Limitovaná investičná priležitosť. Na predaj exkluzívny celý
Kategória:
Nové projekty
Limitovaná investičná priležitosť.
Na predaj exkluzívny celý polyfunkčný bytový dom v Záhorskej Bystrici, TOP lokalita, odpočet DPH.
URBAN HILLS, exkluzívny polyfunkčný objekt v Záhorskej Bystrici tvorí trojposchodový nízkopodlažný bytový dom, s výťahom a vlastným parkovaním. Projekt dotvoril príjemnú rezidenčnú štvrť s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy. Bytový dom má ambíciu sa stať najlepším domovom na bývanie v Bratislave.
Exkluzívny polyfunkčný objekt v srdci Záhorskej
Bystrice poskytuje vysoko exponovaný komerčný
priestor a 8 nadštandardných bytov. Nepremeškajte túto jedinečnú priležitosť a presvečte sa radšej sami. Dohodnite si obhliadku za prítomnosti developera este dnes.
Benefity tohto práve dokončeného
projektu.
• TOP adresa v lukratívnej lokalite s kompletnou
vybavenosťou
• Priestory navrhnuté pre maximálny pôžitok z bývania
• Exkluzívne len 8 bytov pre umocnenie súkromia
• Výťah KONE
• Každý byt minimálne s jednou loggiou, balkónom či
záhradou
• Technológia výstavby tej najvyššej akosti
• Až o 30 cm vyššie stropy oproti štandardom dodávajú
vzdušnosť a priestor
UrbanHills svojim charakterom má ideálnu polohu na bývanie, či business v Záhorskej Bystrici
•Inteligentné kúrenie a chladenie integrované v podlahe
•Velké presklené plochy poskytnú nádherne výhlady na
okolitú krajinu a zároveň dovolia preniknúť slnečným
lúčom
•Každé parkovacie miesto s nabíjaním pre váš
elektromobil
•Uzamykatelné kryté stojisko pre bicykle, e-bike charge
•Okolie navrhnuté známou záhradnou architektkou
Lenkou Sukdolákovou je zárukou krásnych
exteriérových zákutí
•Vynikajúca pešia vzdialenosť ku všetkym záujmovým
miestam
Byty
K dispozícii sú 2-izbové až 4-izbové byty s výmerami od 52 m2 po 95 m2. Každý z bytov ponúkne priestranný balkón, terasu, alebo predzáhradku. K bytom prislúcha pivničná kobka a vonkajšie parkovacie státie. Štandardné vybavenie zahŕňa veľkoformátové francúzske okná s izolačnými trojsklami, podlahové kúrenie s možnosťou chladenia. Byty sú ukončené v prémiovom štandarde. Deliace steny medzi bytmi su akusticky izolované a doplnenim o vysoko kvalitnú vinylovú podlahu, ktora ešte viac potlačí kročajovú hlučnost na minimum.
Komerčný priestor
Vysoko exponovaný komerčný priestor o výmere 109 m2 a priľahlej terasy 40 m2 kompletne pripravený pre vašu obchodnú expanziu. Velkoformátové okná, HS portály dopomôžu zviditeľnit váš nový priestor. Situovaný je priamo pri výjazdde z parkoviska Billa, vo vizualnej dostupnosti vo všetkých smeroch. Možnosť predelenia až na 3 samostané jednotky. Vyuziteľnosť je prakticky neobmedzená.
Lokalita
Bytový komplex Urban Hills vznikol v centre Záhorskej Bystrici. Výhodou tejto lokality, je pokojné bývanie na okraji Bratislavy s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a rýchlym dosahom prírody. Štvrť poskytuje pokojné a tiché prostredie a zároveň kompletnú občiansku
Na predaj exkluzívny celý polyfunkčný bytový dom v Záhorskej Bystrici, TOP lokalita, odpočet DPH.
URBAN HILLS, exkluzívny polyfunkčný objekt v Záhorskej Bystrici tvorí trojposchodový nízkopodlažný bytový dom, s výťahom a vlastným parkovaním. Projekt dotvoril príjemnú rezidenčnú štvrť s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy. Bytový dom má ambíciu sa stať najlepším domovom na bývanie v Bratislave.
