Luxusný rekreačný dom pri Vinianskom jazere, 928m2

Martina Pivarniková z AHURA REALITY, s.r.o.  ponúka na predaj so súhlasom majiteľa novostavbu rekreačného domu aj na celoročné luxusné bývanie v lukratívnej časti obce Vinného priamo s výhľadom na Vinianske jazero.  Vinianske jazero leží v krásnom lesnom prostredí 11 km od Michaloviec. Vďaka pomerne malej ploche a ochrane okolitých lesov voči vetru sa môže pýšiť mimoriadne teplou vodou, a preto je nepopierateľne veľkým lákadlom turistov a ideálnym miestom na relax pri vode. Je známe aj v zahraničí a za jeho krásami prichádza veľa turistov z Poľska, Maďarska, Ukrajiny, Nemecka či Holandska. Pre svoje výborné klimatické podmienky a skutočne nádhernú prírodu sa radí k najvyhľadávanejším miestam cestovného ruchu na Slovensku. Svoju príťažlivosť má vo všetkých ročných obdobiach. V lete je turisticky atraktívne kvôli kúpaniu, v jeseni kvôli hubárčeniu a rybolovu, v zime zas behu na lyžiach a korčuľovaniu. Je to celoročne vyhľadávané miesto na turistiku a relaxačné pobyty. Jazero vzniklo v sedle na úpätí dvoch vrchov, Marečkovej a Šutovej, vytvorením umelej hrádze a privedením vody z Vinianskeho potoka. Umelé jazero sa rozprestiera na ploche 8 ha a má priemernú hĺbku 3 m. Stredisko poskytuje množstvo ubytovacích a reštauračných služieb, ako aj ďalších služieb pre športové vyžitie. Vzdialenosť nehnuteľnosti je do 15 minút pohodovej jazdy autom do Michaloviec.  Rekreačný dom s pozemkom už pri prvom pohľade ohromí svojim moderným prevedením a závanom luxusu. Táto nehnuteľnosť je predurčená na rodinný život a rekreáciu v lone prírody pri jednom z najznámejších jazier na Slovensku. Nehnuteľnosť si môžete vychutnávať počas celého roka a dopriať si množstvo športových aktivít v okolí!  Pri stavbe boli využité tie najkvalitnejšie stavebné materiály a dom je pripravený k nasťahovaniu. Dizajn domu Dom je vyrobený v štýle moderného domu. Má originálny štýl. Dom je umiestnený tak, že poskytuje priestor a pocit dostatočného súkromia, bývania blízko lesa a vody, so všetkou občianskou vybavenosťou a potrieb. Popis nehnuteľnosti a pozemku:  Domček s pozemkom je určený pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu celoročné bývanie, alebo rekreačný dom. Dom je postavený na pozemku so všetkými IS priamo pri nehnuteľnosti.   DISPOZIČNĚ RIEŠENIE DOMU: Prízemie: 1x štýlová vstupná predsieň so šatníkom  1x zariadená vstupná miestnosť  1x moderná obývacia izba s kvalitnou kuchyňou 1x kúpeľňa a toaleta 1x schodisko Poschodie: 3x spálňa 1x kúpeľňa  1x terasa PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO DOMČEK S POZEMKOM ? možný ihneď k používaniu s možnosťou celoročného bývania vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie pre rodiny s deťmi skvelá dostupnosť do mesta Michalovce možnosti turistiky príjemná komunita na spolužitie bezproblémoví susedia Majetková podstata: zastavaná plocha a nádvorie: 162m2 ostatná plocha: 864m2

Branislav Čuri z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj rodinný dom na Vinianskom jazere len pár metrov od vody. Ak hľadáte moderný rodinný dom v prekrásnom tichom prostredí uprostred prírody tak potom je táto ponuka pre vás. Pozrite si video tejto ponuky skopírovaním linku do vášho prehliadača: Technické informácie a parametre: Úžitková plocha: 198 m2 Pozemok: 928 m2 Materiál: Ytong Zateplenie: polystyrén Strecha: Bramac škrídla IS: plyn, voda, kanalizácia, elektrika, optický internet Tcom Kúrenie: podlahové Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná hala, obývačka s krbom spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, menší sklad, toaleta, technická miestnosť 1.poschodie: 2 izby, spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a výstupom na terasu, galéria, kúpeľňa s toaletou, menší sklad/šatník Dom je je dokončený do štandardu: dlažby, sanity, kuch. linka v hodnote 12.000,- EUR, spotrebiče, postele v 2 izbách, vstavané skrine, gaučovka, klimatizácia, krb Občianska vybavenosť: Z Vinianského jazera je to do Michaloviec 10km, do obce Vinné 3km, na Zemplínsku šíravu 4 km Cena rodinného domu je 349.990,- EUR Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 198m² Obytná plocha: 198m² Celková rozloha: 198m² Rozloha pozemku: 928m² Úžitková plocha: 198m² Terasa: áno - 3 Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Ponúkame na predaj POSLEDNÝ rekreačný dom s celoročným bývaním v PROJEKTE 4 STROMY DOM PRE VÁS DOKONČUJEME DO STAVU "NASŤAHOVAŤ SA" (zariadujeme, dokončujeme osvetlenie, elektrickú bránu, záhradu, terasu...) video: Obec: Boldog 2 km od okresného mesta Senec Investor: VALREA s.r.o. Projekt stavby rieši 4 samostatné nepodpivničené bungalovy. VÝMERA Rekreačný dom sa realizuje PRIAMO PRI JAZERE v obci Boldog na pozemku 660 m2 so zastavanou plochou domu 140,60 m2, z toho úžitková plocha domu tvori 110,00 m2. Pred domom sú 2 parkovacie státia, ktoré budú na spevnenej ploche. Vstup na pozemok je zo severozápadnej strany. Zo zadnej časti pozemku sa nachádza vstup na súkromnú pláž - juhovýchodná strana. Dom má prípojku na podzemný rozvod elektrickej energie, vlastnú studňu, vykurovanie sa zabezpečí infra samoregulačnými vykurovacími fóliami, odkanalizovanie domov vedie do vlastnej vodotesnej 12 m3 žumpy. DISPOZÍCIA Rekreačný dom je v tvare obdĺžnika, so vstupom zo západne] strany. Zo vstupnej chodby je prístup do troch samostatných izieb a to: do spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch detských izieb, ďalej do kúpeľne a šatníka. Z chodby sa pokračuje do zadnej časti domu, kde je umiestnená kuchyňa so špajzou, jedálenská časť a obývacia izba. Z obývacej izby sa vstupuje na terasu. Súkromná pláž s priamym vstupom do jazera. TECHNICKÉ PARAMETRE - železobetónová základová doska (izolácia proti vlhkosti, zateplenie) - postavený z tehly TermoBRIK, vonkajšie zateplenie spolu s fasádou 15cm - strecha domu je plochá s oceľovo-betónovou stropnou doskou so zateplením a hydroizoláciou a štrkovým násypom, - plastové okná Salamander bielej farby SL76 – šesťkomorové trojsklo, - terasové posuvné dvere systém HST portál Salamander - vnútorné sádrové omietky - biela farba, potery, elektrické rozvody ukončené zásuvkami, - vykurovanie - el. infra so samoregulačnými vykurovacími fóliami, termostaty v každej miestnosti, zásobník na TUV, - predpríprava na krb, - zámková dlažba na dve parkoviská a chodník, - oplotenie z troch strán zeleným pletivom. V rekreačnom dome je predpríprava na alarm, krb, fotovoltariku a na elektrické vonkajšie žalúzie. - špeciálne zariadenie na úpravu vody od spoločnosti Watersolution - dom sa predáva v štandarde (podlahové krytiny, obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach, interiérové dvere) - zámková dlažba pred domom - pletivo z troch strán - príprava na terasu - závlaha a kvapôčková závlaha - z prednej strany okrasný plot z tvárnic s výplňami LOKALITA - Okolo jazera sa tiahne súkromná ulica, ktorá je vybudovaná z betónu. Cesta je osvetlená a lemovaná zeleným pásom s výsadbou mladých stromov. - Rekreačná lokalita patriaca do katastra Boldog, 5 minút od okresného mesta Senec, 30 minút od hlavného mesta Bratislava a pre milovníkov golfu 20 minút do golfového rezortu Hrubá Borša. Lokalita je

Ponúkame na predaj krásny 4. izb. rekreačný dom v Hamuliakove na Havranej ulici kúsok od hrádze a Dunaja. Dom sa nachádza v tichom prostredí obce . Dom pozostáva zo suterénu v ktorom je práčovňa a technická časť domu ako Darling , bojler a taktiež čerpadlo na solárne panely . Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývačkou a kúpeľňa s WC .Z kuchyne je východ na terasu a dvor. Na prvom podlaží sú dve izby a mala pracovňa. Dom je zateplený sklenou vatou a taktiež má plastové okná . Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Na dome je možné prihlásenie trvalého pobytu . - kolaudovaný, zateplený, slnečné kolektory, internet  T com na adresu, satelit Magio. Dom má veľmi nízke mesačné náklady. Dom sa predáva len čiastočne zariadený, a je možné financovanie len  hotovosť, zámena za byt v danej hodnote v lokalite Bratislava-blízke okolie , Dunajská Streda/bez tiarch/, alebo založením inej nehnuteľnosti.   Tento rodinný rekreačný dom je v tichej lokalite obce Hamuliakovo no zároveň v pešej dostupnosti do centra obce . Táto lokalita poskytuje nádherné prechádzky do okolia Dunaja , lužných lesov. Taktiež športové aktivity, cyklotrasy. Prečo kúpiť tento rekreačný dom   : Názov rekreačný dom má len evidenčný charakter, je to plnohodnotný rodinný dom. Financovanie možné len hotovosť, zámena za byt v danej hodnote v lokalite Bratislava-blízke okolie , Dunajská Streda, alebo založením inej nehnuteľnosti.  - vynikajúca lokalita -  vhodná ako investícia Cena nehnuteľnosti je 193 000,-Eur  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 193 000,-Eur celkom. V cene je aktuálny znalecký posudok . Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: 0911 509 517.

Ponúkame na predaj krásny 4. izb. rekreačný dom v Hamuliakove na Havranej ulici kúsok od hrádze a Dunaja. Dom sa nachádza v tichom prostredí obce . Dom pozostáva zo suterénu v ktorom je práčovňa a technická časť domu ako Darling , bojler a taktiež čerpadlo na solárne panely . Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývačkou a kúpeľňa s WC .Z kuchyne je východ na terasu a dvor. Na prvom podlaží sú dve izby a mala pracovňa. Dom je zateplený sklenou vatou a taktiež má plastové okná . Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Na dome je možné prihlásenie trvalého pobytu . - kolaudovaný, zateplený, slnečné kolektory, internet  T com na adresu, satelit Magio. Dom má veľmi nízke mesačné náklady. Tento rodinný rekreačný dom je v tichej lokalite obce Hamuliakovo no zároveň v pešej dostupnosti do centra obce . Táto lokalita poskytuje nádherné prechádzky do okolia Dunaja , lužných lesov. Taktiež športové aktivity, cyklotrasy. Prečo kúpiť tento rekreačný dom   : Názov rekreačný dom má len evidenčný charakter, je to plnohodnotný rodinný dom, vkusne zariadený.  - vynikajúca lokalita -  vhodná ako investícia Cena nehnuteľnosti je 199 900,-Eur  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 199 900,-Eur celkom. Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: 0911 509 517

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj nádherný dvojpodlažný 5-izbový rekreačný dom v Boldogu 3 km od Senca alebo 5 km od vstupu na diaľnicu D1. Je postavený na pozemku o rozlohe 330 árov. Dom je špecifikovaný ako rekreačný dom, ale je je celoročne užívateľný a slúži na bývanie, kde je to potvrdené aj obcou Boldog, možnosť financovania cez hypotéku, ako aj možnosť dať trvalý pobyt, je 365 dní uživateľný. V štandarde ako ju vidíte v ponuke sa predáva kompletne zariadený. Celý dom je ovládaný inteligentným systémom. V cene štandardu ostáva vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi, ako chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor, všetky značky Whirlpool, v každej izbe je klimatizačná jednotka Samsung na diaľkové ovládanie. Dom má bezpečnostné hliníkovo-plastové žalúzia na elektrické ovládanie. Elektrické podlahové kúrenie, samostatne ovládateľné termostatom v každej izbe, najnovšia technológia. Možnosť kúrenia krbom, kde je urobená predpríprava. V dome sú zabudované dátové a satelitné prípojky. Každý dom má poplašné zariadenie na pohybové čidlá. Odpad je riešený formou žumpy, ktorá má obsah 10 m3. Dom má vlastnú studňu, ktorá je na razarená do hĺbky 8m. 3D obhliadka dole pod textom. Pôdorys je vo fotodokumentácií. DOM 5 izbový dom úžitková plocha domu: 200 m2 (podlahová plocha domu 120m2 + terasy 80m2) úžitková plocha pozemku: 330 m2 orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 150 € VÝHODY tiché prostredie súkromná pláž priestranný dom samostatné a nepriechodné izby pekný výhľad jazero hneď z domu veľká komora 2x kúpeľňa 2x terasa 2x parkovanie pred domom DOM novostavba tehlový dom zateplený podlahové kúrenie vonkajšie žalúzia DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba s prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na terasu, 2 x samostatná spálňa/izba, 1 x kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Tehlová vonkajšia pivnica. Poschodie: 2x spálňa, priestor na šatník s východom na hornú rozsiahlu terasu, 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. LOKALITA Rekreačný dom sa nachádza v blízkosti Senca, veľmi dobrý prístup z diaľnice cca 5 km. Obchody ako aj centrum SC do 3 km. Cena 350 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle , alebo emailom na pukalovic@ radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen