krásny, 3-izb.byt, pražský typ,Ždiarska ulica, Nad Jazerom

NAJLACNEJŠÍ 4-IZB BYT NAD JAZEROM Ponúkame na predaj svetlý 4-izbový byt v pôvodnom stave, pražský typ bytu vo vyhľadávanej lokalite na ulici Irkutská, Košice – Nad Jazerom (ZAČIATOK SÍDLISKA) Byt okamžite voľný Podlahová plocha bytu 72 m2 Úžitková plocha bytu 67 m2 6-metrový balkón (cez 2 izby) – na západnej strane Orientácia – V/Z komora na spoločnej chodbe pred bytom pivnica v suteréne. Poschodie riadne 1./9.p (pod bytom je ďalší byt) Dispozícia: • Možnosť prepojenia kuchyne s obývačkou • 3x nepriechodné spálne a priechodná obývačka do kuchyne a jednej zo spálni • Byt má len jednu nosnú priečku medzi obývačkou a spálňou Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu cca 195 € Odkúpený pozemok pod bytovým domom Zateplený bytový dom Nový výťah, Nové vchodové brány, elektronický domový vrátnik, nové schránky Zrekonštruované spoločné priestory. Orientovaný je na Východ a Západ - príjemne presvetlenie celý deň VŠETKY IZBY SAMOSTATNÉ - NEPRIECHODNÉ. Byt je v pôvodnom stave okrem starších plastových okien. BYT SI VYŽADUJE KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU. Veľkou výhodou je možnosť rekonštrukcie bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa jedná o pražský typ bytu. Bytový dom je zateplený, vrátane obnovených spoločných priestorov, chodieb a nového výťahu. SLUŠNÝ VCHOD A SLUŠNÍ SUSEDIA. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti sídliska Nad Jazerom. Výborná poloha domu na začiatku Sídliska nad Jazerom zaručuje perfektnú dostupnosť do centra alebo na výpadovku mesta s napojením na všetky smery Bytový dom je umiestnený mimo rušnej cesty Pošta 2 minúty pešo Poliklinika 2 minúty pešo Multifunkčné ihrisko 5 minút pešo OC Branisko len 5 minút pešo (obchody, banky, rôzni obchodníci a služby) Kaufland do 10 minút pešo, Tesco do 15 minút pešo Zastávka MHD (BUS, električka) do 4 minút pešo Základné školy a škôlky v pešej dostupnosti do 3-10 minút pešo VÝBORNÁ CENA – najnižšia cena 4-izb bytu Nad Jazerom. Cena za byt : 141.000,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ .

Ponúkame Vám na predaj 3 izb. byt vo vežiaku s 3m loggiou vo výbornej tichej lokalite, Košice – Nad Jazerom, Ždiarska ul. Výmera bytu je 65 m2 + 3m2 loggia. Nachádza sa na 12 p. z 13 s prístupom z dvoch nových výťahov (osobný a nákladný). Bytový dom je kompletne rekonštruovaný, zateplený s vymenenými stúpačkami, rekonštrukciou vnútorných priestorov a výťahov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - plastové okná v celom byte - repasované parkety, interiérové dvere s pôvodnými kovovými zárubňami - vymenenými radiátormi v 3 izbách - vkusná kuchynská linka na mieru s dostatkom úložného priestoru a potravinovou skriňou - vstavené spotrebiče v kuchynskej linke: plynová varná doska, el. rúra, digestor - bytové jadro ostalo umakartové, bolo postupne upravované a obložené - vstavené skrine v chodbe a vstavaná skriňa v obývačke - v byte je kombinácia novej pvc podlahy a parkiet pod kobercami Orientácia bytu je J/V, - krásny výhľad na celú južnú stranu z loggie a Slanské vrchy na východ V prípade budúcej rekonštrukcie bytu Vám vieme ukázať najlepšie možnosti jednoduchých dispozičných zmien, ako viete využiť každý m2 na maximum. Bytový dom prenajíma priestory na prízemí pre psí salón a kadernícky salón z čoho sa tvoria ďalšie príjmy do fondu a tým znižuje náklady ostatným vlastníkom bytového domu. Pozrite si virtuálnu prehliadku tu: Mesačné náklady pre 3 osoby sú 175 Eur / mes. + elektrika, plyn Lokalita: Bytový dom je umiestnený v tichej časti, v strede sídliska Nad Jazerom. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, pred bytovým domom nové detské ihrisko, obchodné domy Billa, Fresh, Poliklinika Nad jazerom a ďalšia občianska vybavenosť. Sídlisko Nad Jazerom patrí medzi najmenej zahustené sídliská (najmenej bytoviek na m2) a k jedným z najzelenších. Rovnako je možnosť využívať množstvo voľnočasových aktivít. Viac o sídlisku sa dozviete tu: Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás. Ján Ovák vedúci kancelárie INFOREAL tel.: mail: ovak@ INFOREAL Realitná spoločnosť Vodná 3, Košice 20 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Ponúkame Vám na predaj 3 izb. byt vo vežiaku s 3m loggiou vo výbornej tichej lokalite, Košice – Nad Jazerom, Ždiarska ul. Výmera bytu je 65 m2 + 3m2 loggia. Nachádza sa na 12 p. z 13 s prístupom z dvoch nových výťahov (osobný a nákladný). Bytový dom je kompletne rekonštruovaný, zateplený s vymenenými stúpačkami, rekonštrukciou vnútorných priestorov a výťahov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - plastové okná v celom byte - repasované parkety, interiérové dvere s pôvodnými kovovými zárubňami - vymenenými radiátormi v 3 izbách - vkusná kuchynská linka na mieru s dostatkom úložného priestoru a potravinovou skriňou - vstavené spotrebiče v kuchynskej linke: plynová varná doska, el. rúra, digestor - bytové jadro ostalo umakartové, bolo postupne upravované a obložené - vstavené skrine v chodbe a vstavaná skriňa v obývačke - v byte je kombinácia novej pvc podlahy a parkiet pod kobercami Orientácia bytu je J/V, - krásny výhľad na celú južnú stranu z loggie a Slanské vrchy na východ V prípade budúcej rekonštrukcie bytu Vám vieme ukázať najlepšie možnosti jednoduchých dispozičných zmien, ako viete využiť každý m2 na maximum. Bytový dom prenajíma priestory na prízemí pre psí salón a kadernícky salón z čoho sa tvoria ďalšie príjmy do fondu a tým znižuje náklady ostatným vlastníkom bytového domu. Pozrite si virtuálnu prehliadku tu: Mesačné náklady pre 3 osoby sú 175 Eur / mes. + elektrika, plyn Lokalita: Bytový dom je umiestnený v tichej časti, v strede sídliska Nad Jazerom. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, pred bytovým domom nové detské ihrisko, obchodné domy Billa, Fresh, Poliklinika Nad jazerom a ďalšia občianska vybavenosť. Sídlisko Nad Jazerom patrí medzi najmenej zahustené sídliská (najmenej bytoviek na m2) a k jedným z najzelenších. Rovnako je možnosť využívať množstvo voľnočasových aktivít. Viac o sídlisku sa dozviete tu: Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás. Ján Ovák vedúci kancelárie INFOREAL tel.: mail: ovak@ INFOREAL Realitná spoločnosť Vodná 3, Košice 20 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

"Hľadáte pre seba, či svoju rodinu priestranný 3-izbový byt v tichom a príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou sídliska Nad Jazerom, ktorý by ste si navyše mohli zrekonštruovať podľa vlastných predstáv?“ Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka možnosť kúpiť si tento renovovaný 3-izbový „pražský“ byt na Sputnikovej ul. (Košice IV - MČ Nad Jazerom). V lokalite, ktorú si zamilujete najmä vďaka príjemnému a tichému prostrediu s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, detskými a športovými ihriskami či rekreačnou oblasťou okolo jazera. Byt má podlahovú plochu 72 m2 a prislúcha k nemu 6-metrová zasklená lodžia (cez obývaciu izbu a kuchyňu), praktická komora (1 m2) na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica (2,7 m2) v suteréne. Nachádza sa na 4. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome. Vďaka svojej orientácii na Východ a Západ, je byt slnečný a príjemne presvetlený počas celého dňa. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC, na našej stránke: STAV A DISPOZÍCIA: Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii (so zmenou pôvodnej dispozície) a vďaka absencii nosných priečok je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej predsieni, ktorá poskytuje množstvo priestoru pre vstavané skrine či komfortné privítanie všetkých Vašich hostí a vstupom do všetkých miestností bytu. Priestranná denná časť bytu (so západnou orientáciou) pozostáva z obývacej izby spojenej kuchyňou, priestorom pre pohodlné rodinné stolovanie, ale aj vstupom na 6-metrovú lodžiu, vďaka čomu je ideálna pre spoločné chvíle strávené s rodinou a priateľmi. Nočná časť bytu (s východnou orientáciou) je tvorená dvoma menšími izbami, vhodnými ako rodičovská a detská spálňa či pracovňa. Kúpeľňa s vaňou je murovaná a toaleta samostatná. V celom byte sú plastové okná. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v košickej MČ Nad jazerom. V lokalite, ktorú si zamilujete najmä vďaka: - svojmu príjemnému a tichému prostrediu s výbornou občianskou vybavenosťou, - množstvom zelene, detskými a športovými ihriskami či - rekreačnou oblasťou okolo jazera, ktorá Vám poskytne kopec možností pre Vaše voľnočasové aktivity, či zaslúžený oddych :). V blízkosti bytového domu sú potraviny Milk-agro a Billa, pizzeria, fitness centrum, pošta či zastávky MHD (s linkami električiek 3, 7, 9, R2 a autobusov 28, 52, N7). V pešej dostupnosti je tiež Miestny úrad, kostol, základné školy (na Jenisejskej a Družicovej ul.) či Obchodná akadémia (na Polárnej ul.). CENA: 128.900,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, ZAVOLAJTE MI A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Ždiarska Obec: Košice-Nad jazerom Na predaj pekný 3 izbový byt na Ždiarskej ulici na Jazere. Sídlisko Nad Jazerom je známe pokojným bývaním, rovinatým terénom, dostatkom zelene a priestorom pre športové aktivity tak pre mladých, ako aj starších.​ Byt má výmeru 68 m2, je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, má veľkú 6m dlhú lodžiu, cez 2 izby, okná plastové. Jedná sa o pražský typ, čiže iba obvodové steny sú nosné a teda možná úplna zmena dispozície bytu podľa vašich predstáv.  Byt sa nachádza na prvom podlaží, bod bytom je byt. K bytu prislúcha špajza na chodbe pred bytom a v suteréne pivnica (plechová) Mesačné náklady sú 150€ Bytovka má nový výťah a video vrátnika. Vážení záujemcovia,   cena nehnuteľnosti je 148 000 €, vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom, právny a hypotekárny servis). Informujte sa na v prípade záujmu o obhliadku, ako aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom, či poistenie nehnuteľnosti.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 68 m2 Úžitková plocha: 68 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Ždiarska Obec: Košice-Nad jazerom MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt pražského typu v pôvodnom stave na sídlisku Nad jazerom - Ždiarska ulica.   ● Úžitková výmera: 68 m2 + veľká 6m loggia ● K bytu prislúcha kumbál ihneď pred bytom na chodbe a pivnica v suteréne ● Zateplený bytový dom     ● Pražský typ bytu (bez nosných vnútorných priečok, možné sú akékoľvek dispozičné zmeny) ● 1. poschodie zo 7 poschodového bytového domu (pod bytom je ešte byt na prízemí) ● Orientácia: S-V (izby) a J-Z (loggia, obývačka, kuchyňa                                                                                                                                                   ● Nový videovrátnik s kamerou         BYTOVÝ DOM s kamerovým systémom (brána, chodby, výťah, suterén), zateplený, nové stupačky, o mesiac montáž nového výťahu, spoločné priestory po rekonštrukcii (plastové okná v spoločných priestoroch, 2x vchodová brána, na prízemí v spoločných priestoroch dlažba, na poschodiach nové linoleum)  STAV BYTU: pôvodný stav s umakartovým bytovým jadrom, okná sú v celom byte plastové, nové stupačky, loggia so zaťahovacími plastovými roletami. Ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva bez zariadenia, vyprataný, ostávajú vstavané skrine. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so šatníkom, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou izbou, 2 x nepriechodná izba.        V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 74 m2 Úžitková plocha: 68 m2