LEN U NÁS 3IZBOVÝ BYT, Rovinka

GRAFT – ponúka na predaj 2-izbový byt v novovznikajúcom projekte RELAX ROVINKA na ulici Hlavná v Rovinke. V projekte sa nachádzajú len 1 / 1,5 / 2 – izbové byty v 4-podlažnom bytovom dome (prízemie + 3 poschodia). BYT: 2 – izbový byt: (byt č. 4/B/06) Podlažie: 4/4 Plocha bytu: 36,08m2 + 3,6m2 balkón Plánovaná kolaudácia: 03/2023 Plastové okná Podlahové kúrenie Parkovacie miesto Byt sa predáva v stave: HOLOBYT Od oddychu po šport: Veľkou výhodou bývania v RELAX ROVINKA je priame susedstvo s jedným z najlepších fitness a wellness centier v Bratislave a jej okolí, ktoré bude čoskoro otvorené. Toto fitness centrum s wellness zónou sa bude rozkladať na ploche 1.500 m2 a bude vybavené najmodernejšou technológiou budúcnosti. Voľnočasové vyžitie dopĺňa možnosť využitia krásnych cyklotrás, ktoré Vás dovedú k medzinárodnej cyklotrase popri Dunaji. Počas letných dní si môžete spestriť deň kúpaním v prírodných kúpaliskách, kde medzi najobľúbenejšie už tradične patria jazerá Nové Košariská. V blízkosti sa nachádza aj X-Bionic Sphere v Šamoríne – športový a voľnočasový rezort s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, ale aj príjemný relax, kvalitnú gastronómiu a zmysluplné trávenie voľného času. Dostupnosť: Z projektu RELAX ROVINKA sa dostanete do Bratislavy už za 10 minút. Z obce ale nemusíte nevyhnutne cestovať do Bratislavy, nakoľko Rovinka má výbornú občiansku vybavenosť v podobe blízkeho obchodného centra CITY PARK Rovinka či veľké potraviny Billa. Priamo v obci nájdete základnú školu, škôlku, a taktiež viacero výborných reštaurácii a kaviarní. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza zastávka MHD. Cena bytu: 142 000€ + 13 500€ parkovacie miesto. K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia vo výške 2400€ – celková cena nehnuteľnosti: 157 900€ V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č:

GRAFT – ponúka na predaj 2-izbový byt v novovznikajúcom projekte RELAX ROVINKA na ulici Hlavná v Rovinke. V projekte sa nachádzajú len 1 / 1,5 / 2 – izbové byty v 4-podlažnom bytovom dome (prízemie + 3 poschodia). BYT: 2 – izbový byt: (byt č. 4/A/02) Podlažie: 4/4 Plocha bytu: 39.27m2 + 3,6m2 balkón Plánovaná kolaudácia: 12/2022 Plastové okná Podlahové kúrenie Parkovacie miesto Byt sa predáva v stave: HOLOBYT Od oddychu po šport: Veľkou výhodou bývania v RELAX ROVINKA je priame susedstvo s jedným z najlepších fitness a wellness centier v Bratislave a jej okolí, ktoré bude čoskoro otvorené. Toto fitness centrum s wellness zónou sa bude rozkladať na ploche 1.500 m2 a bude vybavené najmodernejšou technológiou budúcnosti. Voľnočasové vyžitie dopĺňa možnosť využitia krásnych cyklotrás, ktoré Vás dovedú k medzinárodnej cyklotrase popri Dunaji. Počas letných dní si môžete spestriť deň kúpaním v prírodných kúpaliskách, kde medzi najobľúbenejšie už tradične patria jazerá Nové Košariská. V blízkosti sa nachádza aj X-Bionic Sphere v Šamoríne – športový a voľnočasový rezort s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, ale aj príjemný relax, kvalitnú gastronómiu a zmysluplné trávenie voľného času. Dostupnosť: Z projektu RELAX ROVINKA sa dostanete do Bratislavy už za 10 minút. Z obce ale nemusíte nevyhnutne cestovať do Bratislavy, nakoľko Rovinka má výbornú občiansku vybavenosť v podobe blízkeho obchodného centra CITY PARK Rovinka či veľké potraviny Billa. Priamo v obci nájdete základnú školu, škôlku, a taktiež viacero výborných reštaurácii a kaviarní. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza zastávka MHD. Cena bytu: 153 000€ + 13 500€ parkovacie miesto. K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia vo výške 2400€ – celková cena nehnuteľnosti: 168 900€. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č:

NA PREDAJ 3IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE - RUŽOVÝ HÁJ - DUNAJSKÁ STREDA -PÔVODNÝ STAV *** Svojou dispozíciou veľmi atraktívny byt, vo vyhľadávanej lokalite v pôvodnom stave*** Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXLUZÍVNE na predaj slnečný 3izbový byt vo vyhľadávanej časti RUŽOVÝ HÁJ V POKOJNEJ A TICHEJ ČASTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA s dostatkom zelene, s vynikajúcou dostupnosťou do CENTRA - pešo 3 min. Byt s rozlohou( 74m2 s loggiou a balkónom) sa nachádza na 6. podlaží obytného domu. Jedná sa o 3izbový byt v pôvodnom stave. Dispozícia bytu: - predsieň - samostatné wc - kúpeľňa - obývacia izba s výstupom na loggiu - kuchyňou s výstupom na balkón - 2 samostatné izby BYT JE V PÔVODNOM STAVE, HĽADÁ VLASTNÍKA, KTORÝ MÁ MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Obytný dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa (zateplenie, výmena strešnej izolácie, výmena stúpačiek, plastové okná, vrátnik, nová maľovka, nové vchodové dvere, kódový systém, obnova výťahu). V suteréne je pivnica k bytu. K ponuke prikladám aj ilustračné fotky v prípade rekonštrukcie. Bývanie, ktoré má svoje čaro si teraz môžete vychutnať priamo v tesnej blízkosti centre mesta. Tento byt sa dá zariadiť tak, aby bol štýlový, útulný a aby vystihoval svojho nového majiteľa. Ak hľadáte byt v ktorom si viete sami dotvoriť pocit domova, priestor, výbornú svetelnosť, dostatok úložného priestoru a výbornú lokalitu,tak ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si čo najskôr obhliadku. Bližšie informácie telefonicky na alebo zuzana.kovalcsikova@ BENEFITY •zrekonštruovaný bytový dom •vymenené stupačky •vyhľadávaná lokalita •výborná dostupnosť •kompletná občianska vybavenosť •možnosť rekonštrukcie podľa seba Do bytového domu je vstup s čipom a v dome sú dva výťahy. Svojou dispozíciou a lokalitou je byt vhodný pre mladú rodinu, alebo seniorov, ako aj byt na výhodnú investíciu. Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza na sídlisku v okolí je veľa stromov a zelene. Bytový dom je pod správou Okresné stavebné bytové družstvo Dunajská Streda. Mesačné náklady 170,- EUR/2osoby BYT JE VOĽNÝ PREDAJOM IHNEĎ. POLOHA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti bytového domu (2-7 minút) sa nachádzajú potraviny, lekáreň, drogéria, kaviarne, reštaurácie, posilňovňa, pošta, nákupné strediská, zastávky MHD a taktiež materská a základná škola. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúp

Typ: 2-izbový byt Ulica: Agátová Obec: Rovinka Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Rovinke, ktorý sa nachádza na 1/2 poschodí ( pod bytom je ešte byt ) v novostavbe bytového domu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015. Výmera bytu: úžitková plocha je 44,46 m2 + balkón 4,88 m2. Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby s kuchynským kútom a výstupom na balkón, spálne, kúpeľne s WC. Okná v ybte sú plastové, podlahy tvoria laminátové parkety a dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umýávadlo a toaleta. Byt sa predáva zariadený ( okrem chladničky, práčky a písacieho stolíka. Náklady na bývanie sú veľmi prijateľné nakoľko byt je stredový ( plyn+elektrika+správca spolu 100 eur ). Byt má samostatné kúrenie zabezpečované bojlerom a radiátormi V cene bytu je zahrnuté aj jedno parkovacie státie pred bytovým domom. Byt je vhodný pre klľudné a pokojné bývanie nakoľko sa nachádza na konci slepej ulice, poskytuje bývanie v tichom a kľudnom prostredí. Je tiež výbornou investičnou prípležitosťou - vhodný na prenájom vzhľadom k polohe s výbornou dostupnosťou a tiež vzhľadoim k vybaveniu bytu. V blízkosti sa nachádza citypark Rovinka (Billa, lekáreň,PEPCO atď...). Obec Rovinka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, obchody Terno, Billa, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, športové aktivity. VÝBORNÁ CENA: 160.000 eur . K cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 3.000,- eur Kontakt: Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 50 m2 Úžitková plocha: 44.46 m2 Poschodie: 1 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 4.88 m2

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom NOVÝ moderný ešte neobývaný 2-izbový byt s BALKÓNOM, PARKOVACÍM STÁTÍM a INTERNETOM v projekte ATRIUM ROVINKA, ul. Slnečnicová. Celková plocha bytu je 69 m2 (byt má cca 63 m2 a balkón má cca 6 m2). Byt je NEZARIADENÝ, prípadná dohoda možná. Nachádza sa na 1. poschodí v 3 poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Mesačné nájomné je 560,- EUR plus záloha za energie 150,- EUR mesačne (podľa počtu osôb). V cene je aj užívanie vonkajšieho parkovacieho státia a internet. VÝHODY: ❶ NOVOSTAVBA - v byte ešte nikto nebýval ❷ Vonkajšie parkovacie státie v cene ❸ NEZARIADENÝ ❹ Klimatizácia ❺ Nákupné stredisko v tesnej blízkosti STAV BYTU: Nový, ešte neobývaný, moderný SLNEČNÝ byt sa nachádza v zateplenej NOVOSTAVBE. Dispozične pozostáva z predsiene, obývačky s NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU, spálne, balkóna samostatnej kúpeľne a WC. Kúpeľňa má vaňu, WC je samostatné. Vybavenie úplne novými spotrebičmi: sporák s indukčnou varnou doskou, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka, digestor. Byt je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, kvalitné plastové okná s trojsklom, plávajúca podlaha. Elektrické podlahové vykurovanie, v kúpeľni je elektrický bojler. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 360,- EUR. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii od 20.03.2023. V cene je aj užívanie vonkajšieho parkovacieho státia a internet. LOKALITA: Vyhľadávaná, nová moderná lokalita v Rovinke, len 10 km od Bratislavy. Hneď pri nákupnom centre CITY PARK ROVINKA s plnou občianskou vybavenosťou (BILLA, reštaurácie, obchody, služby...). Priamo v dome sú aj 2 reštaurácie a škôlka. Neďaleko sa nachádzajú aj rôzne možnosti rekreácie – cyklotrasy, vodné športy a iné. Jazero Košariská je vzdialené len 3 km a dunajská hrádza len 800 m. Výhodou je autobusové spojenie do centra Bratislavy – zastávka sa nachádza 90 m od domu a priame napojenie na diaľnicu D4/R7. / 1-IZBOVÝ BYT / ROVINKA / CITY PARK / PARKOVANIE / ATRIUM ROVINKA / SLNEČNICOVÁ UL. / NOVOSTAVBA / BALKÓN / 44 m2 / PRENÁJOM / AUTOBUSOVÁ LINKA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 69.73m² Celková rozloha: 69.73m² Úžitková plocha: 69.73m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové Orientácia: južná

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom NOVÝ moderný ešte neobývaný 1-izbový byt s BALKÓNOM, PARKOVACÍM STÁTÍM a INTERNETOM v projekte ATRIUM ROVINKA, ul. Slnečnicová. Celková plocha bytu je 44,7 m2 (byt má 42,4 m2 a balkón má 2,31 m2). Byt je NEZARIADENÝ, prípadná dohoda možná. Nachádza sa na 1. poschodí v 3 poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Mesačné nájomné je 490,- EUR plus záloha za energie 120,- EUR mesačne (podľa počtu osôb). V cene je aj užívanie vonkajšieho parkovacieho státia a internet. VÝHODY: ❶ NOVOSTAVBA - v byte ešte nikto nebýval ❷ Vonkajšie parkovacie státie v cene ❸ Nezariadený ❹ Klimatizácia ❺ Nákupné stredisko v tesnej blízkosti STAV BYTU: Nový, ešte neobývaný, moderný SLNEČNÝ byt sa nachádza v zateplenej NOVOSTAVBE. Dispozične pozostáva z predsiene, obývačky s NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU, balkóna a kúpeľne. Kúpeľňa má vaňu a je spolu s WC. Vybavenie úplne novými spotrebičmi: sporák s indukčnou varnou doskou, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka, digestor. Byt je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, kvalitné plastové okná s trojsklom, plávajúca podlaha. Elektrické podlahové vykurovanie, v kúpeľni je elektrický bojler. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 290,- EUR. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii od 20.03.2023. V cene je aj užívanie vonkajšieho parkovacieho státia a internet. LOKALITA: Vyhľadávaná, nová moderná lokalita v Rovinke, len 10 km od Bratislavy. Hneď pri nákupnom centre CITY PARK ROVINKA s plnou občianskou vybavenosťou (BILLA, reštaurácie, obchody, služby...). Priamo v dome sú aj 2 reštaurácie a škôlka. Neďaleko sa nachádzajú aj rôzne možnosti rekreácie – cyklotrasy, vodné športy a iné. Jazero Košariská je vzdialené len 3 km a dunajská hrádza len 800 m. Výhodou je autobusové spojenie do centra Bratislavy – zastávka sa nachádza 90 m od domu a priame napojenie na diaľnicu D4/R7. / 1-IZBOVÝ BYT / ROVINKA / CITY PARK / PARKOVANIE / ATRIUM ROVINKA / SLNEČNICOVÁ UL. / NOVOSTAVBA / BALKÓN / 44 m2 / PRENÁJOM / AUTOBUSOVÁ LINKA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Počet poschodí: 3 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 44.77m² Celková rozloha: 44.77m² Úžitková plocha: 44.77m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : án