MODERNÝ DOM so záhradou v Rovinke
Kategória:
Domy
ZÁKLADNÝ POPIS:
Ponúkam na dlhodobý prenájom dvojpodlažný 3.izbový rodinný dom s podlahovou plochou 92 m2 v ROVINKE. Ulica je vybudovaná ako zástavba rodinných troj-domov s vlastným vstupom, záhradou a parkovaním. K domu sú k dispozícii dve vonkajšie parkovacie miesta, vlastná záhrada s výmerou 115m2 so záhradným domčekom.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza na Platanovej ulici, v novej časti obce Rovinka. V pešej vzdialenosti je vybudované nákupné centrum s potravinami BILLA, drogériou DM, pekárňou, reštauráciami aj lekárňou. Obec Rovinka je vybavená základnou občianskou vybavenosťou, vrátane škôlky a základnej školy. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, keďže v okolí je množstvo priestoru na beh, bicyklovanie, kúpanie v blízkych jazerách či prechádzky. Lokalita je výborne napojená na rýchlostné cesty D4/R7, s využitím ktorých sa bezproblémovo dopravíte autom do CENTRA Bratislavy do 15 minút.
STAVBA:
Dom sa rozkladá na dvoch podlažiach, na prízemí má umiestnenú veľkorysú dennú časť, prepojenú so záhradou prostredníctvom krytej terasy, a na poschodí nočnú časť. Výhodou je regulácia teploty v každej izbe zvlášť prostredníctvom termostatov. O ohrev vody sa stará elektrický bojler, pričom v lete si priestor dochladíte pomocou klimatizačnej jednotky umiestnenej v obývacej izbe.
Prízemie v podobe veľkej dennej časti (obývacia časť plus kuchynský kút) ťaží z prepojenia so záhradou, ktoré je riešené prístupom cez balkónové dvere priamo na terasu prekrytú pergolou. V záhrade sa nachádza záhradný domček vhodný na odkladanie náradia, bicyklov a sezónnych vecí. Záhradka je vhodná na pestovanie byliniek, paradajok, paprík. Do bytu sa vstupuje pohodlnou predsieňou s množstvom odkladacieho priestoru. Na prízemí sa nachádza aj technická miestnosť s WC, práčkou a bojlerom. Benefitom je, pod schodiskom využitý priestor slúžiaci ako špajza a odkladacia miestnosť.
Nočná časť tohto mezanínu na druhom nadzemnom podlaží je spálňa s rolldorom, detská izba s dvoma posteľami, pracovným stolom a priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom.
Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený a vybavený. Vhodný na okamžité nasťahovanie. V byte je optika od Orange sprístupnená cez WiFi router a zosilňovače signálu v izbách. V byte nie sú povolené domáce zvieratá.
CENA:
950€ prenájom + 200€ energie / mesačne.
V energiách je zahrnutá elektrina, voda, internet, odpad.
Nie som RK.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške mesačného nájmu dopredu.
Ponúkam na dlhodobý prenájom dvojpodlažný 3.izbový rodinný dom s podlahovou plochou 92 m2 v ROVINKE. Ulica je vybudovaná ako zástavba rodinných troj-domov s vlastným vstupom, záhradou a parkovaním. K domu sú k dispozícii dve vonkajšie parkovacie miesta, vlastná záhrada s výmerou 115m2 so záhradným domčekom.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza na Platanovej ulici, v novej časti obce Rovinka. V pešej vzdialenosti je vybudované nákupné centrum s potravinami BILLA, drogériou DM, pekárňou, reštauráciami aj lekárňou. Obec Rovinka je vybavená základnou občianskou vybavenosťou, vrátane škôlky a základnej školy. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, keďže v okolí je množstvo priestoru na beh, bicyklovanie, kúpanie v blízkych jazerách či prechádzky. Lokalita je výborne napojená na rýchlostné cesty D4/R7, s využitím ktorých sa bezproblémovo dopravíte autom do CENTRA Bratislavy do 15 minút.
STAVBA:
Dom sa rozkladá na dvoch podlažiach, na prízemí má umiestnenú veľkorysú dennú časť, prepojenú so záhradou prostredníctvom krytej terasy, a na poschodí nočnú časť. Výhodou je regulácia teploty v každej izbe zvlášť prostredníctvom termostatov. O ohrev vody sa stará elektrický bojler, pričom v lete si priestor dochladíte pomocou klimatizačnej jednotky umiestnenej v obývacej izbe.
Prízemie v podobe veľkej dennej časti (obývacia časť plus kuchynský kút) ťaží z prepojenia so záhradou, ktoré je riešené prístupom cez balkónové dvere priamo na terasu prekrytú pergolou. V záhrade sa nachádza záhradný domček vhodný na odkladanie náradia, bicyklov a sezónnych vecí. Záhradka je vhodná na pestovanie byliniek, paradajok, paprík. Do bytu sa vstupuje pohodlnou predsieňou s množstvom odkladacieho priestoru. Na prízemí sa nachádza aj technická miestnosť s WC, práčkou a bojlerom. Benefitom je, pod schodiskom využitý priestor slúžiaci ako špajza a odkladacia miestnosť.
Nočná časť tohto mezanínu na druhom nadzemnom podlaží je spálňa s rolldorom, detská izba s dvoma posteľami, pracovným stolom a priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom.
Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený a vybavený. Vhodný na okamžité nasťahovanie. V byte je optika od Orange sprístupnená cez WiFi router a zosilňovače signálu v izbách. V byte nie sú povolené domáce zvieratá.
CENA:
950€ prenájom + 200€ energie / mesačne.
V energiách je zahrnutá elektrina, voda, internet, odpad.
Nie som RK.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške mesačného nájmu dopredu.
Podobné inzeráty
Úplne nový práve skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v Rovinke. Dvojpodlažný 4-izbový zateplený rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu (rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami), s úžitkovou plochou 105,9m2, umiestnený na pozemku o výmere 262m2. Dom je úplne nový, skolaudovaný v máji 2022 nachádzajúci sa v projekte Greenresidence 2 v Rovinke. K domu prináležia tri parkovacie miesta.
Dispozícia prízemia: vstupná chodba, samostatná toaleta, samostatná komora, veľká obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a východom na terasu.
Dispozícia poschodia: tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou.
Dom je vyhotovený vo vysokom štandarde. V dome sú plastové okná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažby, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na alarm, príprava na krb. Dom sa predáva bez kuchynskej linky a bez vonkajšej úpravy. K dispozícii všetky inžinierske siete okrem plynu (voda, kanalizácia, elektrina). Vykurovanie zabezpečené prostredníctvom podlahového vykurovania + v každej miestnosti je termostat. Dom je bez tiarch, voľný ihneď.
V oblasti je vysoké percento občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, reštaurácie a ďalšie služby. Rovinka sa nachádza len 1,5 kilometra juhovýchodne od Bratislavy. Obec pretína dôležitá dopravná tepna a v bezprostrednom okolí sa dokončuje obchvat Bratislavy D4 a rýchlostná cesta R7. Dochádzanie do hlavného mesta je preto jednoduchšie. No do Bratislavy sa dostanete aj bez auta. V Rovinke sa nachádza autobusová zastávka a železničná stanica.
ODPORÚČAM VIDIEŤ!
Cena: 339.990 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.
Kontakt: ; info@
ZNÍŽENÁ CENA 404.000€!
Ponúkame na predaj UŽ HOTOVÝ SKOLAUDOVANÝ A IHNEĎ K DISPOZÍCII samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov v novej lokalite na Železničnej ulici v Rovinke.
Dom je postavený v krásnom stredomorskom dizajne ako domy z projektu IBV JASNÁ, ktoré sme realizovali na Cínovej ulici v Rovinke a ako domy na Súmračnej ulici v Rovinke.
Tento rodinný dom je postavený z klasických materiálov ako betón a tehla. Obvodové steny sú z tehly Porotherm P+D s hrúbkou 30cm, vnútorné priečky sú z tehly Porotherm P+D s hrúbkou 11,5cm. Okenné výplne sú plastové 6 komorové okná s trojsklom (nemecký profil Gealan), hodnota (U) celého okna je priemerne 0,9 , okná sú osadené sklom so zrkadlovou úpravou z vonkajšej strany. Strechu domu tvorí kvalitný väzníkový krov (s úložným priestorom) s francúzskou keramickou škridlou Villa Testa. Dom je zateplený fasádnym polystyrénom o hrúbke 20 cm a minerálnou vlnou o hrúbke 40 cm na stropoch. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením zn. DEVI so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. K vybaveniu domu patrí aj komín zn. Schiedel s predprípravou na krbovú vložku. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým boilerom. Súčasťou domu je predpríprava na nabíjanie elektromobilov, príprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti (spolu 4x), predpríprava na alarm s kamerovým systémom, predpríprava na videovrátnik, predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na vonkajšie osvetlenie, vývod vody na fasáde domu. V cene domu sú dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby a chodík do domu + terasa zo zámkovej dlažby (podbetonované!), kompletné oplotenie pozemku, brána a 2x bránička.
Domy je pripojený na kvalitnú optickú sieť od Orange (TV a internet).
Fasáda domu je kombinácia bledej béžovej farby s lícovým obkladom.
Dom je dokončený do štádia holodomu a je KÚPOU VOĽNÝ!
V dome je navrhnutá úžitková plocha o celkovej výmere 106,090 m2:
zádverie 4,135 m2, technická miestnosť 3 m2, samostatné WC 1,65 m2, chodba 9,182 m2, detská izba 12 m2, detská izba 12,645 m2, rodičovská spáľňa 14,795 m2, kúpeľňa s WC 7,020 m2, kuchyňa 8,634 m2, sklad potravín 1,627 m2, obývacia izba a jedáleň 31,402 m2
Celková výmera pozemku je 560 m2.
V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle prípadne emailom na: mamzaujem@
ZNÍŽENÁ CENA 396.000€!
Ponúkame na predaj UŽ HOTOVÝ SKOLAUDOVANÝ A IHNEĎ K DISPOZÍCII samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov v novej lokalite na Železničnej ulici v Rovinke.
Dom je postavený v krásnom stredomorskom dizajne ako domy z projektu IBV JASNÁ, ktoré sme realizovali na Cínovej ulici v Rovinke a ako domy na Súmračnej ulici v Rovinke.
Tento rodinný dom je postavený z klasických materiálov ako betón a tehla. Obvodové steny sú z tehly Porotherm P+D s hrúbkou 30cm, vnútorné priečky sú z tehly Porotherm P+D s hrúbkou 11,5cm. Okenné výplne sú plastové 6 komorové okná s trojsklom (nemecký profil Gealan), hodnota (U) celého okna je priemerne 0,9 , okná sú osadené sklom so zrkadlovou úpravou z vonkajšej strany. Strechu domu tvorí kvalitný väzníkový krov (s úložným priestorom) s francúzskou keramickou škridlou Villa Testa. Dom je zateplený fasádnym polystyrénom o hrúbke 20 cm a minerálnou vlnou o hrúbke 40 cm na stropoch. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením zn. DEVI so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. K vybaveniu domu patrí aj komín zn. Schiedel s predprípravou na krbovú vložku. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým boilerom. Súčasťou domu je predpríprava na nabíjanie elektromobilov, príprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti (spolu 4x), predpríprava na alarm s kamerovým systémom, predpríprava na videovrátnik, predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na vonkajšie osvetlenie, vývod vody na fasáde domu. V cene domu sú dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby a chodík do domu + terasa zo zámkovej dlažby (podbetonované!), kompletné oplotenie pozemku, brána a 2x bránička.
Domy je pripojený na kvalitnú optickú sieť od Orange (TV a internet).
Fasáda domu je kombinácia bledej béžovej farby s lícovým obkladom.
Dom je dokončený do štádia holodomu a je KÚPOU VOĽNÝ!
V dome je navrhnutá úžitková plocha o celkovej výmere 106,090 m2:
zádverie 4,135 m2, technická miestnosť 3 m2, samostatné WC 1,65 m2, chodba 9,182 m2, detská izba 12 m2, detská izba 12,645 m2, rodičovská spáľňa 14,795 m2, kúpeľňa s WC 7,020 m2, kuchyňa 8,634 m2, sklad potravín 1,627 m2, obývacia izba a jedáleň 31,402 m2
Celková výmera pozemku je 560 m2.
V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle prípadne emailom na: mamzaujem@
AKTUALIZOVÁ CENA!!!
NA PREDAJ MODERNÝ, LUXUSNÝ, DIZAJNOVÝ RODINNÝ DOM AJ SO STAVANÝM NÁBYTKOM + MODERNÝ 2 IZBOVÝ DOMČEK S TERASOU!!!
Poprechádzajte sa po tomto krásnom, výnimočnom rodinnom dome vďaka 3D OBHLIADKE! Stačí len skopírovať nasledujúci link:
Pre ďalšie fotky:
Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj nádherný nadštandardný 5 izbový rodinný dom s LUXUSNÝM DENNÍM PRIESTOROM v Komárne, v kľudnej uličke neďaleko centra mesta + moderný domček s terasou.
Úžitková plocha rodinného domu je 340 m2, dvojgaráže 85 m2, 2 izbový dom 85m2, výmera pozemku: 832 m2.
POPIS
Dispozícia rodinného domu:
Suterén: priestranná garáž pre dve osobné autá s priamym vstupom z ulice cez elektrickú garážovú bránu. Z garáže je vstup do denného priestoru.
Prízemie: vstupná chodba so zabudovanými skriňami, celozasklenná spoločenská hala s obývaciou časťou, modernou kuchyňou a s jedálňou, dve detské izby, pracovňa, veľká kúpeľňa.
1.podlažie – veľká spálňa so šatníkom a priestrannou kúpeľňou s vaňou
Dispozícia 2 izbového domčeka s terasou: predsieň s toaletou, denná miestnosť s kuchyňou, ďalší priestor, zastrešená teras s pocou. Budovu sa dá využiť ako kancelárie, sídlo firmy, alebo s menšími úpravami aj na bývanie.
BENEFITY
- Kludná, tichá lokalita v blízkosti centra mesta
- Dizajnový rodinný dom vo vysokom štandarde
- Postavený z tehál Ytong
- Zateplenie minerálnou vlnou
- Vykurovanie domu kondenzačným kotlom na plyn, denný priestor podlahové kúrenie, v izbách radiátory
- Všetky okná na izbách na prízemí majú exterérové elektr. ovládanteľné hliníkové žalúzie
- Klimatizácia
- Kvalitné drevené parkety
- Strecha LINDAB
- Dvojgaráž s rozlohou 85 m2, plus parkovacie státie na pozemku
- Dom aj so zariadením
- Moderný dom s terasou
Ďalšie fotky nájdete na:
/predaj-moderny-luxusny-dizjnovy-rodinny-dom-komarno-644137
Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku.
CENA: 524.000,- EUR
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY!
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.
Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť.
KONTAKT:
Csaba ŐSZI
csaba.oszi@
Počet izieb: 5+2
Dodatok k cene: 3D PREHLIADKA
Zastavaná plocha: 285m²
Obytná plocha: 340m²
Celková rozloha: 340m²
Rozloha pozemku: 832m²
Úžitková plocha: 340m²
Vlastníctvo: osobné
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Garáž: áno
Úplne nový práve skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v Rovinke. Dvojpodlažný 4-izbový zateplený rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu (rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami), s úžitkovou plochou 105,9m2, umiestnený na pozemku o výmere 262m2. Dom je úplne nový, skolaudovaný v máji 2022 nachádzajúci sa v projekte Greenresidence 2 v Rovinke. K domu prináležia tri parkovacie miesta.
Dispozícia prízemia: vstupná chodba, samostatná toaleta, samostatná komora, veľká obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a východom na terasu.
Dispozícia poschodia: tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou.
Dom je vyhotovený vo vysokom štandarde. V dome sú plastové okná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažby, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na alarm, príprava na krb. Dom sa predáva bez kuchynskej linky a bez vonkajšej úpravy. K dispozícii všetky inžinierske siete okrem plynu (voda, kanalizácia, elektrina). Vykurovanie zabezpečené prostredníctvom podlahového vykurovania + v každej miestnosti je termostat. Dom je bez tiarch, voľný ihneď.
V oblasti je vysoké percento občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, reštaurácie a ďalšie služby. Rovinka sa nachádza len 1,5 kilometra juhovýchodne od Bratislavy. Obec pretína dôležitá dopravná tepna a v bezprostrednom okolí sa dokončuje obchvat Bratislavy D4 a rýchlostná cesta R7. Dochádzanie do hlavného mesta je preto jednoduchšie. No do Bratislavy sa dostanete aj bez auta. V Rovinke sa nachádza autobusová zastávka a železničná stanica.
ODPORÚČAM VIDIEŤ!
Cena: 317.990 € + provízia za služby RK.
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.
Kontakt: ; info@
Ponúkame exkluzívne na predaj krásny priestranný 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom so záhradou, ktorý je súčasťou dvojdomu , v Rovinke na Repkovej ulici.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA
Nehnuteľnosť
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, s vlastnou oddelenou záhradou ktorá ponúka dostatočne súkromie a kľud.
Tehlový dom skolaudovaný v roku 2016, s energetickým certifikátom B.
Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu.
Priestor je vykurovaný podlahovým elektrickým kúrením a o teplú vodu sa postará elektrický kotol.
Na streche sú nainštalované fotovoltaicke panely, ktoré produkujú elektrickú energiu pre chod domácnosti, a nadbytočná energia sa predáva späť do siete.
Dispozícia
Vnútorná úžitková plocha ponúka štedrých 125m², balkón o výmere 5m² a.
Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, WC so sprchovacím kútom a umývadlom, hosťovská izba, technická miestnosť, špajza a spojená obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom s výhľadom do záhrady.
Na druhom podlaží nájdeme 3 obytné miestnosti, kúpeľňu s vaňou a WC, samostatný šatník a priestrannú chodbu.
Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako je na foto ,bez niektorých spotrebičov a elektroniky. Je k dispozícií ihneď.
Záhrada
Pozemok je rozdelený na dve časti,
na predzáhradku, kde si nový majiteľ môže navrhnúť zeleň podľa svojich predstáv, s pripravenou automatickou závlahou. V prednej časti pozemku je vydláždený priestor pre dve osobné autá a to všetko za vkusným plotom s elektrickou bránou.
Prednú časť pozemku od zadnej oddeľuje záhradný domček, v ktorom je natiahnutá elektrika, je v ňom schovaná studňa , automatická závlaha pre záhradu a veľa úložného priestoru na záhradné náradie, bicykle a všetko potrebné.
V zadnej časti, sa nachádza oddychová časť, s trávnikom, dreveným altánkom s posedením , svetlom a elektrickou zásuvkou, popri altánku sú predpripravené časti popri plote na estetickú výsadbu rastlín aj so závlahou. Vedľa altánku je priestor na záhradný gril.
O trávnik sa stará automatická závlaha.
Celková veľkosť záhrady je 175m²
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Rovinka, v tichej ulici, v blízkosti nákupného centra , s čerpacou stanicou a reštauráciami.
Rovinka ponúka kompletnú a bohatú občiansku vybavenosť.
Blízkosť hrádze , po ktorej sa dostanete na bicykli smerom do Šamorína a do Bratislavy.
Košariská jazerá sú vzdialené 5minút autom.
Bratislava centrum 15minút autom
Napojenie na diaľnicu D4/R7 iba 5 minút od domu.
Mesačne náklady :
Elektrická energia 180
Voda 30
Zaujíma Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku, v prípade záujmu Vám vieme sprostredkovať aj výhodné financovanie a kompletný servis .