Lukratívna novostavba v obci Geča
Kategória:
Domy
Ako majitelia ponúkame na predaj 5 ročnú novostavbu (kolaudácia január 2018) v novovybudovanej lokalite obce Geča.Ide o dom - priestranný 4 izbový bungalov so zastavanou plochou 185 m2, ktorý je postavený na 6 árovom priestrannom pozemku.Úžitková plocha domu vo vnútri je 145 m2.Dom je tehlový, postavený z tých najkvalitnejších materiálov. Strecha je sedlová (betónová škridľa). Bungalov je pekne nadčasovo farebne zladený, strecha, podhľady, stĺpy, plastové okná z vonku, spodné lemovanie domu, dlažba na terase a schodoch sú vo farbe antracit, pričom samotné steny domu sú v bielej farbe, ide o farebnú samočistiacu kvalitnú silikónovú omietku. Dom disponuje veľkou cca 40 m2 terasou, ktorá je do polovice zastrešená, pričom strecha je súčasťou domu. Pri dome sa nachádza ešte jedna terasa cca 20 m2 s peknou drevenou pergolou.Pri dome sa nachádza aj pekný drevený priestranný sklad na náradie a veľký prístrešok pre 2 autá. Dom je štvorizbový-kuchyňa spojená s obývačkou, v ktorej sa nachádzajú veľké francúzske presklenné posuvné dvere s výstupom na terasu.Okrem toho dom disponuje ešte 3 samostatnými izbami, pričom z jednej z nich sú taktiež veľké presklenné dvere s výstupom na terasu. Kuchynská linka je v tvare písmena ,,U,, s barovým pultom zhotovená na mieru v Decodome so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch.Postele v izbách, veľké vstavané skrine v izbách, interiér. dvere,ako aj ďalší nábytok sú taktiež zhotovené stolárom na mieru.V kúpelni sa nachádza rohová vaňa, priestranný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a WC zn Geberit.Okrem toho má dom ešte jedno samostatné WC (zn. Geberit) s umývadlom a skrinkou.Dom má elektrické podlahové kúrenie(elektrický kotol) a ohrev vody prostredníctvom bojleru-umiestnené v samostatnej technickej miestnosti.Dom má aj krb.V podkroví sa ešte nachádza veľký úložný priestor.Dom má vlastnú vŕtanú cca 17 metrovú výdatnú studňu.Už čoskoro sa bude v novovybudovanej lokalite, kde dom stojí, realizovať na náklady obce prípojka na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom je samozrejme zateplený a má nízke náklady na bývanie, mesačne cca 150 eur.Dom je postavený, tak ako už bolo uvedené, v novovybudovanej lokalite, pričom je to posledný dom v slepej tichej ulič: voda - vlastná studňa, elektrika, 10 m3 žumpa. Už čoskoro dobudovaný obecný vodovod a kanalizácia na náklady obce. Realitné kancelárie volať iba v tom prípade, ak už budete mať konkrétneho záujemcu na kúpu domu.Dom sa predáva kompletne so všetkým vnútorným a vonkajším zariadením (pozri foto), ako aj so všetkým potrebným vybavením, ktoré je nevyhnutné na údržbu a prevádzku rodinného domu.Už len sa nasťahovať a bývať v slepej tichej uličke v krásnom priestrannom bungalove na lukratívnom mieste v blízkosti centra Košíc(11 km k Auparku).Vo vedľajšej obci Valaliky sa buduje továreň Volvo, kde sa budú vytvárať nové pracovné miesta.V súvislosti s tým bude aj kompletne vybudovaná nová infraštruktúra v smere do mesta Košice (MHD,cyklotrasy,cesty,atď.).Rozumná dohoda na cene je možná.
Podobné inzeráty
Typ: Rodinný dom
Ulica: IBV Geča
Obec: Geča
MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj jednopodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v obci Geča, len 8km (10 min.) od Košíc (križovatka VSS).
Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej IBV na okraji obce Geča , kde na ulici sú už postavené a obývané rodinné domy. Prístupová cesta na pozemok z dvoch strán je obecná s novým verejným osvetlením.