Exkluzívny polyfunkčný objekt v srdci Záhorskej
Bystrice poskytuje vysoko exponovaný komerčný
priestor a 8 nadštandardných bytov. Nepremeškajte túto jedinečnú priležitosť a presvečte sa radšej sami. Dohodnite si obhliadku za prítomnosti developera este dnes.
Benefity tohto práve dokončeného
projektu.
• TOP adresa v lukratívnej lokalite s kompletnou
vybavenosťou
• Priestory navrhnuté pre maximálny pôžitok z bývania
• Exkluzívne len 8 bytov pre umocnenie súkromia
• Výťah KONE
• Každý byt minimálne s jednou loggiou, balkónom či
záhradou
• Technológia výstavby tej najvyššej akosti
• Až o 30 cm vyššie stropy oproti štandardom dodávajú
vzdušnosť a priestor
UrbanHills svojim charakterom má ideálnu polohu na bývanie, či business v Záhorskej Bystrici
•Inteligentné kúrenie a chladenie integrované v podlahe
•Velké presklené plochy poskytnú nádherne výhlady na
okolitú krajinu a zároveň dovolia preniknúť slnečným
lúčom
•Každé parkovacie miesto s nabíjaním pre váš
elektromobil
•Uzamykatelné kryté stojisko pre bicykle, e-bike charge
•Okolie navrhnuté známou záhradnou architektkou
Lenkou Sukdolákovou je zárukou krásnych
exteriérových zákutí
•Vynikajúca pešia vzdialenosť ku všetkym záujmovým
miestam
Byty
K dispozícii sú 2-izbové až 4-izbové byty s výmerami od 52 m2 po 95 m2. Každý z bytov ponúkne priestranný balkón, terasu, alebo predzáhradku. K bytom prislúcha pivničná kobka a vonkajšie parkovacie státie. Štandardné vybavenie zahŕňa veľkoformátové francúzske okná s izolačnými trojsklami, podlahové kúrenie s možnosťou chladenia. Byty sú ukončené v prémiovom štandarde. Deliace steny medzi bytmi su akusticky izolované a doplnenim o vysoko kvalitnú vinylovú podlahu, ktora ešte viac potlačí kročajovú hlučnost na minimum.
Komerčný priestor
Vysoko exponovaný komerčný priestor o výmere 109 m2 a priľahlej terasy 40 m2 kompletne pripravený pre vašu obchodnú expanziu. Velkoformátové okná, HS portály dopomôžu zviditeľnit váš nový priestor. Situovaný je priamo pri výjazdde z parkoviska Billa, vo vizualnej dostupnosti vo všetkých smeroch. Možnosť predelenia až na 3 samostané jednotky. Vyuziteľnosť je prakticky neobmedzená.
Lokalita
Bytový komplex Urban Hills vznikol v centre Záhorskej Bystrici. Výhodou tejto lokality, je pokojné bývanie na okraji Bratislavy s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a rýchlym dosahom prírody. Štvrť poskytuje pokojné a tiché prostredie a zároveň kompletnú občiansku
Podobné inzeráty
Ako investor hľadáte príležitosť, ktorá vám prináša vysoký výnos a zároveň kryje riziká? Modular vám ponúka príležitosť investovať do dostupného modulárneho byvanie, ktoré rastie na Slovensku a je ideálne pre ľudí, ktorí chcú zvýšiť svoj kapitál.
Sme inovatívna stavebná spoločnosť, ktorá využíva modulárnu technológiu a prírodné materiály na výstavbu ekologických a udržateľných domov. Naším cieľom je nájsť za vás atraktívne investičné pozemky a postaviť na nich modulárne jednotky, ktoré poskytnú vysoký výnos na vašu investíciu.
Naša investičná stratégia poskytuje krytie vašej investície a zároveň zabezpečuje zisk. Naše modulárne byvanie zvyšuje hodnotu investovaného kapitálu a umožňuje vám získať výnosy v rozmedzí od 10 do 30 percent. Ako investor vám ponúkame výhody, ktoré sa oplatia - zabezpečujeme vám vhodné investičné pozemky a znižujeme náklady na výstavbu.
Investujte s nami a získajte výhody, ktoré prináša rýchlo rastúci trh dostupného modulárneho byvanie na Slovensku. Nechajte svoje peniaze pracovať pre vás a nezmeškajte príležitosť na výnosy, ktoré prináša investovanie do nášho projektu.
Exkluzívny zástupca renomovanej developerskej spoločnosti s 20 ročnou tradíciou na miestnom trhu.
Zabezpečujeme kompletnú spoluprácu pri výbere a nákupe nehnuteľnosti, právne poradenstvo a osobnú asistenciu vo Vašom jazyku.
Popredajný servis, asistencia s vybavením nehnuteľnosti, prenájom nehnuteľnosti.
Možnosť s nami absolvovať InspectionTrip - Fly&Buy - 3 dni pobytu.
Zaujímavá investičná príležitosť do nehnuteľností na severnom Cypre. Dostupný luxus pre investorov a atraktívna lokacia pre pôžitkárov. Vďaka skvelým vzťahom s miestnym developerom Vám pomôžeme zrealizovať nákup nehnuteľností za dostupné prostriedky a vybavíme za Vás všetko potrebné.
Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom jedného z apartmánov v lokalite, ktorá bola označená podľa Forbes ako jedna z najlepších na nákup plážových nehnuteľností.
Dostupné sú nehnuteľnosti v rôznych štádiách dostavby.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Exkluzívny zástupca renomovanej developerskej spoločnosti s 20 ročnou tradíciou na miestnom trhu.
Zabezpečujeme kompletnú spoluprácu pri výbere a nákupe nehnuteľnosti, právne poradenstvo a osobnú asistenciu vo Vašom jazyku.
Popredajný servis, asistencia s vybavením nehnuteľnosti, prenájom nehnuteľnosti.
Možnosť s nami absolvovať InspectionTrip - Fly&Buy - 3 dni pobytu.
Zaujímavá investičná príležitosť do nehnuteľností na severnom Cypre. Dostupný luxus pre investorov a atraktívna lokacia pre pôžitkárov. Vďaka skvelým vzťahom s miestnym developerom Vám pomôžeme zrealizovať nákup nehnuteľností za dostupné prostriedky a vybavíme za Vás všetko potrebné.
Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom jedného z apartmánov v lokalite, ktorá bola označená podľa Forbes ako jedna z najlepších na nákup plážových nehnuteľností.
Dostupné sú nehnuteľnosti v rôznych štádiách dostavby.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Investičná drevostavba na báze hypotekárneho úveru s vytvorením pasívneho príjmu....
Klientovi sprostredkujeme ideálny pozemok vo Vysokých Tatrách
- Máme v ponuke stavebné pozemky vo Vysokých Tatrách ktoré majú ideálnu polohu na realizáciu výstavby investičnej drevostavby.
- Pozemky sa nachádzajú v ideálnej vzdialenosti od lyžiarskych vlekov.
- V rámci pozemku vybavíme všetky potrebné povolenia na realizáciu investičnej drevostavby.
Sprostredkujeme financovanie – Hoďte úroky za hlavu
- Na základe vašej bonity oslovíme banky
- Vyberieme najlepšiu vhodnú ponuku
- Zariadime kompletné poistenie vo viacerých smeroch
- Na prvých 5 rokov budete mať od nás CashBack 20% ako bonus
Zrealizujeme výstavbu vašej drevostavby
- Máme v ponuke 6 tipov ideálnych projektov
- Projekt vieme zrealizovať do 3 mesiacov
- Poradíme so zariadením drevostavby
- Zrealizujeme stavbu na kľúč
Nastavíme a naďalej budeme spravovať vyťaženie drevostavby
- Aktívne vyhľadávanie klientov
- Marketing, stránka, zazmluvnenia
- Správa finančného rozhrania + účtovníctvo
- Správa investičnej nehnuteľnosti
Investičná drevostavba vám zarába po celý rok
Investovanie do tohto projektu vám ponúka možnosť stabilného zárobku v zimnom aj letnom období. V zime nalákate vášnivých lyžiarov a v lete zase milovníkov peších túr a jazdy na bicykli.
Výnos s prenájmu :
- 50% obsadenosť = 63.875,- eur
- 60% obsadenosť = 76.650,- eur
- 70% obsadenosť = 89.425,- eur
Splátka hypotéky vo výške 450.000,-eur
- 22.715,-eur = ročne
Priemerná ročná obsadenosť vo Vysokých tatrách sa pohybuje v rozmedzí 40 – 60 %. Prvé roky prevádzkovania počítame s obsadenosťou okolo 50%, ktorá by sa postupne mala zvyšovať až na hodnotu okolo 60% a viac.
