LUXUSNÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT S TERASOU A S VÝHĽADOM NA MESTO

Realitná kancelária LEXXUS, a.s. ponúka na PREDAJ nadštandardný veľkometrážny 3-izbový byt s terasou a s výhľadom na mesto a taktiež na Karpaty, v jedinečnom projekte Tri Veže vo vyhľadávanej lokalite na ul. Bajkalská, Nové Mesto. POPIS Rozloha: 112,05 m2 + 17,55 m2 terasa + pivnica Charakteristika: Jedinečná poloha tohto bytu podčiarkuje jeho jedinečnosť svojimi výhľadmi a orientáciou na tri svetové strany. Projekt Tri veže bol skolaudovaný v roku 2010, no stále je jedným z najvyhľadávanejších projektov v Bratislave. Byt je situovaný na 9.poschodí bytového domu s 3 výťahmi. Jedná sa o naozaj veľkometrážny 3-izbový byt, ktorý bol pôvodne ako 4-izbový s krásnou veľkou presklennou terasou, kompletne zariadený s nábytkom na mieru. Celý tento byt má otvorenú dispozíciu a tým je jeho hlavná obývacia izba‚ krásne presvetlená a slnečná, no zároveň je vybavený klimatizáciou, kde si po slnečných dňoch môžete kľudne oddýchnuť v príjemnom prostredí domova. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta(možnosť dokúpenia) a taktiež priestranná pivnica. VYBAVENIE Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Tento rezidenčný bytový dom disponuje vlastným súkromným fitness centrom, kde si môžete po náročnom dni oddýchnuť a uvoľniť hlavu iným smerom či spoločenskú miestnosť Family room, ktorú si môžete rezervovať na recepcii. Maximálne komfortné bývanie zabezpečujú aj obchody a služby tohto bytového domu v rámci obchodnej pasáže. Výhody bytu: - veľký a priestranný byt - slnečný a krásne presvetlený byt - orientácia na tri svetové strany - kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať - priestranná terasa s výhľadom na mesto, či z opačnej strany na Karpaty - väčšie samostatné izby - 2x kúpeľňa - klimatizovaný byt - recepcia v bytovom dome - strážený 24/7 - súkromné fitness centrum + spoločenská miestnosť - obchody a služby priamo pod bytom - možnosť zakúpenia 2x parkovacie miesto - vynikajúca poloha, perfektná dostupnosť - blízkosť MHD, či kompletná občianska vybavenosť Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanými skriňami – priestranná presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom so vstupom na terasu – samostatná detská izba (pracovňa) – priestranná spálňa s kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou s výstupom na terasu -veľká priestranná terasa s výhľadom na mesto – kúpeľňa s vaňou a toaletou – šatník LOKALITA Jedna z najvyhľadávanejších lokalít, svojou dostupnosťou patrí k lukratívnym častiam mesta Bratislava. Perfektná dostupnosť na všetky smery, tesná blízkosť MHD, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (reštaurácie, kaviarne, banky, kaderníctvo, lekáreň či kozmetika), OC Vivo, OC Central, plaváreň, park a pod. PARKOVANIE s možnosťou odkúpenia 2x parkovacie miesto v garáži CENA 459.000,- € + parkovacie státie (možnosť 2x) (dohoda možná) TOPPONUKA

2-izb., Trenčianska, Nové Mesto nad Váhom, Nové Mesto nad Váhom - Na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s rozlohou 96m² v Novom Meste nad Váhom s možnosťou prerobenia na 3-izbový, alebo 4-izbový byt. Popis: Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúkam na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s rozlohou 96m² v Novom Meste nad Váhom s možnosťou prerobenia na 3-izbový, alebo 4-izbový byt. Lokalita: Byt sa nachádza v okrajovej časti Nového Mesta nad Váhom v blízkosti záhradkárskej oblasti na Trenčianskej ulici v kľudnom prostredí s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou či už na diaľnicu D1 alebo do centra mesta. Areál bytoviek (každá so štyrmi bytovými jednotkami) je oplotený a vstup vedie cez elektrickú posuvnú bránu. Dispozícia: 2-izbový byt pozostáva zo vstupnej chodby, chodby na loggiu, priechodnej obývacej izby, priechodnej spálne, priechodnej kuchyne, priechodnej kúpene, samostatného WC, špajzy a loggie. Prináležiace nehnuteľnosti: Nárok na využívanie pozemku o výmere 322m² s možnosťou parkovania, pestovania plodín, výstavby altánku, alebo bazénu. Priestor o výmere 27m² s drobnou stavbou na chov zvierat. Úložný priestor na povale cca 20m². Parkovanie: V súkromnej garáži (25m²) pod bytom a na priľahlom pozemku. Tip od makléra: Veľkometrážny 2-izbový byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu pri ktorej sa dá krásne prerobiť na 3-izbovy, alebo 4-izbovy byt foto pôdorysov v galérii a aj video obhliadka. Dohoda na cene možná. Ak vás táto ponuka zaujala a máte ďalšie otázky kontaktujte ma a môžeme si ich zodpovedať telefonicky alebo na obhliadke. V cene je zahrnuté: 1. Vyhotovenie rez. zmluvy o zložení rezervačného poplatku 2. Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti 3. Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve 4. Vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností 5. Vypracovanie preberacieho protokolu 6. Uhradenie poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností 7. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru---postaráme sa o všetko 8.Prehlásenie energií na nového majiteľa Podlahová plocha m2: 96 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum, Drevené parkety, Dlažba Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Jakub Kvoročka j.kvorocka@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Komplet Adresa: Československej armády 80 915 01 Nové Mesto nad Váhom Telefón:

EXKLUZÍVNE - LUXUSNÝ VEĽKOMETRÁŽNY 3 IZBOVÝ BYT NA ZONGORKE VO VILLA PARKU. Krásny slnečný 3-izbovy byt na 2 poschodí štvorposchodovej novostavby s terasou a nádherným výhľadom vo vychytenej lokalite v Trenčíne, 5 min autom od centra mesta, lesoparku Brezina a novej cyklotrasy pozdĺž rieky Váh. Rozloha bytu je 89 m2. Byt disponuje terasou 11 m2 a samostatným balkónom prístupným zo spálne. Byt je vybavený vkusným LUXUSNÝM TALIANSKÝM NÁBYTKOM - predáva sa zariadený. Vykurovanie je samostatné - vo vlastnej kotolni prislúchajúcej k bytu. Vlastné parkovacie miesto v garáži. Nízke mesačné náklady - 150 eur/ 3 osoby. Orientácia bytu je západná. Pri terase je riešené podlahové kúrenie. K bytu prislúcha murovaná pivnica 3,5 m2. Byt je riešený na mieru, v duchu zachovania priestoru. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 89m² Celková rozloha: 89m² Úžitková plocha: 89m² Vlastníctvo: osobné Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Ponúkame na predaj 3-izbový luxusný byt na Kolibe (Tupého ul.) s dvomi terasami a krásnym výhľadom na mesto, 2x dvojgarážou a vlastným kúrením. Byt je dispozične riešený vstupnou chodbou, walk in šatníkom, 2x WC, priestranou kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom, dvojumývadlom, úložným priestorom, 2x samostatnými spálňami s terasou (rodičovská a detská), kuchyňou, jedálňou, preslnenou obývačkou so vstupom na terasu so záhradným sedením a výhľadom na mesto. Byt bol kolaudovaný v roku 2008 (14 ročná tehhlová zateplená stavba), kde sú na prízemí garáže. K tomuto bytu patrí murovaná pivnica (3,78 m2) a dve samostatné dvojgaráže spolu pre 4 osobné autá s dvomi bránami na ďiaľkové ovládanie. Objekt, kde sa byt nachádza je oplotený, je tu detské ihrisko, záhrady a je udržiavaný. Náklady na bývanie sú: plyn 40,-Eur, Eleketrika 35,-Eur, správcovské poplatky 110,-Eur (voda, údržba a upratovanie a osvetlenie spoločných priestorov, výťah, fond opáv...). Byt má vlastné kúrenie (podlahové), čo podstatne znižuje celkové náklady na bývanie. V byte môže zostať nábytok (na fotkách) v prípade záujmu je tento v cene. Byt je kúpou voľný a je možnosť odpočítať DPH (pre platcu DPH), taktiež financovať prostredníctvom HPÚ. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber 02/4444 2222, počas pracovných dní, alebo na mail kedykoľvek: weber@ Inzerát je aktuálny do zmazania.

Ponúkame na predaj 3-izbový luxusný byt na Kolibe (Tupého ul.) s dvomi terasami a krásnym výhľadom na mesto, 2x dvojgarážou a vlastným kúrením. Byt je dispozične riešený vstupnou chodbou, walk in šatníkom, 2x WC, priestranou kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom, dvojumývadlom, úložným priestorom, 2x samostatnými spálňami s terasou (rodičovská a detská), kuchyňou, jedálňou, preslnenou obývačkou so vstupom na terasu so záhradným sedením a výhľadom na mesto. Byt bol kolaudovaný v roku 2008 (14 ročná tehhlová zateplená stavba), kde sú na prízemí garáže. K tomuto bytu patrí murovaná pivnica (3,78 m2) a dve samostatné dvojgaráže spolu pre 4 osobné autá s dvomi bránami na ďiaľkové ovládanie. Objekt, kde sa byt nachádza je oplotený, je tu detské ihrisko, záhrady a je udržiavaný. Náklady na bývanie sú: plyn 40,-Eur, Eleketrika 35,-Eur, správcovské poplatky 110,-Eur (voda, údržba a upratovanie a osvetlenie spoločných priestorov, výťah, fond opáv...). Byt má vlastné kúrenie (podlahové), čo podstatne znižuje celkové náklady na bývanie. V byte môže zostať nábytok (na fotkách) v prípade záujmu je tento v cene. Byt je kúpou voľný a je možnosť odpočítať DPH (pre platcu DPH), taktiež financovať prostredníctvom HPÚ. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber 02/4444 2222, počas pracovných dní, alebo na mail kedykoľvek: weber@ Inzerát je aktuálny do zmazania.

Ponúkame na predaj 3-izbový luxusný byt na Kolibe (Tupého ul.) s dvomi terasami a krásnym výhľadom na mesto, 2x dvojgarážou a vlastným kúrením. Byt je dispozične riešený vstupnou chodbou, walk in šatníkom, 2x WC, priestranou kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom, dvojumývadlom, úložným priestorom, 2x samostatnými spálňami s terasou (rodičovská a detská), kuchyňou, jedálňou, preslnenou obývačkou so vstupom na terasu so záhradným sedením a výhľadom na mesto. Byt bol kolaudovaný v roku 2008 (14 ročná tehhlová zateplená stavba), kde sú na prízemí garáže. K tomuto bytu patrí murovaná pivnica (3,78 m2) a dve samostatné dvojgaráže spolu pre 4 osobné autá s dvomi bránami na ďiaľkové ovládanie. Objekt, kde sa byt nachádza je oplotený, je tu detské ihrisko, záhrady a je udržiavaný. Náklady na bývanie sú: plyn 40,-Eur, Eleketrika 35,-Eur, správcovské poplatky 110,-Eur (voda, údržba a upratovanie a osvetlenie spoločných priestorov, výťah, fond opáv...). Byt má vlastné kúrenie (podlahové), čo podstatne znižuje celkové náklady na bývanie. V byte môže zostať nábytok (na fotkách) v prípade záujmu je tento v cene. Byt je kúpou voľný a je možnosť odpočítať DPH (pre platcu DPH), taktiež financovať prostredníctvom HPÚ. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber 02/4444 2222, počas pracovných dní, alebo na mail kedykoľvek: weber@ Inzerát je aktuálny do zmazania.