● Obývačka s kuchyňou, 3x izba, 2x kúpeľňa, komora, tech. miestnosť, zádverie
● Východ na terasu cez francúzske okno z obývačky a spálne
● Pripravené na predaj - vyhotovenie štandard vrátane spotrebičov
● Pozemok o výmere 541m2, rozmer 16,5m x 33m, rovinatý, pravidelný obdĺžnikový tvar
● Zastavaná plocha vrátane terasy 160m2
● Čistá podlahová plocha domu je 105,55m2 + 29,34m2 terasa
● Tepelné čerpadlo vzduch-voda s funkciou chladenia zn. DAIKIN 8kW napojené na podlahové vykurovanie
● Sekundárny zdroj tepla - krb s prieduchom (stavebne osadený - kamenný obklad bude dokončený)
● V procese kolaudácie (odovzdaná bude skolaudovaná stavba - na neukončených detailoch sa pracuje)
● IS: studňa, žumpa 12m3, elektrická prípojka, zavedený optický internet od Telecomu
ZARIADENIE A SPOTREBIČE
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux (mikrovlnná rúra, indukčná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička), vinylová podlaha v obytných miestnostiach, veľkoformátová dlažba v kúpeľni, tech miestnosti a zádverí. Osadená sanita - luxusné umývadlá, toaleta s bidetom na závesnom systéme geberit, podsvietené zrkadlo s bluetooth na hudbu. V obývačke osadená SMART TV na stene. Haier sušička prádla samostatná, práčka Haier. Vstavané skrine na chodbe, v izbách a v zádverí. Kúpeľňový nábytok na mieru.
● Všetky spotrebiče sú nové s 24 mesačnou zárukou.
KOMFORT / BEZPEČNOSŤ: vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe, nainštalovaný exteriérový kamerový systém, aktívne poplašné zariadenie na pohybové senzory, predpríprava na videovrátnika.
TECHNICKÝ OPIS: stavebný materiál obvodového muriva je YTONG + 150mm zateplenie EPS polystyrén a finálna silikátová stierka, znížený strop sadrokartón, plastové okná 3 sklo vo farbe antracit z vonku a biela z vnútra, 2x francúzske okno s východom na terasu na posuvnom systéme HST portal, strecha sedlová, krov drevený, zateplenie stropu 250mm, podkrovie je pochôdzne nad celým domom, osadený bleskozvod a odtokové žľaby.
Detaily na ktorých sa pracuje a budú dokončené: kamenný obklad krbu, vydláždenie terasy, schody pri vstupných dverách, vnútorná parapeta na okne v kuchyni, vstavaná skriňa v izbe, botník so skriňou v zádverí, chýbajúce olištovanie, oplotenie pozemku.
V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stre
CHM REALITY vám na základe EXKLUZÍVNEJ zmluvy ponúka na predaj 2x rodinný dom (možnosť dvojgeneračného bývania alebo spojenia bývanie s podnikaním) vo vyhľadávanej lokalite GEČA
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita : KOŠICE-okolie, Geča
Postavený v 50-60r.
Úžitková plocha: 140 m2
Pozemok: 758 m2
Vlastníctvo: osobné
Náklady: 160e/mes.( elektrika, plyn, voda)
DISPOZÍCIA:
● priestranná vstupná chodba
● kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou
● obývacia miestnosť
● kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, ,umývadlom + práčovňa
1.NP:
● 3 izby
● kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a umývadlom
●šatník
POPIS DOMU č.1:
- priestranný rodinný dom v lokalite Košice-okolie : GEČA
- rekonštrukcia domu pred cca 12r.
- rovinatý pozemok poskytujúci dostatok súkromia a ticha
- kuchynská linka DECODOM (2r.) so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu- Bosch, plyn. varná doska, mikrovlnka , vstavaná rúra, digestor- značky Gorenje chladnička samostatne stojaca
- podlahy v spodnej časti: dlažba, na 1NP parkety, v kúpeľni keramická dlažba a obklad
-okná: PLASTOVÉ , vstupné dvere do domu plastové
- v celom dome sadrokartónové stropy väčšinou s bodovým osvetlením
- do 1NP vedie drevené schodisko
- RD je z časti PODPIVNIČENÝ
- stavebný materiál: pálena a nepalená TEHLA, vnútorné steny obložené PORTFIX
-zateplenie: PLAST DOSKY
-STRECHA: sedlová, krytina: plech, zateplená
- VYKUROVANIE: plynové ústredné- radiátory, kondenzačný kotol(2r.) s ohrevom vody
- RD je napojený na IS (elektrika, plyn kanalizácia ,obecná voda) + studňa
- menené vodovodné potrubie v celom dome
- na 1NP zaťahovacie vonkajšie rolety na všetkých oknách
- vstupná brána na diaľkové ovládanie
- vonkajší KRB na záhrade s posedením
- RD sa predáva čiastočne zariadený
RODINNÝ DOM č.2:
- rodinný dom je v štádiu nedokončenej uzavretej stavby- zvnútra, niektoré časti izieb upravené- potrebné vidieť osobne
- je možné ho prepojiť s pôvodnou časťou rodinného domu
- príprava voda, elektrika, odpad, samostatné hodiny pre 1 aj 2hý dom
DISPOZÍCIA: prízemie: veľká hala, 3 menšie miestnosti, vrchné podlažie 5 izieb, kúpeľňa
-nutná investícia do dokončenia tohto domu – viď fotto
CENA a PLATBA:
* 276 990- EUR (cena za oba domy)
* platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
*MOŽNÁ VÝMENA ZA BYT 3IZB- zrekonštruovaný. + DOPLATOK
V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť, rodinný dom sa nachádza v dobrej častí Košíc s rýchlym prístupom do mesta.
V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala , neváhajte ma kontaktovať na t.č. – Ing.Petra Mrukviová: CHM REALITY
Typ: Rodinný dom
Ulica: Geča
Mestská časť:
Obec: Geča
Invest & Real a Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj harmonický rodinný dom v obci Geča.
Bývanie v tejto časti širšieho okolia Košíc - konkrétne len 10 minút od mesta, je vhodné hlavne pre rodiny, ktorým vyhovuje pokojná poloha bývania, no zároveň aj skvelá dostupnosť mesta.
Dom disponuje dvoma plnohodnotnými spálňami a jednou rozmerovo menšou izbou momentálne slúžiacej ako šatník, no podľa funkčnosti je možné ju v budúcnosti prerobiť.
DOM:
Dom má praktické rozloženie izieb so spodnou spoločenskou časťou a vrchnou súkromnou časťou.
Vchodovými dverami vstupujeme do chodbičky so závesnou skrinkou a botníkom. Odtiaľ sa ďalej dostávame do vstupnej haly. Priamo oproti vstupu sa nachádza praktická samostatná toaleta s oknom.
Vstupná hala nás následne pozýva do vzdušne prepojenej obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktorá disponuje aj užitočnou špajzou.
Schodiskom so dostaneme do oddychovej časti domu kde sa nachádzajú dve spálne so vstupom na spojenú loggiu. Samostatný šatník, ktorého funkčnosti sa vďaka svojej výmere medze nekladú a je ho kedykoľvek bez prestavby možné využiť na izbu. Časť disponuje aj samostatnou rozľahlou kúpeľňou s praktickým oknom. Vybavená je sprchovým kútom, vaňou a toaletou pričom poskytuje dostatok miesto aj na práčku.
Vrchná obytná časť umožňuje aj využitie zatiaľ neprerobeného podkrovia.
Z vonkajšej časti domu sa nachádza vstup do technickej miestnosti.
K štandardom domu patrí vykurovanie plynovým kotlom. Dom nie je pripojený na kanalizáciu využíva žumpu – 28m³.
Garáž je vybudovaná pre jedno osobné auto, pričom nie je problém pohodlne parkovať aj pred domom.
Udržiavaná záhrada je svojou rozlohou a vybavenosťou vhodná na všestranné využitie - či už na rôzne rodinné aktivity, spoločenské stretnutia pri ktorých je možné využiť altánok s vybudovaným krbom alebo záhradkárčenie so záhradným domčekom.
Na záhrade sa nachádza aj užitočná 13m studňa.
LOKALITA:
Dom je situovaný v novšie vybudovanej pokojnej časti Geče s rodinným charakterom bývania. Súčasťou okolia sú menšie potraviny, kostol, škola ako aj známe jazero na trávenie voľného času s rodinou. Hlavným pozitívom je výborná dostupnosť autom aj MHD.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Úžitková plocha: 120 m2
Plocha pozemku: 507 m2
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Balkón: áno - 2
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Počet kúpelní: 1
Garáž: áno
Kanalizácia: žumpa
Materiál: tehla
Vykurovanie: vlastné - plyn
MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj jednopodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v obci Geča, len 8km (10 min.) od Košíc (križovatka VSS).
Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej IBV na okraji obce Geča , kde na ulici sú už postavené a obývané rodinné domy. Prístupová cesta na pozemok z dvoch strán je obecná s novým verejným osvetlením.
● Obývačka s kuchyňou, 3x izba, 2x kúpeľňa, komora, tech. miestnosť, zádverie
● Východ na terasu cez francúzske okno z obývačky a spálne
● Pripravené na predaj - vyhotovenie štandard vrátane spotrebičov
● Pozemok o výmere 541m2, rozmer 16,5m x 33m, rovinatý, pravidelný obdĺžnikový tvar
● Zastavaná plocha vrátane terasy 160m2
● Čistá podlahová plocha domu je 105,55m2 + 29,34m2 terasa
● Tepelné čerpadlo vzduch-voda s funkciou chladenia zn. DAIKIN 8kW napojené na podlahové vykurovanie
● Sekundárny zdroj tepla - krb s prieduchom (stavebne osadený - kamenný obklad bude dokončený)
● V procese kolaudácie (odovzdaná bude skolaudovaná stavba - na neukončených detailoch sa pracuje)
● IS: studňa, žumpa 12m3, elektrická prípojka, zavedený optický internet od Telecomu
ZARIADENIE A SPOTREBIČE
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux (mikrovlnná rúra, indukčná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička), vinylová podlaha v obytných miestnostiach, veľkoformátová dlažba v kúpeľni, tech miestnosti a zádverí. Osadená sanita - luxusné umývadlá, toaleta s bidetom na závesnom systéme geberit, podsvietené zrkadlo s bluetooth na hudbu. V obývačke osadená SMART TV na stene. Haier sušička prádla samostatná, práčka Haier. Vstavané skrine na chodbe, v izbách a v zádverí. Kúpeľňový nábytok na mieru.
● Všetky spotrebiče sú nové s 24 mesačnou zárukou.
KOMFORT / BEZPEČNOSŤ: vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe, nainštalovaný exteriérový kamerový systém, aktívne poplašné zariadenie na pohybové senzory, predpríprava na videovrátnika.
TECHNICKÝ OPIS: stavebný materiál obvodového muriva je YTONG + 150mm zateplenie EPS polystyrén a finálna silikátová stierka, znížený strop sadrokartón, plastové okná 3 sklo vo farbe antracit z vonku a biela z vnútra, 2x francúzske okno s východom na terasu na posuvnom systéme HST portal, strecha sedlová, krov drevený, zateplenie stropu 250mm, podkrovie je pochôdzne nad celým domom, osadený bleskozvod a odtokové žľaby.
Detaily na ktorých sa pracuje a budú dokončené: kamenný obklad krbu, vydláždenie terasy, schody pri vstupných dverách, vnútorná parapeta na okne v kuchyni, vstavaná skriňa v izbe, botník so skriňou v zádverí, chýbajúce olištovanie, oplotenie pozemku.
V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle .
NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, V
Ako majitelia ponúkame na predaj 5 ročnú novostavbu (kolaudácia január 2018) v novovybudovanej lokalite obce Geča.Ide o dom - priestranný 4 izbový bungalov so zastavanou plochou 185 m2, ktorý je postavený na 6 árovom priestrannom pozemku.Úžitková plocha domu vo vnútri je 145 m2.Dom je tehlový, postavený z tých najkvalitnejších materiálov. Strecha je sedlová (betónová škridľa). Bungalov je pekne nadčasovo farebne zladený, strecha, podhľady, stĺpy, plastové okná z vonku, spodné lemovanie domu, dlažba na terase a schodoch sú vo farbe antracit, pričom samotné steny domu sú v bielej farbe, ide o farebnú samočistiacu kvalitnú silikónovú omietku. Dom disponuje veľkou cca 40 m2 terasou, ktorá je do polovice zastrešená, pričom strecha je súčasťou domu. Pri dome sa nachádza ešte jedna terasa cca 20 m2 s peknou drevenou pergolou.Pri dome sa nachádza aj pekný drevený priestranný sklad na náradie a veľký prístrešok pre 2 autá.Dom je štvorizbový-kuchyňa spojená s obývačkou, v ktorej sa nachádzajú veľké francúzske presklenné posuvné dvere s výstupom na terasu.Okrem toho dom disponuje ešte 3 samostatnými izbami, pričom z jednej z nich sú taktiež veľké presklenné dvere s výstupom na terasu. Kuchynská linka je v tvare písmena ,,U,, s barovým pultom zhotovená na mieru v Decodome so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch.Postele v izbách, veľké vstavané skrine v izbách, interiérové dvere,ako aj ďalší nábytok, sú taktiež zhotovené stolárom na mieru.V kúpelni sa nachádza rohová vaňa, priestranný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a WC zn Geberit.Okrem toho má dom ešte jedno samostatné WC (zn. Geberit) s umývadlom a skrinkou.Dom má elektrické podlahové kúrenie(elektrický kotol) a ohrev vody prostredníctvom bojleru-umiestnené v samostatnej technickej miestnosti.V obývačke sa nachádza aj štýlový krb,ktorý vyhreje celý dom.V podkroví sa ešte nachádza veľký úložný priestor.Dom má vlastnú vŕtanú cca 17 metrovú výdatnú studňu.Už čoskoro sa bude v novovybudovanej lokalite, kde dom stojí, realizovať na náklady obce prípojka na obecný vodovod a kanalizáciu.Dom je zateplený a má teda nízke náklady na bývanie, mesačne cca 150 eur.Dom je postavený v novovybudovanej lukratívnej lokalite a je to navyše aj posledný dom v slepej tichej ulič: voda - vlastná studňa,elektrina,10 m3 žumpa,optický internet.Už čoskoro bude dobudovaný obecný vodovod a kanalizácia na náklady obce.Realitné kancelárie volať iba v tom prípade, ak už budete mať konkrétneho záujemcu na kúpu domu.Dom sa predáva kompletne so všetkým vnútorným a vonkajším zariadením (pozri foto), ako aj so všetkým potrebným vybavením, ktoré je nevyhnutné na údržbu a prevádzku rodinného domu.Už len sa nasťahovať a bývať v slepej tichej uličke v krásnom priestrannom bungalove na lukratívnom mieste v blízkosti centra Košíc(11 km k Auparku).Rozumná dohoda na cene je možná.Dom nie je zaťažený hypotékou, takže je ho možné bez problémov financovať cez hypotekárny úver.Na dome nie sú žiadne ťarchy a ani vecné bremená.Len vážny záujem.
Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - [24.2. 2023]
Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 1
Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 2
Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 3
Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 4
Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 5
Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 6
Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 7
NEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu v krásnej kľudnej lokalite Zvolena.
Jedná sa o 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 155 m2 s terasou a prístreškom pre 2 autá, na pozemku s úžasnými výhľadmi o veľkosti 530 m2.
Dom sa predáva vo vyhotovení holodom. Energetická trieda: A. Rodinný dom je hotový, pripravený pre nového majiteľa – momentálne vo fáze kolaudácie.
Kráľová je obľúbenou lokalitou Zvolena, hlavne vďaka svojej krásnej prírode, cyklotrasám, obľúbený Lunterov ranč. Výborná dostupnosť do centra mesta Zvolen 10-15 min.
V tejto lokalite je už stavebná uzávera, takže stavebný ruch v okolí už nehrozí.
Dispozícia domu:
Prízemie:
- obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu
- Hosťovská izba
- kúpeľňa, wc, komora, technická miestnosť
Poschodie:
- Priestranná spáleň
- Šatník
- 2 izby
- Kúpeľňa s wc
Prístup: bezproblémový, asfaltová cesta
Pozemok: z väčšej časti rovinatý
Siete: vodovod, elektrina, žumpa
Možné financovať hypotekárnym úverom - v prípade záujmu vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami).
Viac informácií na tel.čísle: