Vodovodná prípojka - Kanalizačná prípojka - Elektro prípojka - Vodomerná šachta - Armatúrna šachta pri autodielni - Spevnená betónová plocha Sklad 1 – situovaný v zadnej časti areálu, hlavný priestor haly je na celej ploche a nie je rozdelený priečnymi stenami, výmera 448,96 m2, výška 4,95 m, jedná sa o typový oceľový montovaný skelet, v objekte je iba rozvod elektroinštalácie, stavba nemá rozvody zdravotechniky, je nevykurovaná, má vlastnú zemniacu sústavu a blezkozvod Sklad 2 – jedná sa o skladovú halovú stavbu, zastavaná plocha 389,47 m2, strecha sedlová v prednom module sú dva samostatné priechodné sklady prístupné zo susedného autoservisu Sklad 3 – prízemná budova v tvare „L“, strecha sedlová, v ľavom krídle je priestor dielne, v prednom prístavku je predajňa, sociálne zázemie, chodba. Aktuálne slúži ako opravárenská dielňa pre osobné autá, výmera 191,58 m2 Pozemky areálu spolu : 3274 m2 Pozemky za areálom pri budove : 1128 m2 Šírka priečelia je cca 35 m Právna dokumentácia je v súlade so skutočnosťou Stavba je vykurovaná z vlastnej plynovej koto

PREDAJ – komplex prevádzkových stavieb v uzavretom areáli s priľahlými pozemkami VYUŽITIE je polyfunkčné, t.č. sa v hlavnej administratívnej budove nachádza notársky úrad, v objekte sa ďalej nachádza prevádzka autoservisu, ostatné priestory sú aktuálne vypratané Hlavná stavba – objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a podkrovím bez podpivničenia so sedlovou strechou a valbavou na priečelí. Prístup je z troch strán viacerými vstupmi, hlavný vstup je z ulice Cintorínska, vlastné parkovacie miesta. V r. 1994 prešla budova rekonštrukciou, kedy bolo dobudované podkrovie, pristavaná kotolňa, zosilnené stropy, inštalácie, podlahy, okná, úpravy povrchov, rekonštrukcia strechy. I.NP – hlavný vchod do foyer so schodiskom, sklad, kancelárie, chodba, sociálne zariadenie členené na mužskú a ženskú časť, dva výťahy, za chodbou sú tri samostatné priechodné priestory oddelené ľahkými priečkami, v strednej miestnosti je vstup z nádvoria. V prednej časti stavby je samostatný administratívny trakt prístupný z priečelia, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, za ktorou sú dve miestnosti sociálneho zariadenia, vpravo od chodby sú dve kancelárie. II.NP – poschodie je prístupné okrem výťahov vnútorným schodiskom zo vstupného foyer v prízemí. Na poschodí je jeden veľký hlavný prevádzkový priestor bez členenia priečkami, vedľa schodiska je nákladný a osobný výťah a sociálne zázemie. Vedľa výťahu je schodisko do podkrovia a únikový východ na vonkajšie oceľové dvere. PODKROVIE - v strede podkrovia je vstupná chodba a hala, z ktorej sú prístupné dve kancelárie, z haly sa prechádza do zadného traktu, na ľavej strane je chodba, denná časť pre zamestnancov, sociálne zariadenia, za chodbou sú dve prechodné kancelárie. Zastavaná plocha I.NP 513 m2, II. NP 467 m2, podkrovie 462 m2 - Plynová prípojka - Vodovodná prípojka - Kanalizačná prípojka - Elektro prípojka - Vodomerná šachta - Armatúrna šachta pri autodielni - Spevnená betónová plocha Sklad 1 – situovaný v zadnej časti areálu, hlavný priestor haly je na celej ploche a nie je rozdelený priečnymi stenami, výmera 448,96 m2, výška 4,95 m, jedná sa o typový oceľový montovaný skelet, v objekte je iba rozvod elektroinštalácie, stavba nemá rozvody zdravotechniky, je nevykurovaná, má vlastnú zemniacu sústavu a blezkozvod Sklad 2 – jedná sa o skladovú halovú stavbu, zastavaná plocha 389,47 m2, strecha sedlová v prednom module sú dva samostatné priechodné sklady prístupné zo susedného autoservisu Sklad 3 – prízemná budova v tvare „L“, strecha sedlová, v ľavom krídle je priestor dielne, v prednom prístavku je predajňa, sociálne zázemie, chodba. Aktuálne slúži ako opravárenská dielňa pre osobné autá, výmera 191,58 m2 Pozemky areálu spolu : 3274 m2 Pozemky za areálom pri budove : 1128 m2 Šírka priečelia je cca 35 m Právna dokumentácia je v súlade so skutočnosťou

PRENÁJOM  – komplex prevádzkových stavieb v uzavretom areáli VYUŽITIE je polyfunkčné, t.č. sa v hlavnej administratívnej budove nachádza notársky úrad, v objekte sa ďalej nachádza prevádzka autoservisu, ostatné priestory sú aktuálne vypratané Hlavná stavba – objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a podkrovím bez podpivničenia so sedlovou strechou a valbavou na priečelí. Prístup je z troch strán viacerými vstupmi, hlavný vstup je z ulice Cintorínska, vlastné parkovacie miesta. V r. 1994 prešla budova rekonštrukciou, kedy bolo dobudované podkrovie, pristavaná kotolňa, zosilnené stropy, inštalácie, podlahy, okná, úpravy povrchov, rekonštrukcia strechy. I.NP – hlavný vchod do foyer so schodiskom, sklad, kancelárie, chodba, sociálne zariadenie členené na mužskú a ženskú časť, dva výťahy, za chodbou sú tri samostatné priechodné priestory oddelené ľahkými priečkami, v strednej miestnosti je vstup z nádvoria. V prednej časti stavby je samostatný administratívny trakt prístupný z priečelia, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, za ktorou sú dve miestnosti sociálneho zariadenia, vpravo od chodby sú dve kancelárie. II.NP – poschodie je prístupné okrem výťahov vnútorným schodiskom zo vstupného foyer v prízemí. Na poschodí je jeden veľký hlavný prevádzkový priestor bez členenia priečkami, vedľa schodiska je nákladný a osobný výťah a sociálne zázemie. Vedľa výťahu je schodisko do podkrovia a únikový východ na vonkajšie oceľové dvere. PODKROVIE - v strede podkrovia je vstupná chodba a hala, z ktorej sú prístupné dve kancelárie, z haly sa prechádza do zadného traktu, na ľavej strane je chodba, denná časť pre zamestnancov, sociálne zariadenia, za chodbou sú dve prechodné kancelárie. Zastavaná plocha I.NP 513 m2, II. NP 467 m2, podkrovie 462 m2 - Plynová prípojka - Vodovodná prípojka - Kanalizačná prípojka - Elektro prípojka - Vodomerná šachta - Armatúrna šachta pri autodielni - Spevnená betónová plocha Sklad 1 – situovaný v zadnej časti areálu, hlavný priestor haly je na celej ploche a nie je rozdelený priečnymi stenami, výmera 448,96 m2, výška 4,95 m, jedná sa o typový oceľový montovaný skelet, v objekte je iba rozvod elektroinštalácie, stavba nemá rozvody zdravotechniky, je nevykurovaná, má vlastnú zemniacu sústavu a blezkozvod Sklad 2 – jedná sa o skladovú halovú stavbu, zastavaná plocha 389,47 m2, strecha sedlová v prednom module sú dva samostatné priechodné sklady prístupné zo susedného autoservisu Sklad 3 – prízemná budova v tvare „L“, strecha sedlová, v ľavom krídle je priestor dielne, v prednom prístavku je predajňa, sociálne zázemie, chodba. Aktuálne slúži ako opravárenská dielňa pre osobné autá, výmera 191,58 m2 Pozemky areálu spolu : 3274 m2 Pozemky za areálom pri budove : 1128 m2 Šírka priečelia je cca 35 m  Stavba je vykurovaná z vlastnej plynovej kotolne vlastným teplovodným okruhom

NA PRENÁJOM PEKNÝ REPREZENTATÍVNY OBCHODNÝ PRIESTOR S VÝKLADOM DO ULICE V STRÁŽENOM 24/7 UZAVRETOM AREÁLI, NOVÉ MESTO Rozloha: 640 m2 Charakteristika: - príjemný obchodný priestor - výklady do ulice - situovaný v uzavretom stráženom areáli 24/7 - blízkosť zastávky MHD - rýchla dostupnosť na diaľnicu - parkovanie priamo v areáli Cena prenájmu: 8,00€/m2/mesiac + energie ( plyn 0,8€/m2/mes. , SPN 0,80€/m2/mes., elektrina - podľa vlastného merača ) Obytná plocha: 375m² Celková rozloha: 375m² Úžitková plocha: 375m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Vykurovanie: áno Parkovanie: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno

Ponúkame Vám zaujímavú investičnú príležitosť, stať sa súčasťou mikro-priemyselného parku vo významnej priemyselnej obci Štós, ktorá ňou je už od začiatku 19.storočia. Táto rýchlo rozvíjajúca sa obec prekvitala hlavne v oblasti baníctva a kováčstva, čo sa neskôr pretavilo do postavenia továrne na výrobu značkových nožov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Štós (45 km od Košíc) Predmet: časť z komplexu bývalých závodov Sandrik Štós, a.s. skladové a výrobné haly - 2x veľká hala, 1x malá hala - 2940 m2 administratívna budova a vrátnica - 1110 m2 priestory pre zamestnancov (cca pre 300 zamestnancov) na dvoch podlažiach – 900 m2 kotolňa – 210 m2 Úžitková plocha spolu: 6200 m2 Stav: pôvodný stav Veľkosť pozemku: 1,6 ha Inžinierske siete: elektrina- trafo, voda- dá sa napojiť na obecnú vodu alebo možnosť vykopania vlastnej studne KONŠTRUKCIA STAVIEB: Rok výstavby: 50.-te roky Konštrukcia: tehla/betón, kovová konštrukcia Strecha: šikmá – plech, sklo POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: Vstup do komplexu je cez vrátnicu s bránou, nasleduje dvojpodlažná administratívna budova, ktorá má zo zadnej strany štyri garáže. Pozdĺž cesty, ktorá vedie stredom cez celý komplex sa po ľavej strane ťahajú haly. Prvá budova je pre zamestnancov ( sociálka). Tá je prepojená priamo s výrobnými a skladovými priestormi a tiež sú prepojené jednou hlavnou chodbou medzi sebou. Po pravej strane cesty je trafostanica a kotolňa. Jedna z veľkých hál má nakladaciu rampu, ostatné veľké plechové brány pre vstup autom. Ďalšie budovy v komplexe sú zabehnuté firmy, ktoré tvoria súčasť areálu a teda mikro-priemyselného parku. Na obrázku č. 17 sú vyznačené budovy ktoré sú predmetom predaja. V ostatných priestoroch, stále beží výroba predmetov z plechu. V prípade záujmu možnosť po konzultácii odkúpenia aj týchto. LOKALITA A OKOLIE: - komplex sa nachádza pri vstupe do obce Štós - obec je obklopená krásnou prírodou a je známa dlhoročnou tradíciou Štóskych kúpeľov. - kompletná občianska vybavenosť – obchody, park, zakladná škola, materská škola, sieť obchodov a služieb, zdravotné stredisko, pošta, knižnica, turistická ubytovňa a iné ubytovacie zariadenia. - parkovanie pred areálom ale aj vo dvore CENA A PLATBA: - na cene je možné sa dohodnúť - cena budov 120,-EUR/m2 - cena pozemku pod budovami 11,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

č. 8328 - prenájom prízemného obchodno-kancelárskeho priestoru v polyfunkčnej budove na ulici Štefánikova, Piešťany s parkovaním v uzavretom areáli. Rozloha priestoru – 75 m2, pozostáva zo vstupných sklených dverí, prízemia o rozlohe 30 m2 s 3x sklenou výkladnou plochou a zvýšeného podlažia o rozlohe 45 m2, kde je umiestnená aj miestnosť s kuchynkou a extra toaleta. Podlahy – keramické dlažby, kúrenie – plynové radiátorové, elektrina, internetové pripojenie cez DSL, kancelárske úsporné osvetlenia s LED žiarovkami, bezpečnostný alarm, klimatizácia. Priestor po dohode so záujemcom bude vyprataný bez nábytku. Priestor je vhodný pre obchod – výborný celoročný prístup s bezplatným parkovaním, prípadne pre sídlo účtovníckej alebo architektonickej či stavebnej firmy. Mesačné náklady za energie vrátane vykurovania budú účtované paušálne, depozit dohodou. V nájomnom je zahrnuté parkovanie v uzavretom areáli pre 3 autá. Priestor je voľný, po dohode ihneď k dispozícii, preferuje sa dlhodobý prenájom. ECB – typ C. Cena: 700,- EUR/mes + E