Moderný 4-izbový rodinný dom /dvoj dom/ s parkovacími miesta
Kategória:
Domy
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 122
Plocha obytnej časti m2: 92
Výmera pozemku m2: 482
Popis: Exkluzívne v Directreal Partner Galanta
Ponúkame na predaj veľmi pekný, moderný dvoj-dom za super cenu vo výbornej časti mesta Galanta. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov:
- obvodové múry z ytong 30 cm + 15 cm polystyrén + fasádna farba biela
- väzníková strecha + strešná krytina Mediterán čierna
- okná plastové troj-sklo, 6 komorové zn. Salamander
- vstupné plastové vchodové dvere
- podlahové kúrenie zn. Raychem elektrické s termostatom v každej izbe
- stropy izolované minerálnou vatou + sadrokartón
- strojové omietky v interiéri + maľovka na bielo
- predpríprava na alarm, video-vrátnik
- vypínače a zásuvky zn. Legrand v celom dome
- oplotenie pozemku zadná strana 2,5 m výška, od suseda 2,0 m
- komín zn. Schiedel na krb
- zámková dlažba / terasa, chodník + parkovacie miesta /
Rodinný dom sa predáva ako holodom, pozemok bude oplotený bez brány a bráničky. Kúpou mojej ponuky získate parkovacie miesta pre vaše bezproblémové parkovanie pred domom.
Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť.
Zastavaná plocha m2: 113
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Celková úžitková plocha m2: 122
Plocha obytnej časti m2: 92
Výmera pozemku m2: 482
Popis: Exkluzívne v Directreal Partner Galanta
Ponúkame na predaj veľmi pekný, moderný dvoj-dom za super cenu vo výbornej časti mesta Galanta. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov:
- obvodové múry z ytong 30 cm + 15 cm polystyrén + fasádna farba biela
- väzníková strecha + strešná krytina Mediterán čierna
- okná plastové troj-sklo, 6 komorové zn. Salamander
- vstupné plastové vchodové dvere
- podlahové kúrenie zn. Raychem elektrické s termostatom v každej izbe
- stropy izolované minerálnou vatou + sadrokartón
- strojové omietky v interiéri + maľovka na bielo
- predpríprava na alarm, video-vrátnik
- vypínače a zásuvky zn. Legrand v celom dome
- oplotenie pozemku zadná strana 2,5 m výška, od suseda 2,0 m
- komín zn. Schiedel na krb
- zámková dlažba / terasa, chodník + parkovacie miesta /
Rodinný dom sa predáva ako holodom, pozemok bude oplotený bez brány a bráničky. Kúpou mojej ponuky získate parkovacie miesta pre vaše bezproblémové parkovanie pred domom.
Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť.
Zastavaná plocha m2: 113
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Podobné inzeráty
rodinný dom, Mládežnícka štvrť, Galanta, Galanta - Moderný 4-izbový rodinný dom /dvoj dom/ s parkovacími miestami..
Popis: Exkluzívne v Directreal Partner Galanta
Ponúkame na predaj veľmi pekný 4 izbový moderný dvoj-dom za super cenu vo výbornej časti mesta Galanta. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov:
- obvodové múry z ytong 30 cm + 15 cm polystyrén + fasádna farba biela
- väzníková strecha + strešná krytina Mediterán čierna
- okná plastové troj-sklo, 6 komorové zn. Salamander
- vstupné plastové vchodové dvere
- podlahové kúrenie zn. Raychem elektrické s termostatom v každej izbe
- stropy izolované minerálnou vatou + sadrokartón
- strojové omietky v interiéri + maľovka na bielo
- predpríprava na alarm, video - vrátnik
- vypínače a zásuvky zn. Legrand v celom dome
- oplotenie pozemku zadná strana 2,5 m výška, od suseda 2,0 m
- komín zn. Schiedel na krb
- zámková dlažba / terasa, chodník + parkovacie miesta /
Rodinný dom sa predáva ako holo dom, pozemok bude oplotený bez brány a bráničky. Kúpou mojej ponuky získate parkovacie miesta pre vaše bezproblémové parkovanie pred domom.
Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 122
Plocha obytnej časti m2: 92
Výmera pozemku m2: 438
Zastavaná plocha m2: 113
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií:
Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Adamec
l.adamec@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Partner
Adresa: Vajanského 2385/20
924 01 Galanta
Telefón:
rodinný dom, Galanta, Galanta, Galanta - Moderný 4-izbový rodinný dom /dvoj dom/ s parkovacími miestami..
Popis: Exkluzívne v Directreal Partner Galanta
Ponúkame na predaj veľmi pekný, moderný dvoj-dom za super cenu vo výbornej časti mesta Galanta. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov:
- obvodové múry z ytong 30 cm + 15 cm polystyrén + fasádna farba biela
- väzníková strecha + strešná krytina Mediterán čierna
- okná plastové troj-sklo, 6 komorové zn. Salamander
- vstupné plastové vchodové dvere
- podlahové kúrenie zn. Raychem elektrické s termostatom v každej izbe
- stropy izolované minerálnou vatou + sadrokartón
- strojové omietky v interiéri + maľovka na bielo
- predpríprava na alarm, video - vrátnik
- vypínače a zásuvky zn. Legrand v celom dome
- oplotenie pozemku zadná strana 2,5 m výška, od suseda 2,0 m
- komín zn. Schiedel na krb
- zámková dlažba / terasa, chodník + parkovacie miesta /
Rodinný dom sa predáva ako holo dom, pozemok bude oplotený bez brány a bráničky. Kúpou mojej ponuky získate parkovacie miesta pre vaše bezproblémové parkovanie pred domom.
Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 122
Plocha obytnej časti m2: 92
Výmera pozemku m2: 438
Zastavaná plocha m2: 113
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií:
Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Adamec
l.adamec@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Partner
Adresa: Vajanského 2385/20
924 01 Galanta
Telefón:
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - [25.11. 2022]
Zmazať/ Upraviť/ Topovať
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 1
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 2
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 3
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 4
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 5
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 6
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 7
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 8
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 9
RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 10
REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA vo výhradnom zastúpení klienta :
6 izbový rodinný dom na pozemku 900 m2 v obci DOLNÝ LOPAŠOV okres Piešťany.
Dom bol skolaudovaný v roku 1991, zastavaná plocha 143 m2, loggia 8 m2 a 2 x garáž každá ma 20 m2
Na pozemku 900 m2 sa nachádza samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom s obytnou pivnicou a možnosťou využitia ako dvojgeneračný dom.
Na záhrade sa nachádza altánok s krbom, stromy, sklenník, drevárnička a samostatne postavená garáž.
Dom nemá energetický certifikát, internet Telekom, kúrenie kotol a pec, plastové okná, podlahy dlažba a plávajúca a odpad je riešený žumpou.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU :
obytná plocha 115 m2 + loggia 8 m2 a garáž 20 m2
vstupná chodba, priestranná obývacia izba s pecou prepojená s kuchyňou a jedálňou a výstupom na loggiu, spálňa, 2 x detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, garáž.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, plynová varná doska, rúra, digestor a chladnička. V obývačke je šamotová pec.
na prízemí - obytná plocha 115 m2 sa nachádza, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická časť- plynový kotol, bojler na ohrev vody a sporák, práčovňa, dielňa a garáž
CENA DOMU : 175.000,- €
+ ZNALECKÝ POSUDOK
Náklady spojené s bývaním sú 120,- €
V obci Dolný Lopašov je základná škola po 4 ročník, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, stavebniny. Piešťany sú vzdialené od obce 22 km a Trnava 27 km.
V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a
návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára.
HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07.
BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o.
klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti
(podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie.
Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.
AKTUALIZOVÁ CENA!!!
NA PREDAJ MODERNÝ, LUXUSNÝ, DIZAJNOVÝ RODINNÝ DOM AJ SO STAVANÝM NÁBYTKOM + MODERNÝ 2 IZBOVÝ DOMČEK S TERASOU!!!
Poprechádzajte sa po tomto krásnom, výnimočnom rodinnom dome vďaka 3D OBHLIADKE! Stačí len skopírovať nasledujúci link:
Pre ďalšie fotky:
Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj nádherný nadštandardný 5 izbový rodinný dom s LUXUSNÝM DENNÍM PRIESTOROM v Komárne, v kľudnej uličke neďaleko centra mesta + moderný domček s terasou.
Úžitková plocha rodinného domu je 340 m2, dvojgaráže 85 m2, 2 izbový dom 85m2, výmera pozemku: 832 m2.
POPIS
Dispozícia rodinného domu:
Suterén: priestranná garáž pre dve osobné autá s priamym vstupom z ulice cez elektrickú garážovú bránu. Z garáže je vstup do denného priestoru.
Prízemie: vstupná chodba so zabudovanými skriňami, celozasklenná spoločenská hala s obývaciou časťou, modernou kuchyňou a s jedálňou, dve detské izby, pracovňa, veľká kúpeľňa.
1.podlažie – veľká spálňa so šatníkom a priestrannou kúpeľňou s vaňou
Dispozícia 2 izbového domčeka s terasou: predsieň s toaletou, denná miestnosť s kuchyňou, ďalší priestor, zastrešená teras s pocou. Budovu sa dá využiť ako kancelárie, sídlo firmy, alebo s menšími úpravami aj na bývanie.
BENEFITY
- Kludná, tichá lokalita v blízkosti centra mesta
- Dizajnový rodinný dom vo vysokom štandarde
- Postavený z tehál Ytong
- Zateplenie minerálnou vlnou
- Vykurovanie domu kondenzačným kotlom na plyn, denný priestor podlahové kúrenie, v izbách radiátory
- Všetky okná na izbách na prízemí majú exterérové elektr. ovládanteľné hliníkové žalúzie
- Klimatizácia
- Kvalitné drevené parkety
- Strecha LINDAB
- Dvojgaráž s rozlohou 85 m2, plus parkovacie státie na pozemku
- Dom aj so zariadením
- Moderný dom s terasou
Ďalšie fotky nájdete na:
/predaj-moderny-luxusny-dizjnovy-rodinny-dom-komarno-644137
Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku.
CENA: 524.000,- EUR
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY!
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.
Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť.
KONTAKT:
Csaba ŐSZI
csaba.oszi@
Počet izieb: 5+2
Dodatok k cene: 3D PREHLIADKA
Zastavaná plocha: 285m²
Obytná plocha: 340m²
Celková rozloha: 340m²
Rozloha pozemku: 832m²
Úžitková plocha: 340m²
Vlastníctvo: osobné
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Garáž: áno
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - [4.3. 2023]
Zmazať/ Upraviť/ Topovať
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 1
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 2
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 3
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 4
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 5
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 6
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 7
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 8
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 9
RODINNÝ DOM A POZEMOK 200m2 MYJAVA časť TURÁ LÚKA - 10
REALITY PROGRES, s. r. o. PONÚKA RODINNÝ DOM S MALÝM POZEMKOM 200 m2
v MYJAVE časť TURÁ LÚKA
Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2014 / nová strecha, podlahy, kúpeľňa, plynový kotol a
plastové okná/. Dom je postavený z tehly - pálená a nepálená.
Úžitková plocha rodinného domu je 120 m2
+ možnosť dokončiť 3 izby v podkroví.
IS : elektrika, vodovodná prípojka - mestská voda, plyn a kanalizácia
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
Pivnica
Prízemie
vstupná chodba,kuchyňa, 2 x izba, kúpeľňa s WC a špajza
Podkrovie
- povala
Pri dome sa nachádza garáž
CENA RODINNÉHO DOMU : 129.000,- €
DOHODA MOŽNÁ
Dom sa dá využiť pre rodinu na trvalé bývanie alebo ako chalupa.
V obci je dobrá občianska vybavenosť (škôlka, základná škola, potraviny, zástavka autobusu, pošta, reštaurácia, kostol, krčma).
Okolie zabezpečuje nespočetné možnosti turistiky, hubárčenie, vodná nádrž Stará Myjava, Kunov (kúpanie, rybolov), množstvo cyklo - turistických trás (Veľká Javorina, Mohyla na Bradle, hrad Branč)
V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára.
HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma.
BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o.
klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie.
Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.
rodinný dom, Topoľnica, Topoľnica, Galanta - Zariadený, moderný 4-izbový 2-dom v novej časti obce Topoľnica na prenájom
Popis: Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný a moderne zariadený rodinný dom. Jedná sa o novopostavený dvoj-dom v rezidenčnom projekte v novej časti obce Topoľnica. Obec je iba 5 km vzdialená od Galanty a 10 km od Šale.
4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 104 m2 a pozemkom 338 m2, má nasledovnú dispozíciu:
- 3 x spálňa s rozmermi 16,44 m2, 10,92 m2, 10,77 m2
- kúpeľňa s rozmermi 6,79 m2 s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom
- samostatná toaleta s umývadlom 1,45 m2
- obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou s rozmermi 32,23 m2 s výstupom na terasu s rozmermi cca 10 m2
- chodba 6,50 m2
- zádverie 6,08 m2
- technická miestnosť 4,36 m2
Rodinný dom sa prenajíma zariadený, so spotrebičmi aj nábytkom. Na fotkách je znázornený vzorový dom.
- Rodinné domy sú s plochou strechou.
- Postavené sú z kvalitných materiálov.
- Podlahové kúrenie - elektrické rohože.
- termostat v každej miestnosti.
- Klimatizácia v obývacej izbe.
- Parkovacie miesta.
- Každá strana dvoj-domu disponuje vlastným meračom elektriky a vody.
Rodinný dom je možné prenajať od marca 2023.
Cena prenájmu je 850 eur/mes. vrátane zálohovej platby za energie.
Platobné podmienky: 1x mesačný nájom +2x depozit.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Obhliadky možné aj cez víkend.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 104
Plocha obytnej časti m2: 96
Výmera pozemku m2: 338
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 26m x 13m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Viac informácií:
(video obhliadka)
Obhliadky a ďalšie informácie: Patrik Ruman
p.ruman@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Partner
Adresa: Vajanského 2385/20
924 01 Galanta
Telefón: