Kostolište - Novostavba rodinného domu.

Výstavba rodinného domu v časti mesta Levice - Vinohrady. Novostavba rodinného domu bude slúžiť na bývanie viacčlennej rodiny, s počtom obytných miestností 4. Objekt je dvojpodlažný – prekrytý pultovou strechou. Riešenie rodinného domu: Vstup do rodinného domu je navrhnutý z čelnej časti rodinného domu. Pred vstupnou časťou je riešená spevnená plocha vo výške úrovne podlahy rodinného domu. Do rodinného domu sa vchádza cez zádverie do chodby, odkiaľ vedie vstup do dennej časti rodinného domu. Do spálňovej časti vedie schodisko. Zo zádveria rodinného domu je riešený vstup na chodbu. V dennej časti sa nachádzajú tieto miestnosti : Obývacia izba, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na terasu. Vedľa kuchyni sa nachádza špajza. V oddychovej časti rodinného domu je vybudovaná spáleň, detská izba a izba pre hostí. Tieto miestnosti sú prepojené chodbou, z ktorej je prístup do kúpeľne. Vedľa spálne je osadený šatník a samostatná kúpeľňa. Objekt bude situovaný na voľnej parcele, ktorá sa nachádza v lokalite zástavby rodinných domov. Prístup do objektu bude zabezpečený priamo z miestnej komunikácie. Napojenie objektu na verejnú komunikáciu je riešené v okrajovej časti pozemku v nadväznosti na prístrešok. Rodinný dom bude osadený na parcelu tak, že bude umiestnený v strede pozemku. Hlavnou časťou architektonického návrhu je jednoduchosť, prehľadná dispozícia a jasné vymedzenie jednotlivých priestorov. Špecifické údaje o stavbe: Zastavaná plocha : 63 m2 Úžitková plocha : 110,6 m2 Pozemok : 248m2 Vybudovaná základová doska : Základové pásy sú vyhotovené z betónu triedy B 15. Hĺbka založenia je pod úrovňou terénu 1,30m. Priebežne pod základovými pásmi je štrkové lôžko hrúbky 150mm, tak isto ako aj pod podkladovým betónom. Podkladový betón bol vystužený zvarovanou sieťovinou o 6 ( oká 100x100). Vybudovaná je vodovodná , kanalizačná, plynová a elektrická prípojka. Súčasťou predaja stavby je vybudovaná základová doska, všetky vybudované inžinierske siete, pozemok, pripravená kompletná dokumentácia pre stavu rodinného domu so stavebným povolením a materiál ktorý poslúži na vybudovanie hrubej stavby rodinného domu (múrov). Dobudovanie stavby je na budúcich vlastníkoch s možnosťou dokončenia vlastného domova podľa svojich predstáv. V ponuke sú viaceré rodinné domy v závislosti od toho sa odvíja veľkosť pozemku, všetky stavby sú totožné. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytne

Typ: Rodinný dom Ulica: Kostolište Obec: Kostolište Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu v obci Kostolište, ktorý je súčasťou dvojdomu. RODINNÝ DOM: dom s výmerou 77m2 bol skolaudovaný v roku 2022, disponuje 2 izbami, kuchyňou prepojenou s obývačkou, z ktorej je vstup na zastrešenú terasu, chodbou a kúpeľňou spojenou s WC. Terasa je orientovaná na juhovýchod. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením, termostaty sú v každej miestnosti. V kúpeľni sa nachádza elektrický bojler. Dom je napojený na verejnú vodu a verejnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená –zostáva kuchynská linka a skrinky v kúpeľni. POZEMOK: celková výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 217m2, pozemok je oplotený, udržiavaný a nachádza sa na ňom záhradný domček. Predáva sa aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o veľkosti ½ a celková výmera tohto pozemku je 113m2. LOKALITA: obec Kostolište sa nachádza 4km od okresného mesta Malacky s plnou občianskou vybavenosťou, samotná obec má dobrú občiansku vybavenosť: materská škola, pošta, obchody, reštaurácia, kaviareň, autobusové spojenie... PARKOVANIE: je zabezpečené  na vlastnom pozemku, od ulice je oddelené kovanou bránou CENA: 180.000,-EUR Bosen Group  je členom Realitnej únie SR a riadisa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 77 m2 Úžitková plocha: 77 m2 Plocha pozemku: 217 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A Klimatizácia: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: nie Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: nie Materiál: Montované Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu (časť dvojdomu) vo vyhľadávanej novovybudovanej lokalite Alej Martina Benku v obci Kostolište. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 284m2. Pred rodinným domom sú vybudované 2 parkovacie miesta s osadenou zámkovou dlažbou. Dom: Zastavaná plocha: 65m2 Obytná plocha domu: 99 m2 Terasa: 16 m2 Pozemok: 284 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Dispozícia domu: Prízemie tvorí zádverie, samostatné WC, obývacia miestnosť s výstupom na terasu, kuchynská a jedálenská časť a špajza. Na podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC a 3 samostatné spálne. Vybavenie domu: Zariadenie domu je možné ponechať podľa dohody. V exteriéri sa nachádza terasa s pergolou a priestorom ideálnym na posedenie s priateľmi či rodinou, skleník, fóliovník a vyvýšené záhony s možnosťou pestovania ovocia či zeleniny. Technický stav: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019. Nosné múry a deliace priečky sú zhotovené z tehál, dom je zateplený, strecha je pultová so strešnou krytinou značky KMB. Okná sú plastové 3-sklo, vchodové dvere sú bezpečnostné, plastové, vnútorné dvere sú drevené s obložkovou zárubňou, podlaha v obytných miestnostiach je vinylová, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľniach je položená keramická dlažba. Vykurovanie domu je podlahové, teplovodné, zabezpečené plynovým kotlom značky ÚK JUNKERS so samostatným zásobníkom slúžiacim na ohrev teplej vody. Oplotenie rodinného domu je z pravej a zadnej časti zabezpečené plotom z betónových panelov, z ľavej časti plotom s kovovými stĺpikmi a pletivom. V dome je zabezpečené optické internetové pripojenie od spoločnosti T-com. Lokalita a okolie: Obec Kostolište poskytuje rozsiahlu občiansku vybavenosť – materská škola, pošta, potraviny, reštaurácia, pizzeria, futbalové ihrisko, moderné detské ihrisko, autobusové zastávky a rôzne druhy služieb. Obec je vzdialená len 3 km od okresného mesta Malacky a 35 km od Bratislavy (rýchla dostupnosť je zabezpečená autom, autobusom aj vlakom). Neďaleko rodinného domu sa zároveň nachádza kaviareň, manikúra, pedikúra, barber a detské ihrisko. Budúci majitelia určite ocenia výhľad zo spálne priamo do lesa a tiež bezprostredný kontakt s okolitou prírodou. Názor makléra: Ponuka v Kostolišti poskytuje dostatok priestoru pre pár či rodinu s deťmi. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady, tichá a pokojná lokalita, veľmi dobré dispozičné riešenie a tiež dostatočne priestranný pozemok, ktorý disponuje miestom aj pre rôzne voľnočasové aktivity. Nepochybný komfort zaručia novému majiteľovi aj dve parkovacie státia priamo pred domom. Bývanie v novovzniknutej časti obce v bezprostrednej blízkosti prírody navyše isto každého očarí. Cena: 229.900 € Mesačné náklady pre 2 dospelé osoby sú približne vo výške 105 €.

Výstavba rodinného domu v časti mesta Levice - Vinohrady. Novostavba rodinného domu bude slúžiť na bývanie viacčlennej rodiny, s počtom obytných miestností 4. Objekt je dvojpodlažný – prekrytý pultovou strechou. Riešenie rodinného domu: Vstup do rodinného domu je navrhnutý z čelnej časti rodinného domu. Pred vstupnou časťou je riešená spevnená plocha vo výške úrovne podlahy rodinného domu. Do rodinného domu sa vchádza cez zádverie do chodby, odkiaľ vedie vstup do dennej časti rodinného domu. Do spálňovej časti vedie schodisko. Zo zádveria rodinného domu je riešený vstup na chodbu. V dennej časti sa nachádzajú tieto miestnosti : Obývacia izba, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na terasu. Vedľa kuchyni sa nachádza špajza. V oddychovej časti rodinného domu je vybudovaná spáleň, detská izba a izba pre hostí. Tieto miestnosti sú prepojené chodbou, z ktorej je prístup do kúpeľne. Vedľa spálne je osadený šatník a samostatná kúpeľňa. Objekt je situovaný na voľnej parcele, ktorá sa nachádza v lokalite zástavby rodinných domov. Prístup do objektu bude zabezpečený priamo z miestnej komunikácie. Napojenie objektu na verejnú komunikáciu je riešené v okrajovej časti pozemku v nadväznosti na prístrešok. Rodinný dom je osadený na parcele tak, že sa nachádza v strede pozemku. Hlavnou časťou predávanej nehnuteľnosti je jednoduchosť, prehľadná dispozícia a jasné vymedzenie jednotlivých priestorov. Špecifické údaje o stavbe: Zastavaná plocha : 63 m2 Úžitková plocha : 126 m2 Pozemok : 225m2 Základová doska : Základové pásy sú vyhotovené z betónu triedy B 15. Hĺbka založenia je pod úrovňou terénu 1,30m. Priebežne pod základovými pásmi je štrkové lôžko hrúbky 150mm, tak isto ako aj pod podkladovým betónom. Podkladový betón bol vystužený zvarovanou sieťovinou o 6 ( oká 100x100). Stavba je postavená z materiálu porotherm tehly v hrúbke 30 cm Na zateplenie stavby je použitý polystyrén 20 cm, fasádna farba Baumit, zateplená strecha Predpríprava na vonkajšie žalúzie so zavedenou elektrinou V interiéry je použitá biela striekaná maľovka, sadrokartónové stropy, osadené rozvody na televíziu a internet, izolácia podláh v dome je v hrúbke 15 cm podlahovým polystyrénom, ističe a zásuvky značky Legrand Plastové okná s trojsklom, farba antracit Plynový kotol Prípojky : vodovodná , kanalizačná, plynová a elektrická. Ak hľadáte nadštandardný dom v blízkosti centra mesta Levice je táto ponuka stavaná práve pre Vás. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále l

Hľadáte novostavbu rodinného domu, kde si môžte užívať spoločne strávený čas s rodinnou a priateľmi v obkolesení prírody? Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku rodinného domu v obci Herľany časť Žírovce. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného tehlového domu o zastavanej ploche 125 m2 + terasa 21m2, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 749 m2. Odkaz na video: Kompletnú fotogalériu nájdete na: DISPOZÍCIA Novostavba jednopodlažného rodinného domu typ bungalov ponúka komfortný priestor pre viacčlennú rodinu. Vstupom do domu sa dostaneme do predsiene, hlavnej spálne ktorá disponuje kúpeľňou a šatníkom, ďalších 2 spální a hlavnej kúpeľne s časťou pre technickú miestnosť. Dennú časť rodinného domu tvorí priestranná obývačka s predprípravou na krb a kuchyňa s komorou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu o výmere 21m2. IS: Elektrická prípojka Vodovodná prípojka Kopaná studňa ŠTANDARDY DOMU Obvodové murivo z tehlových tvárnic Britterm hr. 300 mm, murované deliace priečky z tehlových tvárnic Leier hr. 150 mm Strecha: drevený krov - škridla výrobcu Creaton Balance Okná: Aluplast IDEAL 8000 s trojsklom + kovanie Winkhaus Vstupné dvere do domu s bezpečnostným kovaním Krb: Komín Schiedel s predprípravou pre externý prívod vzduchu Exteriér: • Základné terénne úpravy LOKALITA Lokalita obce Herľany s jej blízkosťou napojenia na diaľnicu do Košíc a komplexná rekonštrukcia cesty Herľany - Bidovce Vám zaručí bezproblémové cestovanie do Košíc - 25 min. Občianska vybavenosť: Spojenie: autobusy SAD Základná škola - Herľany Reštaurácie: Herlianka Pizza PUB Šport a rekreácia: Herliansky Gejzír, cyklistika, turistika, beh Potraviny: FRESH CENA Novostavba rodinného domu sa v uvedenom štandarde uzavretá hrubá stavba sa predáva za 154.990€ vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle - Mgr. Dávid Čelovský, Realitná kancelária RELCOM. Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 125m² Celková rozloha: 749m² Rozloha pozemku: 749m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Terasa: áno Pivnica: nie Postavené z: tehla Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v obci Kostolište. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v pôvodnej zastavanej časti obce. Novostavba je postavená na pozemku o výmere 591 m2, úžitková plocha domu predstavuje 100,68 m2 a zastavaná plocha má výmeru 128,45 m2. K domu prislúchajú tri vlastné parkovacie státia. Rodinný dom je v súčasnosti vo výstavbe a predáva sa v stave HOLODOM, s možnosťou dokončenia na kľuč do štádia ŠTANDARD. Predpokladané ukončenie výstavby je máj – jún 2023. Výmery podlahovej plochy miestností: - zádverie – 4,15 m2 - chodba – 6,57 m2 - kúpeľňa – 7,73 m2 - izba – 10,32 m2 - izba – 13,33 m2 - technická miestnosť – 2,65 m2 - obývacia izba – 31,07 m2 - izba – 12,35 m2 - kuchyňa – 7,53 m2 - komora – 2,61 m2 - WC – 2,37 m2 --------------------------------------------- Spolu: 100,68 m2 Dispozícia: Vstupná predsieň prepojená chodbou, ktorá delí rodinný dom na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej jedálenskou časťou s kuchyňou. Z obývačky je východ na terasu. Nočná časť domu je tvorená tromi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou, umývadlom, sprchou a toaletou. Z chody sa ďalej vchádza do samostatnej toalety, technickej miestnosti a komory. V dome je výlez na povalu s úložným a odkladacím priestorom (viď. pôdorys v obrázkovej časti inzerátu). Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Ku kolaudácii bude vypracovaný energetický certifikát A0. V ponuke máme okrem vyššie uvedeného domu aj druhý dom, ktorý sa nachádza v jeho tesnom susedstve. Druhý dom je situovaný na pozemku o výmere 586 m2, má úžitkovú plochu 96,97 m2 a zastavaná plocha predstavuje výmeru 124,74 m2. Dom 2 sa predáva v cene 269.000,- eur. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v stave HOLODOM v Kostolišti v pôvodnej zastavanej časti obce je 279.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska –