MAĎARSKO - KOMJÁTI 3 IZBOVÝ GAZDOVSKÝ RD S VERANDOU

MAĎARSKO - KOMJÁTI. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Komjáti, vzdialenej od Košíc 49 km. Hraničný prechod Hosťovce. Podlahová plocha domu je 150 m2, nachádza sa na pozemku s rozlohou 1250 m2. Dom má 3 izby, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu. Pod domom je pivnica. IS: elektrina, obecný vodovod, studňa je napojená na dom. Kúrenie je na tuhé palivo - pec. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Dom bol postavený z pálenej tehly. Sedlová strecha, strešná krytina: eternit. Drevené okná a drevené vchodové dvere. Na oknách sú plastové pred okenné rolety. Betónová podlaha s dlažbou a parketami. Čiastočná výmena elektrického vedenia - medené káble. Vykurovanie domu - pieckami na drevo. Voda je ohrievaná s elektrickým bojlerom. Asfaltová prístupová cesta. V zadnej časti domu je komora a hospodárska miestnosť - stodola. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. V okolí sú úžasne krásne turistické a cyklistické trasy. V blízkosti sa nachádza Rákócziho jaskyňa pri obci Bódvarákó. Energetický certifikát E. Obec sa nachádza blízko slovenských hraníc. Najbližšia Slovenská obec je Turňa nad Bodvou, kde sa nachádza zdravotné stredisko, základná škola, škôlka, pošta, potraviny, stavebniny - železiarstvo, vlaková stanica, autobusová zastávka, čerpacia stanica atď. V obci Komjáti sa nachádzajú potraviny, pošta, autobusová a vlaková zastávka. Vo vedľajšej obci Bódvaszilas sa nachádza čerpacia stanica, bankomat, potraviny, obchod s ovocím - zeleninou, poliklinika, škola, škôlka, lekáreň, polícia a hasiči.  Cena 37.500 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Komjáti - Maďarsko ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Maďarsko -Komjáti Účel využitia: výstavba rodinného domu Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: - pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce - prístup na pozemok: z prednej časti - možnosť výstavby rodinného domu PLOCHA POZEMKU: Ponúkaný pozemok má plochu: 1.235 m2 Rozmer pozemku: šírka 13m dĺžka 95m INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku nie sú žiadne inžinierske siete OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - pozemok sa nachádza v strede obce - v blízkosti je vybudovaných a skolaudovaných viacero nových rodinných domov - v obci sa nachádza škôlka, základná škola, viacero obchodov - lukratívna lokalita - tiché prostredie - obec Komjáti je vzdialená od hraničného priechodu Hosťovce 8 km . - cesta z Košíc do Komjáti trvá 41 min a vzdialená 49km - v obci prebieha výstavba jazdiarne s možnosťou využitia zajazdiť si na koni CENA: 29 €/m2 36.000 eur

GEMINIBROKER Vám ponúka sympatický gazdovský rodinný dom s typickým gánkom v obľúbenej obci Komjáti (Maďarsko) - len pár km od Slovenských hraníc ! Obec je od Košíc vzdialená iba 40 minút jazdy po rovnej a dobrej ceste, čo umožňuje pohodlné denné dochádzanie. Navyše obyvatelia obce sú slušní ľudia, a aj to je zrejme jedným z dôvodov, že v obci už žije veľa Slovákov. POPIS A KÚRENIE Dom je už viac ako 10rokov neobývaný, no vzhľadom na to je vo veľmi dobrom stave. Podlahy sú betónové + dlažba a parkety. Elektrické vedenie bolo v niektorých častiach domu vymenené za nové medené káble, v ostatných častiach je ešte pôvodná elektroinštalácia. Stropy tvoria obľúbené drevené trámy, tzv. gerendy, ktoré sa dajú jednoducho obnoviť. Vykurovanie je v dome zabezpečené pieckami na drevo a voda je ohrievaná elektrickým bojlerom.  DISPOZÍCIA Pozdĺž domu sa tiahne terasa a tam sa nachádza aj vchod do domu, ktorým sa dostaneme do predsiene. Odtiaľ je prístup do 3 izieb a kúpeľne. Druhý vchod vedie do kuchyne a pod ňou je aj pivnica. Ďalší vchod vedie do samostatnej miestnosti, ktorá je v súčasnosti využívaná na skladovanie. Na konci domu je veľká priestranná stodola. KONŠTRUKCIA + IS Dom bol postavený z červených tehál a steny sú hrubé až 60cm ! Strešná krytina je eternitová - je v dobrom stave, nezateká. K dispozícii sú všetky inžinierke siete: do domu je zavedená elektrina, obecná voda + v dome je aj prívod vody zo studne. Plyn je možné do domu zaviesť a v obci sa plánuje aj výstavba obecnej kanalizácie. POZEMOK Krásny, udržiavaný, a úplne rovný pozemok má veľkosť 1250m2. Celý pozemok je oplotený a prednú časť tvorí kovaná brána. Je slnečný a je vhodný na pestovanie či chov zvierat - nachádza sa na ňom aj drevená stavba určená na chov domácich zvierat. Pozemok sa nachádza v peknom prostredí, čo vytvára príjemnú atmosféru a priestor na relax. Bezprostredný susedia sú len z 1 strany, čim poskytuje aj viac súkromia. Ovocné stromy: 2 druhy jabloní, hruška, čerešňa, dule, hrozno a orech. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite v sympatickom a pokojnom prostredí. V obci sú potraviny, pošta, autobusová a vlaková zastávka, kostol... Vo vedľajšej, 1 km vzdialenej obci sa nachádza aj čerpacia stanica, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomat, kvetinárstvo, polícia, hasiči, škola, škôlka. Najbližšia Slovenská obec Turňa nad Bodvou leží len necelých 10km od Komjáti, a taktiež sa v nej nachádza zdravotné stredisko, škola, pošta, rôzne potraviny, železiarstvo, vlaková stanica, autobusová zastávka... CENA: 37 000€

MAĎARSKO - KOMJÁTI. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Komjáti, vzdialenej od Košíc 49 km. Hraničný prechod Hosťovce. Podlahová plocha domu je 150 m2, nachádza sa na pozemku s rozlohou 2000 m2. Dom má 2 vchody, 4 izby, 2 x kuchyňu, predsieň, špajza, kúpeľňu a WC. Pod domom je 25 m2 pivnica. IS: elektrina, obecný vodovod, plynové gamatky a na tuhé palivo - pec. V obci je vybudovaný vysokorýchlostný optický internet. Studňa je na dvore. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Dom bol postavený na kamenných základoch, z váľku a kvádra. Strecha: sedlová, strešná krytina: eternit. Drevené okná a drevené vchodové dvere. Betónová podlaha s dlažbou a parketami. Voda je ohrievaná s elektrickým bojlerom. Asfaltová prístupová cesta. V zadnej časti domu je hospodárska miestnosť a garáž. Pozemok je celý oplotený, nachádza sa v peknom tichom prostredí. Na dvore sa nachádzajú ihličnaté stromy a v záhrade ovocné stromy - orech, jabloň, višňa, vinič, slivka. V okolí sú úžasne krásne turistické a cyklistické trasy. V blízkosti sa nachádza Rákócziho jaskyňa pri obci Bódvarákó. Energetický certifikát E. Obec sa nachádza blízko slovenských hraníc. Najbližšia Slovenská obec je Turňa nad Bodvou, kde sa nachádza zdravotné stredisko, základná škola, škôlka, pošta, potraviny, stavebniny - železiarstvo, vlaková stanica, autobusová zastávka, čerpacia stanica atď. V obci Komjáti sa nachádzajú potraviny, pošta, autobusová a vlaková zastávka. Vo vedľajšej obci Bódvaszilas sa nachádza čerpacia stanica, bankomat, potraviny, obchod s ovocím - zeleninou, poliklinika, škola, škôlka, lekáreň, polícia a hasiči.  Cena 58 499 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochadzaním.

MAĎARSKO - KOMJÁTI. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Komjáti, vzdialenej od Košíc 49 km. Hraničný prechod Hosťovce. Podlahová plocha domu je 150 m2, nachádza sa na pozemku s rozlohou 2000 m2. Dom má 2 vchody, 4 izby, 2 x kuchyňu, predsieň, špajza, kúpeľňu a WC. Pod domom je 25 m2 pivnica. IS: elektrina, obecný vodovod, plynové gamatky a na tuhé palivo - pec. V obci je vybudovaný vysokorýchlostný optický internet. Studňa je na dvore. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Dom bol postavený na kamenných základoch, z váľku a kvádra. Strecha: sedlová, strešná krytina: eternit. Drevené okná a drevené vchodové dvere. Betónová podlaha s dlažbou a parketami. Voda je ohrievaná s elektrickým bojlerom. Asfaltová prístupová cesta. V zadnej časti domu je hospodárska miestnosť a garáž. Pozemok je celý oplotený, nachádza sa v peknom tichom prostredí. Na dvore sa nachádzajú ihličnaté stromy a v záhrade ovocné stromy - orech, jabloň, višňa, vinič, slivka. V okolí sú úžasne krásne turistické a cyklistické trasy. V blízkosti sa nachádza Rákócziho jaskyňa pri obci Bódvarákó. Energetický certifikát E. Obec sa nachádza blízko slovenských hraníc. Najbližšia Slovenská obec je Turňa nad Bodvou, kde sa nachádza zdravotné stredisko, základná škola, škôlka, pošta, potraviny, stavebniny - železiarstvo, vlaková stanica, autobusová zastávka, čerpacia stanica atď. V obci Komjáti sa nachádzajú potraviny, pošta, autobusová a vlaková zastávka. Vo vedľajšej obci Bódvaszilas sa nachádza čerpacia stanica, bankomat, potraviny, obchod s ovocím - zeleninou, poliklinika, škola, škôlka, lekáreň, polícia a hasiči.  Cena 61 000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochadzaním.

GEMINIBROKER Vám ponúka ihneď obyvateľný 4i RD s 20árovým pozemkom v obľúbenej obci Komjáti - len pár km od SK hraníc ! Obec je úplne bezproblémová a od Košíc je vzdialená iba 40 minút jazdy po rovnej a dobrej ceste, čo umožňuje pohodlné denné dochádzanie. Navyše obyvatelia obce sú slušní ľudia, a aj to je zrejme jedným z dôvodov, že v obci už žije veľa Slovákov. KONŠTRUKCIA + IS Dom bol postavený v 70tych rokoch na kamenných základoch z kombinácie kvádrov a váľkov, steny sú hrubé až 70cm !! Strešná krytina je škridlová, nezateká. Všetky inžinierske siete sú do domu zavedené: elektrina, plyn aj obecná voda + studňa na pozemku. V obci sa plánuje aj výstavba obecnej kanalizácie. Samozrejmosťou je aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia - na výber je viacero poskytovateľov  DISPOZÍCIA a POPIS Dom je priestranný, udržiavaný a celkovo je v dobrom stave. Má 2 vchody a navyše je podpivničený, pivnica má 25m2. V dome sa nachádza: predsieň, 4 izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, 2 kuchyne, špajza, a na konci domu sa nachádza ešte aj garáž. Podlahy v dome sú betónové. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a pieckami na drevo. POZEMOK Krásny, slnečný a úplne rovný pozemok má veľkosť 2000m2. Celý pozemok je oplotený a vpredu je kovaná brána. Pozemok sa nachádza v peknom prostredí a takmer nemá ani bezprostredných susedov ! Navyše na ňom rastie aj viacero stromov, čo dotvára príjemnú atmosféru, poskytuje ešte viac súkromia a priestor na vytúžený relax. Pozemok je vhodný aj na pestovanie či chov domácich zvierat. Ovocné stromy: jabloň, slivka, višňa, dule, hrozno a orech. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite mimo hlavnej cesty v sympatickom a pokojnom prostredí. V blízkom okolí domu už dokonca žije viacero slovenských rodín. V obci sú potraviny, pošta, autobusová a vlaková zastávka, kostol.. Vo vedľajšej, 1km vzdialenej obci sa nachádza aj čerpacia stanica, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomat, kvetinárstvo, polícia, hasiči, škola, škôlka. Najbližšia Slovenská obec Turňa nad Bodvou leží len necelých 10km od Komjáti, a taktiež sa v nej nachádza zdravotné stredisko, škola, pošta, rôzne potraviny, železiarstvo, vlaková stanica, autobusová zastávka.. Komjáti leží blízko jaskynného komplexu - Národného parku Aggtelek, čiže je obklopený krásnou prírodou. Okolie obce poskytuje veľké množstvo turistických, cyklistických ale aj rekreačných príležitostí, rôzne jaskyne, hrady, múzeá, či možnosť hubárčenia, jazdy na koni atď.. CENA: 59 000€ Cena zahŕňa všetky poplatky RK, náklady za advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do SJ, prepisy energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704 Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na