REALITY HOUSE ponuka na predaj PODNIKATEĽSKY OBJEKT - smer Veľké Kapušany.
VINIKAJÚCA INVESTIČNA PRILEŽITOSŤ NA REKONŠTRUKCIU....
Nachádza sa 8km od - VEĽKE KAPUŠANY , (36,5 km - TREBIŠOV) a (25 km - MICHALOVCE)
Objekt je evidovaný na Liste vlastníctva ako Administratívna budova.
Na predaj je 3 poschodový skelet v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu s viacerými možnosťami využitia- KANCELÁRIE, BYTY, PENZION a pod.
Na stavbu je vypracovaný nový staticky posudok.
Konštrukcia budovy je panelová. Priečky - tehla. Sčasti je podpivničená .
Jednotlivé poschodia poskytujú rozlohu cca 300 m2 a celý komplex cca 1000 m2.
Zastavaná plocha 400 m2
Veľkorysá rozloha pozemku je 12 580 m2 .
Pozemok ma povolenie na FOTOVOLTAICKU ELEKTRÁREŇ s kapacitou 350 kWp.
IS komplet na pozemku.
Asfaltová prístupová cesta.
Nehnuteľnosť sa ponuka na predaj tak ako je vidieť na fotkách.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, pripadne obhliadku si dohodnite na tel. čísle:
Kontakt :
Eva Sojková
sojkova@
REALITY HOUSE
Štefánikova 10
Michalovce
Počet poschodí: 3
Zastavaná plocha: 400m²
Celková rozloha: 12587m²
Rozloha pozemku: 12587m²
Vlastníctvo: osobné
Postavené z: panel
Základné informácie:
Krásna drevená chata na ideálnom mieste
Skvelá investičná príležitosť – ročná návratnosť investícií nad 8 %
Kompletná správa nehnuteľnosti v cene na 5 rokov
Užite si krásne miesto s rodinou alebo priateľmi
Úvod:
Spoločnosť Kirkwood s.r.o. disponuje s pozemkom s rozlohou 450 m2, pár minút chôdze od pokojnej pláže pri rieke. Po spolupráci s architektom a stavebnými inžiniermi sme pripravení začať s výstavbou 2 priestranných drevených chatiek.
Chatky budú zamerané na vodné športy - paddleboardy a kajaky k dispozícii. Zabezpečia perfektný útek do prírody s luxusom inteligentnej chaty s klimatizáciou, plne vybavenou kuchyňou, veľkou terasou a vírivkou.
Ide predovšetkým o investičnú príležitosť. Po dokončení rozsiahleho prieskumu trhu je táto lokalita ideálna pre dovolenkové prenájmy pomocou platforiem, ako AirBnB alebo . Kompletné manažovanie chatiek je nastavené na 5 rokov, bližšie informácie nájdete v časti „Finančné informácie“.
Podrobnosti o manažmente chatiek:
V cene je zahrnutá kompletná správa nehnuteľnosti prvých 60 mesiacov vrátane
účtovníctvo,
právny poplatok,
základná údržba,
interakcia s hosťom
marketing
Po 60 mesiacoch si Kirkwood SRO účtuje paušálny poplatok vo výške 20 % zo všetkých príjmov z prenájmu za vyššie uvedený manažment.
Nehnuteľnosť je možné využiť na osobné účely až na 10 dní v sezóne (apríl až október, 15.december až 3 január). Mimo sezónu je možné využiť chatky po dohode obidvoch strán.
Finančné informácie:
Spoločnosť Kirkwood s.r.o. ponúka na predaj 48% podiel nehnuteľnosti zahrňujúci pozemok, chatu a zariadenie. Vlastníctvo bude vedené cez novovzniknutú spoločnosť s ručením obmedzeným (s.r.o.) bez dlhov alebo nesplatných záväzkov.
Podľa prieskumu trhu by jedna chata v danej lokalite mala dosiahnuť 49% obsadenosť, čo by predstavovalo obrat 7 443€ ročne.Vzhľadom na nedostatok nehnuteľností na prenájom v tejto oblasti a neustále zvyšovanie cien, očakávame v najbližších rokoch výrazné zvýšenie obratu.
Viac informácií:
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať:
Noemi Kirkwood
noemikirkwood@
Dale Kirkwood- English
dalekirkwood@